北摂と（大阪府の）それ以外のエリアとの違いを議論するスレ

あ、でも香里園夜中のバイクの音が五月蝿い。この夏の土日は毎週だった。

涼しくなってからはないけど。

香里園駅徒3分の旧ダイエー跡地に出来たマンション、3ＬＤＫが2千万円代で
買えるのにびっくりしたけど、実際、周辺環境見てみるとなるほどなと思いました。
駅東側は綺麗になったけど、駅までのあの道の狭さ、急勾配、歩道も整備されておらず、
駅までの道のりは本当に大変です。

すぐ売れたけどね。

＞周辺環境見てみるとなるほどなと思いました。

どの環境の事でしょう？

香里園駅前商店街の香里園ソング、あれは1日中ずっと鳴っているんですね。
うるさくないんでしょうか？

あと、旧ダイエー跡地のロジュマンマンション、もうすでに中古で販売されてますね。
周辺環境がパチンコ店、飲み屋だらけなのも影響あるのかな？

周りは、淀川まで行かないと緑は全然無いし、ゴミゴミしすぎ。

茨木にもパチンコ店あったけど。。。

でも、「便利だよ」って書いただけでここまでけなされるのね。

茨木サイコー！！！
めっちゃ便利！！！
品がいい！！！！！

香里園の商店街が好きなだけなのに。

ロジュマンの1階の店舗未だに空室で、あの周りに、買い食いしてゴミちらかしたり

夜はホームレスみたいな人がウロウロしてたり、駅徒歩3分でも、魅力は全く感じません。

夜は単車の爆音や、警察がしょちゅう出動してたり、北摂の方がよっぽど安心感あります。

768さん

東急不動産のマンションですね。

あのマンション販売してから、売るのに約1年半以上かかりましたよ。

価格も2千万前半まで下げてやっと売れたみたいです。

Ｓランク、Ａランクの吹田、高槻、枚方、風俗に関しての規制が北摂の中では緩く、
(枚方は北河内やけど)ＪＲの駅から徒歩圏内にラブホテルがあったり、風俗店があったり
そこは、豊中、茨木、箕面とは多少違いますね。

南部の方は先祖代々何十代もその地に住み続けている方が大多数。
北摂の竹やぶ切り開いた新興住宅地に住まれる方は、元々住んでいた所はどうしたのですか？
新しい街に来なければいけないほど住み辛い場所だったのですか？

↑この掲示板のタイトル読めないの？

土地ドットコム 地価公示情報2010 中央区 468万円 北区 421万円 西区 173万円 天王寺区156万円 福島区 117万円 阿倍野区112万円 浪速区 107万円 都島区 102万円 淀川区 93万円 住吉区 87万円 ↓ ↓ 吹田市 73万円 豊中市 71万円 西成区 65万円 生野区 64万円 ↓ 茨木市 59万円 これが北摂の価値。 真実。

>739
社宅が全て大阪市内にあるって、
よっほどローカルな大企業ですね（笑）

普通の大企業は、社宅なんて色んな所にあるでしょ。
北摂に住んでいるけど、近くに大手一流企業の社宅が色々あるけど・・・。
領事館まであるし。

家族で市内って・・・金もらっても嫌だな。

＞土地ドットコム 地価公示情報2010

この件に関してはスルー？

都合の悪い事実はスルーで、話題を変えるの？

↑ ↑ ↑ 出た! 貧乏サラリーマン。笑。 市内 都内。 当たり前。 北摂ﾄﾞ田舎に領事館？笑。 私は退職金3回頂きますので。まぁ田舎に住んで頑張って下さい。 さようなら。

>>779
浜寺と香里園の評価は気になるけど、
区や市単位でしか評価でないの？

豊中に住んでるけど、北摂から茨木市は出て行ってもらおうかな。 西成、生野区に坪単価、負けたら終わりやなぁ。

ガァ〜ン。茨木市坪59万円ってか、30位、くぅ〜〜。 西成 生野に負けた〜。 ショック。 立ち直れない。

茨木～

西成・生野に坪単価負け～の、豊中に「出て行ってくれ」言われ～の。
同情するわ～。

池田、高槻、箕面もですね～（笑）

やっぱり毎日の生活をおくる上で、正直、地価より住環境の方が絶対重視です。

住む場所選ぶの、普通、住環境が一番重視でしょう。ファミリーや女性向けで、

中央区とか天王寺区に住むのは無理ですわ。

ひったくりなど警察沙汰事件があまりにも多すぎるよ。結婚もせずぶらぶら男1人で

住むにはいいかもね。

↑
その通り！！！

でも茨木は北摂ちゃうよ～。

地価って市とか区の単位じゃなくて、もっとピンポイントなものじゃないんですか？

780、782～785

南部住みの同一人物さん。そんな下品で学の無いなこと言っては笑われますよ。

そんなに一生懸命なって北摂に腹立てなくてもね～

都合が悪くなったらピンポイント。北摂っていうからには最低でも摂津を含めた阪急沿線。大阪府の定義にもそうなっているでしょう。

とりあえず、必死になって他の地域をとことんけなして「北摂」のイメージアップを図っているのが茨木だとわかった。

＞そんなに一生懸命なって北摂に腹立てなくてもね～

自分はけなしておいて、反論されるとこのコメント。

そうですよね～（笑）

多分、他の地域の人がこのスレみたら、

豊中・吹田・高槻は良いけど、
茨木はカンジじわる～って思っていると思う。

土地価格からわかるけど、市は広範囲に及ぶので全体の価格は低くなる。
価値があるのは、マンションで駅から徒歩７分、一戸建てで徒歩１２分圏内くらいかな。
つまり、それ以外に住んでいる者は北摂でもカス。
賃貸に至っては地域のことを書き込む権利なし。」

786は、誰からも相手にされない40独身女。北摂にある実家で引きこもっている。

地価は、固定資産課税台調に記載された土地の価格なので、発表は、一般的に
市とか区単位になるみたいです。もっとピンポイントでも良いと思うんですけどね。
自分は、横浜から転勤で茨木市に7年住んでるけど、凄い言われ方ですね。
あまりの品の無い発言に、逆に笑えましたわ。阪急茨木市は住環境、本当に最高ですよ。
こてこての大阪人も居てないですし。大阪市内も毎日仕事で行ってるけど、東京丸の内と
あまり差はなく、いい所で満足しています。

逆に笑えましたわ。

＞あまりの品の無い発言

茨木の他地域に対するコメントがね！！！

市は広範囲というなら条件は大阪市内でも同じ。

796

残念でしたね。自分は、北摂住みは合ってるけど、嫁と子供2人いますので。

嫁が、数年前に市内でひったくり事件にあってから、治安の悪さに耐えかねて

北摂に引っ越したよ。こっちは、そういう心配は全然無いので安心ですわ。

北摂（笑）

土地ドットコムのデータは、商業地も一緒の扱いで意味無いでしょ。
公示地価の住宅地で見れば、平米あたり、
大阪市：２３３
豊中市：１９８
吹田市：１９８
茨木市：１７１
箕面市：１７８
枚方市：１２８

ってところで、思ったほど市内は高くない。

逆に、平均坪単価×平均坪数で見た平均取得価格は、坪数が大きい北摂の方が
高くなるので、北摂に住むには、市内よりお金が必要。
市内には、土地３０坪以下の狭小住宅も多いしね。

戸建てもマンションも平均価格は、市内より北摂の方が高いのは、
調べればすぐ分かること。

男性があのネチネチっとした他地域を小馬鹿にしてるコメント書いてたの～。

逆に引くわ～。

23年1月 土地公示価格 大阪版。 中央区高麗橋1480万円 中央区谷町六丁目 550万円 天王寺区真法院530万円 福島区福島 415万円 西区西本町600万円 阿倍野区昭和町420万円 淀川区宮原850万円 豊中市新千里北町209万円 庄内栄町171万円 吹田市 桃山台238万円 朝日町368万円 茨木市 竹橋町241万円。

それでも、大阪市内のほうが高いのは事実。散々市内よりもはるかに高いとか言っていたわな。

どうせ北摂住みとか言って、吹田や豊中じゃないだろ。

しかし茨木が、西成に、負けたのには、参ったな。 現実を受け入れたくな〜〜い 。。

>801さん
北摂といえども犯罪発生率は低くないですよ。
大阪府下の人口1000人あたりの犯罪発生率は、４位豊中、５位池田、６位吹田です。
http://www.city.takatsuki.osaka.jp/db/bosai/toukei.html

もちろん大阪市内は１位ですが、治安でいうと北摂以外が良いみたいです。
認めたくはないとおもいますが、参考まで。

＞北摂住みとか言って、吹田や豊中じゃないだろ。

吹田なら吹田。
豊中なら豊中と書く。

北摂とひとくくりにするということは、、、、
それ以外って事なのか？

自分の住んでいる市もハッキリと書けないなんて。。。。

つまり801は、妄想で犯罪の多い地域へ引っ越したわけか。ｗ

北摂と書くこと自体、たいしたところに住んでないわ。親戚の大半がいわゆる北摂に住んでいるけど、千里とか豊中等もっと具体的な地名を書くわ。北摂という言葉なんて一度も使ったことがない。ちなみに私は京都市内に住んでいるけどね。

住民の民度を測る指標の、
図書館の話題は、もう既に出ました?

千里中央駅北側のマンションや。
810、811何か文句あるか？

それがどうしたの？即金で買ったの？マンションを買うなら即金じゃないとね。わざわざ借金してまで千里中央のマンションなんて買う価値あるの？一戸建てなら価値はあるけど。

南部の人間の執念って凄いね。その執念、こんな所で活かさず別の所でもっと活かしたら？
そのエネルギーもったいないよ(笑)

もしかしてポッきンタワーのこと。
周辺なら、地震があれば折れて倒れてくるかもよ。

816
執着心が強いのはお前だろ。

同感！！

816の方が凄い執念。

>>803がまさに言い得て妙だね。

＞平均坪単価×平均坪数で見た平均取得価格は、坪数が大きい北摂の方が 高くなるので、北摂に住むには、市内よりお金が必要。

これが真実。　それに市内と北摂の坪単価は思ったほど開きはないしね。
結局北摂に住むほうがお金がかかる。

一戸建てやマンションの価格も北摂の方が明らかに高いけど、それについて南部の方たちはどう思ってらっしゃるんでしょうか？

おまえら暇だな（笑）

そういう俺も暇なんだけどな（笑）

あんな高い金出してそんな家しか建てれないなんて、可愛そうな価値観やなって思ってる。

南部、ガンバレ～（＾＾）／

頑張るぞぉd(@^∇ﾟ)/ﾌｧｲﾄｯ♪

無駄な抵抗じゃん笑

すごい北摂人気ですね！

あんまり北摂をいじめてやるなよ。

北摂っていうのは、北摂という名のブランドで成り立ってるんだよ。

そのあたりは阪急がうまくやったと思う。

だからそのブランドが崩れると、単なる田舎になって

周りから馬鹿にされてしまうだろ。

そのことを北摂人も分かっているから、必死で反論するんだよ。

だからもうそっとしといてやれよ。

実際「大阪住むなら北摂以外ありえないんでしょ？」って言ってる関東人もいるし、それくらい北摂は他府県の方にも人気のエリアです。

イジメられてるというか、劣勢なのはどう見ても南部じゃん（笑

そういう俺も南部在住なんだけどねｗ

やっぱり北摂はすごいよ。

＞実際「大阪住むなら北摂以外ありえないんでしょ？」って言ってる関東人もいる。

１人や２人はいるだろう。

でもほとんどは「北摂？」なのが現実。

↑いえてる（笑）だから関東では北摂なんてマイナーだって！ 芦屋でギリギリじゃないかな？

別に北摂が勝ちでもかまへん(笑)と思うぐらい、
どうでもいい勝負w

黙っていたら北摂の一人勝ちなのに、やたらと人を馬鹿にした「品のないコメント」で自爆している。

もちろん北摂の一部の地域の人だけど。

まあ、南部は地縁があって住むところだから、
北摂とは、住まい選びの要素が違うんだよ〜

＞北摂とは、住まい選びの要素が違うんだよ〜

その要素をネチネチと否定してこないでね～。

>>835
そういう人が多いのも北摂の一部地域の現実。
由緒ある名家や、教養のある上流階級とは違うところ。

＞由緒ある名家や、教養のある上流階級

そうそう、本当に由緒がある名家は必死になってそれをアピールしない。逆に隠すくらいが「品があること。」と思ってる。

南部に住んでる人で「将来は北摂に」という人は結構いる。

でも北摂に住んでる人で「将来は南部に」という人はほとんどいない。

わかるでしょ、どちらが住環境良いかは一目瞭然。

↑
また自爆。

スレの流れも読めない「学区が評判」な北摂の一部の地域。

自分は北摂のことはわからんけど、比較対象が市内というだけでも十分すごいじゃん

大阪には北摂や市内以外にもどれだけの市町村が存在することか…笑

自分は、北区に住んでるけど、地価は高いが、なぜか、民度や住環境ランキングは
真ん中ぐらいなんだね。確かに、治安面は決していいとは言えないし、周りは、タワマン
だらけで、これからの住環境が心配です。兄夫婦が、北摂の茨木市に住んでるけど、庶民的だが
街並みは凄い綺麗で、若いファミリーの方が多くて、住環境に関しては、最高だと思います。
引っ越すなら北摂もありだなと思ってます。

いろいろスレ読んでたけど、817、818、819のスレは見るに堪えがたい内容ですね。
こういう人とは同じ地域には絶対住みたくないですね。あまりにも品が無さすぎ。
南部の何処住みなのかな？千中をけなすって凄いね。

千中で文句言ってたら大阪では住めないよね（笑）

北摂って言い方で誤魔化すなよ。 豊中市 吹田市 って言えよ。坪単価で生野、西成区に負けた、茨木市とか。 池田 高槻市 摂津も 西成区に負けている事実。大阪市内〜やっと20位に豊中市だもんな。

南部の人間っていうけど、境界線は市内の何処なの？

840のスレだけど、河内、泉州の人が、将来北摂(豊中、吹田、茨木、高槻、箕面)

に引っ越したい事はよくあるけど、逆に、北摂の人が、絶対に河内、泉州

に住みたいという人は未だかつて聞いたことはないですね。

845さん

あなたはいったい大阪の何処住みなの？

23年、坪単価、天王寺区玉造475万円。 豊中市、茨木市 新千里北町209万円 庄内栄町171万円 竹橋町241万円 吹田市朝日町368万円。 玉造に負けるなよ。

ちなみに東京地価公示情報は、千代田区1568万円、 中央区1492万円、 港区903万円、渋谷区890万円。。大阪市中央区468万円、北区421万円。ずーっと下がって吹田市豊中市71万円、西成区65万円、生野区64万円、池田市64万円、茨木市59万円。 摂津市 高槻市 56万円。。。北摂なんてダサい 言い方辞めて堂々て〜市 と名乗りましょう。。。

土地ドットコムのデータは、商業地も一緒の扱いで意味無いでしょ。
公示地価の住宅地で見れば、平米あたり、
大阪市：２３３
豊中市：１９８
吹田市：１９８
茨木市：１７１
箕面市：１７８
枚方市：１２８

ってところで、思ったほど市内は高くない。

逆に、平均坪単価×平均坪数で見た平均取得価格は、坪数が大きい北摂の方が
高くなるので、北摂に住むには、市内よりお金が必要。
市内には、土地３０坪以下の狭小住宅も多いしね。

戸建てもマンションも平均価格は、市内より北摂の方が高いのは、
調べればすぐ分かること。

地価ネタで逆転狙うもドボン、南部惨敗（笑）

845は自分の住んでる所も言えず、他の地域批判ばかりで情けないね。

まあ、別に知ったところで何の得にもならんけどね。

茨木市 撃沈、西成区に負けた〜 くぅ〜。

坪単価は大阪市は高いのは事実。でも、住環境ランキングは真ん中より下の方ばかり。

坪単価と住みたい街はふつうは比例するのだが？

大阪市が高いのは県庁所在地だから、ただそれだけ。。。

でも>>850さんの言うように「平均坪単価×平均坪数」で見た平均取得価格は、坪数が大きい北摂の方が高くなる。
誰もスラムと紙一重の市内には住みたがらない。

残念ながら大阪は例外なんです。

あ、県庁じゃなくて府庁ねｗ

市内の戸建て物件見ても、２０００万～４０００万ぐらいで、めちゃ安い。
坪単価が少し高くても、土地が狭小なので総額で格安。
市内に、それだけ出すが価値が無いので、小さくして価格を抑えているって事。

北摂の戸建てだと５０００万以上がデフォルトなので、誰でも買える物ではない。
千里中央周辺だと、普通に１億以上してしまう。

誰か、社宅が市内にあるって自慢？していた輩がいたが、
マンションでも市内より、北摂の方が高い。

市内に社宅が有る方が、家賃も、交通費も安上がりで会社としては経費削減。
市内に家族で住まされたら、それこそ可哀想やな。

社員を思う会社なら、少なくても北摂や阪神間の住宅地に社宅を準備するはず。

北摂でも豊中吹田（北部）は市内より住宅地の坪単価高くてもいいと思うけどね。

住環境・民度共に最高、大阪では別格のエリア。

>>858

同意。市内に社宅があるのを「自慢」するのってありえないね…
戸建てもマンションも北摂の方が明らかに高い。

これでもまだ南民の皆さんは地価がどうのと抵抗するんでしょうかね…

＞北摂でも豊中吹田（北部）は市内より住宅地の坪単価高くてもいいと思うけどね。

それ以外の地域の人が「北摂」ブランドに騙されて彩都なんかにマンション買って必死に「北摂」をアピールしてる。

緑が多い＝環境が良いなんて思い込んで。

「北摂」なんて名前がなかったらあんな山奥の最寄の駅がモノレールなんて土地買わないよ。

マンションでも億ションは8割が大阪市内。 最近では ザ北浜、グランフロント大阪、ｳｪﾘｽ帝塚山。。ヴィンテージマンションも大阪市内。 茨木市 豊中市 に億ションってある？ マンション名 教えてくれますか。市内は高額物件は3億円以上もある。上本町のタワーでも約2億8千万円。 茨木市 豊中市 には無い無い 、第一坪単価が安いんだから、西成区に負けてるし 笑 。茨木市なんて世帯数の多い団地仕様の物件ばかりだ。

市内の一戸建て住んでるけど、周り気さくな金持ちばっかりでいいよ。
北摂リーマンなんてよくて年収１千万程度。
自営業は市内の方が楽。
リーマンに話し合わさなくていいからね。
５千万以上出して、北摂の一戸建て買う気よくするねえ。
上がることないやろ。
市内はなんだかんだ言っても利用価値があるから、下がらないもんね。

「北摂」に騙されて買ったんだから「北摂」はブランドのままでなければ困る。

だから必死。

だから「坪単価」という客観的な数字も受け入れられない。

「南部の人でいづれ北摂に住みたい人は聞いたことあるが逆はない。」とか「市内に社宅があるなんて～。」っていう主観的な考えしかない。

「北摂」の魔法が消えるとやってられないもんね。

もちろん豊中・吹田と具体的に書けない地域の「北摂」の事だけど。

853は茨木ネタほんと好きだね～。スレが小学生以下の内容で、南部からもぜひ

出て行って欲しいもんですね。