アークレジデンス十三ってどうですか？

＞No.22 by 契約済みさん　

ありがとうございます。
確かにセキュリティとか考えると賃貸マンションとは比べ物にならないですね。
確かに納得ですね。
前向きに考えたいと思います。

契約を決めた際は、ぜひ宜しくお願いします。

あと、良ければ教えてもらえればうれしいんですけど。

まだ完成していない新築マンションの値引きは絶対にないって言われました。
（出来てしばらく立ってると、やはり値引きは普通みたいなんですが・・）

ほんとにそういうものなんでしょうか。
ここ契約された方で参考になる御意見があれば、頂戴したいです。

うちは親から物言いで見送りましたが、いつ行ってもお客がうちしかいなくて、、、、売れ残りでたらサービスあるかな＾＾；

売れ残りのサービスもなかなか魅力的だが、売れ残ってる感がある部屋ってことでどうもすっきりしないね。

安くなることだけを考えればいいかも知れないが、やぱり値引きもなくて順調に売れているマンションの方が気分的にも安心だけど。

すでに出来上がっていて必死で値引きしているマンションは資産価値的にもすごく下がるだろうし・・・。

ま、人それぞれの考え方だと思うけど、値引きなしで売り切れるもののほうがいいんじゃないかな。

モデルハウスに行ったけど思ってたより結構お洒落なマンションでした。

十三って聞くと、良くないイメージが先行しますが
生活の場所としてはそんなに悪くないと思います
イメージよりずっと便利な場所です
お買い得感ありありの物件です

ここはDINKSか一人暮らし向けだな。
三国の方には東急、オリックス不動産、三菱地所が販売予定だから子供がいるならそっちの方がいい

木川のモデルハウスは今週末からですね

淀川通りの南はまずないね

確かにサービスなく、売り切れる物件の方が安心は安心！
ただ・・現時点でこの物件が、順調に売れてるのか、そうでないかの判断が難しい・・
10月末からの入居で、まだ半分近く残っているのは、やはり人気なし！？

確かに、「十三」って響きが・・いやかも。
実際、昼、夜って歩いてみたけど、飲み屋、パチンコ屋が駅前に密集していて、
また、立ち飲みとか、下町な感じが多かったかな。
全然、住めそうなとこだと感じました。

木川のモデルハウスとは？？
情報頂きたいです。

確かここは淀川通りの北側だったかな。
まだましなのか！？

十三はね良くも悪くもコテコテの街です。だいたい世間の評判どおりですよ。
大阪の他の街に例えると京橋をグッとこじんまりさせた様なところかな。

売り切るとかの言いかたが営業ぽいなあ、笑
いいことばかりはあやしまれるから考えて書いてわかりやすいよ

ここは花火みれますか？

わたしが検討中の東向きの部屋では花火は見えないです。
南向きでは見れるのでしょうか？
値段が合わず、南向きはあきらめてます。

やはり、今一番気になるのは値下げのことです・・
他マンションでは1割ぐらいは普通に値下げできるというのを見たのですが、
ほんとに出来るのかと・・
今週、もう一度行くので、その時値下げしてくれたら、契約しますって流れに持っていこう
と思います。

がんばってね。結果はまた教えてちょうだいね。

>>31
これですね、木川西です
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167895/

木川は見に行ってみたがパッとしねえな
道路沿いでうるさすぎだろ

木川もちょっと見てみようかな。

というか、わたくし個人の問題になりますが、会社より転勤の可能性があるから、
よく考えろって言われちゃいました。

その時は、賃貸に出せばいいかなって思ってるんですが、
ほんとにそんなにうまくいくのだろうか。

引っ越し先の東京での家賃と大阪の家のローン、大丈夫だろうか。
仮に東京で永住となった場合、１つ住宅ローンを組んでて、完済していない状態で、
別のマンション購入の住宅ローンは問題ないのだろうか。

もうしばらく賃貸で頑張るか、本当に悩み中です。。。

賃貸マンションほど無駄に払ってる事ってないよね～

そう思います(>_<)

でも私たちはローンが通らないと言われてしまいましたので、どうする事もなく残念です(>_<)

歩いたら、駅行くまでの踏切で五分足止めくらった。
結局トホ何分なんや？
駅近なかったら値下がりしそうでどうなん。
その前に、あの踏切待ちはムリや。