東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　その３

バブルの時なら、青葉区にも坪５００万以上になった土地があったから、
１００坪持ってるだけで資産５億以上だったな。

資産５億というのは金融資産のことで土地は計算対象外です

でもさ、土地持ちがちょいと土地売れば、
金融資産に化けるよね。

>>208

都心の高級住宅地エリアに寄生して住むのは結構楽しいよ
郊外だとあんまり面白くないかもしれないけど

>>211

不動産以外の金融資産が５億以上という意味です

つまり、金でなく賃貸運用物件を幾つも所有しているだけの資産家は、
数に入らないって事ですね。

５億以上の資産家はアパート経営などの地味な運用ではなく
リターンの高いハイリスクな運用をする人が多いとのこと。
もちろん手元に必要最低限のカネは残しつつですが

俺の知り合いも、土地売って得たお金を、投資に回しているよ。

知り合いの話は、どーでもいいよ。

さすがに５億円以上となるとアパートではなくＲＣの賃貸マンションだな。

複数もってるでしょ

電車使う人なら田園調布付近は便利だと思う。東横線で渋谷、日比谷直通もあるし、大井町線、目黒線で目黒、南北線、更に、横浜方面も行けて、少し歩けば池上線も利用可能。

確かに山手線の外ではなかなかのもの。

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう

吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...

吉祥寺といわれている広さの範囲は
六本木＋西麻布＋元麻布＋南麻布＋南青山＋広尾＋赤坂＋恵比寿＋東＋麻布十番＋白金＋白金台
くらいのところをいわゆる吉祥寺として名乗っているんだよ
そりゃＴＯＰにくるはずだろう（笑）

吉祥寺なんかよりも渋谷区東の方が高級だよ　知られてないかもしれないけどね

中央線って駅の間隔長いよね

駅の間隔が長いと電車のスピードがでるんだよね

だから自殺者も多いよね　東急線に轢かれても駅の間隔が５００ｍとかでスピードが遅いから＊＊ない可能性もあるからね

あと駅の間隔が長いとバスで通う人も多いよね

それで吉祥寺と広尾を比べるなんて、都心の感覚からすると港区丸ごと吉祥寺を比べるべきなんじゃないかと思うくらい比較の広さの土俵がちがうよな

２３区は一つ一つの町名が有名なんだよね

だから田舎の府中なんかがランクインしてるアンケートがあったとしても府中市全体と広尾という町名で比較していることが多いんだよ
そんなアンケートを真に受けても結局は広尾の方がいいに決まってるし、同じ土俵で吉祥寺を比較したら
基地常時なんてランク外になるだろうね

吉祥寺は藪蚊が多いよ

大きな池は藪蚊のための養殖場


藪蚊に刺されすぎると脳性麻痺になるぞ

ジョギングしてたやつで藪蚊の大群を吸いこんじゃって呼吸困難になってたやついたぞ（笑）

基地常時の井の頭公園でバラバラ殺人事件あったよな？

吉祥寺から隣の三鷹駅や西荻駅まで900メートル、井の頭公園駅まで400メートル。
20位以内に三鷹もランキング入りしているけどな。
吉祥寺駅の支持率15%に対し、麻布十番＋広尾＋六本木＋赤坂でも7%くらいだろ。

麻布十番＋広尾＋六本木＋赤坂で7%もないよ。
ランク外だが、おそらく3～4%程度と推定。あんなにマンション多いのに。
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

犯罪だったら圧倒的に都心が多い。
井の頭では殆ど無いから、いまだに30年前の事件が話題になるが。

犯罪発生マップ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm

井の頭公園を歩くたびにバラバラ殺人事件の被害者の怨念をイメージしてほしい

夜歩く時に速足に怨霊に取り付かれても怨霊となかよくしてあげてほしい

高級住宅地の話をしてください。

広尾、一番町、みんな良く知らないみたい

>>232
やっと、らしい地名がでてきましたｗ

井の頭とか吉祥寺とか田園調布とか、郊外の絵空事はすれ違いにしましょうね。

田園調布とか成城とかの町並みがきれいとか、郊外のニュータウンと同じですから。。
高級「住宅地」と勘違いしないでほしいものです。

今度、瀬田の戸建を見て来ようかと思うのですが、
（ここでお聞きしても大丈夫なのかも解らないのですが・・・）
ご存知の方もしいらっしゃったらご教授お願いします。

実際に住んでいる人の声を聞きたい。
住環境のいい面、悪い面を語ってほしい。
ここの書き込みは、検索すればわかる内容しか
書いていない。
住んでいない人の街に関するイメージなんかどうでもいい。

瀬田は交通の便は良くないと思う。
車も多いし。

小石川あたりはどうなんでしょうか？

東京には、六麓荘みたいなところはないですからね。

鎌倉に行っちゃうお金持ち多いしいし‥

>>238
見栄をはる・見せるために形成されたやらしい関西の住宅地なんてスレ違いもいいところです。

それこそ、チバリーヒルズが論外なのと一緒です。

見栄を張るためじゃなくて、貧乏人を排除するためでしょ！

貧乏人がいないところを高級住宅地って言うんじゃないの？

ぷっ、このスレが「見栄をはる・見せるために形成されたやらしい東京の住宅地」と思っていましたよ。
成り上がりにマンション売るのは大変ですね。

地価が高い→固定資産税が高い→貧乏人は住めない

でもマンション建てて、賃貸だったらそんな金持ちじゃなくても住めちゃったりする。

そうすると高級住宅地じゃなくなっちゃうんだよね。

>>239 高級住宅地＝見栄を張るための嫌らしい住宅地とおもうなら、湾岸スレに行って遊んで下さい。

貧乏人は、見栄を張りたくても張れない(笑)

>>243
日本人ですか？日本国文法をもう一度勉強したほうがいいよ？
知性は高級住宅地には重要な条件」ですから！ｗ

「形成されたやらしい関西の住宅地」といっているのであって、

高級住宅地＝見栄を張るための嫌らしい住宅地　なんて誰も言ってない。場　課？

形成されたいやらしい関西の住宅地と思うこと自体が、スレ違い！

西成の出身ですか？

>>241
いえ、規制なんかを組合で作っちゃうやらしさですよ。
真の高級住宅地は、そんな必要もなく排除される自然な継承で受け継がれるはず。

>>245
「西成」って何？、、、？どこ？
関西の人間しか知らない地名ですか？スレ違いなんで退出してくれる？東京のこと知ってる？

そしたら一番町とかかな。

町内会費もまともに払ってない湾岸は論外ですね。

六麓荘にコンプレックスを持ってる人って、西成の人なんじゃないの？

>>248
一番町は賛成です。

>>245　>>249
日本に嫉妬する某半島人のような気性を感じます。そういうのが関西のいやなところ。
ここは東京スレですから、関西スレで思う存分高級住宅地スレ立てて議論してくださいね！

祖父の家には大きい池があるし鯉が100匹くらい泳いでる。（今でも）
妻の実家は池もあるし敷地も2000坪ある。
最低でも150坪を一世帯で占有してないと高級住宅とは言わないだろう。
番町は事務所やセカンドにはいいと思うけど、ビル街だから本宅には向かないでしょう。

>>252
おっしゃる通りです

高級住宅 　と　高級住宅「地」　はまったく意味が違いますが、違いわかります？

高級住宅だけでいえば、僻地でも、大豪邸が建ちます。
でも、そこは高級住宅「地」とは限りません。

>>251
住めないからってひがまないで！
自分は関西人じゃないけど、六麓荘の固定資産税は、251さんの払ってる年間家賃より高いですよ！

「高級住宅地」のスレが荒れるって面白いよね。
関係無い人一杯いるんだね。

吉祥寺の井の頭公園で夜歩いて帰ってる時はバラバラ殺人事件のことを思い出してあげてほしい
手、足、首などをイメージしながら歩くと怖くなって速足になって健康にいいらしいよ
まあ、怨霊には追い付かれてしまうんだけどね
そういう意味では吉祥寺は健康の街と言えるかもしれないな

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう

吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

聞いてる対象が学生だったりするからねぇ。

257,258はしつこすぎ。偏執狂だ。住宅を語る前に自分の心配をすべき。

世田谷の事実

http://www3.wagamachi-guide.com/jikomap/city_index.asp?citycode=13112

http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/city_index.asp?citycode=13112

世田谷とか吉祥寺とかじゃなくて、本当の高級住宅地の話をしましょうよ！

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

264さん、よく疲れないね(笑)

そんな長文をレスするパワーが凄いよ(笑)

たかが、掲示板…恥ずかしくない？

★★★荒らしに注意（第２回）★★★

第１回注意喚起：１１月１２日

１１月６日（土）頃から、このスレなどが荒らされるようになりました。
犯人は、豊洲住民の１人で間違いありません。
特徴は、「アザブ」、「キチガイジョージ」、「基地常時」、「容積率８０％」をよく使います。
そして、麻布住民や吉祥寺住民などになりすまします。
目的は、城東以外の地域のネガ、つまり、都心を含めた西側地域のネガで、都心（目立つ麻布がターゲット）ネガ、城南（世田谷、目黒）ネガ、城西（目立つ吉祥寺がターゲット）ネガです。
ただ、麻布が最も嫌いなようです。
手法は、例えば、麻布対吉祥寺を、両住民になりますして、会話を自演して成り立たせて、両地域のネガを同時に行います。

犯人が豊洲住民の１人であることは、「高級住宅街ランキング」と「住んでみたい街ランキング」のスレをよく読めば分かります。
一部（「住んでみたい街ランキング（パート7）」から）引用すると、下の６７５、８０６です。

No.674 by 匿名さん 2010-11-04 08:28
6年もニートで恥ずかしくもなく暮らせる埋め立て地が羨ましい。
うちの町内じゃ目立つから無理！

No.675 by 匿名さん 2010-11-04 08:58
ふーん目立っちゃってるんだ。
かわいそうに。

No.676 by 匿名さん 2010-11-04 09:08
豊洲じゃ有名な>>675
マンション内で大暴れしたこともあるんだって？

No.677 by 匿名 2010-11-04 09:39
そうそう噂になってるよ。

No.802 by 購入検討中さん 2010-11-06 15:02
麻布でも吉祥寺でもいい。

No.803 by 匿名さん 2010-11-06 15:07
どっちも高嶺の花です。

No.804 by 匿名さん 2010-11-06 15:10
結婚相手にモデルか良妻賢母のどっちを選ぶかと同じだね。

No.805 by 匿名さん 2010-11-06 15:16
埋立地のような、茶髪のヤンキー上がりみたいなのでさえなければ、
あとは好みだね、お好きなように。

No.806 by 匿名さん 2010-11-06 19:34
ほんと口汚いね、麻布

267さ〜
はっきりいって興味ね〜よ。
おまえとそいつだけだよムキになってんの、おまえらはっきりいって普通じゃないから！

掲示板で言い合いして恥ずかしくないのかよ？顔見たこともあったこともないやつによく熱くなれんな。

おまえらのおかげてつまらない内容のないスレになってんだよ。精神的に子供の大人はひっこんでろよ。

>>245
>>249
本当にごめん。
大阪については、東京の埋立地以上に（未満に？）
興味がない。

ここ、23区板だしね。

わざわざこんなとこで連呼しなくても豊洲が一番と思えば豊洲に住めばいいじゃん。
俺は目黒でいいや。生まれ育った街だし。

高級住宅地って金持ちの住むエリアってこと？

俺は超ボンボンの初等科通ってたんだけど東側は殆どいなかったね。
青山、高輪、白金、田園調布、成城、音羽、目白、落合、あたり
次にざっくりだけど目黒、太田、世田谷、区辺り。
練馬も少し居た。石神井公園、大泉あたり。
北区、板橋区、足立区は皆無。江東区以東も記憶にない。深川の有名な料亭の息子がいたくらいかな。

中等科行くとだいぶ変わるけど。

大田区を太田区と表記するくらいの知能レベルでボンボン学校出身自慢かぁ・・。

>>267

どこをどう読めば豊洲の方に見えるのか説明して欲しい。
普通の人間にはまったくそう思えないので、説明できないなら
精神科で相談した方がいい。相談が早ければ早いほど治りも
早いらしい。最近は良い薬もあると聞くし、心配不要。

金持ち喧嘩せず。
このスレに金持ちがいないのがはっきりわかりますね。

>234
瀬田のどの辺かな
瀬田に8年戸建住んで二子玉勤務だったけど
瀬田は元総理元野球選手がいるあたりはまぁ良いかな
徳川武家屋敷後地の温泉
ガーデンアイランドまでの送迎バスは使える

坂道と車バンバン道路に裁断されて意外と住宅地が少ないにもかかわらず、人気あるけど
買い物は二子玉へ車だね
用賀もOKがある
で、子息がセンメリなら瀬田いいよ

↑で？

＞276様
234です。今度瀬田温泉に立ち寄りつつ、下見に行って来ようかと思います。
用賀がなかなか良いというご評判だったので、楽しみです。有難うございました！

>236様
234です。コメントくださってどうも有難うございました！

北区の公立小中学はレベル高いよ。公務員宿舎のある町は、今は高級ではないが学区レベルで高級化する。

北区かぁ〜あまり行ったことないけど、十条だっけ？桜がたくさん咲く綺麗な公園。夜は暗そうだけどいい雰囲気だなぁ〜って思いました。

北区はホームレス殺人事件があったよね。

世田谷の事実

http://www3.wagamachi-guide.com/jikomap/city_index.asp?citycode=13112

http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/city_index.asp?citycode=13112


オウム真理教への対応
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00005608.html

寺島実郎
「間違いなく確信犯だ。こういう映像を出す事によって溜飲を下げるとか現場のある程度のフラストレーションでこういう事になったのかなという気持ちがするが、だけど、どっちが先にぶつかったんだというレベルの議論で我々自身が一喜一憂していたら、尖閣問題なんていうほんとに深刻な問題は解決できない」

Ponkoは寺島実郎氏が心底嫌いである。
思想信条は別にしても、その勿体ぶったものの言い方が嫌いである。
人間的に嫌悪感を別にしても、「尖閣問題という深刻な問題」というご自身が、その深刻さを認識しているかどうか真に疑問である。
尖閣諸島を中台の侵略から守る海上保安部員のご苦労をまったく理解していないのは「溜飲を下げる」などいう軽々しい言葉からも伺える。
内部告発だとすれば、現場の危機感がそうさせたのだ。
「どっちが先にぶつかった」は大した問題ではなくて、尖閣問題の本質ではないというまやかし。

「僕は先日ワシントンから帰ってきたばかりなんですが」といういつもの前置きで、アメリカ政府の思惑を語る。
「中国と向き合う構想力を求めるしっかり持たないと日本としてはダメ」とおっしゃるが、具体的に何をすればいいのかまったく分からない。
空疎な言葉遊びでしかない。

関口宏(司会)
「だけど、出しちゃいけないという感覚がというものがあるとするならば、ネットを使うというのが、そもそもいいのかというのがねえ。あれ使えばどこかで漏れちゃうじゃないの？」

相変わらず何を言いたいのか分からない関口氏。
「出しちゃいけないという感覚」は政府の感覚であり、現場や国民の感覚ではない。
菅首相は「何年後か分からないが、いずれ自分の判断は間違っていなかったとされる」とまるで歴史上の人物になるかのような言いようは笑える。

タモリ：八雲（深沢・等々力・駒沢に隣接）
小沢一郎：深沢
明石屋さんま：以前買った豪邸が八雲
たけし：等々力

結局成功したらこんなもんでしょ

目黒区　世田谷区に住む芸能人
http://www.unkar.org/read/human7.2ch.net/uwasa/1188655445
http://yomi.mobi/read.cgi/human6/human6_uwasa_1149304028

285
年配者、に人気って事ですな。

運転手つきでお迎えが来るような人で
リタイア寸前の金持ち向け。

大企業でバリバリ働くdinksにはもっと都心が良いよ。
郊外からの電車通勤はつらい、時間ももったいない。

>>288
dinksは賃貸が多い

世間も知らないからとりあえず都心に住みたがる

もちろん、仕事もハードだから仕方がない

ある程度世の中がわかってくると、目黒区、世田谷区の良さが見えてくる

世田谷も、田舎から出てきた学生たちが

賃貸で住みたい街である

ある程度世の中を分かってくると離れていく

郊外は、区画も余裕があり、緑も多いからでしょう。
私は地方出身ですが、逆にそういうのが嫌なんですよね。
通勤電車もパンパン、殺伐。

コンパクトに何でもそろってるような
機能美溢れるような都心が好きです。
通勤も電車込まないし楽ちん。

>>291
そういう世界を知らない低学歴デベ営業に理解しろというほうが無理です。

広義で言えば水商売の芸能人、ほれたはれたを売りにする芸能人、スキャンダルで何ぼの芸能人

どこの馬の骨ともわからない、うさんくさい芸能人が居住する場所は、高級住宅地たりえないと思うけど。。

普通はコミュニティが拒絶するんじゃない？どっかの高級住宅地でも大物タレントが拒絶されて断念してたような気がする。

はぁ、くだらね

団地隣接なんつー高級住宅地はない、もちろん団地は論外。
世界共通なんだが。

>>281
北区の桜が咲く公園は十条じゃなく王子の飛鳥山公園。
十条は石神井川の桜が有名。

>>282
北区のホームレス殺人事件？
それって、清掃作業員が酔って公園で寝てたのをホームレスだと思った高校生達が火をつけて火傷させた３年前の殺人未遂事件だろ。

団地の麻布汚が来るから荒れるんだよな。

荒らし扱いするのは麻布の真の価値をしらないから

>>276

瀬田温泉はかつて洋館があっていたけど最後は荒れ果てて
ホーンテッドマンションのような様相だったね。
その後パークアベニューっていうショッピングモールに
になって、その後温泉にリニューアルして今に至る

どさくさまぎれて、
北区の話題が･･･。
ここは場末の＊＊高校の話をするスレではないよ。

301
おまえは可哀想な人間だな。

現実の世界じゃ誰にも相手にされないニートなんだろうな。

犯罪をしないこと願うよ…

有栖川公園の紅葉が綺麗だね！
今が盛りだ。

うちの近所の八芳園も綺麗だったよ。
あと国立科学博物館付属自然教育園もいいね
山手線の中とは思えない静寂ぶり