福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ百道【Part3】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-13 00:58:38

前スレが1000を超えましたので、こちらでどうぞ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

前スレ:ザ・ライオンズ百道【Part2】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85079/

所在地:福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220(地番)
交 通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間 取:3LDK~4LDK+WIC
面 積:70.35平米~100.36平米
売 主:株式会社大京
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2010-11-15 11:26:03

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ザ・ライオンズ百道口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    まだ管理人のご指摘にもかかわらず、根拠なきネガを書き込んだ方がいらっしゃるようで。
    即、消去されてますね。

  2. 202 匿名さん

    >196
    そういう根拠のない「本年度No1の物件」という表現はやめましょう。
    136戸売れているのは事実ですが、竣工後3ヶ月以上経ち未だ売れ残っているのも事実ですからね。
    また荒れる原因となりますよ。

  3. 203 匿名

    198様

    悪質な書き込みは購入者じゃなく、部外の人が書いてますよ?

    そういう勘違いやめてもらえます?

  4. 204 匿名

    竣工数年経っても売れ残ってる物件は?

  5. 205 マンション投資家さん

    市内の物件との比較では、価格が比較的高めである割によく売れたと思います。

    それだけこの地域への需要が高いということなんでしょう。

    高い水準の需要にこたえられるものを適切な価格で提供できれば大きな問題は起こらないと思います。

    一部の地域では滅茶苦茶な計画で進めた大型プロジェクトが行き詰まりをみせることがありましたが

    利益優先な無計画な開発事業は、地域活性化にはまったく役立たないということを改めて認識させられます。

  6. 206 匿名さん

    修猷の周辺(西新/百道/百道浜/高取/藤崎)の物件は、安定して根強いですね。
    本年も、よく売れました。

  7. 207 匿名さん

    ここも、場所を選ばなければ「百道」がつく土地はまだ残ってるし、マンション建てれば完売も夢ではない、というモデルケース(テストケース?)だな。
    言ってみれば、「新春シャンソンショー!」って感じかな。

  8. 208 匿名さん

    ちょっとでも都合の悪い書き込みはすぐに抹殺する。
    メジャーセブンの一角ならもっと堂々としとけよ、ネガの書き込みは根拠がないわけではないよ。
    火のないところに煙はたたぬ。今まで散々議論されてきたこと。
    どんだけ削除したって、また書き込まれるだけ。
    どーんと構えとくぐらいの方が、掲示板ベースの評判も下がらないって。

  9. 209 匿名さん

    何度も削除されてる現実を考えろよ。

    それだけくだらん書き込みってことだろ。

    まあ、この掲示板自体がくだらんけどな。

  10. 210 匿名

    まだ完売はしてないんですか?

  11. 211 匿名さん

    削除だらけのスレ・・・

  12. 212 匿名

    削除はつまらない書き込みが多いからだろ

  13. 213 匿名さん

    >>212 つまらない書き込みが他所より以上に多くないでしょうか? 有意義な書き込みが皆無ですよ。どこのスレも普通は情報を交換してますよね。

  14. 214 匿名さん

    だからね、つまらない書き込みが多いのはこのマンションのせいじゃないでしょ?

    このマンションに関係する人(購入者、デべ等)が否定的なつまらない書き込みしないでしょ?

  15. 215 匿名

    その通り

  16. 216 匿名さん

    て事は駄目マンションって事ですよね。普通は無視ですから。

  17. 217 匿名

    なんでそうなるんや(汗)

    解釈がおかしいやろ。

    おつむダメ男君。

  18. 218 匿名さん

    だからね、
    普通ならスルーするくだらないアンチスレに、
    必死にレスする程度の関係者たちだから、
    駄目マンだと、
    墓穴を掘っているんだよと、
    216は言っているのですよ。

  19. 219 匿名さん

    別に必死にレス返してるわけじゃないよ。

    単なる暇つぶし。

    だって、つまらん書き込みすんなーって書いたら、
    それこそ必死で反論するんやもん^^

    あほっぽくておもしろい。

  20. 220 匿名さん

    大京の営業マンはホントに暇なんですね。大丈夫?いつまでも百道に張り付いてる時間がもったいないよ。

  21. 221 匿名さん

    いい物件なんですが販売の仕方がやはり財閥とちがって今一つ。販売戦略を考えるトップの方に問題あり。最終的に大幅値引きをしてもいまだ残っています。

  22. 222 匿名

    大幅値引きしてるの?

    どこからの情報?

  23. 223 匿名

    220様

    219です。
    確かにこういうつまらない書き込みをしている私は暇なんでしょうね

    マンション以外のとある商品を年間2億円売っているしがない営業マンです。

  24. 224 匿名さん

    着実に売れています。
    公式HPで、残1邸。完売は、時間の問題でしょう。

  25. 225 匿名さん

    2億売ってる営業マン…
    そんな事書くから、住民の知的レベルが疑われるのに。
    かわいそう。

  26. 226 匿名

    たった二億円… ぷっ(笑)

  27. 227 入居済み住民さん

    このマイナスにしかならない、スレ辞めたら。スレ主さんは少しは反省した方が良いよ。気分悪い。

  28. 228 匿名

    225様

    どういう意味?

    それと私はライオンズの住民じゃないですよ?

  29. 229 匿名

    あと一戸。完売間近ですね。

  30. 230 匿名さん

    ラスト1戸は大幅値引きが期待できそうですね。でもプレミストは完成前に完売してますよね。やはり問題はいい物件でもいい営業マンがいてもその販売の戦略を考えるトップの人しだいですね。

  31. 231 匿名さん

    売行きから推測するに、値引き額はライオンズが宣伝している懸賞の額程度でしょうが。
    ちょっとでも下げると、百道は売れるな。値引きで買えた方は、得しましたね。

  32. 232 匿名さん

    いくらぐらいの値引き?

    買ってない人の推測情報じゃなく…

  33. 233 匿名

    今日もモデルルーム公開してたみたいですね。

  34. 235 匿名

    モデルルーム入れたら2戸?かな

  35. 236 匿名さん

    知人の話では500万円引きで紹介されたとか。

  36. 237 匿名

    それはいつ頃?

  37. 238 匿名さん

    昨年12月

  38. 239 匿名

    そうなんだー

    南側かなあ?

    東側?

  39. 240 匿名さん

    そんなに値引きしなくても売れるよ。
    残1邸は、9Fだから、ちょっと下げればThe end.

  40. 241 匿名さん

    ってことは事務所代わりに使っている2階の部屋は売れたのかな??

  41. 242 匿名さん

    相当値引きして売ったんじゃない?

  42. 243 購入経験者さん

    usedということで割安になったみたいです。
    でもこだわらない人にはお得だよね。中身はかわんないんだから。

  43. 244 匿名さん

    ここは、最初の販売価格よりちょっと安く購入できれば、バリ得。

  44. 245 匿名

    9Fだったら、すぐ売れそうですね。

  45. 246 匿名さん

    はいそのとおりです。
    祝完売!! 公式HP、クローズされました。

  46. 247 匿名

    こんな時期に優秀物件やわ

  47. 248 匿名さん

    >>247残りの数件だった部屋は800万値引きしてたのに、どこが優秀やねん。(笑)

  48. 249 匿名

    最後の物件だから理解できますね。あの間取りで3000万後半でも福岡ではいい値段ですよ。

  49. 250 匿名さん

    祝!完売!おめでとうございます。138戸、よく売り切りました。

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