「元住吉」駅徒歩6分の新築マンション。
プラウド元住吉ディアージュってどうですか？
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：神奈川県川崎市中原区木月３丁目９０３番１
交通情報：東横線 「元住吉」駅 徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上6階
[スレ作成日時]2010-11-18 12:35:27
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プラウド元住吉ディアージュ口コミ掲示板・評判
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105 匿名さん
まあそんなマンションはたくさんあるからね。
そのマイナス要素が価格に反映されていないことが問題。 -
107 匿名さん
ここ、今井南のプラウドと同じ建設会社なのが心配ですね。
梁が出まくりで、エアコンがつけられなかったり・・。 -
108 匿名
図面見ると梁が凄かった
今井南町と同じくらいじゃないかな -
109 匿名
またエアコン付けられない部屋があるんですかね？
狭く感じそうですね。
割高。 -
110 匿名
ここ買うならプラウド鷺沼三丁目買ったほうが資産価値は莫大に高いと思う。あっちは周辺鷺沼の高級住宅街だし。
-
114 匿名
だったら元住吉よりも武蔵小杉のがいいよね。
-
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117 匿名
モデルルームは今井南と同じ仕様
間取もほぼ同じ -
118 匿名さん
うわぁ・・
今井と同じだと、梁がでまくりで、クーラー付けれない部屋もありですか？ -
120 匿名さん
どなたかが実態なきブランド力って書かれてますが、まさにその通り。
プラウド＝高級なんてのは幻想。
プロウドだから高くて当然って思いこませて買わせる商法だと思うけど。
踊らされていることに気付きましょう。
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121 匿名
中室以外はエアコン付くみたいです。
ここも中室はエアコン付けられないとは…
-
122 匿名さん
中室にエアコン付けられないのは、今井と同じ仕様ですね。
今井もそれで即完売したから野村も直す気ないんでしょう。 -
125 匿名
ここの板は武蔵小杉のタワーマンションを売りたい人と、鷺沼三丁目を売りたい人でも入り込んでいるのでしょうか？重視するところが違うから比較にならないと思うけど…確かにここは雁行で日当たりが微妙だし、突っ込みどころ満載だけどね～
-
132 匿名
最近東横線のモニターに綱島と元住吉とどこだっけな？広告出してるね。
今井南町のときはやってなかったのにね。
苦戦必至だね、こりゃ。弱気になって広告にお金使ってさらに値段にそれがのっかる悪循環。
プラウド神話の幕開けですな。 -
134 匿名さん
まあここ高すぎだからね。戸数少ないからいけると思ったのかな。
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135 匿名
居室と居室の間の壁は乾式だそうです。
-
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137 匿名さん
>>136
135ではありませんが、
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B9%BE%E5%BC%8F%E5%A3%81
をご覧ください。
低層マンションで乾式って珍しいみたいです。利点はなんですかね？単なるコストダウンのような気がするのですが・・。 -
138 匿名
コストダウンな気がします
-
139 匿名さん
>137さん
136です。ありがとうございました。調べずに聞いてしまいました。すいません。居室と居室の間って、室内のことですよね？戸境壁はコンクリートだし。それなら、当たり前では？他は室内の壁もコンクリートが一般的なんでしょうか？ -
140 匿名さん
こんなところでコストダウンしているのに、あの間取りであの値段？？？
そういえば、今販売しているマンションはリーマンショック崩壊前の土地が高い時に買った物件が多くて、
高めの価格設定になっているって建築会社のおやじが言ってたなぁ・・・
-
141 匿名さん
乾式壁は必ずしもコストダウンにはなりませんよ。
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143 匿名さん
エントランスの感じはよさそうですが。
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146 匿名
周囲からの反対運動はなかったのでしょうか。
周りは民家や寺？があるのに。 -
150 匿名
なんだかんだ言っても、戸数が少なければすぐ売り切っちゃうよ。それが野村だ。
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-
152 購入検討中さん
その常識があれば、気づけること具体的に教えてもらえますか？
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153 匿名さん
常識っていうのは中古相場と賃貸相場のことでしょう。この値段では買ったら売れないし、貸したらけっこうな赤字。マンションは転売や賃貸前提にしないと身動きとれなくなるので、ちょっとマンションのこと知ってる人なら買わない物件かと。
-
154 匿名さん
元住吉の賃貸相場ってどのくらいなんでしょう？もしわかったら教えてください。
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