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契約済み
[更新日時] 2018-09-02 00:20:51
最近の検討板は変なのが増えてきたので
『本物の入居者』の皆様で有益な情報交換して、良いマンションにしていきましょう!
宜しくお願いします。
【タイトルに追記いたししました。2012.11.26 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-19 12:38:22
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市西区草津新町1丁目20-1(地番) |
交通 |
広島電鉄宮島線 「草津南」駅 徒歩8分 (約640m) 山陽本線 「新井口」駅 徒歩15分 (約1,200m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
207戸(集会室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年06月中旬予定 入居可能時期:2010年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパスシティ草津新町口コミ掲示板・評判
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1344
住民
将来お金が無くなるのは目に見えていますが、今年変更しないといけない的な流れで、ついて行けない感があるのですが…
2、3年かけてじっくり煮詰めて検討するというのは素人考えですか?
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1345
住民
誰が今の議題を引き継いでやるの?
ここでしか文句言えない人は無理。
ぜひ、有志一同から理事長に立候補してよ。
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1346
住民
ロビーの傷?
管理人にも会社にも何回も言ったわ、そんなこと。
対応遅いだけ。知らないの⁇
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1347
住民
そのように噛み付く必要ないでしょ。
心配なさらずとも立候補する人は出てくる。
今の理事だけが勇気あるものと捉えるのはおかしい。
みんな今までは知らなかっただけ。
優秀な人材はどんどんでてくる。
繰り返すが今の理事だけが勇気ある優秀な人材ではない。
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1348
有志一同
穴吹コミュニティの皆様
日々の業務、ご苦労様です。
月曜日には、謝罪文か支店長の個別訪問
による嘘をつき、迷惑行為をしたお詫び
はあるのでしょうか?
有志として、大変心配しております。
また、プレゼンをしたら勿論、ぐっと
下げた管理費を提示されると思いますが
その際は、勿論、これまで、相見積もり
なしで余分に徴収した管理費は、住民に
返すという方向でよろしいですよね!
この内容であれば、住民の皆さんが
本当に本当の有志一同になれるので、
どうか宜しくお願い申し上げます!
引き続き、穴吹を応援します。
有志一同
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1349
住民
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1350
住民
相変わらず、理事会、理事長の悪口ばかりですね、ここ。
誰かも書かれてましたが、穴吹×理事会ではなく、穴吹×三菱を問われているのですよ。
そろそろ、悪口言う人は、穴吹の具体的な良さを列挙してください。
嘘をついてしまった会社なので、何書いても無理か。
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1351
住民206
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1352
住民
他所では穴吹が頑張ってますよね。
近くの某大規模マンションでも相当頑張ったそうで。
その事の逆恨みかもね。
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1353
マンション住民さん
1349さん
どうしてお金にこだわってはいけないのでしょう。
10年で、1000万×10=1億ですよ。
こだわらない方がどうかしてます。
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1354
住民
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1355
住民
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1356
住民板ユーザーさん1
理事会は一方的に情報操作できるけど
穴吹も一般住民も意見を述べられないまま
情報が刷り込まれていく
不安はいくらでも煽られる
期待もいくらでも妄想できる
区分所有法と管理組合規約
これまでの積立金不正にかかわる凡例を
勉強しておきましょう
議事録を熟読し
事実と憶測を判別しましょう
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1357
住民
感情論でしか示せない人は、子供の反抗期と同じ。大人なら冷静に判断、学習しましょう。
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1358
住民板ユーザーさん4
穴吹コミュニティによる・・・住民の皆様が恐怖心を抱いている
皆様が?
こういう誇大表現にだまされないでくださいね
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1359
住民
穴吹さんが訪問することに一番恐怖心を抱いているのは住民ではなく理事長さんかしらね。
理事長さんが穴吹さんに対してはいた暴言を聞けるチャンスを潰しにかかるなんて、まぁ、理事長さん、ほんとに嫌な人ね。
真実を知りたい住民の邪魔ばかりして。困った人ね。
うふふ。
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1360
住民板ユーザーさん6
変更賛成派に出会ったことがないです
恐怖なのは理事長のパワハラです
理事会も怒鳴り声響きまくってました
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1361
住民板ユーザーさん3
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1362
住民
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1363
住民206人目
今日も反対派の情報操作ご苦労様です。
遂に個人への悪口しか言えなくなってますね。
もういいから。それより、承認されてもないのに
承認済と嘘をつき、信用のかけらもない
管理会社のメリットが一つもありません。
どうか比較検討する材料がもしあれば
出してください。
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1364
有志一同
優秀な人材はどんどんでてくる。
→あんたもその一人かな? ちがうわな。 匿名掲示板で適当なことをいうだけなら
優秀でなくてもできるもんね。
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1365
マンション住民さん
ここでどれだけ不毛な議論をしても、変わらないと思いますよ。
個人攻撃をする人は、論外です。
匿名をいいことに言いたい放題はいただけません。
優秀な人は多いかもしれませんが、非難覚悟で立候補したり、自分で動ける人がたくさんいるとは
思えませんね。206世帯しかないのに・・・
本当に、無責任は追い出したい。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1366
住民206人目
206世帯あっても毎年1回しかない総会の出席者は、理事会含め20人もいないという現実。
非難も承知で、このマンションのことを思い、一石を投じた今の理事長、理事会には頭が下がる。
冷静に真剣に考えている人は、こんなところではわーわー言わない。個人攻撃は問題外だし、反理事会を言葉にすればするほど穴吹がダメに見えてくる残念な逆効果を生んでいる。
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1367
住民
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1368
住民
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1369
住民206人目
嘘を平気でついてチラシ入れても?
謝罪文だすと言ってから無視しても?
管理業務でないのに勝手にウロウロしても?
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1370
住民206人目
それから、何度も書かれていますが、全く穴吹が良いという具体的な理由が一切、これっぽっちも書かれてませんね?
第3回、第4回、第5回の理事会議事録読んで、そろそろ穴吹の良さ出してくださいね。
有意義なコメント宜しく頼みます。
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1371
住民
穴吹派は都合の悪い話はスルーし、怪文書か批判しかせず、行動にも移さない。
話し合いにすらならない。
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1372
住民
穴吹への不信感は全くない
理事長、理事会には不信感しかない
そんな住民です。
変更に反対 一票を投じるだけ
マンションの維持にかかるお金くらいはあるし、出せる。
穴吹のままでよい。
という
考え方の
206分の1です
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1373
住民206人目
どうぞ、相見積もりなしの言い値、割に合わない管理費を払い続けてください。
その前に管理会社、虚偽で訴えられるかもね。高い管理費、ご安心ください。
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1374
住民206人目
あなたは払えても、既に管理費すら滞納する人がいるので、自分のみならず、その方の分もよろしく!!
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1375
住民
↑
どうして、そういう嫌味しか言えないのですか?
同マンションに住む住民同士なのに…
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1376
住民
その前の書き込みの方は、自分のことしか考えてない意見でしたよ?
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1377
住民
どうぞ…
払い続けてください…
ご安心下さい…
その方の分もよろしく…
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1378
住民
三菱が良かったら賛成だけしたらどうですか⁉冷静に行きましょうよ。
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1379
のんきな住民
お口の悪い人が多いですね。
困ったものです。
ネットの世界でも住民専用の掲示板。
個々の発言には責任を持ちましょうよ。
せめてハンドルネームを書きませんか。
名を名乗れでございます。
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1380
住民
1372みたいなことを言う人が、管理費の上昇に一番文句言うタイプであると言う事実
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1381
問題意識のある住民
管理費払うくらいのお金はある
とか
理事になったら意見を言う
とか
匿名で言える場所で好き勝手に言う奴は、
名前を出して行動している理事会のメンバーや
穴吹の社員よりさらに、レベルが低いことを忘れるな。
理事会は現状を変えたいと言って動いている。
穴吹はそれは困るからと動いてる。
この人たちの方がまだマシだ。
多少規約を読んだとか、気に入らないから陰口たたいて
満足なら永遠とここでやっていればいい。
そう思いませんか?
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1382
住民
思いません
レベルが高いとか低いとか
上とか下とかではない
無関心が罪でもない。
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1383
問題意識のある住民
罪ではない
なら、影口もたたくな。
あとで文句も言うな、ということです。
掲示板でごちゃごちゃ言うなら、現実世界で言えばいい。
それだけのこと。
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1384
住民
1382よ
無関心が罪ではない
かもしれない、
でも普通なら自分の住んでいるところの管理に完全に無関心でいられる人などいない。
完全に無関心でいられるのは、賃貸で借りている人だけだ。
よって、罪か罪でないかのお前の回答は論外だ
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1385
変更に反対住民
マンションの将来を考えたうえで
変更に反対
そういう意見、意思があってもよいですよね?
もちろん賛成もです
どちらが悪いとか、良いとかではない
考え方の違い
やると決まった以上
あとは多数決の結果
それにしたがうだけ
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1386
住民板ユーザーさん4
1385さん
当然です。私は賛成です。同じくマンションの将来を考えてのことです。
覆水盆に返らずですね〜。
専門的な目線で考えてのことです。
仮に否決されてもこれまで通り管理に協力しますし、穴吹さんに対して蟠りももちません。
1385さんの言われることにも賛成です
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1387
住民板ユーザーさん4
あと、差し支えなければなぜ賛成なのかをお伺いしたいです。
将来を考えた時に賛成、であればその理由をご存知だとおもうのですが(^.^)
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1388
変更に反対住民
1個人の考え方です。
大前提として穴吹のマンションなので穴吹の管理が良いと思っている
買ってから現在まで、現管理会社に対して議事録に書かれているような不満はない。満足している
過去に理事を経験したが、担当にも不満はなかった。
若干頼りなさはあったが、誠実で良くやってくれたと思う
継続によるメリットを重視する考え方
携帯も一社決めたらコロコロ変えないタイプ
長期修繕計画についても不安はない
今現在、値上がりしたわけでもないのに支払いが滞っている住民に関しては
どこの管理会社であろうと関係ないタイプの人だと思う
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1389
マンション住民さん
「承認を得て」の虚偽記載についてはどうお感じですか。
理事会は住民の代表ですよね。
これって住民に対してお客様目線どころか、お客を騙す行為ですよね。
しかもそれを広島支店長が認めていながら、今まで何のお詫びもない。
ほったらかし。
誠意の欠片もない。
住民をお客様だと思っていたら絶対できない行為だと思います。
広島支店長以下の穴吹コミュは、いったい住民を何だと思っていたのでしょうか。
引き続き穴吹コミュに管理してもらいたいということでしたら、そこらあたりどう感じていらっしゃるのかぜひお伺いしたいのですが。
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1390
住民板ユーザーさん4
ありがとうございます
長期修繕計画についても不安はない
これも感じ方は人それぞれなのでいいと思いますよ。
でも、私は具体的根拠もあっての不安を持っています。
感覚とか漠然とした不安とか安心ではなく、高い確率での
資金難です。
資金難と滞納は似ています。
一度、陥入れば抜け出すことは極めて困難です。
長く付き合うと言うのも良いと思いますよ。わたしもずっと
同じ携帯会社ですから。
しかし、個人で解決できる話と集団で立ち向かうべき問題は
質が異なります。
なぜ安泰なのかを具体的にさし示すことができればさし示すことができれば、賛成派を動かせるかもしれませんね。
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1391
住民板ユーザーさん4
1389さん こんばんは。
私は虚偽行為については、生き過ぎた行為だとは思いますし
その行為自体は企業の姿勢としては反省されるべきだとは
思いますが、その事自体を論拠にする必要性は感じません。
理事会で抗議されるみたいですし、その対応は穴吹さん次第
でしょう。
私は穴吹さんと三菱さんの双方をフェアに比較し、また冷静に
実情を踏まえれば変更が望ましいと考えています。
それは、穴吹さんの行為が許せないから、変更するのではなく
マンションの将来を考えれば、現状からの改善になりますし、
三菱さんにお願いをしても必ず改善項目は出てきますので、
それを皆さんでブラッシュアップすることで、より資産価値の
上昇に寄与できると判断しています。
非難合戦からは一歩引き、自分たちの住宅についての理解と将来像
を深めることが重要だと思いますよ。
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1392
マンション住民さん
1389です
1391さん こんばんは
そうですね。
少し頭を冷やして考えることにします。
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1393
住民板ユーザーさん4
1392さん、こんばんは。
はい! ありがとうございます。
私たちの「賛同の意」は、管理コスト削減を進め、将来のリスクに備えながら、準備を盤石にするという
理事会のみなさんの考え方に賛同するものであり、穴吹さんを非難することが目的である必要はないと
考えています。
この掲示板を拝見しているかぎり、どうも双方とも感情論が先走っており、特に反対の意を評されている
方々は、感覚的で根拠のない楽観的な意見と理事会の方への非難しかしておらず、議論になっていません。
管理会社の変更に対して、それが正しいと思う理由を自分たちなりに明確にし、賛同すればいいと思いま
すし、そういった広い視野で思考できるかたが増えるといいですね。
これを機会に本質的な管理が進めば、将来の不安も少しは解消できると存じます。
サクラ活動に敏感になる必要もないと考えています。
私は賛成ですが、反対をされる方の話も門前払いするつもりもないので、よく聞いてみたいです。
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