ハウスメーカーの建売ってどうですか？

>>19
注文より高い建売なんてある？
建材を同じにしたら注文はもっと高くなるはずです。

注文より高い建売なんて誰も買わないでしょう。
そんなもの選ぶぐらいならみんな注文にします。

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一般層が買う注文より高いグレードの建売って意外とあるよ
そのグレードで注文すると高くなるから建売で安く買うの

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セキスイハイムとかあまり間取りいじれないとこは建売がよいかもな

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大規模分譲地とかハイグレード版の建売あるよね。普通にこの間取りや建具で建てたらめちゃ高いけど建売だからっての。

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大手の建売は注文の売れ行きがイマイチな時に下請けとかを稼働させるためにやるんだよな。
最近、積水ハウスとかでもめっちゃある

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ダイワハウスも分譲ばかり建ててるな

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建売はと違う

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>>27
ダイワハウススレ参照

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セキスイハイムの建売検討しています。どうでしょうか？

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形を許容できて、太陽光いっぱい乗ってて、間取りに問題を感じないなら悪くは無いと思う。鉄骨で建てたいとなると限られるからね。
陸屋根の素材は気になる。保証切れで防水工事目の玉飛びてるくらい高くならない素材ならいいね。

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ダイワハウスは最近は建て売りでジーボΣアドバンスだから買いだと思ってる

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ダイワはない
ツイッターで検索してみ

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お前がないだけだろ、人に押し付けんなよ
俺は全然ありだ

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ダイワハウスって大手でも顧客満足度低いし選ぶ必要がわからない

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顧客満足度低いの？
何のデータ？

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ダイワハウス選んじゃうのは情弱だけでしょ

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オリコンの顧客満足度調査
大手ではかなり低いよ

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点数なんてどれも変わらんし別に低いくはないよな
そもそもオリコンの調査だろ
顧客満足度じゃない

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＞37 評判気になるさん
じゃあどこなら良いのかな？

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ダイワ以外ってのは無しな

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建売なら積水ハウスかセキスイハイムでしょ

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>>39
オリコン顧客満足度調査なのに顧客満足度じゃないってどういう意味？日本語わかりますか？

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ダイワの建売買っちゃった人かな笑笑

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積水の建て売りは見た目はダインで良かったけど設備は大和が太陽光ありだったのと断熱性能が積水の建て売りよりけっこう良かったので大和ハウスのジーボΣアドバンス建て売りが良いと思った。
セキスイハイムの建て売りは周りにないからわからん。
太陽光ありで断熱が良いなら有り。

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ダイワってなんか大きな問題起こしてなかった？

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＞44 マンション掲示板さん
違う考え中

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それならダイワはやめた方がええと思うよ。

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建売の断熱良いってどの程度なんやろ
実際の室内温度とか知りたい
太陽光とかもメーカーとかはどこのかとか

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上記のダイワハウスの建て売りジーボΣアドバンスでUA値は0.52
断熱のグレードは１番下だと思うけど建て売りだし、自分としては十分許容範囲
室内温度は見学した時は快適だったな
太陽光のメーカーは気にしてない、付いてるだけ良い。

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よくないよ

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どのメーカーの太陽光だと良くない？

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トヨタとか普通に建売で0.5とかだけどな
ダイワにこだわる理由がわからない

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別にどこでもそんなUA値変わらんと思うよ
ましてや体感ではね
どっこいどっこいのUA値で比較するより、南向きの窓とか気流止めはしてるかくらいは確認しといた方がいい
そっちの方が温熱環境で差が出る

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トヨタホームの建て売でUA値0.5？
凄いね。どこの県？
こっちのトヨタの建売で自分が聞いたのはUA値0.67とかだけど。

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建売についてる太陽光ってリースとか屋根貸しじゃないの？

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>>52
横からですまんけどパネルは拘らなくてもいいとして、パワコンはちゃんと見ておいた方がいい
パネルより先に使えんくなって買い替えないといけないから

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＞55 匿名さん
差があるね
どっちか嘘やね

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トヨタホームは建売でもZEH+とかクリアしてるから0.5はクリアしてるでしょ。

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たとえばこれ
https://www.ie-erabi.net/toyota/project_detail/143/50071/

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具体的なUA値が標準されてないね。
ZEHってだけでは分からない。
地域差もあるし。

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ダイワハウスより上なのが認めたくないのかな？

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ZEH+クリアしてるってことはどこでもUa値0.5未満だよ。へんな言いがかりつけてるな

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＞62 評判気になるさん
いやいや、そんなこと無いのでつっかかるな。
なるほど。

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大手の建売いくつか見たけどダイワハウスは設備も1番安っぽい感じだったよ
積水ハウスは価格が高いだけあって設備も良かった。セキスイハイムとかトヨタも悪くなかった。

ダイワハウスは候補から即消ししたけどな。

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>>6p
バカ安いけど立地か？
川近いのが怖いな

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>>60の間違い

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ダイワは外張断熱だからヒートブリッジも他の鉄骨よりも少ない。
スタンダード断熱でも、他の大手メーカーより少し良い程度。
エクストラ断熱ではさらに良いでしょう。


こちらで比較してみれば？
ダイワとトヨタ

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/feature/indextech/technology/sigma...

https://www.yuruhiroblog.com/thermal-insulation/

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ダイワハウス
スタンダードで壁の断熱材130ミリ
エクストラで壁の断熱材180ミリ

トヨタホーム
壁の断熱材100ミリ

どちらにせよ
ダイワのジーボΣの方が高断熱

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建売は建築中に施主に見られる事ないから手抜けるとこは抜きますからね・・・注文でもいろいろとやばい話がでてくる某社はより心配

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>>70
カタログスペック、しかも壁だけで比較するとか馬鹿だろ
実際のUa値とかで比較しろよ

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>>70
それって注文住宅の時の標準スペックでは？
建売ならそんなの関係ないぞ。

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鉄骨は外断熱ってのは正解

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>>69
これどこ？

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トヨタとかセキスイハイムは基礎断熱にして全館空調が基本。かなり快適だぞ。

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基礎断熱ええな。

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基礎断熱いいか？自分は避けたいけど

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>>75
外観でわかりそうなもんだなｗ

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ダイワハウスが建売メインになるそうな

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ジーボシリーズなら良い建売だけど、そうじゃないとちょっとアレかな。
一度見たけど、階段の段差が気になったのと外壁やインテリアも気になった。
ジーボはものすごく良かったけど高かった。

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セキスイハイムの建売はいいぞ～
工場で規格品を安く大量生産するメリットを活かしてる

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>>82 評判気になるさん
？

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現場監督からな～に～また安くしてくれだ～オシ！手抜きでいくしかない押忍親方

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見えない箇所なら手抜きしてもバレないからな

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見えない箇所って？

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グラスウールの代わりにロックウール使っててもバレないとかな

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そもそも断熱材入れないとかでは？

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家完成してたんだけど盗まれましたとかな

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ボードビス少なめでオケ

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ホームインスペクターの人が工務店の注文住宅でチェックしおわって帰った。
その後、忘れ物して現場に戻ったら柱抜いてたってYou Tubeで話してた。

建売だとそれがバレずにできるからな・・・

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形になってればいいのよダメならぶっ壊せばいいのよ

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建売は基本やめたほうがよいな

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建売は丸投げです

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少量の水漏れはオッケーでーす

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不動産屋の建売よりはマシだが、所詮は建売。

施工は適当。造作やコンセントなどの細部は図面と違ってもお構いなし。
材料が不足したら抜くのもあたりまえ。

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どこも建売は良くないよ安く安く仕事してるんだぜ

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大手建売：土地代引くと同じくらいのサイズ、設備で建売2,500万円、注文3,500万円

どこかで手を抜いてるんだろうからな・・・

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建売を検討してた時期があって営業に聞いてみると
打合せ経費とキッチンや浴槽、風呂はメーカーがオマケでくれた物やキャンセル品、型落ち品等を使用してるらしい

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とある鉄骨大手が、建売りを建てるのを見てたけど、地盤に杭とかまともにやってたし外ヅラの造りはまとも、庭も含めて。
ただ建材は標準品が多すぎ。そんなに安くも無くメンテにお金がかかるパターンだし面白味にはかける。

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建売なんてだいたいそうじゃない？
ダイワハウスとか外からの見た目まで金太郎飴

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>>101
建売たててるの見ただけでなぜ建材は標準品って分かるんだろ。不思議だね

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建売とかそりゃあ安いよ

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某大手の建売かなり短期間で作っててびっくり
うちの工期の半分くらいじゃないかな

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大手の建売は暇な時期に下請けを食わせるために適当に作ってるからね

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>>106 ご近所さん
適当かどうかはわからないが下請けに遊びがないよう仕事出てるなら良いことだよ

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積水ハウスの建売が急にふえているのはそういうこと？

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うちの近所も元々よくあったセキスイハイム、大和ハウスの建売はもちろん、今まで見なかった積水ハウス、住友林業の建売が続々できてる。
注文が売れてないんかな。

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積水ハウスの建売高すぎてビビったわ

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高いハウスメーカーの建売り売れてるよ

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地域によるんだろうけどうちの近所の大手ハウスメーカーの建売は売れ残ってる

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型式認定、鉄骨造の家はやめとけ。あと気密を謳ってないとこも

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建売なんて暇な時に安い部材でつくるからどこも廉価品だよ

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安い建売売れ残りが凄いな

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建設業はどんどん潰れるぞ
気をつけて

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>>116 匿名さん
何を気をつけるのかな？

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倒産する建設業で買ったら大変なことになるよね。
建設業者が保険入ってなかったら引き渡しが受けられるかさえわからない。

最低限その企業が倒産しないかを確認しないと

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建設中に倒産されて3割くらい払い済みの友人可哀想だった

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YCCが廃止されそうでもう高い注文住宅は売れなくなるわ

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床が傾く家はいらない

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