パークシティさいたま北partⅩ

今回の地震でオール電化住宅について気になったので教えて下さい。
停電により貯めたお湯は冷めてしまうのでしょうか。
もしくは暖かいお湯が少なくなってしまうのでしょうか。

オール電化は欠点がモロにでましたね。

ガス併用でも停電になったら給湯も暖房もアウトでしょ。
コンロは使えるが暗いし、換気なしで調理するのは・・・。キッチン横に窓があれば別だけど。

>停電により貯めたお湯は冷めてしまうのでしょうか。
>もしくは暖かいお湯が少なくなってしまうのでしょうか

貯湯中に加温したり保温のために電気を使ったりしているわけではないので、
停電したからと言ってお湯が冷めたり少なくなったりするわけでないですよ。
ただ、停電中に貯湯タンク内のお湯（水）を使おうとする場合は、普通に
使うのとは別の手順が必要です。

>>564
なるほど！
じゃあエコキュートは停電でも特に問題ないんですね。
ありがとうございます。
貯めてたお湯を保温するのに電気を使わないということは
貯めたお湯は時間が経てば次第にぬるくなってくるという事でしょうか。
でも計画停電くらいじゃぬるくならないのでしょうか。

計画停電でぬるくなって使えないんじゃ、普段毎日ぬるくなって使えないってことでは？
日中お湯をたくさん使うのだと、日中も沸き増ししなきゃいけないんだろうけど、
一般的には日中の家事で使って夕方～夜に風呂に入って足りる。
あとは運転モードとか設定によるんだろう。

http://www.corona.co.jp/eco/feature/index.html

万が一断水しても、家の中に400Lからの貯湯（貯水）が常時出来ているのは
エコキュートなどの貯湯タイプの湯沸かしの利点。
ガスでもあるよね、貯湯タイプ。

このマンションは井戸もあるし、マンホールを使っての非常時の簡易トイレの設置も出来、
中庭のベンチの一部は炊き出し用のかまどとして使用が可能らしい。
周辺の道路が広いこと、目の前が公園＆小学校で避難時などの便はいい。

あとは免震と太陽光発電でもあれば、もっといいだろうに。

ガスならコンロでお湯は沸かせるからそこは差が出ますね。
お湯があるだけで随分違いますから。

暗いからとか換気扇がとかは屁理屈ですよ。

http://www.nikkan.co.jp/news/nkx0820110323qtno.html
オール電化新規営業中止とな

↑へりくつw

状況的に必死になるのも分かりますが。

屁理屈じゃなく事実な。
わからなければ幼稚園からやり直そう。

ガスコンロは暗い、換気扇無いと難癖付けているようですが、
カセットコンロにすると明るくなり換気扇が回るのでしょうか？

またTES床暖房は余熱でしばらく暖かいですよ。

オール電化は苦しい情勢ですね。
あ、事実ね。

ガスとオール電化の争いは専用板でやってください。

オール電化は、まさかの予定外の長期停電で困った。
でも早期復旧を期待します。


ではだめなのか？
いつ何時も優位をアピールしないとだめなの？

572
床暖房の余熱があるのはガス式も電気式も同じでは？

それよりこれから問題になってくるのは真夏の空調だろう。去年の様な猛暑の中、停電が起こったら熱中症患者が続出してしまう。
オール電化はエアコンを控えめにします。ガス派の方はガスでなんとか冷やしてください。

夏はガス併用の人も普通にエアコンを使うし節電すればいいことでしょう？

何をムキになっているのでしょうか？おかしいですよ。この人。

オール電化の人が全員こうではないですから。。。誤解なきよう。

だからガスとオール電化の争いは専用板でやってくださいって。

東北や浦安の方々の事を考えれば我々は幸せです。
どちらにせよガスも電気も節約するにこしたことはないですよ。

そのとおり。
ガスvsオール電化は専用版でどうぞ

まあ、現在のような短時間の停電であれば、ガスもオール電化もそんなに差はないんだし。
ガスがあればお湯などが沸かせる、いつも通りの調理が難しくても温め直し程度は問題ない。
オール電化はそれはできないけれど、カセットコンロがあればそこそこカバーできる。
ちょっとの湯沸かしや温め直し程度なら問題ない。
暗い中でのことになったり、換気に気をつけなければならないのはどちらも同じ。

ところでここは井戸があるんだね。
HPに出てたけど今まで気がつかなかった。

オール電化でない方の僻みにしか聞こえません。
エコキュートはとても優れています！強いて挙げれば、屋上に太陽光発電システムを導入してれば近未来のマンションモデルになっていたでしょう。

と、今日もロウソクを用意しながら嘆いています。
ガスがあればお湯沸かせたのに。くっそー。

>>579
発電システムが付いてたらよかったね！

いまだに、購入していない方で、
ここを候補に入れていた方がいたとは。

中古が出廻ってる現況、完売は有り得ないですね

中古が出回っている、というのでここしばらくヤフー不動産など見ていたのですが、
見つけられませんでした。
そんなにたくさん、売りに出ているのでしょうか？

新しい物件作る資材ないでしょ。ある意味バブル？大店法も恨めしい。

売れ残りがあるうちに中古が出てくるとキツイですね

今回の停電に伴う電車問題で郊外物件は弱点がでましたね。
大宮までとそれ以北の差も以前よりあらわになりました。

>>大宮までとそれ以北の差も以前よりあらわになりました。

いまさらこんな情報で検討する人っていないんじゃないですかね？
もうそんな時期はとっくに過ぎてると思います。
残戸数はアークがあと４～５戸、ガーデンは10戸ちょい、ブライトは数戸、
コートも10戸ちょいというところでしょうね。

↑落ち着いて

そんなに必死にならなくても
長谷工の郊外大規模ですから、ゆっくりいきましょうや

>588

今回の停電に伴う電車問題で郊外物件は弱点がでましたね。
赤羽までとそれ以北の差も以前よりあらわになりました。

震源地が東北だっただけですよ！
明日は我が身かも知れないんですから、いい所（都心、若しくは都心に近い）に住んでいるからと言って良いのか私は疑問に思いますが…

毎日高崎線乗ってるけど3月11日と14日以外は困ることはなかったよ

マンションなら大宮まで。
それより北部までも下るのなら戸建て。

残りましたねぇ、、、
もう何年になる？

>>595
残りましたねぇ…。あなたも買えずにもう何年いるの？

↑みんな面白がってチョッカイ出しているだけでは？
ある意味、いろいろと面白い物件板ですからね。

594

埼玉って時点でマンションはないだろう。

↑のような安アパート住まいが何しに来た？ｗ

↑ スルドい！

日進とか宮原とか微妙ですよ？
上尾以下。

腐っても端っこでもさいたま市です。
上尾村とは違うでしょ。

出た上尾村！！

上尾人まで出てきた…

さいたま市だけど日進宮原です。

西区よりはいいかも…。

大宮や浦和とはカテゴリーが数ランク違いますね。確実に。

田舎じゃないと落ち着かない人もいます。

カテゴリーが違うといっている>>607さんはどちらに住んでる方なんでしょうね…(笑)

浦和wかと思ったけど、浦和が大宮と同じカテゴリーと言うはずないから違うか。

東京や神奈川とはカテゴリーが数ランク違いますね。確実に。

だって埼玉だもん。

ここを見てる人もまた埼玉県人。

あーあ。なんだか一人で暴れていますなぁ
スレ違いだし、つまらないんだけど、、、、

４月に入り、残り戸数は減ってしまったのでしょうか？まだ余ってる部屋がありましたら、どのくらい値引いてくれますか？モデルルームに一人で行って契約しなくてもただで帰してくれますかね。

シングルには向かないけど、それでもいいなら。

販売戸数が少なくなっているみたいだけど、どのくらい値引きしているんだろう？

６掛けから７掛けの間じゃないかい？！

新築マンションとして、まだ販売していたんだ。

諦めて他の再販会社に投げ売ったと思ってました。
もともと、三井のリハウスだったとかあったけどね。

新築未入居とか色んな表現があるからね。
厳密には、、、だけどね、、、。

６掛けから７掛けの値引きってこと？

賃貸の需要はあるらしいから、お金があったら投資用に買いたいね。

私も検討段階から踏み切れずにいますが、６掛けから７掛け？
そんなてきとうなこと言って誰か信じると思ってるのかな？
まあ１０００戸以上販売され残りの１０～２０戸がいくら値引き
されようが、文句言う人はいないでしょうけどね。

イニシアが完売？
ここはいつまでダラダラ売るのか。

>新築未入居

確かに表現としては間違えていませんね＾＾；

築後一年以降は中古になるので、
しょうがないよね。

建売パワービルダーの資金ショート回避の為の投売りじゃあるまいし６掛けから７掛けってことはどうかな。
長期間の売れ残りってことは価格以外にも理由があるのでは。

手抜き工事
「パークシティさいたま北　手抜き工事」で検索

資本のある会社は急いで売って価値を下げる事はしないんだ。株価も

もっとも、これだけ長く売れ残ってしまうと市場からは評価されないが。すっかり目新しさは薄れ、新しい仕様の後発物件に見劣りしてしまう。

あと4戸らしいよ

販売戸数と残戸数は違いますが、どうなんでしょうね。
って、長い長い販売期間に比べたら微々たる問題かもねw

コートの今期？の販売戸数が4戸みたいですね。

大手デベ、内陸が流行ってるらしいよ。
こんだけ戸数あるのに、中古物件少ないね。

６掛けから７掛けなんて話があるけど、値引きは、正直、厳しいですよ

何年もダラダラ売ってるからなー

６掛か７掛？
中古でそれ以上で売れるのに、そんなに値引するはずないよね。
アークは既に完売してますし、コートとガーデンが残り４～５件、
ブライトが１～２件でしょうね。

必死だねぇ。

ってもう何年経つよ

今は三重床構造とかあるんでしょうか？こちらは騒音問題はどうですかね。お互い様の感じですよね。

↑つまらない

頑張って売りなさい

日進にイニシアのマンションが出来るらしいが、大丈夫か？

↑何が？？

益々売れなくなりますね。

644さんは残りがあと何戸ぐらいかしらないのかな？
イニシアが着工する前になくなるって。
まあ、ここのデベに相手にされなければ、情報もないか？
イニシアのデベにも相手にされないんだろうな。

竣工・入居開始からあまりに年月が経つと新築感は無くなってしまいますね。
既に共用施設も多くの方に使われているし。
もちろんお安くしてくれるのでしょうが。

確かに数ヶ月前でしたが、
エレベータなんか傷だらけで、
ソファーも汚く、エッと思いました。
もはや新築という感じではなかったですね。

中古としての需要ならあるかもね。

アーク・ガーデン・ブライトで残りは４戸位らしいですね。

はいはい

650さんのように「売れない売れない」と言ってる方は信じられないでしょうが、
649さんの言われている数字は、おそらく本当です。
既にコート以外は未入居だとしても販売はほぼ終わってます。

↑即日完売とか、竣工前完売ならいいけど、、、、、
何年もかけてズルズル～と売って完売間近で興奮しなさんな。

竣工が平成21年9月なら、あちこち傷みが出るのは仕方がないと
割り切るしかないですね。
ただ、やっぱり入居した時点でラウンジやゲストルームが汚くなっているのは
テンションが下がり、あまり利用しなくなるかも…。

ラウンジってどこ？

いよいよ残り２戸か。

もう終わりですね。
最終2-3割引くらいするのかな？

マンションはまだ残っていますか？ホームページはなくなりましたよね？

>>657さん
グーグルで「パークシティさいたま北」で検索すると、
一番上に公式ページが表示されますよ。

物件概要を見ると、残１戸となってますね。

おそらく完売後には「完売御礼」なりのページをしばらく残すと思うので、
まだＨＰは無くならないと思いますよ。

657さんの求めてるＨＰでなかったらすみません。

６５７です。
６５８さん、ありがとうございます。残りは１戸なんですね。
本当ですね！　　長谷工さんのＨＰがありました。
当方、三井さんのＨＰをお気に入り登録していましたので、突然閉鎖されていたので完売したのかと思っていました。