物件比較中さん
[更新日時] 2011-02-04 13:02:29
１０００件超えましたので、パート３に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：68.93平米～116.94平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス 大阪支店
販売代理：有限会社プレイス・ワン
施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所
こちらは過去スレです。
パークハウス千里中央の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-11-22 10:06:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸（146戸（S棟）、80戸（C棟）、137戸（N棟）（非分譲住戸70戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：S棟1:地下1階地上12階建 S棟2:地上11階建（S棟）
敷地の権利形態：所有権の共有（敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有）
完成時期：2011年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
[販売代理]有限会社プレイス・ワン
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス千里中央口コミ掲示板・評判
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321
匿名
レジデンス豊中？
あんなバス便とここを悩む意味がわかりません。
資産価値からいってもここが格上。
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322
匿名さん
だろうね。
だけどレジ豊中もパク千里も落下中。
なぜだか、判る人はいるかい？
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323
匿名さん
そもそもマンションに資産価値を求めることがおかしいでしょ。
今の時代にマンションを売って儲かる人はいないでしょ。
転勤族の人が買って、できるだけ損を出さずに売って、転勤するくらいの価値しかない。
そういう意味だけでの価値はパークハウスにあるくらい。
そんなしょうもない価値で競うより、自分にとっての住みやすさを基準に選んだほうがいいと思います。
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324
匿名
住み安さと、これだけ払ったんだから他よりはよいはずだという自己満足ね。
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325
匿名さん
うん。上のお二方に同意です。
自分の価値観で選ばないと。
短期転売するなら駅近くがよいでしょうが
それならここよらもっと希少性のあるとこ狙うでしょ。
これからますますマンション増えるのに。
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326
匿名さん
短期転売するなら、そもそも普通はデベロッパーの利益がたくさん乗っかってる新築は選択肢にないでしょう。
ある程度年数いった駅前の中古が一番。
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327
匿名
＞322さん
レジ豊中はわかりますが、ここは解りません。
教えてください。
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328
匿名さん
それはね、日本には鳩や蛤が増殖しているからだよ。
自己満足？
情けない奴が多いな。
これだから少子高齢化が進むんだ。北摂は。
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329
匿名さん
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330
匿名
二期始まりますね
お部屋によってはカラーセレクトなんかもまだ間に合うようなので、二期で決めようと思ってます
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331
匿名さん
いつから２期ですか？うちも悩みましたが、2期で申し込みしようと思っています。
カラーセレクトも間に合うんですか？！ｵﾌﾟｼｮﾝや間取り変更はあきらめていたのでちょっとラッキーかも。
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332
匿名さん
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333
匿名
東町の建て替えって、ガーデンヒルズの隣ですか？
だったら同じ住友ということで、ガーデンヒルズの新館ってのはないですかね。
でも、そうならかなり高額かも。あとガーデンヒルズにならなくても、同じ住友のガーデンヒルズの日照や眺望にすごく配慮しそうな気がする。
詳しい情報はないのかな
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334
匿名さん
ガーデンヒルズは、三井×住友の最上級ブランドだったと記憶していますが。なので、ガーデンヒルズの管理は三井の関連会社だったはず。
深谷第三は住友単独なので、シティハウスではないでしょうか。
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335
匿名
330です
営業じゃないんですが…
331さんオプションの締め切りは階数や棟によって違うみたいなので、二期で間に合う部屋もあります 331さんの検討中のお部屋のオプションが間に合うかは確認してくださいね
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336
匿名
真剣な検討者なら二期で買うと言い切らずに住友待ちませんか？普通。
ここは物件比較するわけでもなくハナからパークがいいパークがいいというコメント多いし、地権者か営業が書き込んでるのかと思ってしまいますね。
私は千里中央、桃山台、南千里も見てますがそこまでパークだけがパーフェクトとは思えないです。価格に見合った物件かどうか未だ疑問ですし、どなたかがおっしゃっていたように大規模のわりに管理費が高く何の維持費なのかと、ちょっと管理会社を疑ってしまいました。
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337
匿名
逆に、真剣な検討者さんなら一期でなぜ申し込んでないのか疑問
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338
匿名
深谷第三は場所良いけど、駐車場は機械式だったよ。
あと、地権者割合は、断然高くなるはず。
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339
匿名
二年前の発表時から、チェックして、二期での購入を考えてます。
一期は様子見でした。それ程、資金に余裕ないので人気無いマンションを購入するのは避けたかったので。
今は、一期で購入しなかったことを後悔してます。もっと自分を信じれば良かった。
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340
匿名さん
>336
それはあなたの価値観ではそうかもしれませんが、
ハナからパークがいいと思う人もいても全然おかしくはないでしょう。
そういう私も最初はかなりパークがいいと思いましたし。
今は資金繰りでちょっとあきらめモードですが・・・
普通なら住友待つと言い切れる自信は何なのか是非知りたいです。
深谷第三の間取りも値段も地権者の割合も何も未定だし、金利も
これから上がろうとしているわけで、待って結局パークより
条件に合わなくなる可能性だってあるし。
なので、ハナから決め付けて非難するのはやめましょう。
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