東京23区の新築分譲マンション掲示板「羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか?その4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-20 07:44:48
【沿線スレ】東京モノレール沿線の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな~と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね~(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。

その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】東京モノレール沿線の住環境

[スレ作成日時]2010-11-18 23:48:10

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羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか?その4

  1. 461 匿名さん 2010/12/01 22:57:19

    >>460 じゃあ、どうしてここに来たの?
    ヒマなの?
    友達いないの?

  2. 462 匿名 2010/12/01 23:21:06

    >港区で大体済んじゃう。

    「蒲田」に対応するのは「港区」じゃなくて「港南」だろ。港南じゃ大体の用が済まないのか単に名乗りたくないのか知らないが。

  3. 463 匿名さん 2010/12/02 00:34:05

    港南でたいたいの用が済んじゃう人って、どんな生活してるの?

  4. 464 匿名さん 2010/12/02 00:40:15

    食料品は基本クイーンズ伊勢丹とディーン&デルーカです
    高輪側はめったに行きませんね。たまにカルディと成城石井にいくくらい。

  5. 465 匿名さん 2010/12/02 00:42:09

    天王洲あたりに住んで蒲田にいく人あんまりいないとおもうよ。
    シーサイドジャスコあたりは利用者多いけど。あと大井町とか

  6. 466 匿名さん 2010/12/02 00:45:46

    >>464 スーパーで買い物しかしてないってことですね!
    もっと人生楽しみましょうよ!!

  7. 467 匿名さん 2010/12/02 00:48:37

    蒲田に住んでいる人も天王洲にはめったに行かないと思います。

    というか、ほとんどの日本人は天王洲に行かないと思います。
    港南に行ったことがある人も、ほとんどいないと思います。

  8. 468 匿名 2010/12/02 04:05:31

    当たり前ですね、一地名を挙げて行ったことあるか無いかなんて全く意味無し。

  9. 469 匿名 2010/12/02 04:07:12

    蒲田は、日常生活の必要性、羽田のアクセス両方の意味から行く価値なし、ということだね。

  10. 470 匿名さん 2010/12/02 05:04:20

    11月27 28日
    青物横丁の旧東海道ものすごい人だったなー
    最近 旧東海道に訪れる観光客増えてる

  11. 471 匿名さん 2010/12/02 05:08:41

    蒲田はメガバンク、メガ証券があるし、近隣からバスで人が集まってくるから、天王洲より遥かに人の流れは多いですよね。

  12. 472 匿名 2010/12/02 05:10:52

    >>466 住宅ローンでカツカツなので、それ以上のことはできません。

  13. 473 匿名さん 2010/12/02 05:16:45

    >>469
    >蒲田は、日常生活の必要性、羽田のアクセス両方の意味から行く価値なし

    蒲田も港南も、大井町も天王洲も好みと必要に応じて住む、又は利用すればいいだけ。
    個人の嗜好剥き出しで声を荒げるのはちょっとスマートでないね。

  14. 474 匿名さん 2010/12/02 05:16:45

    蒲田のベトナム料理のミ・レイは1カ月先でも予約できないし、鳥樹は安くてうまい。麻里おはムースなら東京トップ。鳥久の唐あげは人気で弁当はテレビ業界では一番人気。
    これだけでも天王洲より8倍良い

  15. 475 匿名さん 2010/12/02 05:18:14

    そういえば八潮のダイエーってまだあるのかな?
    ジャスコが出来ていらい行ってないが昔はこのあたりで
    大きなスーパーってダイエーしかなかった

  16. 476 匿名さん 2010/12/02 05:19:33

    天王洲といっていいのかわからないけどラグナタワーって
    安かったよね

  17. 477 匿名さん 2010/12/02 05:26:36

    天王洲と言うと聞こえが良くなるけど、港南というと高層都営住宅しか浮かばない。

    こんなところにも人間が住んでいるんだ!と驚きましたが、今でもありますか?

  18. 478 匿名さん 2010/12/02 05:30:54

    港南って名前につけているマンションはあんまりないね

    豊洲とかは最初はシエルだのキャナルワーフだのカタカナの
    名前で地名・駅名を全面に出してなかったけどPCT依頼かな?
    最近は豊洲もブランド化したのか、ザトヨスタワーなんてつけ
    ちゃうのにね

  19. 479 匿名さん 2010/12/02 05:31:47

    >>477さんより年収が高い人がたくさん住んでいます

  20. 481 匿名さん 2010/12/02 05:37:51

    奥座敷っていうか軒先とか裏庭ってイメージじゃないの

  21. 482 匿名さん 2010/12/02 05:46:07

    477です いいなぁ~

    今年の自分の年収はやっと1100万いったくらい(涙)
    マジで貧乏生活何とかしなきゃ!
    旦那の収入も減ってるし…

    皆さん、ボーナスはたくさん出ましたか?

  22. 484 匿名さん 2010/12/02 05:50:41

    非湾岸居住者の勝手なイメージだけど

    勝どき=晴海ってのがよくわらないのと

    晴海>豊洲ってのもよくわからないな

    個別のマンション比較じゃなくて地名なんだよね

  23. 486 匿名さん 2010/12/02 06:00:16

    晴海って豊洲よりブランド価値が高いんですか?
    見た目も利便性も明らかに豊洲のほうがいいと思うのですが
    ブランドってわかりにくいですね。勉強になりました。

  24. 487 匿名さん 2010/12/02 06:02:15

    勝どきと晴海って同じ駅でしょ
    トリトンも勝どきから行くしね

    佃島と汐留がイコールのほうがよくわからんけど

  25. 488 匿名さん 2010/12/02 06:03:13

    港南に住んでいる人はたぶん、

    品川に住んでますって言うと思います。

  26. 489 匿名さん 2010/12/02 06:03:44

    それぐらい江東区や足立ナンバーってのは
    マイナスポイントってことでしょ

  27. 490 匿名さん 2010/12/02 06:06:46

    中央区がブランドなのは理解できます。
    でもその理由は中央区には銀座や日本橋といったような歴史があり
    有名な場所があるからですよね。
    でも銀座と晴海ってなんの関係もないですよね。銀座に近いから価値が
    あるって理屈ですか?
    同じ区だからってだけでそんなに価値があるものなのでしょうか?

    同じく中央区である佃は永代橋から見るとすげーなって感じですが
    晴海にそんな価値があるのは初めて知りました。
    勉強になります。

    あと車のナンバーは車を所有しない人にとっても重要なのでしょうか?

  28. 492 匿名さん 2010/12/02 06:11:41

    ていうか、ツインパークス、リバーシティよりもWCTのほうが仕様、認知度、ブランド力で上回っているでしょう

  29. 493 匿名さん 2010/12/02 06:13:58

    でも立地で負けてます

  30. 494 匿名 2010/12/02 06:14:01

    まあ妄想するのは自由だけど…

    せめてWCTぐらいの単価越してから出直してこいよ(笑)

  31. 496 匿名さん 2010/12/02 06:15:19

    うん、でもそれはマンション個別の評価あって街の評価ではないよね
    超大型マンションは一つの街みたいなもんだけど閉じている。
    WCTが港南のマンションの平均坪単価を押し上げているが、
    従来からあったマンション(グランシティ天王洲アイルとか)の
    価格を押し上げているとは思えない


  32. 497 匿名 2010/12/02 06:16:39

    >>483

  33. 498 匿名さん 2010/12/02 06:17:37

    えっ
    WCTってRC21やツインピークスより高いの?

  34. 499 匿名さん 2010/12/02 06:20:20

    羽田が国際化したのに、
    値上がりしないんだよね~ WCT

  35. 501 匿名さん 2010/12/02 06:23:37

    ツインピークスってなに?

  36. 502 匿名さん 2010/12/02 06:28:11

    たいがいの人は、港南に人が住めるなんて思ってないものね。

  37. 503 匿名さん 2010/12/02 06:30:37

    >>501

    昔はやったデイヴィッド・リンチがつくったテレビドラマ

  38. 504 匿名さん 2010/12/02 06:35:13

    素で間違えたわw

    ところでツインパークスより高いの?

  39. 505 匿名 2010/12/02 06:46:55

    何か品川周辺スレの典型的なパターンになりかけてるな・・

  40. 507 匿名 2010/12/02 07:04:56

    実際はベイクレも、品川駅より天王洲アイル駅の方が
    徒歩でわずかに近いんだけどね。

  41. 508 匿名さん 2010/12/02 07:08:10

    WCTの住人って、品川までバスが出ているのに、品川の可能性をことごとく否定して、高輪口の話題は一切出さない。

    ものすごいコンプレックスがあるんですね!!

  42. 509 匿名さん 2010/12/02 07:10:56

    天王洲スレに、高輪口の話題はスレ違い。

  43. 510 匿名さん 2010/12/02 07:22:48

    だからWCTの住民は、天王洲を出してくるんですね!

    品川って言うと高輪口の住民にバカにされちゃいますものね(笑)

    京急がいい迷惑ですよ。

  44. 511 匿名 2010/12/02 07:39:14

    「天王洲周辺エリアは注目でしょうか?」なのにね。

    天王洲アイルは品川駅周辺なのに品川駅高輪口は天王洲アイル周辺じゃないって事か。。

    まあ実際の所の街だわな。

  45. 512 匿名さん 2010/12/02 07:42:20

    そうですよね、品川駅から天王洲まで歩けるって言っておきながら、

    コンプレックスって怖いですね!

  46. 513 匿名 2010/12/02 08:23:31

    上手いね〜ジョウズだね〜擦り替えが。

    港南口から歩けるを、京急や高輪口の話に擦り替えた!

  47. 514 匿名さん 2010/12/02 08:46:19

    港南の住民から見たら、高輪口は敷居が高過ぎます(涙)

  48. 515 匿名 2010/12/02 09:04:46

    >>513
    高輪口から港南口は4分程度しかないよね。

    天王洲側だって入口のふれあい橋から中心地のセンタービルまでも5分程。

    港南口からは歩けるが高輪口からは歩けないっていうのはふれあい橋までは歩けるがオフィスや劇場・ホテルまでは歩けないと言ってるのと同じ。

    個人的にはいずれにしてもちときついが。


  49. 516 匿名 2010/12/02 09:24:14

    高輪は港南とは別世界なんだね

  50. 517 匿名さん 2010/12/02 09:40:29

    これだけスレが上がるってやっぱり人気なんですねぇ

  51. 518 匿名 2010/12/02 09:47:40

    別に普通に、高輪口プリンスシネマ、エノテカ、オーバカナルとか行くけど。

    敷居が高いとかいう発想がでるのは、書き込みされた御本人自身何か劣等感でもあるのかと、勘ぐりたくもなる。

  52. 519 匿名 2010/12/02 09:53:26

    もう港南ネタはお腹いっぱいだから高輪スレに変えたいね。港南側には新規マンション計画ないんだし。

    羽田国際化の話もそのまま京急で引き継げるし。

  53. 520 匿名さん 2010/12/02 09:55:55

    行きたいけどバス利用で、港南口から歩かなくちゃならないの。

    ちょっと面倒かな

  54. 521 匿名 2010/12/02 10:11:41

    ボジのご意見も含めて天王洲は注目に値しないと結論です。

  55. 522 匿名さん 2010/12/02 10:43:01

    天王洲に注目しているのってこのスレの住民だけだと思う。

  56. 523 匿名さん 2010/12/02 13:31:14

    羽田は仕事でもプライベートでもよく使うけど、天王洲なんて駅では降りたことない。
    何があるかも知らない。たいていの人は俺と同じだと思う。

  57. 524 匿名 2010/12/02 15:56:10

    皆が自分と同じだなんて、考えない方が良いよ。

    一般大衆に過ぎないと自白しているんだから。

  58. 525 匿名さん 2010/12/02 23:00:19

    天王洲に行く人って、何の用があるの?

  59. 527 匿名さん 2010/12/02 23:14:47

    観光や買い物では行かないよね!
    デートスポットでもないし。

  60. 528 匿名 2010/12/03 04:44:37

    交通の利便性が高いためかグローバル企業のオフィスが林立している。

    日常使いに丁度良いレストランに事欠かず、運河・緑に囲まれた落ち着いた雰囲気。

    品川の利便性も活用可能である上、あの殺伐とした通勤風景とも一線を画す。ネガさんを始めとする一般大衆を寄せ付けないコージーな佇まいはクラスのある方には心地好い立地と言える。

  61. 529 匿名さん 2010/12/03 04:46:48

    天王洲はかつてデートスポットてした

  62. 530 匿名 2010/12/03 05:18:39

    >>528
    2005年以降の一斉入植でここら一帯を大衆化しといて良く言うわ。

  63. 531 匿名さん 2010/12/03 05:46:59

    天王洲にあるグローバル企業って、例えばどこ?

  64. 532 匿名さん 2010/12/03 06:33:09

    ↑ 情弱

  65. 533 匿名さん 2010/12/03 06:40:56

    大企業なんかないよね!

    潰れそうな会社ばかり(笑)

  66. 534 匿名 2010/12/03 06:41:52

    ここのポジさん企業ネタ弱いからねぇ
    いつもWIkiの古かったり間違ってる情報を丸ごとコピペして涼しい顔してる。

  67. 535 匿名さん 2010/12/03 06:42:25

    天王洲にオフィスを構えると、会社が傾くの?

  68. 536 匿名さん 2010/12/03 06:59:33

    天王洲は交通の便悪いし、
    縁起悪いし、

    オフィスを構えるなら品川かな

  69. 537 匿名さん 2010/12/03 07:07:53

    ここは天王洲のスレなのにわざわざネガりにくるなんてバカなの?

  70. 538 匿名さん 2010/12/03 07:08:32

    傾く

    じゃなくて

    飛びます

  71. 540 匿名さん 2010/12/03 07:39:14

    ここは天王洲をネガるスレですよね

  72. 541 匿名 2010/12/03 07:43:54

    隣町の天王洲に寄生して自分のマンションをポジろうとする輩が小突かれるスレです。

    天王洲自体は被害者。

  73. 542 匿名さん 2010/12/03 07:47:22

    了解です

  74. 544 匿名さん 2010/12/03 08:07:59

    最寄り駅が同じ品川でも、高輪に住んでいる人は、品川とは言わず高輪に住んでると言います。


    港南の人たちは可哀想ですね。

  75. 546 匿名さん 2010/12/03 08:59:05

    田町と芝浦じゃ大差ないけど、港南と高輪は大きな差。

  76. 547 匿名さん 2010/12/03 09:18:10

    そうこう言っている間にも、WCTの億の部屋は少しずつ確実に売れて、4億部屋も売れ、残り10戸でカウントダウン。

  77. 548 匿名 2010/12/03 09:37:06

    まだカウントダウン前なんだ。

  78. 549 匿名さん 2010/12/03 10:00:11

    先月の話をまだしているの?

  79. 550 匿名さん 2010/12/03 10:32:11

    コンプレックスって書きこんでるネガが
    コンプレックスあるようにしか見えんな、客観的にみて。
    カワイソウに・・・。

  80. 551 匿名さん 2010/12/03 11:27:16

    >>529
    90年代までの話ね。あのころがピークだったなあ、天王洲は。
    今は完全に忘れ去られた街ですよ。ただの郊外です。
    21世紀になって天王洲を買った人は、完全にピントがずれてますね。

  81. 552 匿名さん 2010/12/03 12:07:42

    4億の部屋が一つ売れただけで、営業が1年遊んでいられるなんて、
    マンションはボロ儲けなんですね。

  82. 553 匿名さん 2010/12/03 12:09:45

    >>551
    天王洲に買ったという認識はないですよ。

    みんな品川に買ったと思っている。

  83. 554 匿名さん 2010/12/03 12:19:27

    >>1
    スレ主さんへ
    >国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域の
    >マンション相場が上昇するというニュース

    大井競馬場駅の八潮パークタウンについては、ソース
    がありますね。
    http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn395.htm

    >モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅

    浜松町は3線3駅(JR東・都営浅草・モノ)ですよ。
    ちなみに羽田の住宅地天空橋も2線2駅(京急・モノ)

    >それを見越してか新しいホテルも着工していました。

    既に半年遅れですが最近なにやら予定地のフェンスが
    変わりましたね。進展か遅延か???

    >新築マンション自体が無いですもんね~(^^;)

    ないですね〜

    >個別物件へのストーキング行為は禁止します

    個別物件からの頻繁なポジ行為を禁止した方が効果的では??

  84. 555 匿名 2010/12/03 12:21:43

    忘れられている!と騒いでいるネガさんが自己矛盾。

    忘れられているなら、こんなにネガさんが涌くはずもなく。

    よっぽど羨ましいんでしょうね。

  85. 556 匿名 2010/12/03 12:26:20

    ?いいえ全く。どちらかと言ったら更なる被害拡大を食い止めるための社会奉仕活動でしょう。

  86. 557 匿名さん 2010/12/03 12:26:32

    いいえ、
    ここのポジの勘違いが面白いだけ(笑)

  87. 558 匿名さん 2010/12/03 12:29:17

    本当の事を書かれると話をそらすポジさんが、めちゃオモロイ(笑)

  88. 559 匿名 2010/12/03 12:32:08

    大注目ですね!

    勘違いネガさん達のような一般大衆を受け付けない雰囲気もbuyレコメンデーションの要因の一つだと思われます。

  89. 560 周辺住民さん 2010/12/03 12:33:56

    タイトルどおり、天王洲エリアは注目されるかと思っていたけど、どんどん衰退していくのは何故?

  90. by 管理担当

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸