ザ・宝塚タワーってどうですか？Part2

↑ 上の意見に、ここの管理人この物件の営業さんでしょうから教えて。

ペットショップ、飲食店と同じ屋根の下って、どうなんでしょうか？

ごきぶり、ネズミ、異臭、などなど、気になります。

飲食店は火災が怖いからあんまり入ってほしくない…

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本日「生」のライトアップが18時からおこなわれます。
タワー完成したら住民の方は1つ楽しみがふえますね。

これです。間もなくです。

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/index.asp?PTN=ofc&OOM=2&of...

さっき撮影してきました。
今日はＴＶの取材やらで多くの人が見に来られてます。

続くといいですね！

北側と東側の部屋からは、たぶん見えますね。
南側、西側の部屋からは、見えないです。

残念。南西角部屋です。
下降りて観にゆきます‼

あの震災で阪急の鉄橋、無事だったんですね。

私も宝塚南口付近の阪神大震災の地震の影響を知りたいです。
駅付近はどうだったのでしょうか。宝塚南口は戸建てが山の斜面に連なってるのでそちらの方が被害が大きかったですか
地元ではないので皆様教えて下さい

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南口駅はたいした被害なしでした。
当時高校生(県宝)でしたが、中山の方に住んでた友達はたくさん全壊したりして仮設暮らししてましたね。
武庫山から月見山にかけては、かなり地割れがひどかったです。
県宝も、学校のグランドの真ん中が亀裂がはいり、使えなくなりました

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武庫山あたり、全壊しているおたくがかなりありましたよ。
うちも半壊でしたが住めなかったので、しばらく大阪に仮住まいしていました。
武庫山のマンション群あたりは同じ地震がきたら上が崩れてきてかなりヤバい気がします。

南口駅も次こそは壊れそうですね

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南口も山のほうは結構酷かったですよ。

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テナントは、どれくらい決まったんですか？
あと、１年と少しになりましたが。。。。

ペットショプ、カフェ、ブティック、歯医者、美容室が手を挙げられています。

4階まで進んでるようです。
日に日に景観が変わってきます。

あと残り何戸ですか？

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テナントで「手を挙げてる」というのは、決定したテナントではないと聞いています。
以前も手を挙げていたルマンさんが、出店を見送られましたよね。

はっきり決定しているのは、ペットショップ以外、いくつあるのですか。

駅前なので、空いたところに苦しまぎれに、100均、ビデオショップ、パチンコ、ネットカフェ、居酒屋などがはいったら、イメージ崩れなので、買うのを心配しています。

それならジオはどうでしょう。
あそこは今お値打ちですよ。

３２１さん
「ルマンさんが、出店を見送られました」って何故？
タマドサンドが食べれなくなるのでしょうか？

現在の場所で引き続き営業されると聞いてます。
なので入居されても近所に買いに行けます。

結局、はっきり決定しているのは、ペットショップ以外、いくつですか。

よく書き込んでおられる営業さん、３２１さん、３２５さんの質問にも答えてください。

答えがないということは、テナント、はっきり決定しているのは、ペットショップだけってこと？

ビジネス街以外でのネットカフェは、いろんな層の人たちの溜まり場になりそうでいやです。時に寝床になったりも。
ネットカフェ、漫画喫茶、カラオケ。。。。以前、宝塚市でも事件が起きましたよね。入るテナント、気になるところです。

関学小の真正面、ジオの斜め前に「ローレルコート宝塚武庫川町：全邸リバーサイド南向き」がいよいよ売り出されますね。近鉄はどっちに力点置くのかな。「リバーサイドで南向き」は宝塚タワーではできないので、そこを売りにするでしょう。

卵こ殼入りサンドのルマンなんかどうでもええ。ビゴーのほうが数倍うまい。

ローレルコート宝塚武庫川町、眺望はいいですね。
ただ不便。価格によりますがかなり危険な香りがします。ジオがあの状態なので。

う～ん、タイミングが悪いかも。

2000万代なら売れると思うけど、3000万超えたら魅力ない。遠すぎる。

徒歩10分でもメリット（眺望や開放感や価格など）があればじゅうぶんありですよ。

なら、ジオは売れるね

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残り80戸強です。

っえ？80戸も残ってるの？どういう情報ソースですか？335さん。

これです。

http://www.hankyurealty.jp/about/geo8739/outline.html

ジオの事ですかあ〜。なんやあ。宝塚タワーかと思いました。まあ、あこならそうでしようね。

テナント、いくつ決まったの？
決定してるのはペット屋さんと他にどこがあるの？
ネットカフェは絶対いやだ。ホームレスの寝床にもなって事件もあったから。

339さんはどこと比較されてるのですか？
興味あるので聞かせて下さい。

因みに自分は北摂方面駅近の色々、御影タワー、ベリスタ西宮などを見ました。

>>339
それならやっぱりジオ宝塚だと思いますよ。
あそこならテナントの心配も全くないし
環境は抜群ですよ。

それに今のジオタワー宝塚は価格相談会実施中です。

ジオタワー宝塚だけは、やめといたほうがいい。問題多過ぎ。

どんな問題ですか？

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ジオタワー宝塚の掲示板見たらわかるよ

ジオタワーの過去スレ見ました。

超大荒れですね、たしかに色々ありますね。

ここがいいなあと思っているのですが、テナントがペットショップ以外決まっていないのが、いまひとつ不安です。
子どもがいるので、掲示板でみた、ネットカフェやカラオケなどが入るとこまるなあと。。。。。。。。
ここ以外では、私は「ジオタワー高槻ミューズフロント」をみています。ぺデストリアンデッキで駅から繋がるのが魅力でした。テナントもほぼ決まっているようでした。

近くでは、ローレルコート宝塚武庫川町もみています。あと、中古ですが、向かいの「丸紅グランスイーツタワー」もいいなあと思ってみています（なかなか物件が出ませんけど）。

ローレルコートいれて何でジオ宝塚タワーははずすの？
価格も下がってきましたし、高級感から言えば軍を抜いているのに

不便すぎます。

↑同意。あと、イメージ悪過ぎ。

実は、私も中古で、川向こうの「グランスイートタワー」狙いです。でもなかなか出ませんね～。
ローレルコートはリバーサイドで南向きなので、値段次第で検討できるかな。
テナントでいいのが入ればここも有りかな。真っ赤なエントランスはちょっと引くけど。