ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚　【ＰＡＲＴ４】

>>615　westの出物の中古！？

グランスイーツならともかく駅遠ジオタワーは『出物』になどなりえない。

これだけ新築で長期間売れ残ってる物件を中古で買おうなどとは思わないでしょ。

半値でも厳しいやろね。。。。

年末迄じらして買うのが一番！

確実に数十戸は残ってます。

今度、申込にいきます。私は2年位宝塚の中古マンションと新築マンションを勉強しましたけど、設備、仕様、間取、価格どれをとってもジオさんが一番っておもいました。

利便性はどうですか？

買う気のない人間が何で、書き込みしているの？暇なの？

>>６２２
バス停が近いから利便性も最高です。

売れ残りであるとか、値引きけしからんかどうかなどの意見より、購入検討者には購入に際して参考になる意見を聴かせてもらいたいものだ。値引きがあれば、ひじょうにうれしいことは事実だ。

５０戸以上売れ残っていて完売までには長い月日がかかる、いま少しくらいの値引きで購入しても、入居後に更なる値引きが進めば後悔する側になってしまう（私が体験者）

＞６１８さんのご提言に同意。

これだけ長期間にわたって値引き販売にさらされ中古市場での資産価値もガタ落ちだし、まだまだ落ちそう。。

↑　値引きの何が悪いの？安く買って何がわるいの？何で高い値段で買ったの？あわてて何で買ったの？時間が経ってから買えば安く買えるのは当たり前じゃないの？教えてください。

だから値引き幅が最大になる年末に買うのが一番！

買いたい時が買い時！

買う気のない人の書き込みばかり・・・・　　ジオは駅７、８分ですごい便利ですよ。　　

やはり年末にかけて値引き幅は少しずつ大きくなって行くんですね。

売れないのには必ず理由がある
ここの場合みなさんもうその理由が解っている

どれくらいの値引きが妥当でしょうか？

高層階

現段階では値引きは小幅とのこと。けっこう強気。大幅値引きを期待するなら秋以降。

なんで強気なんだろう

営業マンさんの必死さが全くかんじられないきがする


売れなくてもいいのかな

だから売れ残っているのでしょう…

価格のことばかり考えていると、欲しい部屋がなくなってしまいますよ！
良い部屋は早く売れてしまいますからね。
私は最近購入しましたが、正直言って建築前の間取りの変更などをされた方が羨ましく思います。
1年前に狙っていた部屋よりも、購入した部屋は広い部屋でお値段同じでしたが・・・
部屋の位置や間取りは妥協しました。
大きな買い物なのに妥協しなくちゃいけないのは、決断が遅れたせいでした。

でも、それ程後悔は大きくないのです。
住んでみてとっても快適ですから！！
小学校・国道の騒音も皆無です。
住んでいらっしゃる方も礼儀正しく、挨拶も気持ち良いです。

駐車場の待ち時間が、一番気になるところですねぇ・・・

色々そろっいる宝塚駅まで遠いのが難点ですね。

↑　だから何、買う気のないあんたに関係ないでしょう。

637
間取りなんて後からいくらでも変えられるやん

いま買ったら損します。
秋以降に値引き幅はド〜ンと拡大します!!

↑　いちいち指図するな。そんなこといわれんでも、わかっとるわ。

＞641さん
買っていきなり全面リフォームって、現実的でないでしょう？
建設前だからこそできる、自由な間取り変更がいいのです。
ジオは基本的にカウンターキッチンですが、アイランドにするには部分的なリフォームでは・・・
換気扇から始まってガス給排水全て変更です。
いくらかかる事やら

↑建設前でないと現実的でないって…

ここはもうすぐ新築物件として販売できないほど建って年月経つのに、そんなこと言うほうが現実的でないでしょう(笑)

なに揚げ足とってんだよ。人の家のことで、いちいち文句言ってんじゃねえよ。購入検討している者に参考になるようなことを言えよ！

↑自分に対して言ってるんだな。

↑この人、よほど高く買って悔しいでしょうな。あわれ・・・

高く買った人、いくら損したの？まったく割引なかったの？安くしろって強く言わなきゃ駄目ですよ。
購入予定の皆さん、強く強く値下げ交渉をして、このような惨めな目にあわないようにしましょう。

2年経ってるから未入居でも中古物件だ！だから値引きしろ！！
そんなことを言ったって、さらなる値引きなんてないと思いますよ。
チラシ等で見る価格が今の相場(実際には相場よりも僅かに高いみたいだけど)でしょう。

購入した私にとって、何年経ってようがリフォームはあり得ませんでした。
実際に中古物件で築何十年とかなら考もするでしょう。
しかし現実は未入居でピカピカ♪
それをリフォームするメリットなんて皆無です。
他人がとやかくいう問題ではないと思います。
でも、間取りを変えることができるのは、勿論分かってますし将来的には考えてますよ！

交渉してだめなら、あきらめるか、相手の主張に同意して買うかのどちらかしかないですな。
それで納得して買ったなら、後でグチグチと値下げするなとか他人のすることに干渉しないことですな。

個人的な恨みばかり述べても、誰も同調しないね。不動産業者なんて、どれも似たりよったりで、売ってしまえばこちらのもの的であることは間違いない。書面にしておかないと、口約束なんて守らない連中だ。

裏口から出て東西に伸びる歩道の並木道の若葉の美しい事と言ったら！お庭のお花も見頃ですし 可愛い小鳥の声がなんとも言えません。駅前じゃ これは味わえないゆとりですよね。それも見込んでここに決めました。お急ぎの方はどうぞ駅前へ〜。とにかくここを愛してやみません♪

国道側へ出たら大型車バンバン走ってますね。
駅から離れている割には環境はあまり良くないですね。

いや、環境だけはかなりいいと思う。
西側の公園が完成したら、さらに良くなるね
環境だけは

人の住居の環境のこと、そのほかのこと、それほど気にしてくれなくていいよ。あんたに関係ないでしょう。

掲示板とはそういうものですからね。色々言われるのが気分が悪ければ見なければいいだけ。

掲示板とはそういうものですからね。色々言われるのが気分が悪ければ見なければいいだけ。

>657さん
気持ち分かりますが、おかしな人は相手にしないようにしましょう。

訂正

>656さんでした。

↑　やるね～。人の書き込み勝手に変えないでよ。

↑やるね〜。人の書き込み勝手に変えないでよ。

自分でも何がしたいか分からなくなってきました。

ここは国道側へ出たら大型車ガンガン走ってますね。駅から遠い割には決して良い環境とは言えませんね。

国道から１００ｍ程度離れてますよ。５０ｍ離れたら影響はほぼゼロです。空気が滞る盆地と違って、山と平野と川がある地形で常に上昇気流と風が吹いていますからね。まぁ窓をあけっぱなしにしたら、幹線道路の車の音はある程度聞こえますけどね。

駅から遠い割には環境は良くないですね。

そうですね。だから阪急もここでの失敗以降はタワーマンションは駅直結・駅近志向を強めています。