クレストシティ アクアグランデってどうですか？part2

全体計画はまだ全然未定だと思います。本当にゴクレのマンションを建てるかも含めて。3000戸は厳しいんじゃないですか。
一応、MRに行ったらもらえる冊子の最初の方に全体の建物の形が載っていましたが、単なるイメージだと思います。
江ヶ崎跨線橋を挟んだ横浜市の部分に提供公園ができることは間違いなさそうです。川崎市側は、その図によると線路に沿った建物が多いのかな、と。
現時点では商業施設などの予定はなく、保育施設とマンションの予定と言っていたような。

いまだにミレナリーも売ってるような会社が3000戸供給しても需要がないと考えるのが妥当。

今回の工事で一旦終わりでしょうね。 空き地のまま何年も放置は少し不気味

ガーデンorサウスレジデンスの上層階で迷っています。
年内には決めめようと思っていますが、既に契約された皆さんはガーデンとサウスでは何が決め手になりましたか？

うちもそこで迷いました。サウスの方が若干広く、眺望も上層階なら何もないんで、鶴見の花火も見えるかな、と。
ただ、遮るものがないんで、電車の音も聞こえるし、島忠の音も気になる。島忠が別の建物になる可能性もなくはないんで。
ベランダから自分たちの中庭が見える方がいいということと、南側の45mには他の建物が建つことはないという点でガーデンに決めました。
北側は若干気になりますけどね。

上層階希望でサウス・ガーデンとも検討しましたが、
ガーデンなら中庭はベランダに出て見降ろさないと見えない、部屋の中から見える風景はサウスの建物になると思いサウス上層階にしました。

サウスは島忠の屋上駐車場が５階位の高さなので６階以上なら眺望は確保できると思います。
近隣に高層ビルはなく、条例があるのでこの先も眺望を塞ぐ建物が建つ可能性は少ないと思います。
島忠も将来はわかりませんが、そう簡単にはなくならない方に賭けました。
もし、他の建物に代わっても日照や高さ制限ですぐ目の前に建つことなく、高さも同程度までと思います。
ただ、窓を開けたい人は電車の音、島忠のエアコン・放送などの音がネックになると思います。
外の喧騒を気にせず静かに暮らせるのはガーデンかもしれません。
ガーデンの南西角も検討しましたが、やはり眺望が抜ける感じが欲しくて。
あと、冬は日が低いのでガーデンだと低層階は日陰になるでしょうね。
それぞれ人によって一長一短ですね。

ガーデンを希望です
南側だしお昼の日当たりは確認したんですが…
ブライト寄りの部屋だと、ブライトの影になってしまい、朝日がなかなかはいらず、早朝は暗いのでしょうか？
日照シュミレーションで見落としてしまいました

ガーデンでもブライト寄りは値段設定が低めだった。それでも同じ面積で100万くらいの差。

新川崎A地区のメイン工場用地を日本電産が買ったようなので
ここの需要がますます出て来そうですね。

製薬会社の研究所なんてどうでしょうか？

↑クソ他でべ営業はだまってろよ

場所柄、富士通が有力じゃない？小杉にも増え始めましたし。

新川崎からアクアグランデは平坦ですか？
都内勤務なので、出来れば横須賀線使えて川崎市、横浜市あたりでこの物件位の価格帯のマンション探してるんですが…。

できる頃には平坦かな
平坦徒歩30分

そんなにはかからないと思いますよ。
実際に現地を見ましたが、徒歩２０分、自転車で７、８分といったところでしょうか。

表記上じゃなく、実際ですよね、部屋の位置にもよりますが20分は大人が所々走るならなんとか可能？小さなお子さんが一緒だと抱えても無理

20分じゃ無理ですよ。余裕見て30分。矢向使った方がよいのでは？