エクラスタワー武蔵小杉 part2

勘弁してくれや。

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そういうのは、ムサコ地区だけにして！　小杉地区にはいらん。

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ネタないなー。もうすぐ事前案内だけど、行かれる方は終わった後様子を教えて下さい。

＞３０７
地元民以外誰も思ってない。
身の程知らず。

マジで反応すんなや。地元民も思ってないよ。

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今日MRの前通ったらオープンしてたみたいだったけど
実際もうMR公開してる？

意味がよく解らないけど、
特別の人だけ一週間位、
MR開いているみたい、
フライングみたいだけど、
契約はしないと思われますが、
不公平感は否定できない、
契約時もフライングがあるかも？

電車の騒音は・・・・
いくらタワーマンションでも、東急線と南武線で窓開けたらうるさいでしょうね！

エクラスタワーの東と北はすごいと思います。

窓を開けたい季節もありますし、空気の入れ替えも窓開けたいですから

西側は45階が建ちますねお見合いマンションで嫌です。

駅直結でも価値があるのかな？？マー金額しだいですね、武蔵小杉で坪300万オーバーだと完売はないでしょう。

私は東京機械あとの55階も考えています。
電車の音は大丈夫でしょうせっかくの高層ですから50階以上に住みたいです。

>>311
了解です！12/5に行くので様子を書き込みますね！

＞＞３１６
電車が通ったときにマンションが揺れるようなことだと困りますが、窓を開けて聞こえる電車の音は、私の場合は慣れてくると不思議と嫌では無くなりますね。極端に静かな環境を好まないということもありますが、音があると、生活感があって心地よいです。もっとも、眠れないほどうるさいと困りますが＾＾；

電車の音ですが、窓を閉めていても聞こえますが音が小さいですし慣れます。
窓を開けていると、テレビの音、電話の音が聞こえにくくなるくらい大きく聞こえます。
これが妥協できるのなら駅前でもいいと思いますよ。

>>316
東京機械跡の55階は
綱島街道と府中街道が交わる、交通の要所。
車騒音は小杉でも最大レベルになると思われ。

５７階だよね

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デベがもったいぶって、MRもまともに見せないなんて、ふざけてるな。売り手市場ってこんなもんか。買う方も物欲しそうに擦り寄らないことだな。デベをいい気にさせるな。

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単にキャパシティーの問題だろうね。
中目黒の物件のときも事前案内の予約取るのに苦労したけど、実際行ってみたら混雑していました。
パークシティの初期のように大きなMR作れば予約客も沢山取れるんだろうけど。

でも1月に入ってからでもいいんでない？
東急は事前案内の段階で先着順申し込みあるの？

東急は未だに懲りない、ライズでは年収の証明持参が条件なんて言いやがって、結局大量の売れ残りだよ。
今頃誰でも結構ですだとよ。

まあ東急はあ ほだからね。東急でなければ喜んで買うんだけど。

三井なら即買いだけど東急だからな。
問題。

実際のところ自分も東急ってのにはひっかかる。
騒音問題とか結構噂で聞くからここも安づくりっぽいだけに不安。
せめて施工が鹿島だったらなー。少し安心感増すんだけど。

それはデベではなく、ゼネコンの話でしょ。

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東急＋西松建設の組み合わせだからなぁ。
代表間取りがあんなんになっちゃったのもなんか納得。

東急は基本自分の利益最優先だからな、三井は少なくとも客の満足度充足が長期的に企業利益につながるかもしれないと思ってるらしいから、買うなら三井が間違いなさそう。

東急不買運動の臭いがしてきた。

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部長　どちらの内装にするかなー？
社員Ａ「この内装は見てくれはもう一つですが長いこと住んでると良さが分かります、これで行きましょう一時的に客足落ちるけど長期的にはブランドイメージが上がります」
社員Ｂ「この内装は安物ですが見てくれがいいからこれで行きましょう、安物かどうかなんて住んでしばらくたたないと分かりません、とにかく今客の飛びつくものを高く売りつけ利益あげましょう」

質問　ＡとＢどちらが三井でどちらが東急の社員でしょう？

「東急」、「東急」ったって、ライズもそうだが「電鉄」メインで「不動産」は何も決定権がない
物件なんだから、関係ないだろうに・・・

へ～
東急の物件は良くないの？

ライズも賃貸契約で見てきたけど、エントランスや廊下もたいして高級感はなかった！

安心感ならパークなんかの中古かな

話変わるけど、東急で横浜ベイスターズ買ってくれないかなー。知名度も出来上がってて、ガチガチ経営の東急だから、そんな気あるわけないけど、地元イメージで球団持てるの今、東急しかないよ。地元貢献、社会貢献ってことで。あのアホな球団でも一応、神奈川の顔だからね。イメージ変えてほしい。

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武蔵小杉、駅直結物件かあ。武蔵小杉はいつも電車で通り過ぎるだけだけど、たまには遊びに行ってみようかな。ショッピングなら十分楽しめるよね。駅からバスとかで行けるなら文化系の施設とか博物館とかも好きなんだけど、小杉にはそういう所はあるの？

武蔵小杉は残念ながら今は楽しい場所ないです。
4年後に色々完成しますのでその時お越しください。

音楽ならミューザ川崎があるよ

小杉は今のところ住宅と企業の街だね。
住んでる人もやって来る人も大量のサラリーマンという稀有な街。

飲み屋は意外にあるがレストランがない。お店はないが公共施設は充実。
住むには便利で楽しくはない。

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>>337

あなた、分かってて言ってるでしょ。

ついに明日からか。まともな情報を提供してくれる奇特な人はいるかな。

>>337
博物館とか文化系の施設が本当に好きなら、市民ミュージアムはいかが。
http://www.kawasaki-museum.jp/

内外廊下の予測

半竹輪:確率50%
竹輪:40%
内廊下:10%

明日誰か答え書いてください

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東急ハンズが武蔵小杉に進出します。

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それが本当なら家族皆熱烈歓迎！

さすが東急さん、合せ技一本って感じですね。

関係者から聞きましたがハンズ出す予定あるそうですね！

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半ちくわってどんなの？コスタみたいに下半分がタワー駐車場か何かでふさがっているってこと？

今日12月4日からモデルルームの内覧会ですね！
私は坪あたり280万円で高層階は330万になると思います。

武蔵小杉駅直結の価値はあります。
37階を購入しますよ！

私は月曜日見てきます。

>>344
モデルルームでもらえるパンフレットでも分かる通り、竹輪状の外廊下です。

>>349
半竹輪ってのは多分上が塞がっている（雨が滴らない）状態を言いたいのでしょう。

上昇気流で気球が飛ばせると思ったのに〜

>>353さん
吹きましたw

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もうすぐ見学者のカキコミ始まるねー。
買えない人達のうんちく合戦かー
駅直結複合は最強なんで文句言っちゃう人のコメントは見物だわぁー
楽・し・み・

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No.350

あなたの予想なんぞ聞きたくない。見学してきて聞いた結果を書いてくれ。
予定価格は教えてくれるらしいから。

確かに最強の竹輪タワーと言っても過言ではない。

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MSTの距離で東横の発射ベル音が相当うるさいのに、それより駅近で外廊下にするとは。まあうれるだろうけど。

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