- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2012-01-08 23:19:23
part2です。
湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。
part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88669/
対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。
新築
ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
シティタワー有明（略称：CTA）
中古
オリゾンマーレ（略称：HM）
ガレリアグランデ（略称：GG）
FAQ
スーパーはありますか？
東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
小中学校はありますか？
現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。
[スレ作成日時]2010-11-20 17:51:06
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明のマンション事情 part2
-
429
匿名さん
本当に花火大会はやるべきだったと思います。自粛だけすれば良いってもんじゃない。
それでは経済が回らないし、結構頑固だな中央区って！
-
430
匿名さん
-
431
匿名さん
決まりましたね。
様々な工事が発注されますので、土壌汚染対策で資産価値向上しますね。
-
432
匿名
>>429
各地の花火大会が中止になった理由を調べてみては？
まあ今となっては出来た気もしますが。あの段階では仕方ないでしょう。
-
440
匿名さん
-
443
匿名
-
447
匿名
憧れてる人は多いだろう？
自宅にプールが日常化している富裕層は別なんだろうけどそんな人はごく一部。
-
448
匿名さん
でも、マンション内の「プール」や「ジム」を実際見たことある人のほうが少ない。
今、有明の４本のプール付きマンション。
実入居者でも、プール使ったことがない人のほうが多いと思う。
-
449
入居済み住民さん
（笑）それは妄想
実際利用率は高いよ
CTAはプールに行こうにも不便すぎてなかなか行けないからって妄想ばかりしてちゃダメだよ
-
451
448
>>449さん
私はあいにくCTA関係者ではありません。既存マンションの実利用者数を知るものです。
竣工当初＋夏季は物珍しさもあって、利用者多いかもしれませんが、それでも入居者数全体からみると、わずかですよ。
ご自分のマンションの数字を調べてください。
匿名掲示板なので、自分以外が「敵」に見えるのかもしれませんが、実在する相手がいることをお忘れなく。
一見無駄なプールであっても、あるから購入の理由になっているのは理解してますし、別にプールなどを否定してるわけじゃありません。
-
-
452
匿名さん
449がアチコチで暴れるから、BASは時々アク禁状態になるんだな！
-
453
入居済み住民さん
-
454
匿名
住民だと思い込んでるんですね(にっこり)
豊洲は良い街になったと思いますよ。
-
455
匿名さん
まあまあ
ゆったりまったりいきましょうよ（にっこり）
-
456
匿名さん
ま、スミフの売れ残りマンションの住民はどのスレでも発狂してるよね
-
457
匿名さん
再生エネルギーじゃないけど再生水をプールに使って欲しい
-
458
匿名
あらあら。住民だと思い込んでるのですね。
見えない敵と戦うのも大変でしょ。
-
459
匿名さん
＞再生エネルギーじゃないけど再生水をプールに使って欲しい
まさか、プールの水を流しっ切りにしてるとお考えか？
それでは、小学校含めてプール施設はすぐに破産してしまいます。
-
460
匿名さん
いまどきプール？？？？
マンションの要らない共用施設ＮＯ１になってましたね。
-
461
匿名さん
あらあら有明の不要マンションCTA住民の妬みがすごい（笑）
悔しかったら完売したら
-
462
近所をよく知る人
プール付き＝全物件販売好調
プールなし＝有明最小規模なのに築後２年目で中古完成在庫大量発生
これがすべてでしょう
-
463
匿名
月1万円以上の管理修繕費と天秤にかけるといらないという人がいるのは分かるけどね
お金の事を全く無視したらそりゃ欲しいさ
-
464
匿名さん
有明に関してはプールがあった方が良いと思う人が多かったんでしょうね。プールなしの新シティタワーは格安らしいですしね。
-
465
有明住人
プールはスポーツクラブに入ることを考えれば安い場合もありますね。
夫婦二人で月2万円弱かかりますから。
-
466
匿名はん
特にオリゾンとBMAは最上階にプール設置。
あの感覚は体験した人にしかわからないよ。
日本に33階以上にプールがあるマンションてあるのかな？
-
-
467
匿名さん
-
468
匿名さん
ガスタービン発電ができる場合、煙突の長さは何ｍになるか分かる人いますか？
-
469
匿名さん
>>468
別スレで盛り上がっているので、そっちでどうぞ。
-
470
匿名さん
え？それ中央防波堤でしょ？
あまり有明には関係ないのでは？
-
471
匿名さん
プールがないタワマンなんて、有明じゃ考えられない。
せっかくの眺望を生かすような開発をしてほしいなぁ
-
472
入居済み住民さん
同じような販売期間でプール付は2000戸。プール無は400戸。マーケットが答えを出しているよね。
-
473
匿名さん
まぁ、場所もグレードも違うからなぁ。
一概にいえないでしょ。
-
474
匿名さん
プールのある団地仕様マンションだよね。自分の部屋をもう一度客観的に見つめなおしてみよう。
-
475
匿名さん
↑もう少しで暗くなるから自分のマンションの灯りの少なさを眺めて悔し泣きしてなよ（笑）
-
476
匿名さん
-
-
477
匿名さん
-
478
匿名さん
-
479
匿名さん
-
480
匿名さん
-
481
匿名さん
-
482
匿名さん
-
483
匿名さん
CTAの売れ残り中古完成在庫って掲示板では５０戸とかいわれているけど、あの暗さと紙カーテンを見ると実際は１００戸以上残っているでしょう。
情報隠蔽工作が中国並に雑。
-
484
匿名さん
-
485
匿名さん
あの外廊下の天井照明が特に素晴らしいですね。どっかの施設みたいでしょう？
-
486
匿名はん
シティタワー有明が築後２年なのに今ごろになって地権者住戸分譲ってどうゆうこと⁇
ぜんっぜん売れないけど（爆笑）
-
-
487
匿名さん
昨年地権者からスミフが全戸買い取ったらしいですよ。
それを小出しで売っているみたいです。
住民にはいいことですよ。地権者住居が賃貸で出回ったり、安く中古市場に流れたりしませんからね。
どっかの大量処分マンションとは違いますよ。
-
488
匿名さん
-
489
匿名さん
-
490
匿名さん
泳げるよー。プールサイドで夜景みながらまったりするのも好き。
-
491
匿名さん
ＥＶホールの写真おもしろかったです。
共用フロアのホールと居住階のホールではまた違ってくるでしょうが、BMAとBASは外廊下フロアの写真だったのでしょうか？
せっかくだから、オリやガレのＥＶホールもアップしてくれると楽しめます。
-
492
匿名さん
-
493
匿名さん
写真は、オリゾンの最上階のＥＶホール。
目の前が解放テラスなので、内廊下の他フロアと印象違います。
ラブシャッフルではプールとバーラウンジとエントランスがたびたび登場しましたね。
-
-
494
匿名さん
>>493
素晴らしい、、、ため息がでます。
もはや「日本の至宝」とも言える風格ですね。
-
495
匿名さん
プールがないマンションは有明には適さない。
これは有明住民の総意だと思うけど。
-
496
匿名さん
-
-
497
493
好みによるのでしょうが、居住フロアのＥＶホールは、後発のガレリアのほうが広くて雰囲気も豪華でしたよ。
ただガレの共用階のＥＶホールはやたら暗かった印象があります。
写真どっかにあったはずなんですが・・・(^^;
-
498
匿名さん
シティタワー有明もあるから、プール好きだけが集まってるとは限らないよ。
-
499
匿名さん
-
500
匿名
-
501
匿名さん
タワマンは、躯体も検査あるから安心だよ。
あとは、耐震とか免震とか、好きなの選べばよろしい。
-
502
匿名さん
やっぱりプロパストのマンション造りは見事だよなぁ。
東雲の湾岸タワーはどうなんだろ。プロパストテイスト残ってます？
-
503
匿名さん
やはり、我々選ばれた民は美しいマンションに住む必要がありますね。
内地のイモっぽいマンションはあり得ません。
肉体・容貌も美しく、住むマンションも美しく。
その意味では己にも厳しく、マンションも厳選し。
有明民は、常に鏡を覗きこみ、パーフェクトな容姿を維持しなければなりません。
その意味ではプロパス戸的な有明マンションは理想的です。
-
504
匿名さん
デブは有明に住むべきではない。これ絶対的なルール。
-
505
匿名さん
有明は肉体的にも美しく鍛えられた人間が住まうべき。
この意見には大賛成。
無駄な脂肪が付いた住民を見ると「なんのためのプールなのか。」とがっかりする。
-
506
匿名さん
-
507
匿名さん
-
509
匿名さん
新手のネガ荒らしなんですかねぇ（笑）
豊洲は昔からある建物もあるので、なかなかそう言い切れないのでは？
タワマンだけに限れば、プチセレブが多いエリアだとは思うよ。
-
510
匿名さん
>>596
>あまり太った人は住民では見かけませんねぇ。
有明はパーフェクト志向の人しか住みませんからね。
ナルシストとは違いますけど。
-
511
匿名さん
>>509
すいません
>プチセレブが多いエリアだとは思うよ。
を
>セレブが多いエリアだとは思うよ。
と訂正させてください。
-
512
匿名さん
三島由紀夫先生が生きていたら間違いなく有明の最上階に住んでいたと思う。
-
513
匿名さん
なんで俺の文を君が修正するんだよ。。。。
プチセレブで十分かと思うけどね。
-
514
匿名さん
>>513
誤認を事実に修正したまで・・・失敬ながら事実を歪めることは許さん
-
515
匿名さん
わかんないじゃん。どこからがセレブで、どこまでがプチセレブなのか。
今のところ、プチセレブくらいが正しいんでないの？
-
516
匿名さん
>>515
へ？あたなはセレブじゃないの？
有明は弁護士、医師、公認会計士、外交官、官僚などのセレブが多いんだよ。
そういうセレブが都心のど真ん中で、プールで肉体を鍛えるわけ。
ひょっとして、庶民なの？ならセレブ論にクチはさまない方がいいよ。
もうスレの流れとしてプチセレブは却下。「セレブ」だから。（議論不要）
-
517
匿名さん
会計士だよ。これでセレブなんだったら、セレブなのかもね。
-
518
匿名さん
>512
なんであんな奴が有明の最上階に住むんだ。
リベラルな人達が集まってほしい。君みたいな奴じゃなくて。
-
519
匿名さん
>516
それで、おまえの職業は？年収は？学歴は？
人に言えるほどのもの？
-
520
匿名さん
>>517
会計士ならセレブかも、だよ。
（自営バリバリはセレブ、雇われはプチセレブまたは完全庶民）
だけど、最近は新日本プロレスもトーマスもどこもリストラで大変そうだけど。
合格者も増えちゃったし。
-
521
匿名さん
>>519
俺？俺の職業は「有明住民」だよ。以上。
-
522
匿名さん
-
523
匿名さん
>>520
会計士はセレブから外れ始めてるよ。合格者増え始めた。
弁護士も同様。法務大学院の影響で。
歯医者はセレブ脱落。少子化＆歯医者増加でヤブ医者増加。細かく診療分けて何度も来院させるようにしてる。
どれも実務で使えないのが増えてる。
-
524
匿名さん
実務で使えるのがセレブってこと？？？？
なんか、よくわかんない話になってきてるな。
-
525
匿名さん
-
526
匿名さん
有明は、別にセレブじゃなくても買える値段だから良いんじゃない？
本寝床として買うもよし、仮寝床として買うもよし。
まったりいきましょう。
-
527
周辺住民さん
有明のマンションのスレなのでマンションの話しを
有明の分譲マンションのうちプール付の分譲戸数は約３０００戸。
プールなしの分譲戸数は約５００戸。
在庫数はほぼかわらず、プールなしの在庫は中古物件となっている。
プールのないシティタワー有明は、先行物件で根付いていた有明の都市型リゾートのイメージに対して
ただの安普請のマンションをマーケティングだけで持ってきて大失敗作となった。
新タワーはスミフだがどうなるのか。。。。
-
528
購入検討中さん
でも一番人気があって売れ行き好調だったのはシティタワー有明みたいですね。やはり地震でクラックが入らなかったのは強みですね。有明マンションはコンクリートにひびだらけなので売れないと思います。話題になってました。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
