クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

東側にあるNTT関連のビルはもう完全にCLOSEしているようですが、また大きな商業ビルもしくはマンションなんかが建つのでしょうか？そうなると東側の部屋って景色も悪くなり、今提示されている価格では高い気がしますが。。。

ＮＴＴやもしくはこの土地を購入するディレロッパーも西隣に３６階のマンション、また東隣に関電の新しい棟を建設されるのにまた高層のビルやマンションは建てないでしょう。

タワーマンションの壁一面のガラス張りはお洒落でタワーマンションだから
出来る事なんでしょうけど。
実際生活すると、暑さや寒さはかなりのものでしょうね。
オプションでフィルムとか貼らなきゃならないですね。

上層階を本気で検討している者ですが、
エレベーターが階数で分けられていない点、
エレベーターの機数が少ない点が気になっています。

停止階が多くなると朝などの急ぐ時間帯はイライラするのではないかと心配です。

適正な配置と言えるのでしょうか？

確かにエレベータ数は少し少ないなあ・・。でもこんなものか・・・。

上層階だと、エレベーターは朝のラッシュ時などは、込み合いますよ。
待ち時間なんで、長いと感じるか短く感じるかは個人差がありますが、私のマンションはなかなか来ないです。
ちなみに、35階建タワーマンション、エレベーター３基で、高層専用エレベーター無しの30階以上に住んでます。

ちなみに、どれくらいの待ち時間ですか？上から下まで？

計ったことはありませんが、感覚的に2分から3分く、いかな?

実際は、もっと待ち時間が少ないのかもしれません。計ってみて、また書き込みします。

ありがとうございます。おねがいします。エレベータ２キがきになります。上側希望です。ジャスコのよこのタワーは高層階エレベータがあって便利であった記憶があるのでこれは心配事項です。

今日は、１分弱でエレベーター来ました。
感覚的には、いつもと同じ待ち時間て感じでした。

各階のゴミを収集する時間とバッティングした時は、2分くらいはエレベーターは来ないです。

368さん。ありがとうございます。朝の１分はながいでしょうが・・なんとか想定ないです。

368番ですが、図面を確認したらエレベーターは三基ありますよ。

17人乗りが三基と記載あります。

それとは別に、駐輪用のエレベーター13人乗りが一基あります。

３きのうち１きは非常用とあるので、引っ越し、非常用、ごみやさんなどが使うのでしょう。

営業の方に聞きましたが、エレベーターは常時3基使えるそうです。
高層専用はなく、どの階も3基使えます。

クレヴィアタワーはどこ製のエレベーターでしょうか？日立、東芝、三菱電機？確か展示されていた部屋の電気設備は三菱電機だったような。そうなるとエレベーターも三菱電機でしようね。たぶん。。

エレベーターの会社も重要でしょうか？
そこまで考えた事なかったなぁ・・・

福島区なのに中之島って、越境、えせネーミングですね。
シティタワー西梅田も、福島区なのに越境して、同じく、えせネーミングです。
どうも、福島区のタワーマンションは嘘をつきたがる。
北区の住民としては、一緒にして欲しくないですね。
そんなに越境したければ、クレヴィアタワー此花にして欲しいですね。
ウソは駄目ですよ。

このマンションは場所的（エリア的）にはいわゆる「中之島」でしょう。福島区だけど。

北区の中之島公園ロジュマンは、たしかに「中之島公園」のソバですが、エリア的には天神橋ですよね。

すみふのシティタワー西梅田は、いわゆる昔からの「福島」で、シティタワー福島や、大阪福島タワーが、むしろ「福島」なのかという疑問が。

クレヴィアタワーは、建物の雰囲気がリッチテイストで良さそうですが、周りの建物に囲まれた立地が残念です。

最寄り駅よく見てみろって。
それに戦前までは「北区堂島浜通４丁目」といって、れっきとした北区なの。ま、当時は。

アンタ北区民？大淀区民？
エラい違いなので、ここで話す前に自分のルーツ確認したほうがいいよ。

北区民は、そんなにちっちゃくないぞ！

確かにクレヴィアタワーは、建物の雰囲気がリッチテイストで良さそう！！

だいぶ出来て来ましたね！楽しみ！

11階くらいまで、出来てきているようです。
入居が楽しみです。

クレヴィアタワー此花じゃ嫌です・・・
マンション名は大切じゃないようで、やっぱり大切です。
中之島と此花じゃイメージが全然違うしっ

先日、オーダーメイドをしてきました。
希望通りにすると、シーリングの場所や、火災報知器の場所をずらす必要があり、相談すると無料で場所を変更して下さいました。

スイッチの場所や、コンセントの場所なども、無料で好きな場所に変更出来るとのこと。正に、オーダーメイド感覚です。

完成済み物件では、こうはいかないですよね。

妻も喜んでいました。

おととい、ようやく都合がついたのでモデルルームに行ってきました。
もうこんなに売れてるんですね、完全に出遅れました。
場所は間違いないので、早く決めないと値段と間取りのバランスが・・・。

私もオーダーメイド決めてきました。
クローゼットを増やしたりしたので、費用はかかってしまいましたが、
細かい設計変更にも対応いただけて、とても満足しています。
入居するのが楽しみです。

10~17日はお盆休みと・・・余裕の営業ですね。お盆休みにいこうとおもっていましたが・・・

みなさん、気に入っておられるようなので書かないでおこうかと思いましたが、今検討されている方、これから検討される方もいらっしゃるかと思いますので、勇気を出して書かせて頂きました。

すでに契約済みの方もいらっしゃるので気分を悪くされるのもよく無いですし、誹謗中傷になるといけないので具体的な事は書かないですが、職業柄素人目にも解らない点が色々と目に付きます。
先日、お話を伺いに行き、色々と資料も見せて頂きました。
私は最後の購入、永住（年齢から言って30年～40年くらいかと思います）を希望して良い物件を探しておりますが、ここは永住には向いていないと判断しました。
皆様が気に入っておられるパッと見の豪華さなどは問題無い（見た目も大事だとは思います）ので、そこ重視の方はよろしいかと思います。
特に若い方は永住する訳でも無いでしょうし10年以内に売却すれば、まだそれなりの価値のでの売却が可能だと思います。
判断基準は永住希望か短期売却を考えているかで判断されれば間違いないかと思います。
私は永住を希望しておりましたので、地域的には近所で探しておりますが現在検討中のタワーマンションの中で最終的に決定しようと決断いたしました。

これを書けば気分を悪くされる方もいらっしゃると思います。
大変申し訳ありません。
ただ、自体が大きすぎて具体的には書けませんが、これから検討される方は資料を自分の目で良く確認して担当の話しを冷静に判断し（販売目的なので、残念ながら全てが本当の事では無い）検討頂く事を切に願っております。

意味がわからないです。具体的に言うて下さい。

私はＡタイプで悩んでいます。
エレベーターパーキングの音が響かないか、
それだけなんですが、どうなんでしょうか？？

申し訳ありませんが、具体的には言えません。
職業柄と申し上げているように、あまり詳細を書くと売り主様に私個人が特定されますのでご勘弁ください。
残念ながら最終的な判断はご自身でして頂くしかありません。
こういう助言があったなと思って検討してもらえればいいかと思い書き込んだだけです。

また、購入された方やこれから購入される方は、いずれ管理組合として色々問題を解決していく必要があるかと思います。
今後その問題が起こった際に、頭の片隅にでも入れておいてもらえればこの時点で可能性があった事と責任追及出来る可能性はあります。※あくまでも可能性なので責任追及出来るかは何とも言いかねます。

ただ、売り主様に恨みがあるわけでも無く、誤解のないように補足しておきますが、法にふれるとかそう言ったことではありませんので、そういう意味ではご安心ください。

家族構成によって通常設計とは違ったほうが便利なのにって
思う事多々あるので、そのようなところに対応してもらえるのは
とても嬉しいですね。

NO.390さま

私も同様の懸念があり、本物件とは全く無関係の専門家に尋ねたことがあります。
詳細の説明は忘れてしまいましたが、結論から言って”心配ない”との事でした。
特に昼間は気にならないと思いますし、深夜に全く聞こえないかどうかは保障はできないけれど、深夜にそんなに頻繁に利用するものでもないし、たまに、程度なら気にならないと思います。それが気になるようなら、目の前の川をいく船の音や周辺に病院が多いために走る救急車の音の方が我慢できないかも知れません。
私はむしろ、生活音で隣人さんに迷惑をかけなくてすむＡタイプは良いのではないかと思います。

だいぶ建設が進んでますね。ここからだと淀川の花火も良く見えそうですね！！！

私は、東向きを購入したから花火は見えないかも…

でも、入居が楽しみです。

391さんのいう問題？がわからない。10年すむならいいが、20~30年すむとでてくる問題とはなんですかね？

購入を前向きに検討しているので、私も気になります。

395さま
も、同様の懸念があったけど、結果的に問題なしとなったんですよね?

気になりますが、物件は気に入っているので、候補に入れたいと思います。

３９１は他の売れていないタワマンの営業でしょ？
不安だけ煽っておいて後は知らない、最悪ですね。
掲示板だから仕方ないけど…

まぁ、タワーマンションはどこも、修繕費の事など、
10年後とかに問題になりそうな物件ばかりですよね。
だから、立地の良いここがいいかなぁと思います

395は駐車場の機械音の事だと思うが。391が言ってる事件臭い内容とは違うようだ。

かなり、事件くさいですよね。

購入したいと思っているだけに、すごく気になります。

工事中の労災かな?　だとしたら表には出てこないわな。

東向きのお部屋だと花火見えないかもしれませんが
同じマンションの花火の見えるお部屋の人と仲良しになっていたら
見せていただけるかもしれませんよ！
そんなお付き合いの出来るマンションになればいいですね。

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そのかぶせ方が不自然なんだよ。余計に勘繰りたくなる。

10年後や20年後に家族構成が変わったときに、希望すれば３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更できる、という触れ込みでしょうか？
あと考えられるのは10年後の修繕積立金が膨大なお金になってるとかでしょうか？
あとはオール電化の問題点とか？

購入を検討してるだけに、391さんの意見が非常に気になります。
ヒントだけでも教えて頂けませんか？