「元住吉」駅徒歩6分の新築マンション。
プラウド元住吉ディアージュってどうですか？
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：神奈川県川崎市中原区木月３丁目９０３番１
交通情報：東横線 「元住吉」駅 徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上6階
[スレ作成日時]2010-11-18 12:35:27
[PR] 周辺の物件
プラウド元住吉ディアージュ口コミ掲示板・評判
-
161 匿名さん
売れちゃ困るんじゃなくて、本当は買いたいのに高すぎるからみんな腹が立ってるだけだと思います。
しかも、そんな高そうな仕様じゃないのに。 -
162 購入検討中さん
目安は3000万円、13万円で貸せたら買いです。
利回り５％ -
163 購入検討中さん
駅1分のシェフルール元住吉は
55㎡ 4500万円 2LDKが賃料17.5万円ぐらいですね。
買いなのでしょうか？
-
164 匿名さん
55㎡ですか。
55㎡なら武蔵小杉駅直結のエクラスタワーならあと500万程度頑張って出せば買えそうな気がします。
500万の増加分は、タワーで高層階に住めること、
駅直結である事、東向きである事、マンションの下は商業施設になるので買い物が便利な事の
価値が上乗せになったと思えばいい。 -
166 匿名
それこそもっと仕様低いやつと比べてんじゃないの？
-
168 匿名さん
シェフルールがですか？
-
170 匿名さん
ここ以上に盛り上がってないプラウドもあるけどね。
でも盛り上がっているプラウドが順調か、といったらそれも微妙。
っていうか突然神奈川にできすぎでしょ、プラウド。 -
171 匿名さん
小杉バブルはいつまで続くか分からないし、高い内に売ってしまいたいんだと思います。
小杉バブルがはじけて、優遇税制も終わってしまえば、大幅な価格下落は避けられませんので。 -
-
172 匿名さん
このマンションは相場より割高だから
盛り上がらない -
173 匿名さん
プラウドで相場より安いほうが珍しいけどね（笑）
そういうプラウドは立地に難ありだし。 -
174 購入検討中さん
立地は気に入ってますが、一割くらい割高に感じるので迷ってます。
-
175 匿名さん
適正は坪単価240ぐらいでしょうか？
-
177 匿名さん
今井南町が好調だったので同じ価格帯でいける、と思っただけかと。
-
178 匿名さん
徒歩1分の伊藤忠の物件が早かったからそれでいけるって思ったんだろう。
野村にとって想定外だったのはエクラスが安かったことだろうね。
ここは特別環境いい訳じゃないし、どう考えてもエクラスに流れる。
今野村はエクラスの完売待ちだろう。そしたら割高感が目立たなくなる。 -
179 匿名さん
エクラスの完売待ちって、いつまで待つ気よ？
タワーは考えてないっていう人だっているでしょう。
それに野村はエクラスの価格を知ってたから、エクラスが安かったのは関係ないよ。 -
181 購入検討中さん
間取りは部屋が四角で悪くないように思いました。南東角部屋のFタイプなど、間口が広くていいですよね。
V字型の各部屋の配置のことでしょうか。 -
183 匿名
エクラスは管理費修繕費不安あり。先が読めない。やっぱり永く住みたいから、普通の中層マンションが安心感がある。だからきっと即日完売ありかも。ブレーメンは魅力的だしね
-
184 購入意向率70%
会社がえりに元住吉駅から歩いてみました。ブレーメン商店街を左手に折れるといきなり人もまばらに。数分辛抱すればコンビニの灯りがみえてひと安心。コンビニを過ぎればマンション予定地隣のお寺の看板の灯りがボンヤリと。確かに駅から近いです。でもビックリするくらい寂しく静かでした。。。それでも前向きです。ちょっと遠回りでも明るい帰り道を見つけなきゃ。
-
185 購入意向率70%
会社がえりに元住吉駅から歩いてみました。ブレーメン商店街を左手に折れるといきなり人もまばらに。数分辛抱すればコンビニの灯りがみえてひと安心。コンビニを過ぎればマンション予定地隣のお寺の看板の灯りがボンヤリと。確かに駅から近いです。でもビックリするくらい寂しく静かでした。。。それでも前向きです。ちょっと遠回りでも明るい帰り道を見つけなきゃ。
-
186 購入検討中さん
私もMR行ってきました。
今井南町では抽選はずれたのでこちらを検討しています。
ブレーメン通り、なかなかいいですね。
結構静かな立地で日当たりもいいので今度こそ抽選当てたい！ -
187 購入意向率72%
やはり陽当たりの良いD,Eの中高層階は人気なんでしょうか？先週末のMRではすでにしっかりと花がついてましたが。頑張らなきゃ。
-
188 購入検討中さん
街が気に入ったので、日当たりと眺望を諦めて東側低層階を希望してます。
南向きは予算オーバーなので。。
抽選になりそうですが、当たるといいな。 -
-
189 購入検討中さん
今、花がついてても要望書段階でのものだからあまり気にしなくていいと思う。
中旬くらいに希望住戸申込があると思うのでその段階で複数の希望が入ったら
抽選だよね。
ここもなんだかんだ言って人気なんじゃないの。
駅近いし、静かだから住みやすいよ。 -
190 匿名さん
D,Eは人気みたいよ。
-
191 匿名さん
元住吉で坪250－坪270というのは、かなりビックリだな。
ついに元住吉もそこまで来たか、という感じ。
この周辺のマンションを分譲しようとしてるデベにとっては小杉バブルさまさまか。 -
192 購入意向率72%
情報ありがとうございます。まったく地縁のないところからの住み替えのため不安もありますがみなさんのコメントを読んで暮らしやすいところなのかなと、考えも固まってきました。あまり時間もないようですができるかぎり実際に街も歩きつつ検討を続けます。
-
194 購入意向率76%
今日は打ち合わせが早く終わったので会社を抜け出し、昼過ぎから元住吉を探索。ブレーメン商店街でハンバーグに舌鼓。スーパーをのぞいたり、揚げ物を頬張ったり。。。マンションまでの道も昼間はあっという間。本当に暮らしやすそうです。また、週末歩いてみよう。
-
197 匿名
昼間から揚げ物を頬張っている男性はちょっとひきますけど・・・
-
198 匿名だよ
いまはなき牛友によく行ったものだ…。
-
199 匿名さん
休日の夕方、ブレーメン通り歩いたけど、物凄い人だね。びっくりした。
このマンションの辺りは落ち着いてていい感じでした。
ただ値段が高すぎる・・。 -
-
201 匿名
この土地って昔お墓じゃなかったでしたっけ？
以前は寮だったみたいですがその前にお墓だったはず。
-
202 匿名さん
戦後にお墓をつぶして寮を作った？
常識で考えてありえない。
田んぼか畑と聞いたけどね。
-
203 匿名
知り合いに言われました。隣の寺？のかわかりませんが、寮の前かその前か、元々墓だったらしいですよ。寮ではよく出たとか。
-
204 匿名
墓ならヤバすぎです。
-
205 匿名
墓でも即日完売しそうだな
-
206 匿名さん
あの寺は昔からある寺ではなく、昭和40年代に作られた新しい寺。
確か三菱重工の野球部のほうが歴史があるのでがせ。
それ以前は畑。 -
207 匿名
住んでた人からずっと昔は墓だったって聞いてる。野球部もがせ。
誰か墓じゃないって証明して〜 -
208 匿名さん
持経寺
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%8C%81%E7%B5%8C%E5%AF%BA_(%E5%B7%9D%E5%B4%8E%E5%B8%82)
三菱ふそう川崎硬式野球部
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%89%E8%8F%B1%E3%81%B5%E3%81%9D%E3%8...
あと横浜市のＨＰに昭和30年代の地図がある。
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/gis/3000map.html
住んでた人とは、寮生でしょ。寮ではよく出たとかとか言ってるレベルの。それと同レベルの書き込み者。
ネタを消化して申し分けない。
-
209 匿名
ん？どこに証明されてるの？
川崎の地図は？ -
-
210 匿名さん
>>209
いや、208は正しい。
井田って地図をクリックすると確かに元住吉の古い地図だ。
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/gis/map30s/82-2.h...
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- グランドメゾン武蔵小杉の杜 | 住民スレ | まとめ
- ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ | まとめ | スムラボ
- クレストラフィーネ新川崎 | まとめ
- MJR新川崎 | まとめ | スムラボ
- ザ・ライオンズ武蔵小杉 | まとめ
- オープンレジデンシア新丸子 | まとめ
- クレヴィア新川崎 | まとめ
- シティテラス下丸子 | まとめ
- ラ・フォルム新川崎サウスコート | まとめ | スムラボ
- クレストプライムレジデンス | 住民スレ | まとめ | スムログ
- アールブラン武蔵新城レジデンス | まとめ
- ファインレジデンス武蔵新城 | まとめ
- プラウド川崎矢向 | まとめ
- ザ・グローベル久が原 | まとめ
- ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア | まとめ
- クレストレジデンス川崎神明町 | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト | 住民スレ | まとめ
- クレヴィア等々力 | まとめ
- イニシア池上パークサイドレジデンス | まとめ
- ザ・パークハウス 等々力 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ (1438戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス (509戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | 住民スレ | まとめ
- ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
- グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
- グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
- ハイムスイート川崎小島新田 (266戸) | まとめ
- パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- エクセレントシティ本厚木駅前 (238戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス三浦海岸 (237戸) | まとめ | スムログ
- オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ (231戸) | まとめ
- ブランシエラ海老名 (228戸) | 住民スレ | まとめ
- クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト (197戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER 湘南辻堂 (196戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス中央林間 (192戸) | 住民スレ | まとめ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
[PR] 神奈川県の物件
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |