匿名さん
[更新日時] 2013-01-16 10:28:38
北野病院隣にできると別スレで見ました
いつできるのでしょうか？
2012年1月下旬販売開始予定です。
まだまだ先ですが、情報交換いたしましょ。
所在地 ： 大阪府大阪市北区扇町２-75番（地番）
交通 ： 阪急京都線「梅田」駅より徒歩11分
地下鉄谷町線「中崎町」駅より徒歩3分
地下鉄堺筋線「扇町」駅より徒歩6分
間取り ： 1LDK～3LDK+S（納戸）
完成時期： 2013年7月下旬予定
入居時期： 2013年9月下旬予定
総戸数 ：230戸
構造・階建て： RC31階地下1階建
公式URL ：不明
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
施工会社：(株)熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西(株)
【物件情報を追加しました。2011.08.31 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークタワー梅田の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-11-22 23:03:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
230戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年11月中旬予定
入居可能時期：2013年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー梅田口コミ掲示板・評判
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822
匿名さん
抽選のある住戸というのは３０階、３１階の一部でしょうか。
それ以外にも抽選のあるところはありますか。
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824
匿名さん
北野病院は確か１３階建てだったと思います。予約なしで行くと待ち時間が長いですが、なかなか良い病院です。
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825
匿名さん
ここって梅田タワーとどちらが価値あると考えますか。
梅田タワー中古かここ新築か悩む。
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827
匿名さん
ここは、5年10年前だったら即完売する物件ですね
下手すれば5倍以上の高競争倍率もありえたでしょう。
現在は、消費者の目が厳しくなっている上、地震津波などの災害不安、不景気、
そして供給過多、過当競争により、揉みに揉まれた物件ですからね。
梅田タワー等と言う過去の遺物とは比較にならないですよ。
まあ立地（都心）という意味ではここより上ですけど、高速の横で排ガス騒音の劣悪環境物件ですよ
こんな過去の遺物は、今時なら全く流行りません
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828
匿名さん
幹線道路沿いとか線路脇とかの悪条件は板状マンションでは苦しいですが
タワーマンションの地上から100m以上離れた高層階であれば全く気になりません
住んだ事のない人には想像できないでしょうが快適です
梅田タワーを買うなら東向きや西向きの低層階は、安くても止めた方が良いと思います
多分免震ではないので地震が来たら高層階は良く揺れるでしょうが
当時は建築コストが格段に安かったので建物はしっかり作られていますよ
ここは少なくとも金持ちが選ぶ高級タワーマンションではありません
梅田タワーを売ってグランフロントや堂島を買う人はいても、ここを買う人はいないでしょう
ジオ天六やCT天満と一緒にするなとか、他人のマンションを悪く言うのはどうかと思います
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829
匿名さん
普通のマンションだと東向きは午前中だけ室内が明るいといった感じだと思いますが、タワーマンションは周辺に遮る建物がなければ東向きでも明るいでしょうか？それともタワーマンションでもやはり普通マンションと同様に東向きや北向きは暗いですか？
住まわれた経験がある方のご意見をお聞きしたいです。
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830
匿名さん
明るいということと、日が当たるという事は、別ですからね
遮られる建物がない高層階であれば、たとえ北向きでもかなり明るいでしょう
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831
ご近所さん
>>824
風邪とかちょっとした病気なら、隣の逓信病院もいいですよ。
待ち時間が少なくて済みます。
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832
匿名さん
西向きの６０Ａと６５Ｃのタイプってもう完売でしょうか？
お買い得なのでぜひ欲しいんですけど。
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833
匿名さん
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834
匿名さん
>>833
本当ですか？
別のＭＲへ行った時、「売り切れているので、他のタイプから選んでください」って言われましたよ。
過去に同じことが２度あったので、完売かどうか知りたいんです。
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836
匿名さん
834さん。
ここで完売かどうか聞くより、担当者に直接聞いたほうが確かかと思いますよ。
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838
匿名さん
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839
匿名さん
逓信病院は、風邪などでも診察してくれるのですか？
予約の患者さんしか診てくれないのかと思ってました。
大きな病院が近くにあるのって安心します。
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840
匿名さん
ここは，当初から人気でしたね。
６０Ａは全室要望が入っているようです。６５Ｃは７室要望が入っていて，１６Ｆのみ時期以降販売予定となっています。
おそらく，６０Ａは第１期で完売となりそうです。確かに，６０Ａはウオークインがあるので，収納力があり，６０平米ながら，７５平米に匹敵するような収納力ですね。（部屋は当然少ない）
南向きの部屋に比べると４００万円くらい低いので，西向きだしお得感はありますね。
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