モダ・ビエント大倉山

満員の急行に乗らなくてもいいぐらい余裕を持って出るので大丈夫です。

同意。各駅の方が静かで良いです。

ありがとうございます。高速道路が混んでいるので一般道路を通りましょうという感覚と認識してよろしいでしょうか？

そうです。スローライフです。
会社をリタイアした我々には各停がしっくりきます。
各停万歳！！

ありがとうございます。湘南の大磯のような別荘地の感覚と似ています。理解しました。

大倉山が各停駅である事をどう納得したかについて自分のケースをお伝えします。
それぞれが持っている立場によって意見は変わってくると思います。他の方がコメントしているように
各駅はむしろ利点と評価する方もいらっしゃいます。

私は会社員でフルタイムで働いています。そんな私の基本的な考えは「特急や急行の停車駅の方が利便性がよく、資産性も高まるので望ましい」です。
そういった考えがベースになりながら、なぜ各駅の大倉山を選んだかと言いますと総合的な評価の結果許容したという事です。
プリオリティ上どうしても外せなかったのが..
・新築物件
・東京主要駅と横浜を結ぶ沿線　　
・地盤がよい、ハザードマップにひっかからない（武蔵小杉や綱島がこの条件で×）
・駅から徒歩10分以内（7分以内が望ましい）
・来年3月までに入居できる

でした。

これだけで、かなり物件は絞られます。
候補の中に入った大倉山の通勤利便性を許容できるかを考え、仮に通勤が東京になった場合（その可能性があるので）通い切れるかどうかをシュミレーションしました。
遊びは東京都心に出る場合が多いので、よく行く場所から大倉山へのルートと所要時間、終電など色々と調べました。その結果許容範囲と判断しました。
（現在の通勤は横浜方面に下ります。（そこから更に乗り換え）そのため横浜へ各駅で出る分にはさほど影響はありません）

ちなみに、私は菊名や綱島の方が便利で周りの反応がいいだろうと思っていたのですが、
会社の人や友人と話をすると、多くの方に「大倉山」がいいよ！と言われました。
高級住宅街のイメージや、評判のいい公立の学校があるとの事で評価が高いようです。そんな話を聞いているうちに各駅でもいいかなと気持ちが傾いたというのもあります。

〇＝プライオリティ

あ、タイプミスだ。フォローありがとうございます。

〇＝シミュレーション

506さんは、自分の求める条件を冷静に考えられ、適切な評価と思います。

我が家も混雑する時間帯は避けての行動をしますので、各駅停車駅でもマイナス点にはなりませんでした。１本見送っての乗車も常ですので、お忙しい方はお辛いのだと再認識しました。駐車場は、戸数に対して多いのでしょうか？少ないのでしょうか？当方、自家用車は使わずタクシー使用なので全くイメージ出来ず多少、気になる点です。菜園は数を絞って、ベンチの設置やお子様やペットのための空間を増やしたほうが維持管理費が抑えられるような気もしますが、こちらは初期費用が多少嵩みそうなので、５年１０年の試算をしての検討が出来ると物件価値も上がるような気もします。全戸菜園付きというより、せっかくの水道スペースを利用してお子さまの夏場の水遊びやペットのシャンプーが出来るスペースを設けるほうが今後のマンションのイメージも良い気がします。先述にもありますが、良識ある入居者で、満足度の高いマンションになることを切に祈っております。

屋上使用OKを期待していたので、それは残念でした。
話題にはなっていないみたいですが、屋上に出れるって
いいな～と思っていたので。
その代わりに、菜園スペースを活用できるなら・・・

マンション購入が初めてなので、マナーやトラブル例を
色々みていて、テラスやバルコニーでのプール、バーベキュー、
喫煙がかなりトラブルを招くと知ったので、
大規模マンションのようにはいかないとは思うけど、
菜園スペースをうまく使って、ピクニックや子供の水遊び、
花火、ペットのシャンプーが出来るとマンション建物内での
騒音や煙などのトラブルが防げて、いいかも。

見直しや費用、細則とか最初は大変そうだけど、３０戸前後だと
今の感じだと同じ意見の人が多そうだから、まとまりやすいかも。

なんとなく、ここは落ち着いた世代の夫婦とか多いのでしょうか？

子供がたてる騒音とかが心配です。

ありがとうございます。資金的、時間的にも余裕をお持ちの落ち着いた方々が選択されるマンションと認識しました。

>資金的、時間的にも余裕をお持ちの落ち着いた方々

モダビニストですね。

営業さん、頑張ってますね!!

はい！
頑張ってます！

ここは 価値+ネイチャー=モダビニスト と言われる富裕層が対象ですから、ちゃちい営業はいらないそうです。

モダビエントってばどういう意味ですか？

私は別のマンションを購入予定ですが、周辺マンションの評判が気になって色々なスレを見てます。
いま住んでる賃貸マンションが北西向きなのですが、日当り悪くないですよ。
朝〜昼にかけて直射日光は入ってこないですが、北向きの窓というのは「長時間一定の光が差す」ので、今の時期だと日が暮れるまで電気入らずです。
あと冬は西日が入る分、長い時間明るいですよ。
夏の夕方の西日対策さえすれば、悪くないです。暗いなあ、と思ったことは一度もありません。
午後から洗濯物を干してもよく乾くので朝寝坊の私は助かってます。

ただ、ベランダ菜園やベランダ園芸は無理です。
植物はやはり朝日が当たらないとダメなんですね。
ここは敷地の中に菜園があるんだから、その問題がクリアされているので北西向きでもいいのでは？
ベランダはテーブルやベンチを置いてくつろぎの場にして、植物は菜園で楽しむ、というのは羨ましいです。

皆さん菜園の他の使い道を色々考えていらっしゃいますが、菜園は菜園として使うのが一番なのでは？
そもそも、ガーデニング嫌いな方が菜園付きのマンションを買うって変ですよね？
不思議です。

モダ即ち自然、ビエントは価値です。よってここに住むのは 価値とネイチャーを理解するモダビニストと言われる富裕層です。表札は100号室山田とかではなく、100モダビ山田と表示されます。

>520
それ気に入った！(笑)

520さん
なるほど。
そういう意味でしたか。
勉強不足でした。
ありがとうございました！

住民全員ミドルネームはいかがなものかと・・・・・

管理組合で決議可能なのでしょうか？困ります・・

だんだん営業っぽくなってきましてね。って思ったらもう金曜だからか。

モダビライフって。。なんか面倒くさそうなマンションですね。
しかもそれだけ言ってて、『申込予定』さんなんだ。(笑)

何だか宗教団体みたいで嫌です。
『100モダビ山田』なんて勘弁してください。

急にエアコンやら時代のせいにして、自分の価値観を周りに植え付けるのは止めて下さい。その、キュウリやミニトマトだって例え上手く出来ようが、放射線が観測されている神奈川県でも決して安全とは言えないはず。菜園を嫌がってる人がいる事もお忘れなく。話がこんがらがって何を言いたいのかよく理解出来ませんがモダビライフ？ってのをやりたいのであれば勝手にやって下さい。但し、周りは巻き込まないように。

申込み予定さんは契約されないんですか？

ここは建築途中に震災にあってると思うんですが、コンクリートとかの
損傷は大丈夫なんでしょうか。
その辺の調査とかしてるお話聞いた方いらっしゃいますか？

私もモタビ友の会に入りたいです。どこに申し込めばよいですか？

マンション販売は隠れ蓑で本当の目的は友の会勧誘なのですか？
〇〇〇〇教のアジトだったりして

私はモタビの畑を牧草地にし、乳牛を飼いたいです。
そして大倉山モタビヨーグルトとして売り出すのが夢です。

ここは妄想するコミュニティーですか？

そうです。妄想コミュです。私は菜園を潰して専用の遊園地を作るのが夢です。

私は昨日入会を済ませました。入会費はある程度の額でしたが今後の事を考えると妥当だと思っています。乳しぼりは人気があるようです。

皆さま着々とモダビニズムを実践されていてうらやましいです。
私はモダビの丘に水路を引き込み水力発電をします。
もちろん東京電力との契約は解除する方向で考えています。

No.534さん
建築中に震災かあった事は気になりますよね。私も気になり、営業の方に確認したのですが、チェックしたところ特に問題はなかったとの事でした。ただどんなチェックをしたのかとか、第三者調査機関のお墨付きがあるというわけではありません。となると、ただ言葉を信じるしかないのかと。
大きな問題があれば、完成後の住宅性能評価⁇でひっかかったりするんでしょうかね？

多少のヒビなど問題外、それより、価格下がったら即契約するんだけれどな

なんかここのスレ怖い。

無意味な妄想やめてほしい。

モダビの会、自主的な活動ですからいいのでは。変ではありますが、言ってることはまんざら、おかしくはないです。

モダビって。。。。
完全ギャグっしょ。そんな話より純粋にマンション自体の話しませんか？
そもそもあと何部屋ぐらい残ってるんでしょう？どなたか最近MR行かれた方いますか？

先週MRに行きました。トータルで何戸空いてるか数えませんでしたが、コンパクトタイプは二階だけ残った部屋があった気がします。80平米超の角部屋は(向かって右側)そこそこのお値段だし、隣接するマンションが気になるのか階数関係なく、まだ空いてましたね。この辺を狙う方は、実際にマンションが完成して、日当たりや、隣接隣接。、感じ感じ騒音をチェックし納得してから購入したいと思ってるかもしれませんね。後値下がりに期待してる

スマホから投稿したら、ひひょ変な風になってしまいました。誤字失礼。

あれ？公式ＨＰからＣタイプの部屋が消えましたね。昨夜はあったのに。（このタイプを申し込んだんだよって友達に昨夜メールしたところなのに～）
ということはＣタイプの列は販売完了ということでしょうか。Ｄタイプは先週２Ｆだけ残っていた気がする。Ｅタイプはもうちょっと残っているかも。
前にもらった価格表の埋まり具合から推察するに、あとは埋まったかな。
SUUMOさんなどのＨＰの販売個数のデータが古いですね。10戸も残っていない。3週間くらい前のデータじゃないかな。

コンパクトタイプは完売っぽいですね。意外と売れてそうですね。６階以上はお隣マンションも目前の電線も視界から抜けていました。先週末、確認しました。ただ向かって右側のお隣マンションと隣接する部屋は窓は開けられそうもないほど近距離です。６・７階もマンションの屋上スペース（プレート？）が気になりました。４階以下で、多少空いている部屋がありました。

ここは菜園を気に入る方はすぐ決めるでしょう。部屋位置とかはあまり関係ないと思います。

だからモダビの会なんでしょ。熱烈なファンがいるんです。

菜園付マンションって今まで見た事ないですもんね。賛否両論あるようですが面白いコンセプトだと思います。
私は当初「菜園なんて別になくても..」派でしたが、だんだん「ちょっとやってみるのも楽しいかも」と気持ちが変わってきました。
入居したらハーブか何か植えてみようと思います。

「菜園つきマンション」や「オール浄水システム」など、このコンセプトでどこかの賞でも取ってくれないですかね。
フィンチの「モダ・ビエント杉並柿ノ木」はグッドデザイン賞、東京都緑の大賞、優良事業賞を取っていますよね。
もしこういった評価が取れると、後あと転売する時や賃貸に出す時にアピールできるのにって妄想してしまいました。

でも、杉並柿ノ木は、建物自体がかなりデザイン性に富んでいるからなぁ～。大倉山は建物には、これといった特徴がないから無理ですかね。
購入した身としては、こんな事も勝手に想像したりするのも楽しいです。

ハード、すなわちデザインの杉並柿ノ木、ソフト、すなわちモダビの会の大倉山です。考えぬかれたコンセプトです。

検討したくなりました。

牛肉問題で政府、流通、店、もう信用できません。野菜も自分で作るしかないです。ここの菜園付マンションは今の事態では大ブレークすると思います。地産地消エコマンションですね。その生活がモダビの会が言ってることと同じでしたら、モダビの会に入っても構わないと思ってきました。

水力発電される方がいるようですし、時代を先取りしたエコマンションですよね。
六本木ヒルズにも自家発電があるそうですが、ガスタービンでCO2排出の問題は避けられません。
私もモダビの会の素晴らしさには感服しています。

パークホームズ大倉山もモダビライフに対抗してきたようです。

http://www.rbbtoday.com/article/2011/07/14/78930.html

恐れ入りますがモダビの会は定員はありますか。主旨には共感しています。
他の既契約者様はどの位加入されているのでしょうか？

定員はありません。モダビ会旨に賛同された方はどなたでも参加できます。自主的な会ですので入居者全員が、とかにはしたくないです。今のところ、風力の会、水力の会、太陽ってあったかいよの会、私の周りの低放射能を考える会、絶対有機の会が計画されてます。盛況です。

外観が見えてきました。かなり地味な感じで高級感はありませんね。

外見(ハード)より中味(ソフト)、生活のスタイルが問われています。そこに価値を見る方には咲いてるマンションです。

モダビの会には辟易しています。
閑静な大倉山に変な会を立ち上げないで頂きたい。


周辺住民でも入会出来るのでしたら話は別ですが。

モダビの会はモダビのライフスタイルに共振する方にはオープンとのことです。でも、このマンション住民はその思想に共振して購入されてますので安心です。周辺住民の方とはティーパーティーでお話ししながら徐々にということかと思います。

ベランダに置いてある大きな箱がじゃまだと思うのですが

モダビの箱のことですか？
何に使うのかはよく知りませんが、会にとって大事なもののようです。

誤解しないでください。モダビストはライフスタイルです。ベランダには箱とかは置きません。マンションのルールは守り丸だしです。

かなり地味な外観ですが今後、塗装の予定はあるのでしょうか？

外観の色はモダビの会で決定されるそうですよ。
自然との調和を表すモダビブルーか、住民の情熱を表すモダビレッドが有力候補だと思います。

なんか、めんどくさい人多い？
住人として協力しなきゃいけない時はちゃんとするから、巻き込まないでください。

574さん、
ご心配いりません。モダビの会はあくまで有志の会です。加入は自由です。"絶対有機の会"でできたキュウリおすそ分けしますね。形悪いけど美味しいと思います。

＊＊＊＊＊で気持ち悪いな

>568さん、567です。
周辺住民でも入会出来るということですよね。安心しました。
私も少々モダビの会を誤解していたようです。
ティーパーティー楽しみにしています。

ほっこりとした会話が続く良いスレですね。

こんなキモい連中が住んでいるんならキャンセル真面目に検討しようかな・・・

私は癒やされます。なるべく価値観が同じ人に住んでもらいたいです。

＞579さん
ほんと、考えた方がいいですよ…
こちらのマンションを購入された方が、大倉山のことを悪く言われたのに腹を立てて、パークスクエアスレの方で大暴れしています。
自分の購入したマンションやその街を悪く言われて不愉快になる気持ちは分かりますが、言葉汚く人をののしる粘着質なコメントは読むと気分が悪くなるものでした。
間違いなく１人はそういう方が住む、ということですね…。

そんな方はモダビの会に入れませんよ。

>581さん。本当ですか？

私も少しモダビを買いかぶりすぎていたようですね。
そのような方が入会されているような会は、即刻解散して頂きたい。

モダビの会には、"卒業"という制度があります。はじけた方、適さない方には卒業式をしますので大丈夫だと思います。

＞583さん
大丈夫だそうですよ。
ちなみに本当です。

前面道路のアスファルト色に建物色を合わせたのは、意図的なのでしょうか？

モダビの会に入会するにはどうしたらよいのでしょうか？

私も入りたいのですがHPのどこ探しても入会方法が見つからないのですが…

周辺同調か自意識尊重か？で迷われたはずですが

モダビの会はデベが主催する会ではないため公式サイトには載りません。油断もすきもないデベの販売に使いされますのは避けます。内覧会の後、ミエルかチーロで新住民のティーパァティーを開き、第一回目を決めましょう。

モダビの会というのは、590さんがこれから独自で作られる新しい会という事ですか？皆さん公式な会だと勘違いされているみたいですよ。

ご助言ありがとうございます。確かに、元々はこの菜園付きマンションのコンセプトを基にはしています。でも、海千山千のデベさんの売らんがな主導ではなく、住民が共同社会を創って地産地消を実現してゆく思惑があります。モダビの会は、共同体であり皆さん平等です。都市型地産地消のモダビライフを継続してゆくため、語り合い、手を取り合っていきます。

要するに、今後592さん（及び賛同者）が新たに作られる会であって、今までの話はあくまで実績があるわけではなく、これからそうして行きたいという理解でいいですか？

そのとうりです。深すぎる洞察力に感服いたします。窒息感溢れる現代、いま問われてるのはためらう自分です。モダビの目指す都市型地産地消、まったく新しいマンション共同体と言っても言い過ぎかもしれません。是非ご一緒に。

私はまだ購入を決めていませんが592さんの考えに全面的にagreeです。
心配なのは近隣住民の方々にもagreeされるかだけです。
クリオ新城の例もあることですし。

うわっ。

みなモダビのシンパなんですね。すごい団結力。

気持ちわるーい

地産地消って言っても、神奈川のお茶っ葉からセシウム出てきませんでした？
ってことはあのマンションの裏でなんか作っても汚染されてる可能性高いですよね？
所詮、1メートル四方ぐらいの畑でガッツリなんか作ろうなんて農家が聞いて怒りますよ。

外観がモダビブルーとモダビレッドのどちらになるか？とっても楽しみですね