匿名さん
[更新日時] 2011-07-16 11:14:06
ザ・宝塚タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県宝塚市南口2丁目500番3(地番)
交通:
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.14平米~94.84平米
売主・事業主・販売代理・復代理:MID都市開発
売主・事業主・販売代理:近鉄不動産
売主・事業主:新星和不動産
売主・事業主:サンボックス
販売代理・復代理:ハイネスコーポレーション
施工会社:株式会社大林組
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社
こちらは過去スレです。
ザ・宝塚タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-11-16 12:14:50
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県宝塚市南口2丁目500番3(地番) |
交通 |
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分 阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分 福知山線 「宝塚」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸(うち非分譲住戸30戸)、店舗21戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階、地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年07月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理・復代理]MID都市開発株式会社 [売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主]新星和不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社サンボックス [販売代理・復代理]ハイネスコーポレーション株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・宝塚タワー口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
マンションによってはダミーのバラがあるそうですから、あまり当てにはならないとか。
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282
匿名
ここは、そんなセコい小細工する必要ないですわ。
対岸の大量売れ残りツインタワーなら有り得るけどな。
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283
匿名
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284
マンション見聞録さん
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285
マンション見聞録さん
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286
契約済みさん
新年明けましておめでとうございます。
2011年、入居まで後1年と7ヶ月、
その日を楽しみに今年も頑張ります!
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287
近所をよく知る人
無事完成すればいいけど???
よく調べて物件は買いましょうな;;)
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288
匿名
分かりました!
築2年のジオタワーだけは買いません!
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289
心待ちさん
分譲はあとわずか。モデルルームの閉鎖も近いかも知れない。あとはテナントいい店決まると良いですね。楽しみです。
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290
匿名さん
テナントも完売という事でしょうか?
状況ご存知であれぼ教えて頂けませんでしょうか?
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291
物件比較中さん
テナント物件はまだ残っているようです。
小割のテナントになっているところをぶち抜いてまとめて借りるテナントもあるそうなので
テナント数の割りには物件数は埋まってますが、まだ3分の1程の契約状況ではないかと思います。
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292
住まいに詳しい人
モデルルームを見に行って気になった事がありました。
購入される方は学区など関係ない方が多いらしく老人専用マンションらしからぬ雰囲気が漂っていますし
介護施設などは無いように思われます。
28階建てのタワーマンションでエレベーターが少ないのは老人の方が多く人の動きが少ないから
最低数で良いからだと思いました。
クリニックのテナントなどあれば良いと思います
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293
匿名さん
今のところ、デンタルの入居は決まっているそうです。
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294
入居予定さん
おそらく1階にペットショプ、カフェ、ブティック、
2階に歯医者さんと美容室が入居希望と聞いてます。
1階のカフェと2階の歯医者さんは3区画契約のようです。
居住階同様、北向きでもあるにも関わらず、
川沿い区画の人気が高いようです。
コンビニ含め大手チェーン系列の
直営・FCの応募はまだないようです。
その他情報あれば是非教えてください。
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295
契約済みさん
少しづつ決まり始めてるんですね。
小児科や内科など入ったら嬉しいですね。
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297
契約済みさん
託児所、医療関係、ドラッグストア、成城石井的なスーパー(小規模)、出前出来る寿司屋とか麺類屋なんかがええようなきがします。
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298
契約済みさん
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299
入居予定さん
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300
匿名さん
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301
希望テナント
信長書店、ドンキホーテ、100円ショップ、アダルトDVDが豊富なレンタル店
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302
匿名
タワー型マンションは、修繕積立金が、箱型マンションと比較して、5年10年ごとに、上げ幅がかなり大きいと聞いたのですが、詳しいことご存じの方いらっしゃれば教えて下さい。
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303
匿名さん
↑ 上の意見に、ここの管理人この物件の営業さんでしょうから教えて。
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304
匿名
ペットショップ、飲食店と同じ屋根の下って、どうなんでしょうか?
ごきぶり、ネズミ、異臭、などなど、気になります。
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305
契約済み
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306
周辺住民さん
本日「生」のライトアップが18時からおこなわれます。
タワー完成したら住民の方は1つ楽しみがふえますね。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
さっき撮影してきました。
今日はTVの取材やらで多くの人が見に来られてます。
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309
入居予定さん
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310
ご近所さん
北側と東側の部屋からは、たぶん見えますね。
南側、西側の部屋からは、見えないです。
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311
入居予定さん
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312
匿名さん
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313
匿名
私も宝塚南口付近の阪神大震災の地震の影響を知りたいです。
駅付近はどうだったのでしょうか。宝塚南口は戸建てが山の斜面に連なってるのでそちらの方が被害が大きかったですか
地元ではないので皆様教えて下さい
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314
匿名
南口駅はたいした被害なしでした。
当時高校生(県宝)でしたが、中山の方に住んでた友達はたくさん全壊したりして仮設暮らししてましたね。
武庫山から月見山にかけては、かなり地割れがひどかったです。
県宝も、学校のグランドの真ん中が亀裂がはいり、使えなくなりました
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315
匿名
武庫山あたり、全壊しているおたくがかなりありましたよ。
うちも半壊でしたが住めなかったので、しばらく大阪に仮住まいしていました。
武庫山のマンション群あたりは同じ地震がきたら上が崩れてきてかなりヤバい気がします。
南口駅も次こそは壊れそうですね
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316
匿名
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317
物件比較中さん
テナントは、どれくらい決まったんですか?
あと、1年と少しになりましたが。。。。
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318
匿名さん
ペットショプ、カフェ、ブティック、歯医者、美容室が手を挙げられています。
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319
ご近所さん
4階まで進んでるようです。
日に日に景観が変わってきます。
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320
匿名
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321
物件比較中さん
テナントで「手を挙げてる」というのは、決定したテナントではないと聞いています。
以前も手を挙げていたルマンさんが、出店を見送られましたよね。
はっきり決定しているのは、ペットショップ以外、いくつあるのですか。
駅前なので、空いたところに苦しまぎれに、100均、ビデオショップ、パチンコ、ネットカフェ、居酒屋などがはいったら、イメージ崩れなので、買うのを心配しています。
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322
匿名さん
それならジオはどうでしょう。
あそこは今お値打ちですよ。
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323
購入検討中さん
321さん
「ルマンさんが、出店を見送られました」って何故?
タマドサンドが食べれなくなるのでしょうか?
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324
匿名さん
現在の場所で引き続き営業されると聞いてます。
なので入居されても近所に買いに行けます。
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325
物件比較中さん
結局、はっきり決定しているのは、ペットショップ以外、いくつですか。
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326
購入検討中さん
よく書き込んでおられる営業さん、321さん、325さんの質問にも答えてください。
答えがないということは、テナント、はっきり決定しているのは、ペットショップだけってこと?
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327
買い換え検討中
ビジネス街以外でのネットカフェは、いろんな層の人たちの溜まり場になりそうでいやです。時に寝床になったりも。
ネットカフェ、漫画喫茶、カラオケ。。。。以前、宝塚市でも事件が起きましたよね。入るテナント、気になるところです。
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328
周辺住民さん
関学小の真正面、ジオの斜め前に「ローレルコート宝塚武庫川町:全邸リバーサイド南向き」がいよいよ売り出されますね。近鉄はどっちに力点置くのかな。「リバーサイドで南向き」は宝塚タワーではできないので、そこを売りにするでしょう。
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329
周辺住民さん
卵こ殼入りサンドのルマンなんかどうでもええ。ビゴーのほうが数倍うまい。
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330
匿名さん
ローレルコート宝塚武庫川町、眺望はいいですね。
ただ不便。価格によりますがかなり危険な香りがします。ジオがあの状態なので。
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