クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

説明会行ってきた。
川沿い南東向き　78㎡　5000万円台＠10階　同向き　76㎡　5300万円台＠30階
川沿い東向き　85㎡　6000万円台＠10階　同向き　90㎡　6800円台＠30階。
躯体、サービスなど悪くないし、価格も近隣相場並みと思うが、南側マンションが近いのが難点かな。

眺望のいいお部屋はどちら向きでしょうか？

説明会行かれた方、設備や建物の値段など、その他見てみた感想や何か持たれた印象などありますか？

説明会行ってきました。
概観も素敵で間取りもさまざまなタイプがあります。
隣のマンションに面するところは部屋には面しないそうなのであまり関係ないようです。
日当たりもすごく良いみたいです。
とても環境に良い場所ですし眺望のお写真も見せてもらいましたが川が見えますしかなり素敵ですよ！
素敵な眺望です。
タワー大阪が窓から見えますのでその建築美をこちらから見るのが素敵・・・
ラウンジ等基本的な設備も良いですしサービスもスマートでいろいろモデルルームを見に行きましたが上品な印象を持ちました。
いい感じです。

４４さんは他に何処を検討と言うか比較されているのですか？東側に低層建物ありますが、将来高層建築建つ可能性について話を聞かれましたか？

４５さま

４４です。市内で探しており
見に行きましたのは大阪福島タワーとなんばGM、ローレル梅田などなどです。
まだ実物見れないし分譲もはじまってないのでなんとも言えませんけどもここに惹かれてます。
場所は都会のわりに静かそうなのでいいです。
将来的に高層建築が周りにたつのは聞いていませんでした。
それも聞いておかなかればいけませんね。
今ご検討中ですか？

事前案内会に行ってきました。
外観はすっきりとしていて気に入りましたが、
また、間取りもタワーマンションにしては良い間取りだと思います。
ただ、中之島界隈にあるマンションというグレード感を謳っている割には、
内装は普通というかファミリーマンション並みでした。

価格に関しては、南東の角は割高ですが、
その他の向きは割安かもしれません。

周辺の将来不安に関しては、関西病院の建替えが気になりますが
事前案内会では特に営業マンからのコメントはありませんでした。

50平米台の小型の部屋が多く、価格も安いらしいので
どのような人が買うのかは気になりますが、
私は前向きに検討するつもりです。

４４さま
回答ありがとうございます。このマンションというわけではありませんが検討しています。このマンションの場合、私は低層階になりそうなので、東側にある中之島クリニック？とか。関電病院が気になりました。福島タワーは線路に近い。扇町に建つらしい、三井不動産のタワーマンションや三菱地所の中崎町ザパークハウス梅田も検討ないに入っています。まあ、急いでいないので。

説明会行ってきました。

川沿い以外は割安な印象を受けました。
グレードやサービスも値段から考えると相応か、逆に十分すぎるくらいではないかと。

マンションギャラリーもにぎわっていました。

敷地の狭さが気になります…
もう少し様子をみたいかなあ

少しお聞きしたいのですが・・・
タワーで低層階や眺望がないお部屋を選ぶのはどうしてなのですか？

この物件、今年改正される耐震基準には適合していますか？

東京のタワー物件では必ず議論になるのに、大阪の物件では問題にする人がほとんどいないことに驚きます。

長周期地震動が発生しにくいんですかね？関西は。

大阪平野も柔らかい土地なので長周期地震動が予想されてます。
東京以外のアッパー層は戸建志向が強いので話題にあがらないのでは？

長周期は免震構造が一番危険みたいですが、制震はどうなんでしょうね？

少し質問なのですが・・・タワーで低層階や眺望がないお部屋を選ぶのはどうしてなのですか？

高層階は落ち着かない。
タワーならではのセキュリティーが得られる。
などのメリットがありますよ。
昔30階に住んでましたが、どうしても落ち着かなくていまは低層のマンションに住んでいます。

低層のマンションに住むのは理解できますがタワーを選んで低層階を選んだり眺望を気にしなかったりが不思議なのです。確かにタワーのセキュリティが得られるのはメリットですが・・・

タワーには重厚感があります。普通のマンションは何処か安っぽい気がします。
ゴミ出しも楽ですし、夜景はスカイラウンジに行けば見れますし低層でもいいと思います。
といっても低層でもかなりの価格なんでしょうね？1LDKでいくらぐらいからですか？

そこそこの場所にはもう低層マンションで収支のあう
土地は少ないと思うよ。
気に入った場所にあったマンションがたまたまタワーであって、
予算を限定して間取を選んだら低層になっただけじゃない？

そら眺望は良いに越した事ないけど、その分高い！
後は個人の価値観で眺望の重要性が高いと感じたら高層、
重要性を感じなければ低層でも何の問題もないと思う。

わざわざタワーマンションを選んでまで低層なら
どうかなっとは思う・・・

どこに住んでも高層階がいいなって思います。でも一度キャンセル住居で低層階に住んだけど出入りに便利だとは感じました。でも眺望に拘るので何度引っ越しても高層階に目が入ってしまい低層階を選ぶのは何故か気になります。