有益な情報交換ができることを希望します。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア
施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-11-15 10:26:13
武蔵小杉からだと東京タワーもみなとみらいも花火も小さい。
何が見えるかというよりも、前に建物が無く抜けているかどうかが重要じゃないかな。
武蔵小杉はなぜ他のタワーと足の引張り合いをするのかね。
中傷は良くないですが実態は知りたいです。
どんな子供もそのうち大人になるから 少し待ってれば、静かになるんじゃない？我が家の両隣もうるさい子供達がおりましたが、大人になり静かなもんです、いっときです、親も子供を怒鳴りちらしてましたが、静かになりました
このマンションの弱点は、自動車の動線が貧弱なのと外廊下。
普段武蔵小杉にいなくて正月に帰ってきたら驚く人いそうだね。こんなのが建つことになってるんだから。地元が小杉の人にとっては自分の街の変化のスピードについて行けなそうだよ(笑)
エクラスに住みたいから戻ってくるとか言う人いたりしてね。
逆にお正月は武蔵小杉から出て行く人がほとんどかと。
どうせ、説明会に出たり掲示板を見て気持ちが左右されるヤツらはたいしたことない哀しい人達。
この物件は直結複合が最大の売り。他のマンションは売りがないので眺望やら日当たりや駅距離とかしか検討せざるおえないだけ！
他のマンションにない物があるのだからレベルが違うんだよ。
倍率が上がるからグダグダ悩んでるヤツらは諦めてくれ。
こんな貴重なマンションはまずないはずなので買えたらラッキー位なのであとは運次第だなー
、こんなわかりやすいマンションで悩む奴は買う資格なしだし文句いっている奴はどうせ買えないやつらのあがきしにしか聞こえない。
このままの値段でいったら、人気に鳴るのは事実だな。
夜中に営業ご苦労さんｗ
ここでは平均坪280って書いてあるけど、ＭＲで営業に直接聞いたら平均坪290って言っていた。この注目度合いからすると、少なくとも予定価格の5㌫増しで販売価格は300万超えるんじゃないかな。
320万円位はいくと思います。
エクラス検討者→価格を抑えたい
武蔵小杉住民で転売希望者→価格を上げたい
（今のうちにポジ投稿をして予定価格より上げたい）
武蔵小杉住民で満足している人→固定資産税が上がるから価格は上がらないで欲しい
（ここが320万で売りに出たら、自宅を転売します。どうか320万で売りに出ますように。）
最初は気になった駅直結マンションでしたが、外廊下でがっかりしてます。
高さ的にもパークからは上から目線て感じですね！
管理人です。
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神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9,090万円～9,840万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～70.78平米 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1 |
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未定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.29平米～77.58平米 |
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総戸数 71戸 |
東京都大田区下丸子四丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.33平米～82.73平米 |
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総戸数 233戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他 |
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6,990万円～8,090万円 |
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2LDK＋S・3LDK |
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60.84平米～71.11平米 |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目 |
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5,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.25平米～85.51平米 |
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総戸数 79戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～6,998万円 |
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3LDK |
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62.49平米～75.10平米 |
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総戸数 2,517戸 |
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 |
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未定 |
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2LDK、3LDK |
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55.14平米～77.24平米 |
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総戸数 260戸 |
東京都目黒区下目黒6丁目 |
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1億4,000万円～1億5,000万円 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.36平米～71.37平米 |
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総戸数 195戸 |
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目 |
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5,200万円台予定～1億1,200万円台予定 |
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1LDK～4LDK |
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44.82平米～80.76平米 |
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総戸数 83戸 |
さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。
グレーシア南万騎が原マークス(1/2登録)
神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外 |
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4,798万円～7,298万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.15平米～108.21平米 |
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3戸/総戸数 45戸 |
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 |
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未定 |
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2LDK、3LDK |
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55.14平米～77.24平米 |
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未定/総戸数 260戸 |
ヴィークステージ鷺沼(12/22登録)
神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.51平米～96.72平米 |
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未定/総戸数 103戸 |
パークナード海老名さがみ野(12/21登録)
神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1他 |
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未定 |
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2LDK・3LDK |
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57.34平米～75.16平米 |
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未定/総戸数 55戸 |
＆PARKS横浜プロジェクト(12/2登録)
神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2 |
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5,400万円台予定～8,200万円台予定 |
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4LDK |
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82.19平米～100.84平米 |
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9戸/総戸数 96戸 |
