| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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613
匿名さん
池袋に限らずエーピーがファミマに合併されてから、ぐっとファミマが増えた気がする。
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614
周辺住民さん
サンシャインに新しくできたケユカにみんな通うのかな？個人的には花屋さんが少ないのでアウルにきて欲しいね。
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615
匿名さん
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616
匿名
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617
契約済みさん
>>616さん
「直結」で欲しいです。
でも、余りコンビに行かないけど。
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618
匿名さん
614さん
ケユカとは？あ、KEYUCAか！サンシャインに新しくできたんですね。
シンプルで飽きのこないデザインだから、キッチン周りやお風呂グッズを
揃えたくなりますね～。比較的安価だし。
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619
周辺住民さん
いつもその大通りのセブンつかってるんだけど、やっぱり直結で欲しい。
あと吉野家はつぶれたよ。アウルには欲しくはないけど、近くには欲しいね。
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620
匿名さん
コンビには近くにあるほどありがたいですね。
品揃えが良くていつも商品が新しいコンビニだったら無名のお店でもいいです。
野菜とか惣菜とかお菓子とか、大型のスーパーよりいい物を安く売ってるコンビにもあるようですから。
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621
匿名さん
入居するテナント次第でマンションの価値も変わるような気がしますからね。使い勝手がよく生活に便利な
店舗が入ってくれると嬉しいですよね。郵便局や図書館なんかが入ってくれると落ち着いたイメージになりそう。
ここはスーパーは入らないのでしょうか？日用品等が買えるスーパーが入るといいなとは思います。でも、
スーパーやコンビニとかが入居すると害虫被害等発生しちゃいますかね？窓から飛んできたりしたら嫌だな・・
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622
匿名さん
コンビニは同じ建物内にあると便利だと思う。
スーパーは西友とマルエツプチの２つがあれば別に同じ建物になくてもいいなぁ。
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623
契約済みさん
郵便局と図書館は直近にあるので考えにくいでしょう。
保育所を別とすると、コンビニとチェーン店のカフェあたりかなと。
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624
匿名さん
タリーズとシアトルズカフェとスタバならサンシャインにあります。
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625
物件比較中さん
ドトールだけはいやだ。タバコ臭いから。
あと喫煙者は別のマンションにして下さい。
エレベーターに臭いがこもるし、火災の危険性をはらんでいます。
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626
匿名さん
喫煙者NGのマンションってあるの？
愛煙家の俺からすれば酒臭いエレベーターの方が嫌だな。
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627
物件比較中さん
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628
物件比較中さん
ごめんね。ちょっと言い過ぎたかな。でも火事には気をつけてね。
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629
購入検討中さん
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630
物件比較中さん
プレミアムビューラウンジ、スカイラウンジは共有施設ですか？
また自由に出入りしたりしてもいいものですか？
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631
匿名さん
619さん
このご時世、牛丼屋もつぶれるんですね…。代わりに何ができたんでしょ？
確かにテナントとしては入って欲しくないけど、近所に1軒あると便利ですよねぇ。
同じ池袋にある24時間営業のサクラカフェが入ってくれないかしら。
世界のビール60種揃えてて、モーニングは320円で食べ放題だよ。
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632
周辺住民さん
631さん
経営的な問題でつぶれた可能性もありますが、ビルが老朽化していた理由で店を閉じた可能性もあります。
お客さんがあまり入っていなかったのも事実ですが・・・
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633
匿名さん
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634
匿名
郵便局は近くにあるからできないんじゃない？
吉野家つぶれたんだぁ
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635
匿名さん
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636
匿名さん
ドトールだからってタバコ臭いわけではないだろうけど・・・
スタバだって店によってはタバコ臭いところありますからね・・・
今はカフェも禁煙にしているところ多いでしょうから、
タバコが苦手な人からすれば、ここにカフェが入居した場合、
禁煙になるといいって思いますよね。
>あと喫煙者は別のマンションにして下さい。
共用施設で喫煙されるのは我慢できませんが、各自部屋で
喫煙する分には問題ないかと思いますが。
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637
匿名さん
>>614さん
KEYUKAは新居で色々揃えるのにおしゃれだしいいですよね♪
サイズによってですがオーダーカーテンも一万円でできます。
我が家はKEYUKAシリーズで色々揃えていますがどれも満足のいくものばかりです。
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638
ご近所さん
でも確かにドトールの方がタバコくさいかも。
ドトールって喫煙と禁煙の仕切りがあいまいだからかな。
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639
物件比較中さん
ドトールは喫煙者をターゲットにしている。ちょうどスタバが禁煙者を追いやったのを機に逆手にとって喫煙者保護にマーケティングを切り替えた。元々コーヒーと煙草はあうんだけどね。
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640
匿名さん
ど近所に喫煙可のドトールみたいな店あるから安心しなよ。
豊島区は路上歩行喫煙禁止だからそっち行ってよね。
いよいよ明日マルエツプチ開店。
隣はアカツキとかいうドラッグストアにダイソー。
その先の輸入家具店はいつ見ても客がいないな。
カレー屋も店やってるのか？
シャッターはいつ開くのだろう。
何れにしても暗い通りだよ。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
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643
匿名さん
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644
匿名さん
あれでもセットバックっていうのかな。
吉野家の入っていた建物・敷地ほとんど丸ごと道路用地じゃない？
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645
匿名さん
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646
匿名さん
セットバック要件で土地が残らなかったから閉店でしょ
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647
匿名さん
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648
匿名さん
>646
どっちでもいいよ。
そんなこと。
閉店したのはかわりないから。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
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651
匿名さん
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652
匿名さん
吉牛は閉店ですか。
牛丼屋はサンシャインの近くになか卯とすき家があるけど、
やっぱり吉牛の味が一番好きなんですよね。
一番初めに食べた牛丼だから、刷り込まれているのだろうか？
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653
匿名
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654
周辺住民さん
あちら側は南池袋地区になり工期が違うので当分影響はなさそう。
東池袋地区 平成24年3月31日まで
南池袋地区 平成27年3月31日まで
それに吉野家と違って都電との間に細い道が１本あるから影響ないかも。
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655
匿名さん
>南池袋地区 平成27年3月31日まで
結構先なんだ。
ちょっとの違いでも、えらい差ですね。
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656
周辺住民さん
閉店した吉牛は味はあまりよくなかった。時間がある時は南池袋店まで行ってたよ。
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657
匿名さん
吉牛って店によって味がちがうんだ。
知らなかった。
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658
匿名さん
あの規模のチェーン店で店ごとの味の違いなんてあるのかな？
アウルとは関係ないがｗ
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659
匿名さん
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660
匿名さん
プラウドシティ赤羽は、全285戸中214戸が第1期即日完売。
人気物件が羨ましい。
ゴクレに頼みこめば、無償でプラウドに移れるのかな？
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661
匿名さん
マルエツプチに行った方いますか？
どんな感じでしたか？
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662
匿名さん
>659
店員ごとに味が違うのなら本部のお客様相談室に連絡した方がいいぞ。
どういう舌をしているのかわからんが。。。
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