物件比較中さん
[更新日時] 2011-02-04 13:02:29
1000件超えましたので、パート3に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK+N
面積:68.93平米~116.94平米
売主:三菱地所
売主:鹿島建設
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス 大阪支店
販売代理:有限会社プレイス・ワン
施工会社:鹿島建設
管理会社:三菱地所
こちらは過去スレです。
パークハウス千里中央の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-11-22 10:06:51
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸(146戸(S棟)、80戸(C棟)、137戸(N棟)(非分譲住戸70戸含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:S棟1:地下1階地上12階建 S棟2:地上11階建(S棟) 敷地の権利形態:所有権の共有(敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有) 完成時期:2011年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]鹿島建設株式会社 [販売代理]有限会社プレイス・ワン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス千里中央口コミ掲示板・評判
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361
匿名
確かに棟内モデルルームとかに入ると生活感が湧いて検討しやすいですよね。
ゴージャスなインテリア揃えたオプションだらけのモデルルームやパンフレットだけじゃ現実味がなくて良く分からない。あと、眺望、日当たり、騒音も。
高い洋服買うなら試着して買いたいのと一緒ですよね。
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362
匿名さん
↑ 最近、千里中央駅に貼ってるプライムステージの宣伝と同じこと言ってますね。
営業乙
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363
匿名
361です。別に営業じゃないですよ。
実際、茨木の竣工しているジオグランデというマンションの棟内を三部屋ほど見せてもらったときに感じた印象です。家具も何も置いてないのでイメージしやすく、一階と五階のリビングから聞く外の騒音も、かなり差があったことにも驚きました。モデルルームやパンフレットで見るよりも実際に自分の足で建物に入るとイメージが全然違います。なので竣工後に買うのもひとつのメリットだと率直に思います。
ジオグランデはトイレも自動式で、ディスポーザは今より簡単操作なタイプなものがついていたし、ゆったりした共用廊下など、とても良い物件だったのですが、駐車場が屋根もない機械式でうちは子供が身障児なので福祉用スペースを借りようと思ったら駐車場料金が23000円と言われたので、それがネックとなりパスしました。
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364
匿名さん
3期や、建った後を待つと希望の部屋が売れちゃいますね。
どの間取りでも安ければいいというお考えの方は、
実物を見てからもし残っていれば検討されたらいいと思います。
私はレジデンスをいいかなと思っていましたが、様子をみている間に
希望の間取りはすぐに売れてしまって後悔しました。
今回は後悔したくないので、2期で購入しようと思っています。
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365
匿名
パークは前評判はホントすごかった(ってゆーか営業のかたがたが仕立て上げたのかもしれませんが)けど、蓋を開けてみたらホント評判倒れって感じになっちゃいましたね~悪いマンションじゃないとは思うけど価格に見合う魅力のあるマンションではないよーな気がする。当初パークは駅近ってことが唯一最大のメリットって感じでパーク信者のかたがたは立地の良さをえらく強調されていましたが、そもそも北町って段階で学区はXですし、駅近ってことで言えばレジデンスやタワーに及ばないし、ノーザンは徒歩10分以上かかるし、その上、ガーデンヒルズそばの深谷第三のプロジェクトが本格的に始動するのであればパークの立地の良さはもはや売りにはならないのでは?パークは立地以外で何か売りになるものってあるんでしょうか?待てる人は深谷第三待ったほうがいいんじゃないかな~この時期に土地を仕入れる(≒補償する)のであれば値段もパークより安くなるんじゃないですかね~
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366
匿名
希望の間取りの部屋買いたけりゃ
1期で買うのが鉄則でしょー!
本気で買う気あるんかいな!?
営業の人間が2期で買わせようと
して書き込んでるだけちゃうの?
そもそもパークが二次の募集始めたのは、
一期で130戸しか売れなくて、目標の147戸
が売れなかったから二次って形で募集して、
最終的に147戸売り切って「第一期完売」って
言いたいからでしょー!?
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367
匿名
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368
匿名
↑文章読解力ないヤツだな~ 二期じゃなくて一期の二次だよ、二次!
わからんかったら、三回読んでから レスしなさい。
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369
物件比較中さん
正直、営業さんの態度の悪さにびっくりしました。値段が高いせいか、ブランドのせいかかなり天狗になっている感じでした。もう行きません。
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370
匿名
営業さんハズレだったんですね。私は普通でした。
ここは縁がなかったということでしょう。
ただ、私だったら、ここの販売所に電話して、所長に代わってもらい、担当者の対応の悪さを説明し、クビにならないまでも減給ぐらいにはしてもらう交渉するなあ。
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371
物件比較中さん
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372
匿名
>370
性格の悪さが露呈してましょ。
別に実害を被ったわけでもないんだから嫌だと思ったら別の人に代えてもらえばいいだけかと。
減給とか(笑)
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373
購入検討中さん
ここ、前宣伝にかなり、お金かけてる。って感じですもんね。その割には↓↓
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374
匿名さん
正直なところ期待はずれ。
千中と三菱地所ってだけで買おうとした人も多いのでは?
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375
匿名
ブルガリとかリムジンとか高級イメージを植え付けようとデベも頑張ってたんだけどね…。それに惑わされない消費者が多かったってことかな。
300戸近く売らないといけないのなら勢いのある一期で200は売っておきたいところだったね。
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376
匿名さん
>>365
深谷の土地補償額は、3-4年前には決まっていたと思うよ。たしか一戸あたり3200万くらい。
建て替え決議自体はずっと前に終わっていて、14階建てくらいで南向きと西向きのL字型の建物プランとか、部屋の広さや間取り、価格も2-3年前には案としては決まっていたはず。
本来なら、今年の夏くらいには完成していることになっていたが、その後、リーマンショックがあって、計画が一時中断していた。それが再開するということではないかな。
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377
匿名さん
深谷はお隣のジオから計画の変更求められていたような。その後どうなったのでしょうか。
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378
匿名さん
地場の不動産仲介業者の話しによると377さんのおっしゃるとおりジオメゾンから日影の件でイチャモンがついており、未だに決着していないらしいです。
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379
匿名さん
なんだかんだ近隣からイチャモン付くと長引くからねえ。
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380
匿名さん
期待はずれの人多いみたいですね。個人的には、間取りのバリエーションの多さや適度に商業施設から離れてるけど駅からは近いと言える立地、ディスポーザー以外の仕様、価格も結構納得いくものだったんですが。ブルガリやリムジンは正直ちょっと・・・て感じですが。でもその他は冷静な目で見て良いと思いますよ。期待はずれの人はもっと高級感が欲しかったのでしょうか?
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