ザ・宝塚タワーってどうですか？Part2

そうですね。
道路を横断して、1階店舗は外の自動ドアから、2階店舗は1階南側の入り口から中に入ってエレベーターで上がり、入る形になります。
ですので入居者は、お部屋から店舗に行く場合、一旦外に出ないと行けないはずです。

ありがとうございます。

みなさんの書き込みを見ると前の道路も交通量が少なくないようですので駅から店舗へは歩道橋でつながっていたら便利だなと考えていました。

一度外に出るのは不便ですがセキュリティを考えれば妥当ですかね。

以前あった改札からのペデがサンビオラ二番館の先で切断されたままです。
中途半端な状態だと思っていたのですか、マンション外溝完成した後、
再度延長しマンション入り口前まで伸びるのではないでしょうか？
となると物理的に横断はしますが、道路を直接渡らないで駅から
マンション入り口までは行けるようになる可能性もありますね。
ただサンビオラに用がないと距離は遠目ですが。

できればそれが理想です。
駅直結とは言わないまでも．．．

学区変更は　痛いですねえ

繰り返しになりますが学区変更は確定ではありません。
どちらの言い分が正しいかは市役所に確認してもらえれば一発です。
デマにご注意を！

「デッキはセキュリティーの関係でタワーには繋がりません。一方、東側の歩道橋は残ります」というのが販売時の営業説明だったので、デッキが繋がることはありえません。これが嘘だったら２倍返しでキャンセルできます。
２階に入るテナントは繋げてほしいでしょうが無理です。

テナント決まらないですね．．．
竣工まで一年以上あるのである程度は納得できますが。
ペットショップやパン屋、ブティックしか入らないようだと人は集まりませんね。

行政は混乱を嫌います。ひやかしなら、市役所はあいまいにしか答えてくれませんが、ここの購入を検討している者で学区を教えてほしいと、市役所学事課に行って直接真剣にたずねたら事実を教えてくれます。ここは末広です。
売り上げに影響するので、営業があいまいなままにしておきたい気持ちはわかりますが、購入者には誠意を持って対応してほしいです。

末広小学校区なんですか。
再検討しなければなりませんね･･･

そもそもあまりファミリー向けではないのかもしれません。
近くに公園も無いですし、子供が小さい頃はかなり大変そうです。
駅直結というのも、主人とか全く歩かなくなりそうで、
家族の健康にも悪いかもしれませんね。

googleでしらべたら末広小学校まで1.3kmでした。
大人の足で15分ってとこ。
高学年で25分、低学年では30分以上かかりそう
丈夫な子に育つよきっと

末広小はクラス数も少ないので逆にうちの子向きかも。
第一で競争するより伸び伸び学んでくれたらと思います。
第一に固執して入れたはいいけどガックリが一番嫌なパターンかな。

学区変更の場合はキャンセルとか可能なのですか？
契約違反は売主？買主？

ペットショップが　入るのですか？？　笑える。。。。どうにかなりませんかテナント。

買わないアナタには一切関係ないことです。。。。

ここと購入迷ったけど、ジオにしようと思いました。ジオの高級感には全くかないません。

20年後・30年後の資産価値を考えると、ジオの方が上かと思いました。他エリアの同施工会社・同不動産会社も考慮した上で・・・。価値観の相違も当然あるかと思いますが。

28階でエレベーターは2基しかないのでしょうか？

↑全く逆です。ジオタワー中古はすでに当初の価格から半値近くまで暴落しています。
特に20年後30年後は悲惨でしょう、マンションは年月が経過し建物価値が低下すればするほど駅までの利便性で価格が決まって参ります。駅前のボロボロのマンションがそれなりの価格を維持しているのは良くあることですから。

＞６０９

全く逆です。ジオタワー中古はすでに当初の価格から半値近くまで暴落しています。
特に20年後30年後は悲惨でしょう、マンションは年月が経過し建物価値が低下すればするほど駅までの利便性で価格が決まって参ります。駅前のボロボロのマンションがそれなりの価格を維持しているのは良くあることですから。