物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4(地番) |
交通 |
阪神本線 「御影」駅 徒歩1分 東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩9分 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
502戸(分譲住戸408戸・ゲストルーム2戸・スカイラウンジ1戸・AVルーム1戸・集会室兼キッズルーム1戸・防災センター1戸・有料老人ホーム88戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]阪神電気鉄道株式会社 [販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]阪神電気鉄道株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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御影タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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78
匿名さん
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79
匿名
20万も掛からんよ!適当な計算だから計画的に家が買えないんだろな。
ご利用は計画的に(笑)
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80
匿名さん
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84
匿名さん
マンションなんですから、いろいろな方が住んでいて当然です。
でも、比較的余裕が有り、 感じの良い方が多いと思いました。
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85
匿名
貧乏なら買えないし。
金持ちは買わないかもしれないけど、比較的裕福な人が多いね。
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86
匿名さん
下層階はそれほど高くないのでは?
タワーマンションは富裕層ばかりではないと思いますよ。
お金持ちは下層階は買わないでしょう。
お金持ちと一緒の建物に住む優越感を味わいたい庶民も多いのかも?
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87
匿名
金持ちの定義は?
余裕がある裕福が金持ち?
裕福なんて漢字知らんし最近使わんなお爺さんか?
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89
匿名
爺さんよ、本当の金持ちは、イケイケじゃないからマンションなんて買わないよ。それに月15万円以上払えるのか?神戸市内の景気が最悪で撤退、リストラばかりだぞ。あまりに知らな過ぎますよ。
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90
匿名
でもみんなここに住んでいる人は満足感いっぱいで帰ってゆくよ。 誇らしげに。 まわりは羨ましいんだろうね。
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91
匿名
本当の金持ちは、周りの人に悟られないほど地味で目立たない、案外市営住宅に住んでいて貯金は何億もあるが地味である。非常に得が高い人のことで倹約家であり消費は美徳ではない人が本物の金持ちのことである。
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93
匿名
90
はタワマン小僧でしょ?
タワマンに住んでるっぽいコメントですが絶対住んでるないなっ
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94
匿名さん
金持ちにも二種類あって、ひたすら預金する倹約家タイプとひたすら使いまくる浪費家タイプ。 タワマンに入るのは後者のタイプ。 前者は一見すると堅実なように見えるが、経済全体からみると消費活動に貢献していないので、
困ったチャン。
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95
物件比較中さん
営業の方からお電話があり、今もまだ分譲中、見学へどうかとの案内でした
結構前に販売を開始したと思うのですが、まだ全戸は完売していないようですね
70平米以上で3LDKの3千万円台はありますか?と尋ねましたら
ないと言われました。理由は駅から近く、便利すぎるので、という事でした。
尚、タワーマンションはどこでもそうでしょうが、
耐震、免震の構造に費用がかかりますので、最初から管理費や修繕積立金が多物件に比べ高く、
年数が過ぎるにつれ、さらに上がると聞きました。
三ノ宮駅前70前半平米のタワーマンション低層階で3200万円でしたので、
こちらはそれよりも1000万円近くお値段が高いかもしれません。
私は郊外のファミリータイプのマンションに住んでいたため
都会のタワーの住人層や阪神御影の便利さは分かりませんが
実際に住まわれてる方がいらっしゃれば個人差がありますが
どんな感じなのかお伺いしたいと思います。
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97
匿名
タワーマンションファンの方々おはようございます。実需で必要性が高ければ買いでしょうが、あまり必要性はないがセカンドハウスで買われるのは?疑問があります?予想賃料はいくらか?賃貸需要があるのか?
在神戸都銀地銀によると特に神戸エリアの新規設備投資は前年比マイナス100% ほとんどゼロ状態 新規雇用もゼロ 若年層失業者失業率10%と全国平均の2倍の状態なので神戸の方々がセカンドハウスを持つ可能性はゼロであり別荘を持つなんてこともこの神戸経済から考えて可能性はゼロでしょう。
本当のお金持ちは質素で上品であり倹約家であり金融資産は一億円を優に超える。贅沢は敵であり古きを温める事を美徳とするが蔵など作らない。シンプルに生きて誰にも悟られないのが本当のお金持ちこれこそお金持ちこれこそお金持ちだ。
御影タワーレジデンスのエントランス、待合室は過剰に豪華過ぎますよ。体積空間が広すぎて本当のお金持ちにとって豪華過ぎます。
本当のお金持ちは移動も極力避け安全に暮らすでしょう。倹約に励み金融資産が増額することがお金持ちでしょう。
高級ホテルに滞在し専用ラウンジでチェックインや専用ラウンジで軽食サービスも本当のお金持ちは贅沢で無駄と考えます。
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98
住民です
本当のお金持ちかどうかはわかりませんが、住民です。
95さん、うちも3000万台だったらもっと早く決めたのですが、やはり高くてかなり迷いました。
でもファミリーにとって御影はとても便利です。(ファミリー層でなくてもかな?)
この周辺で全部事足ります。JRも近いし、阪急も通勤圏内ですし。駅から近いっていうのは何よりですね。
治安もいいし(暴走族がどうのこうのという人もいましたが、実際はいませんよ)学区も落ち着いています。
個人的にはこの地はとても満足していますし、タワーに住んでよかったと思ってます。
管理費や修繕積立金ですが、当初は高めに設定されてると聞きました。でも、これは管理組合が立ち上がって住民で話し合って調整していくものだとも聞きました。たぶん高くはなってはいかないんじゃないかと思っていますが・・
でもタワーって外に出なくなるよって言われてましたが本当にそうかもしれませんよ。家の中はとても居心地がよくて、引きこもりになってしまいそうです。
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99
匿名
本当のお金持ちが嫌うのは阪急キッチンエールなど配達システムなど割高なサービスである。ネットなどで簡単に頼め支払いも簡単だから本当の金持ちは利用しない。引きこもりになるなんて本当のお金持ちは一円でも安く買う為にスーパーを駆け回り努力するのです。本当のお金持ちは人に悟られないほど無化粧地味である。
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100
匿名
本当のお金持ちとは・・・の論議ですか(笑)
奥が深いな。
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101
匿名さん
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102
匿名
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103
匿名
本当のお金持ちだからこそ節約に節約を重ね重ね無駄を削ぎ落とし金融資産を莫大に日々増額させるのです。お金持ちは案外けちの可能性が高いです。
本当のお金持ちは美しい夜景や開放感がある眺望に浪費することを美徳とは考えていない。ましてや、スカイ(空)になぞ住む事を好まない。本当のお金持ちは(土)地に足を付ける堅実なくらしを好むだろう。
アダムとイブ
御影タワーレジデンスは美しい
が本当のお金持ちは惑わされない。
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