シャリエ市川ってどうですか？part2

本当に購入検討していたら、この掲示板だけで判断しないで自分の目で耳で足で確かめるでしょ。

もしかしてここ契約した人たちって、ＭＲに行って「都営新宿線沿線 「本八幡」駅 徒歩19分」
って説明受けて、信じちゃった人たちなのかな？
この掲示板の方が、正確なことだってあるわけよ。

何千万の買い物するのに、営業トークや広告だけで買うわけないのでは？
ここでも言われているように、駅からここまで１９分は無理ですよね。
長谷工がやってしまったと思うのは、あのネーミングセンスの悪さ・・・。

購入を真剣に検討されている方は、ＭＲへ行きましょう。
自分で確かめましょうね。

そうそう。明日からですよ。車で現地も連れて行ってくれますよ。

本八幡から歩いてみてください。
間違ってもバス通りは歩かないでくださいね。
危ないからー。

個人的にはこういうマンションもありだと思う。
実際近くにもあるわけだしね。

ただ、今後を考えるとやっぱりお高い買い物になりそう。

>>626 >>643 です。

もちろん私もここだけの回答で結論を出しませんよ。
ただ得られる情報は先に得ておきたいだけです。
取り敢えず得られた情報は、

　１.浄化槽 … 各戸のディスポーザーと216世帯の糞尿は同じ浄化槽を共用する可能性がある
　２.駅徒歩 … 19分は無理

個人的には２は問題ありません。通勤も車ですので。
個人的に懸念を感じているのは１です。

先にも記載したとおり、修繕計画に組み込まれているならば問題ないのですが、
以下のような二重コストになるのではないかと懸念しております。
受益者負担金も発生しますでしょうが微々たるものです。

　下水道整備 → 浄化槽廃止費用発生 → ディスポーザー用浄化槽の新規設置費用発生

この辺りは皆さん納得のいく回答を得て契約されているのでしょうか…。
バキュームカーが何台か列を組んで半日がかりで216世帯の溜まった糞尿を吸い上げようとも
上記の問題に比べれば大したことではないと考えています。

バキュームっていっても、し尿をそのまま吸い取るわけでなく、浄化した後の残りかすですからね。

同じ浄化槽でなければないで、２種類の浄化槽のメンテナンスを含めた電力等のコストが下水道化するまで
毎月発生して、さらに下水道化するときには下水道コストの他に、不要な浄化槽の埋蔵コストも発生しますね。

台所　　便所
　｜　　　｜
　―――――――― 浄化槽

６５８の方は本当に検討しているのですか?

－浄化槽について－

Ⅰ.実際に暮らす上でデメリット

　維持メンテナンス経費がかかり、管理費支出増となります。
　毎月の共用部分電気代や点検費用が結構かかります。特に電気代はばかになりません。

　その経費分の負担が各購入者負担となります。

Ⅱ.下水道整備
　下水道整備に直結する工事費は負担となります。
　また使用しなくなった浄化槽は地方行政の条例により、埋め戻しコストも莫大な負担となります。
　※各行政で確認要。

上記のように管理費負担や将来の工事費などが大きなデメリットとなります。
こちらの場合、加えてディスポーザー用浄化槽の新設が必要となります。

浄化槽のデメリットは、有害物質の水質基準がないから、真間川に金属などを垂れ流す可能性があること
微生物の処理能力を超えたら、浄化されていないし尿を真間川に垂れ流す可能性があること

書き込みだけみるとトンデモナイことしようとしているように
受け取れてしまうのですが。

>660さん

これ本当ですか？

660さんが本当ならば
空気が逆流してきてとんでもないことになりそうですね。

合併処理浄化槽
http://www.city.ichikawa.lg.jp/gre02/1111000018.html

667はバカだろ笑
まともにとるなよ笑

>>６６９
そうかなあ。東京で下水道も完備されている地域で
もっと安い物件あると思うけど。

↑浅はかな人ですね　笑

東京はどこも高いと思っている人。田舎者の発想ですね。

これ以下は都内でない

ないない。あるなら教えてほしい。

ここに特有のこと（浄化槽その他）にかかる余計なお金を
勘定に入れなければ、確かに都内でここより低価格の物件を
探すのは難しいかもね。

そういう一見オプションに見えるものが後から出て来そうな
物件ですね。

今朝の新聞に宮久保の殺人事件が載ってましたね
この辺にもおかしな人が住んでいるんですね

「男性が浴室で死亡　傷害で妻逮捕　　県警が死因調べる　市川」
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/chiba/110106/chb1101061622005-n1...

５日午前４時１０分ごろ、千葉県市川市宮久保、アルバイト、西内健司さん（６０）宅で、西内さんの妻から「夫が風
呂で死んでいる」と１１９番通報があった。西内さんの体にあざが残っていたことから、県警市川署で妻に事情を聴い
たところ、西内さんへの暴行を認めたため、同署は同日、傷害容疑で妻の久美子容疑者（６０）を逮捕した。

どこにでもある事件。
このエリアに限ったことではない。
もっと気の利いた情報を提供すべし。

って言うか、余りに暇人過ぎ。「唖然」

あっはは、山手だの天使だの言うからこういうことを書かれちゃうんだよ。

アザース。

ま、何と書き込もうが売れてる事実は変わらないだけどね。

今月からが最終期、販売開始ですね。
バルコニーってどの間取りも写真の通り椅子とかテーブル出せる程度のスペースはありますかね。天気のいい温かい季節の夜はバルコニーに出て外で食事もありかなと思ってシャリエを調査しているのですが、景観はどうでしょう。どこかの夜景が綺麗とかここからの眺望ってわかりますか？

夜景や眺望を重視するなら、海沿いがいいのでは？

シャリエ周辺って低層住宅地ですよ。

様々な部分で奇をてらった物件ですよね。
これが後々吉と出るか凶と出るか楽しみに見守ります。

↑暇ですね(笑)

吉か凶か、だれが判断するの？

そして誰も買わない。

ここ、2ﾁｬﾝ状態www

っていうか、検討者の質問一つにも答えられないのに、「売れてる」とか「暇ですね」とか
茶々入れてる関係者は、スマッチの方の掲示板で傷舐めあってればいいのに

アザース

>>691
半分同意かな。正直ここのポジは何一問題についてレスポンスできてないよね。酷いネガもあるけど、ここのポジよりはネガの方がきちんとした文章書いてると思う。

最終期は何戸の販売になるのでしょうか？意外とあっさり完売してしまったりして。

はい。おかげさまで…。

総武線は今は需給ギャップがあるので八幡タワーや津田沼などの大規模プロジェクトの販売が
本格化する前の物件はどんなに遅くても新古になる前に完売すると思います。

また誰も何もいえないんだな。ハセコーの最終期なんて誰も信じねーよ。

ここって、マンション内の共有スペースが、商店街利用者の駐輪スペースになってるんだよね？
建てるときに、商店街とそういう契約しちゃってるんだよね？
買い物に来た人たちが、マンションの敷地に容赦なく入ってくるという、
トラブル必至の素晴らしいセキュリティーですね

>694長○工は完売に程遠い時期に最終期かけるよ～
これまでの長引いた長○工物件調べればわかるよ～
まっここが絶対売れてないとオイらは言えないけどさ。

>698さん

マンション内の共有スペースが、商店街利用者の駐輪スペースになってる、なんて、本当の話ですか？