ザ・ライオンズ百道【Part3】

いい物件なんですが販売の仕方がやはり財閥とちがって今一つ。販売戦略を考えるトップの方に問題あり。最終的に大幅値引きをしてもいまだ残っています。

大幅値引きしてるの？

どこからの情報？

220様

219です。
確かにこういうつまらない書き込みをしている私は暇なんでしょうね

マンション以外のとある商品を年間2億円売っているしがない営業マンです。

着実に売れています。
公式ＨＰで、残１邸。完売は、時間の問題でしょう。

2億売ってる営業マン…
そんな事書くから、住民の知的レベルが疑われるのに。
かわいそう。

たった二億円… ぷっ(笑)

このマイナスにしかならない、スレ辞めたら。スレ主さんは少しは反省した方が良いよ。気分悪い。

225様

どういう意味？

それと私はライオンズの住民じゃないですよ？

あと一戸。完売間近ですね。

ラスト１戸は大幅値引きが期待できそうですね。でもプレミストは完成前に完売してますよね。やはり問題はいい物件でもいい営業マンがいてもその販売の戦略を考えるトップの人しだいですね。

売行きから推測するに、値引き額はライオンズが宣伝している懸賞の額程度でしょうが。
ちょっとでも下げると、百道は売れるな。値引きで買えた方は、得しましたね。

いくらぐらいの値引き？

買ってない人の推測情報じゃなく…

今日もモデルルーム公開してたみたいですね。

モデルルーム入れたら２戸？かな

知人の話では５００万円引きで紹介されたとか。

それはいつ頃？

昨年１２月

そうなんだー

南側かなあ？

東側？

そんなに値引きしなくても売れるよ。
残１邸は、９Ｆだから、ちょっと下げればThe end.

ってことは事務所代わりに使っている2階の部屋は売れたのかな？？

相当値引きして売ったんじゃない？

usedということで割安になったみたいです。
でもこだわらない人にはお得だよね。中身はかわんないんだから。

ここは、最初の販売価格よりちょっと安く購入できれば、バリ得。

９Ｆだったら、すぐ売れそうですね。

はいそのとおりです。
祝完売！！　公式ＨＰ、クローズされました。

こんな時期に優秀物件やわ

＞＞247残りの数件だった部屋は800万値引きしてたのに、どこが優秀やねん。（笑）

最後の物件だから理解できますね。あの間取りで3000万後半でも福岡ではいい値段ですよ。

祝！完売！おめでとうございます。１３８戸、よく売り切りました。

私もそう思います。完売おめでとう御座います。
値引き情報は、話半分でしょう。半分、嫌がらせ。
グランドメゾンすら、売れ残りは、１割値引きしているご時世ですから。

完売したみたいですね。他の物件購入者ですが、中学は同じ校区なのでうれしく思います。

結局、同じエリアのプレミストのほうが先に完成するまえに完売したとゆうことは物件がよかったのと営業の方が優秀だったのか販売戦略が優れていたのかのどれかだったんでしょうね。値引きすればどんな物件でも最後は売れちゃいますから大京のトップの方はダイワさんの販売戦略を参考にされてみてはいかがかな。

寒い書き込みだなあ（汗）

販売戸数も違うし、一概には言えんやろ。

まあどうでもいいけど。

残念な書き込みで逆にプレミスト住民に対して哀れに感じるわ。

＞＞２５５　貴方こそ書き込み止めたが良いですよ。また天井高がアパート以下だとか隣との仕切りもアパート以下とかみたいな汚点を書かれますよ。気をつけましょう。

１３８戸完売はすごいね。プレミストの２倍、２０１１の３．５倍の戸数だろ。
百道ブランドのお陰か。

百道ってそんなにすごいの？具体的にどういう点？

もうええやろ。

時間あるんやったら過去レス読んだら？
賛否両論わかるよ。

祝、完売。１３８邸の売り切り、見事です。
完璧なマンションは、ありません。プレミストだってスラブ厚薄く、この点だけ言えばサンリヤンやＭＪＲ以下。ある仕様のポイントだけネガを言うのは全く無意味です。要するに、物件トータルとしての評価でしょ。

過去形 どうでもいい

完売おめでとうございます。
でもホームページなくなり残念。

大京はマンション開発で九州から撤退するのかな
全然土地仕込んでないでしょ？

ライオンズマンションが福岡にできることはもうないんだ。売れ行きは悪くなかったので意外です。
寂しくなりますね。

完売したから、ここも閉鎖ですかね？

さようなら

営業マンどんどん福岡から引き上げていってるね
オフィスも大幅に縮小するという噂を聞いたけど本当かなぁ

鳥飼や藤崎のライオンズとか好みだったから、九州撤退は寂しいです。

支店があるから撤退しないのじゃないかな？

完売、あっぱれ！！

同じライオンズ系に住む住民より

私も欲しかったけど、手が届きませんでした。実際に住んでる方、快適なんでしょうね。

本当に九州撤退なら寂しいぜ。

ここも含め、赤坂けやき通り、大濠公園南側入り口付近など、非常に立地の良い場所の物件が多いデベだと思います。

そうですね。私はライオンズに住んでますけど、かなり満足ｼﾃﾏｽ｡

何が目的か分らない悪意に満ちた否定的な意見を書き込む方も多かったですが、竣工から半年も経たずに完売。結局、すべてを物語っています。

別件それぞれ長短あるでしょうが、いい物件だったということでは？

>>279 終わったって、住民は住み続けますよ。ココに…

九州最後のライオンズマンションにふさわしい内容と売れ行きでしたね
またいつか九州に戻って来ることを願ってます。

久留米で西鉄とJVの予定ってなかったっけか？

九州にまた戻ってきたんですね
よかったです。

住み心地、どうですか？

最高♪

うちも快適ですよ。

快適なら良かったです。安心しました。

昨日は風強かったですけど、特に問題なかったですよ。

昨日の強風は心配してましたが、何もなくてホッと一安心。

北側は風強かったけど、南側は静かなもんでした。

住民スレを立ち上げておりますので、そちらで情報交換しましょう。

2階が中古で売りにでてますね。

未入居のようですが、購入後に転勤にでもなったんでしょうかね。

川崎市のライオンズマンション京町は、柱に発泡スチロールや木枠…に鉄筋不足・・・。建替みたいですが、ザ・ラインオンズは違うでしょうね。

今のライオンズマンションは住宅性能評価書を必ず取得することになっているから、必ず工事中に第３者のチェックが入っているのでだいじょうぶでしょう。川崎の物件は住宅性能評価書がない時代の話。しかも大手だからトラブルがあれば公にして対応してくれるのでマイナーな会社や倒産した会社から購入するよりはいいのでは。

今はいくらぐらいなんでしょうか、ここは。かなり割高になってる気がします。