北摂と（大阪府の）それ以外のエリアとの違いを議論するスレ

香里園・浜寺はかろうじでAってとこでしょ。

でも豊中・吹田（北部）と箕面桜ヶ丘がSクラスってのは激しく同意ですｗ

■大阪府下、住環境＆民度ランキング【改訂版】

【住環境、民度共に最高(なお団地は除く)】
S　吹田市・豊中市(北部)　箕面市(桜ヶ丘)　

【住環境比較的良い】
A1　茨木市(ここで全国平均的街並み)　堺市(浜寺)　吹田市(下の手)　枚方市(まあそれなりの住宅地)
A2　池田市(商店街とカネモ)　豊中市(下の手)　高槻市(阪急線より北)　交野市(密かな上流層貧民居ない)　
　


…以下、似たり寄ったりの地域なので略。

南部の人間、暴動起こすよ。。。
豊中もＳランクみたいやけど、正直場所によるけどね。。。

香里園から阪急茨木市駅近くに引っ越したけど、正直、民度は茨木の方が良いと
感じてます。

私は逆。

茨木から香里園に引っ越したけど、便利すぎて香里園の方が暮らしやすい。
駅から徒歩７～８分圏内に必要なお店が固まってる。

民度はどっこいどっこい。
基本普通な人ばかりで、たまに怖いおっちゃん風の人に出会う。

あ、でも香里園夜中のバイクの音が五月蝿い。この夏の土日は毎週だった。

涼しくなってからはないけど。

香里園駅徒3分の旧ダイエー跡地に出来たマンション、3ＬＤＫが2千万円代で
買えるのにびっくりしたけど、実際、周辺環境見てみるとなるほどなと思いました。
駅東側は綺麗になったけど、駅までのあの道の狭さ、急勾配、歩道も整備されておらず、
駅までの道のりは本当に大変です。

すぐ売れたけどね。

＞周辺環境見てみるとなるほどなと思いました。

どの環境の事でしょう？

香里園駅前商店街の香里園ソング、あれは1日中ずっと鳴っているんですね。
うるさくないんでしょうか？

あと、旧ダイエー跡地のロジュマンマンション、もうすでに中古で販売されてますね。
周辺環境がパチンコ店、飲み屋だらけなのも影響あるのかな？

周りは、淀川まで行かないと緑は全然無いし、ゴミゴミしすぎ。

茨木にもパチンコ店あったけど。。。

でも、「便利だよ」って書いただけでここまでけなされるのね。

茨木サイコー！！！
めっちゃ便利！！！
品がいい！！！！！

香里園の商店街が好きなだけなのに。

ロジュマンの1階の店舗未だに空室で、あの周りに、買い食いしてゴミちらかしたり

夜はホームレスみたいな人がウロウロしてたり、駅徒歩3分でも、魅力は全く感じません。

夜は単車の爆音や、警察がしょちゅう出動してたり、北摂の方がよっぽど安心感あります。

768さん

東急不動産のマンションですね。

あのマンション販売してから、売るのに約1年半以上かかりましたよ。

価格も2千万前半まで下げてやっと売れたみたいです。

Ｓランク、Ａランクの吹田、高槻、枚方、風俗に関しての規制が北摂の中では緩く、
(枚方は北河内やけど)ＪＲの駅から徒歩圏内にラブホテルがあったり、風俗店があったり
そこは、豊中、茨木、箕面とは多少違いますね。

南部の方は先祖代々何十代もその地に住み続けている方が大多数。
北摂の竹やぶ切り開いた新興住宅地に住まれる方は、元々住んでいた所はどうしたのですか？
新しい街に来なければいけないほど住み辛い場所だったのですか？

↑この掲示板のタイトル読めないの？

土地ドットコム 地価公示情報2010 中央区 468万円 北区 421万円 西区 173万円 天王寺区156万円 福島区 117万円 阿倍野区112万円 浪速区 107万円 都島区 102万円 淀川区 93万円 住吉区 87万円 ↓ ↓ 吹田市 73万円 豊中市 71万円 西成区 65万円 生野区 64万円 ↓ 茨木市 59万円 これが北摂の価値。 真実。

>739
社宅が全て大阪市内にあるって、
よっほどローカルな大企業ですね（笑）

普通の大企業は、社宅なんて色んな所にあるでしょ。
北摂に住んでいるけど、近くに大手一流企業の社宅が色々あるけど・・・。
領事館まであるし。

家族で市内って・・・金もらっても嫌だな。

＞土地ドットコム 地価公示情報2010

この件に関してはスルー？

都合の悪い事実はスルーで、話題を変えるの？

↑ ↑ ↑ 出た! 貧乏サラリーマン。笑。 市内 都内。 当たり前。 北摂ﾄﾞ田舎に領事館？笑。 私は退職金3回頂きますので。まぁ田舎に住んで頑張って下さい。 さようなら。

>>779
浜寺と香里園の評価は気になるけど、
区や市単位でしか評価でないの？

豊中に住んでるけど、北摂から茨木市は出て行ってもらおうかな。 西成、生野区に坪単価、負けたら終わりやなぁ。

ガァ〜ン。茨木市坪59万円ってか、30位、くぅ〜〜。 西成 生野に負けた〜。 ショック。 立ち直れない。

茨木～

西成・生野に坪単価負け～の、豊中に「出て行ってくれ」言われ～の。
同情するわ～。

池田、高槻、箕面もですね～（笑）

やっぱり毎日の生活をおくる上で、正直、地価より住環境の方が絶対重視です。

住む場所選ぶの、普通、住環境が一番重視でしょう。ファミリーや女性向けで、

中央区とか天王寺区に住むのは無理ですわ。

ひったくりなど警察沙汰事件があまりにも多すぎるよ。結婚もせずぶらぶら男1人で

住むにはいいかもね。

↑
その通り！！！

でも茨木は北摂ちゃうよ～。

地価って市とか区の単位じゃなくて、もっとピンポイントなものじゃないんですか？

780、782～785

南部住みの同一人物さん。そんな下品で学の無いなこと言っては笑われますよ。

そんなに一生懸命なって北摂に腹立てなくてもね～

都合が悪くなったらピンポイント。北摂っていうからには最低でも摂津を含めた阪急沿線。大阪府の定義にもそうなっているでしょう。

とりあえず、必死になって他の地域をとことんけなして「北摂」のイメージアップを図っているのが茨木だとわかった。

＞そんなに一生懸命なって北摂に腹立てなくてもね～

自分はけなしておいて、反論されるとこのコメント。

そうですよね～（笑）

多分、他の地域の人がこのスレみたら、

豊中・吹田・高槻は良いけど、
茨木はカンジじわる～って思っていると思う。

土地価格からわかるけど、市は広範囲に及ぶので全体の価格は低くなる。
価値があるのは、マンションで駅から徒歩７分、一戸建てで徒歩１２分圏内くらいかな。
つまり、それ以外に住んでいる者は北摂でもカス。
賃貸に至っては地域のことを書き込む権利なし。」

786は、誰からも相手にされない40独身女。北摂にある実家で引きこもっている。

地価は、固定資産課税台調に記載された土地の価格なので、発表は、一般的に
市とか区単位になるみたいです。もっとピンポイントでも良いと思うんですけどね。
自分は、横浜から転勤で茨木市に7年住んでるけど、凄い言われ方ですね。
あまりの品の無い発言に、逆に笑えましたわ。阪急茨木市は住環境、本当に最高ですよ。
こてこての大阪人も居てないですし。大阪市内も毎日仕事で行ってるけど、東京丸の内と
あまり差はなく、いい所で満足しています。

逆に笑えましたわ。

＞あまりの品の無い発言

茨木の他地域に対するコメントがね！！！

市は広範囲というなら条件は大阪市内でも同じ。

796

残念でしたね。自分は、北摂住みは合ってるけど、嫁と子供2人いますので。

嫁が、数年前に市内でひったくり事件にあってから、治安の悪さに耐えかねて

北摂に引っ越したよ。こっちは、そういう心配は全然無いので安心ですわ。

北摂（笑）

土地ドットコムのデータは、商業地も一緒の扱いで意味無いでしょ。
公示地価の住宅地で見れば、平米あたり、
大阪市：２３３
豊中市：１９８
吹田市：１９８
茨木市：１７１
箕面市：１７８
枚方市：１２８

ってところで、思ったほど市内は高くない。

逆に、平均坪単価×平均坪数で見た平均取得価格は、坪数が大きい北摂の方が
高くなるので、北摂に住むには、市内よりお金が必要。
市内には、土地３０坪以下の狭小住宅も多いしね。

戸建てもマンションも平均価格は、市内より北摂の方が高いのは、
調べればすぐ分かること。

男性があのネチネチっとした他地域を小馬鹿にしてるコメント書いてたの～。

逆に引くわ～。

23年1月 土地公示価格 大阪版。 中央区高麗橋1480万円 中央区谷町六丁目 550万円 天王寺区真法院530万円 福島区福島 415万円 西区西本町600万円 阿倍野区昭和町420万円 淀川区宮原850万円 豊中市新千里北町209万円 庄内栄町171万円 吹田市 桃山台238万円 朝日町368万円 茨木市 竹橋町241万円。

それでも、大阪市内のほうが高いのは事実。散々市内よりもはるかに高いとか言っていたわな。

どうせ北摂住みとか言って、吹田や豊中じゃないだろ。

しかし茨木が、西成に、負けたのには、参ったな。 現実を受け入れたくな〜〜い 。。

>801さん
北摂といえども犯罪発生率は低くないですよ。
大阪府下の人口1000人あたりの犯罪発生率は、４位豊中、５位池田、６位吹田です。
http://www.city.takatsuki.osaka.jp/db/bosai/toukei.html

もちろん大阪市内は１位ですが、治安でいうと北摂以外が良いみたいです。
認めたくはないとおもいますが、参考まで。

＞北摂住みとか言って、吹田や豊中じゃないだろ。

吹田なら吹田。
豊中なら豊中と書く。

北摂とひとくくりにするということは、、、、
それ以外って事なのか？

自分の住んでいる市もハッキリと書けないなんて。。。。