エクラスタワー武蔵小杉 part2

駅から遠い家は、夜道が不安、駅から近いと安全、特に老人、女性は重要なことです

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中目黒の駅近も安くなってきているね

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どうもエレベーターの待ち時間が気になる！
駅直結の最大メリットの足を引っ張るんじゃないかなあ？

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エレベーターの懸念

・住民用エレベーターは1Fと2からFしか乗れない
・高層階用エレベーターがない。小杉タワーではここだけ
・エントランスが狭いので混雑する
・大きな非常用エレベーターがペット用であるのと、他のエレベーターと壁一枚隔てられている

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このネガの勢いだと第一期の倍率はすごそうだな…。

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ｽｰﾊﾟｰ、病院（関東労災病院、日本医科大病院、聖ﾏﾘｱﾝﾅ病院、医療ﾓｰﾙ）がこんなにある街はそうないと思うけど、、、住めば便利さを実感します　ﾊﾟｰｸｼﾃｲ購入者より

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武蔵小杉の良いところは・・・・・

横浜や新橋、恵比寿、新宿に行きやすいから武蔵小杉が好きなのです。

住所は世田谷区や港区に憧れているけど、駅近だからコスギが好きです。

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駅直結だけどエレベーター渋滞＆各階止まりで駅に出るのに５分かかったりしてね。
低層に住んでいると朝の通勤通学時間帯に呼んだエレベーターに乗れないこともあるでしょう。

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なんでここのスレでパークシティの話題が出てるの？
中古が出過ぎて困ってるとか？
営業活動必死ですね。

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748 　誰でもマンション選ぶなら、まず駅から１０分圏を考えます。しかし、１分でなくてはいけないか、１０分でもいいのか、他の付加価値や周辺環境の好みや自分の懐具合との相談なんですよ。小杉の高層マンションはみんな駅に近いから、集まってきている人がたまたま「マンションは駅に近い立地が一番」と連呼する同じ志向の人が多くなっているだけ。みんな同じ考えではない。極端なことを言えば、安全より立地第一という人はいないでしょう。このマンション検討するだって、立地も仕様も環境も全部いいに越したことはないから悩むんでしょう。

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>>765
この値段だったら下手すると、品川Vタワーみたいな伝説のタワー化するんじゃないの。
第一期は出来ればちょっとでも倍率落ちて欲しいよね。ネガが頑張ってるのも仕方ない所かも。

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>>769
私もパークシティの話が出過ぎだと思いました。小杉にはほかにもタワーがあるのに、
なぜパークばっかり・・。しかも766とかは、なんでここに出てきてるかわかりません・・。
中古買ってくださいということかな。

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パークシティ武蔵小杉の59階は背が高いですから・・・・
小杉のランドマークですから

良いじゃないですか！

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キモイ

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これが川崎の日常です。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/101108/crm1011081226011-n1.htm

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その中学校コスギじゃないでしょ！？　　７７５さんはどこにお住まいですか？

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品川ブイタワーの伝説ってなんですか？？

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一番人気の部屋はどれですか
ＭＲへ行った人知りませんか

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モデルルームは混雑していましたか？

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土日は混雑しています。　MRは９９平米のへはオプションで高級仕様と、７８平米(?)でだったような気がします。どちらも多くのオプションや家具等々で元の仕様が分かりづらかったので、これから行く人は”オプションや家具等々”を頭の中で取り除くようにした方がよい。
収納はまあまあですが、どちらも風呂場が広くない。トイレもオプションが無ければパッとしない。
担当営業の態度は、強気でした。　年収を低めにしたら、多くの説明を省いて、質問に対してもとても冷たかった。とくに笑顔が冷たい。
話の中で面白いと思ったのは、不動産業界では、この地域は、ここ数年先がピークで、後は供給過剰による価格の下落が始まると思っているとのこと。

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