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羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その4

匿名さん [更新日時] 2010-12-20 07:44:48

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【沿線スレ】東京モノレール沿線の住環境｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。

その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】東京モノレール沿線の住環境

[スレ作成日時]2010-11-18 23:48:10

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羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その4

102 匿名 2010/11/25 04:09:10
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シェアって、いつの何％がいつどれくらい落ちたのか？

羽田国際化の前の話をしても、スレ違い。

一割の中古、の説明が見事にできない。

相変わらず雑駁な感想レベル。
ネガさん達、仕事できないんだろうなぁ。
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103 匿名 2010/11/25 04:55:27
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この板で意見するにはこれ位のロジックを操る能力が要求するされるんだよ。頑張ってね！

＊取り敢えず、国際ビジネスマンには便利になった
＊トローリーバッグを引く人が目立つようになった
＊四億のマンションが売れた

こういうミクロの事象が積み重なり、徐々に変わって行くんだろう
No.930 匿名 [2010-11-15 23:48:59][×]
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104 匿名 2010/11/25 05:10:19
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その通りだと思います。頑張ってください。
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105 匿名 2010/11/25 06:21:21
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客観的データについてもネガさんはレベルが低い。こういうデータはこの板では無意味です。

実際の天王洲アイル（東品川2）地価公示の推移
H20　1,320,000
H21　1,170,000（-11.4%）
H22　1,060,000（-9.4%）
No.947 匿名さん [2010-11-16 01:08:51][×]

国交省「土地総合情報システム」
東品川・港南の天王洲アイル最寄マンション平米単価
-----------------------------------------
H20年度：797272（サンプル31件）
H21年度：783720（サンプル31件）
H21年度：784313（サンプル8件）
-----------------------------------------
No.972 匿名さん [2010-11-17 11:13:21][×]

仕事のできるネガさんは次のポジさんを見習って端的に事実を述べてくださいね！

東品川２－２－２５（物件名はご自分で確認を）Ｈ２０年事例坪１９８万→、、Ｈ２２年坪２２５、、その他も　その前後（端数値は自分で求む確認）！　仕事さすなコラっ！
No.944 匿名 [2010-11-16 00:44:10][×]

よろしく！
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106 匿名さん 2010/11/25 07:02:08
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先ず、あの規模で国際ハブを目指すって言われたときに胡散臭いと思わなかったの？
海外行ったことないのかな？

そもそもの間違いの始まりはそこでしょう。
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107 匿名さん 2010/11/25 07:33:42
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天王洲周辺、というローカルな話だけでなく、リニアの品川始発化、羽田拡張＆国際化により、都心が今まで以上に南に引っ張られて行くことは間違いない。
今でさえ池袋上野なんて東京の北の僻地に落ちぶれたが、この傾向は決定的になったね。
そのうち、「山手線内」なんて言い方が死語になるかも。
山手線の北半分より、大井町〜蒲田あたりのほうが上になって。
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108 匿名 2010/11/25 07:33:48
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又ポイントを外してますね。国際ハブになるかならないかはどうでもいいのです。

世界を舞台に戦う国際ビジネスマンが住まう街港南に栄光あれ！！
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109 匿名さん 2010/11/25 07:46:43
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羽田と天王洲の往復だけで、品川には出てくるなよ。
お前ら鬱陶しいから。
- 非表示
110 匿名さん 2010/11/25 10:00:34
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売りは、羽田へのアクセスだけなんで、許して下さいませ。
- 非表示
111 匿名 2010/11/25 10:18:27
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品川が都心化したら京急の圧勝になっちゃうね。
そうなればモノレールは廃線かも。
まあ、いずれにしても天王洲をスルーして高速化して生き残りをかけるしかあるまい。
- 非表示
112 匿名さん 2010/11/25 10:38:53
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JRは新幹線中心にシフトして、モノレールは廃線しバスで代替えの図。
- 非表示
113 匿名さん 2010/11/25 11:27:42
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モノレールを廃線したら、社内での競合の問題がなくなり
ＪＲ東は貨物線跡地に電車を走らす事が可能になる。
その場合、りんかい線との乗換え用に天王洲アイル前駅ができるから問題なし。
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114 匿名 2010/11/25 11:34:15
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ポジがちょっとコメントしたら、必死なネガさんが沢山涌いてくるね。

本当に、廃れていくどうでも良い場所と思えば普通の人なら放置する。

よっぽど気になるんだね。
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115 匿名さん 2010/11/25 11:35:33
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採算があわなくなるから廃線になるわけで、採算のあわない路線を新設するわけないじゃん。

需要があれば、競合しても作る価値あるけどね。
- 非表示
116 匿名さん 2010/11/25 11:37:39
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必死な方が必死だ必死だと連呼しているのが笑える。
- 非表示
117 匿名 2010/11/25 11:38:23
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読んでみると
場所、っていうよりは
特定マンションへのネガを意図した書き込みだね。
- 非表示
118 匿名 2010/11/25 11:39:24
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このスレの繁栄振り自体が、注目されている論証。
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119 匿名さん 2010/11/25 11:40:56
- 削除依頼
そりゃ、特定マンションの住民がはりついて書き込みを繰り返してるからじゃない。

ポジ住民は特定で、ネガはいろんな人が入れ替わり立替わり書いてるようだから。
- 非表示
120 匿名さん 2010/11/25 11:43:22
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>115

羽田へのモノレール路線と違い、貨物線跡地の利用は
川崎横浜方面からの通勤用路線として昔から検討されているのも知らんの？
- 非表示
122 匿名 2010/11/25 11:46:58
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>>119
詳しいんですね〜
入れ替わりしないで、以前からネガを書いてる方？
- 非表示

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