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物件比較中さん [更新日時] 2012-10-14 15:11:41

売主:株式会社新日鉄都市開発 札幌支店
施工会社:五洋建設株式会社 札幌支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ 所在地:札幌市中央区南3条東3丁目20番1
交通:地下鉄南北線東西線・東豊線「大通」駅徒歩7分
   地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
総戸数:81戸(内、店舗1戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建

[スレ作成日時]2010-11-18 12:52:26

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リビオ札幌大通口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    専有面積66.11m²~85.00m²で2~3LDK、4LDKが無いのが残念。

  2. 2 いつか買いたいさん

    最近CMはじめましたね。そして三越の入り口にも看板が設置されてるし。
    街中の物件だから、利便性はよさそうですね。

    あとは価格次第ですね。はやく価格わからないかなぁ。
    そんなに高くならないのであればほしいのですが。。

  3. 3 匿名

    すすきの近くていいけど
    治安が心配。

  4. 4 物件比較中さん

    モデルルームってオープンしてますか?

  5. 5 物件比較中さん

    今、クリーンリバーを検討しているのですが、
    価格的にはどうなんでしょう?

  6. 6 匿名さん

    価格は未発表ですが
    2LDK 2,000~
    3LDK ~3,300
    希望的観測です。

  7. 7 匿名

    三越の中にモデルルームができるみたいです。
    三越の前に看板出てました。

  8. 8 匿名

    広告宣伝費は販売価格にオンされるんで露出ほどほど、モデルルームは敷地内、ムリな場合は近所の月極め駐車場に設営がベター

    街中、しかも市内で一番地価の高い場所の一画を借りて…恐らく販売価格は並みでしょうね

  9. 9 匿名

    創世川東って交通がとにかく不便だよ。
    車あるなら迷わず中央区南西部をお勧めします。

  10. 10 匿名

    大通がすぐなのに何故不便?
    南西部の市電の方が不便じゃん。

  11. 11 匿名さん

    >>10
    「車あるなら」って言ってんじゃん。

  12. 12 匿名さん

    この辺の賃貸に住んでたけど、同じ建物でも底階層と高階層じゃあ民度の格差は結構あったね。
    コンビニまわりは若いの多かった。夏の夜はタクシーが車外でだべってるのでうるさい。
    たまに男と女がケンカしてたり、夜中はあまり良くないね。
    店舗はコンビニ入れちゃうのかなあ?だったらさらに周辺は民度さがりそう。
    この場所、西は北への一通、西も南もタワーマンションでCL大通東より眺望どころか日照条件悪そうだな。
    suumoにでてるイメージCGが木々が生い茂ってるけど、あそこの一角でそんなにスペースはない。
    本当にあんな空間ができるのか疑問。
    さらに西向きなはずなのに車が一通走行していないって言う...これじゃあ北向きのマンションじゃん。
    CL大通東のイメージCGもそうだったけど、こういうところが過大イメージのウソで客引きつけるしか魅力だせない感がある。CMがおもちゃみたいだし、あれだと物件安くないと魅力なし。安ければ当然民度は低い可能性あり。
    駐車場も機械式ばっかりで、出入り面倒で利便性は低いだろうな。
    Cタイプは85平米なのに洋室が2つとも5畳で狭い上に片方は柱出っ歯てる。
    ファミリーには、どうなんだろ?CLの方が納骨堂跡だろうがいいと思う。
    入居が引っ越し多忙期の3月ってのも終わってる。即入居するよか1-2ヶ月ずらしても家賃代分あまりそう。
    で、販売は住友かあ。
    長期戦でがんばるつもりなのかも。
    モデルルームって本当に三越なの?
    あのCMとイメージするターゲットの購入層とギャップあるんだけど。

  13. 13 不動産購入勉強中さん

    両方住んだことあるけど明らかに中央区南西部の方が不便です
    (バスセンター徒歩4分と、西線11条徒歩2分に住んでいました)。
    車も持ってましたが通勤や街中の買い物など、市電は遅れるし混むしで大変でした。
    創成川東は一方通行がめんどうでしたが、ひと月もすれば慣れましたね。

  14. 14 匿名

    大通東でもいいじゃん。
    おれは中央区南西部以外興味ないから。

  15. 15 匿名

    市電沿線はオススメしませんよ。
    冬場は、道路は混むし市電は老人がワンサカ乗っているし、とにかく疲れますね。
    市電なんて昭和の遺物は廃止した方が、道路は走りやすくなるし、赤字で税金投入はなくなるし、一挙両得ですね。

  16. 16 匿名

    確かに市電は厳しいですよね。
    大通東であればバスセンターから札幌駅・すすきの駅まで歩けるし。

    このマンションのCGの木って本当にあんなになるんですかね?

  17. 17 匿名

    30年後には、鬱蒼としてくるイメージで見てください(笑)。

  18. 18 匿名さん

    モデルルームーー三越の隣apple コンピュータの2階になります。アネックスの入り口からはいれます。

    オープンは2月です。今日。いってみましたがまだできてませんでした。

  19. 19 匿名さん

    > apple コンピュータ

    なんだそれ?w
    折り込みにApple Store 2階って書いてあったけど、
    この書き方まるでApple Store内にあるみたいだよなあ。
    ぜったいにストアに迷惑かける。
    店員つかまえて「モデルルームはどこですか?」って。


    モデルルームの内装はどこの業者がやるのかなあ?

  20. 20 匿名さん

    Apple
    りんご売り場の2階かい!
    行ってみよう。

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