グローリオ越谷ステーションタワー(（仮称）グローリオタワー越谷)

オプションの窓などの条件にもよるかもしれませんが、よっぽど展望が違う、という事でなければ東向き一択かな。生活しやすいし。
もし西向きなら断熱ガラスとかオプションにないと大変かも。

友人が東向きを購入しましたが、思っていた以上に冬は寒いと言っていました。うちは妻が極度の冷え性なので西向き希望です。もちろん、遮熱ガラスやフィルムのオプションがあればですが。

西向きは冬があったかいんだよね。午後がずっと日が差してるからまさに床暖いらず。
夏は・・・まあ、大変だよね・・・・とりあえずガラスに細工細工！
昔だったらそうでもなかったかもしれないけど、ここ年々猛暑が酷い事を考えるとお年寄りがいるご家庭とかは避けた方がいいかもね。

今日は朝の涼しさが一転、日中かなり暑いですね～
こんな日に決めると絶対西向きはイヤだ！と思うんでしょうが冬だとそれなりにメリットあるんですね。
もう個人の寒いのがイヤか暑いのがいやかという好みになってしまう気もしますが、暑い方が自分としては我慢出来ないから東向きでもいいのかなと考えます。
寒いのは体を動かしたり着込んだりで温かく出来ますが、自分の努力で涼しくするのは厳しいですよね。
ほんと、人の好みや考え方、体質の違いに関わってくるので物件どうこうとはちょっと違う話ですが・・・

明後日で優先分譲の受付が終了ですね。
もう申し込みをされたという方はいらっしゃいますか？
いいなぁと思いつつも、４００戸近くあるんだから焦る必要はないかも・・・とも思ったり。

週末のマンションギャラリーは結構にぎわっていましたが
売れ行きの方はどうなんでしょう？？

397戸中の60戸ですので、割合としては大きいですよね。
実質的な１期とみていいかな？
ただそんなにはあせらなくてもいいかな…と思います。
良い部屋からは売れてしまうのかな、そんなこと思っていると。

146>
物件購入経験者からするとあせらず冷静に！

希望のタイプがないときは縁がなかったと思えということでしょうか。
ここだけで盛り上がってるけど実際販売戸数全部契約入ることなんてありえないし、
あせらせるような書き込みは関係者のにおいがぷんぷん。

例えば２２階と２３階の差なんて実際値段だけの差。それほどあせらずとも営業がバ
ラして予約いれさせるでしょう。

実際越谷の割高マンション買うなら大宮当たりで戸外の一戸建ての方が価値ありそうだし。

>144さん
やはり暑いのはちょっと嫌ですよね。
これからの季節を考えるとなおさらそう思うのかもしれませんが。

ここのマンション買うのも地縁あっての人が殆どじゃ？
もしくは伊勢崎線沿線で都心から春日部以遠の人が便の良さを求めて移ってくるとか。
街の規模とかいろんな点を見ると、そこまで飛び抜けて良いとも思えないし。
大宮の郊外戸建てを考える人とここじゃ天秤にすらならない。今時タワマン大好き！って人もそういるかどうか。

10年以上住んでいる身としては、不便さを感じた事はないけど、大宮とか浦和とか川口に行くと「やっぱ大きいな～便利だな～」と思う瞬間はある。

>>149
地元の人はこの立地の希少さが分かるからそこそこ売れるでしょうね。
市も地元も再開発に賭けてるから、駅前が賑やかになればいいんですが。

越谷限定で言うと、今一番注目度の高いところじゃないかな？＜越谷駅

レイクタウンは商業施設が前面に出てるから越谷外からも目を引く分、元々越谷にいる人は半々ってとこかと
市もかなり予算割いてるみたいだし、商工会議所も気合い入ってるみたいだから地元民の期待は高いはず

実際、市役所近くの玄関口なのになんだか薄暗い印象だったのが工事始まっただけでも風通しよくなった印象

何だか街の話の方が盛り上がってますね(笑)
マンションの方はどうなんでしょう？ 60戸はどれくらい売れてるんでしょうか？

レイクタウンや新三郷の方が暮しやすい
そんな気がしてならない

先週聞いた話だと５０戸売れました・・・との事でした。これだけの戸数だから５０でもたいした事ないのかな。不況の中ではまずまずなのかな？
どの向きも偏り無く売れているようでしたがやはり高層階よりは中層階の方が出ていた感じがありました。

思ったより売れてますね。でもまぁ１期だからこんなものかな。

＞154
そう思うならご自由に。越谷駅前は街として成熟してるから住みやすいんですよ。近所に住むものとしてはデパートとかレジャー施設ないけど、小児科等選べるほど充実してるし近くに市役所や税務署もあるし教育機関もきちんと整ってる。そういうところで住みやすさを感じますね。欠点としていうなら道が狭いところが多いかな。
後駅周辺は緑が少ない。

住みやすい、にくいなんて主観的な独りよがりの判断。
自分が満足すればいいのよ。
別にここは地縁があったりする人が多いでしょ。
あえて伊勢崎沿線で越谷を選ぶ理由も別にないし。

地縁なくても伊勢崎線利用者でたまたまマンション購入を考えてる家なら十分魅力じゃないでしょうか。
春日部あたりの人も気にしてると聞きました。私はスペーシア止まるから春日部の方がいざという時良さそう！と思うんですが、まあ人それぞれですね。
草加の駅近に大規模物件が出来る予定はまず無さそうですから、そうなると越谷となるのは自然ですね。

>158
>自分が満足すればいいのよ。

実際はそうですよね。
正直親しんだ場所とかが一番だったりはします。