パークタワー梅田（扇町の三井タワーマンション計画）ってどうですか？

周りの雰囲気考えたら、とても格がどうのこうのいえる上品な立地ではないと思うが・・・

＞タワーって金持ちが優越感に浸るために道楽で住むもんやろ
古いね
タワー＝高級とか道楽なんてイツの話かな？

タワー＝板状型の高層マンション
こちのほうが今の常識ーになっている

東京の湾岸タワマンは、まさに８６３さんの言うとおり。
大阪でももはや、一部のプレミアム物件を除いたら、ただの背が高いマンションにすぎない。

10年経ったら管理修繕費4万5万ですよ。ここを中古で買おうとする人が払えますかね、という事ですよ。
ランニングコストで5万払える人はグランフロントや堂島を買うでしょ。

昔タワーを買った人たちは、今よりずっと高額単価で買わされている
だから、ここを大したこと無いとでも思わないと、やりきれない思いなんでしょう

ここは、三井だし、安いし、グレードもそこそこで、立地も悪くない
もちろん設備面やエコ仕様面では、昔より全然上だしね

だから色々と粗を搾り出して、差を見い出すことで自分達の立ち位置を決めたいんでしょう。

>将来にわたってお金に余裕のある方には、本当に良い物件だと思います。

そんな人は扇町のタワーマンションなんて買いませんよ(笑)

しかしようこんな所にタワーマンション建てるなぁというのが素直な印象。2005,6年らへんのタワーマンションは安かったし何より立地が良かった。

>> 872
例えば？ 　その素晴らしい物件を、何件か出してみてよ　

>>873
TTO、ヴィークタワー天満、CT西天満、CTグラン天王寺、ウェリスローレル、アップル淀屋橋、ビオール谷4、エグザグレース堀江　etc・・・。　いずれも分譲価格が安かったというのもあるが新築タワーが売れない中、未だにほとんど同額もしくは少々onした価格で取引されてるね。ちなみに当方もこの中のマンションの一つを11％onで売却したよ。最新設備がどうのこうの言ったところで、結局マンションの資産価値なんて立地と価格に尽きるという事。これら以降は高いか悪立地かのマンションしか出てきてない。唯一グランフロントだけはお値打ち。
ちなみにCT大阪や梅田タワーとか有名だけど分譲価格もそれなりだったから資産性は高いとは言えない。

876と877は三井の営業マンだな。
超わかりやすい！！！
もっとうまく売れないマンションを売り込めよ（笑）

そうですか？

ここは梅田には近いが、最短距離は風俗街のど真ん中を通るルートになる、風俗街を通らなければ結構遠回り
扇町公園は心霊スポットとして有名、負のオーラがある
救急車のサイレン、環状線の走る音がうるさい
管理費が高い、修繕積立金が不透明
大規模なスーパーがない（ライフは出来るけど近距離にはない）
タワーを名乗るならせめて40階建てにしてほしかった
周囲の建物との見合いがきつすぎ

と考えると値段なりのような・・・

すぐ近くの西側にプレサンスが15階建てのマンション建てるみたいやね

恋は盲目的な書き込みですな・・・

第3者だが、
881の意見に対して否定的＝同価格帯でもっといいおすすめを知っているか
ではないと思うが。

「改行なし」さんは話の論点がずれているな。

堂山って大阪イチのゲイタウンでっせ
ハッテンバとか、ゲイバーとかいっぱいだけどね。

だから否定的であるのと、他でおすすめを知っているかは別なんじゃないかな。

別に882は他と比較しているわけではないしね。

あなたが契約寸前で舞い上がっているのは分かるけど。

「否定するのだからきっといい情報をご存知」は「認知のゆがみ」でしょうね。

もっと物件のプラス面、マイナス面を冷静に見ずに購入すると失敗すると思いますよ。

わたしは882の意見は十分理解していますが、購入するつもりです。

まあ、広告出してから販売までに延長に延長を重ね半年近くかかっている訳で・・・

タワーの場合、今後この販売ペースが維持できるかが問題かな？

買わないという決断もいいとは思いますが
自分が正しかったと言いたげに繰り返しネガを続けるのはどうかと思いますよ

それも一意見ですのでとやかく言いたくは無いですが、
ここを買われた方の気持ちや、前向きに検討している方の気持ちにも
配慮した書き込みを願っています。