N.E.レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区江戸堀2丁目108番1（地番）
交通：
大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩8分
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩8分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩8分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩9分
大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩10分
大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩10分
間取：未定
面積：54.13平米～64.42平米
売主・事業主：ミラージュパレス
販売代理：日本レジデンシャル
販売復代理：住まいる不動産
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-11-11 09:59:47
またマンションが建つんだね・・・。
プレミスト2つについに工事の始まったグランドメゾン、それからなにわ筋の向こうには自由設計のラ・クレアール。急に大激戦区になりましたね。
グランドメゾンの情報待ちという気もしますが、ココほどは安くないでしょうね。売れそうな気がする。
いきなりオープンするところが怪しいですね。よっぽど早く売りたいのでは
そうですか？
さまよう就職活動生たち。。。
「口のうまい子が有利。私は口下手で緊張してしまう。」とため息。
４月中ごろ「貴殿のご活躍をお祈り申し上げます」という白々しい文章で結ばれた「お祈りメール」が届く。
さぁさぁ大阪はどうなのかな？
十三はいっぱい働くところがあるのかな？
＞3
場所的にはグランドメゾンの所（京町堀)がいいのですが、恐らく値段的に私たちではムリかと(汗）
やはり大手ではないとダメでしょうか？
昨日こちらの建築現場に行ってみましたが、とても静かで印象はよかったです。
前面道路はかなり狭いんじゃないですか？
狭すぎると閉息感がありますね。でも逆に広すぎると交通量が多くなってしまうし
難しいところです
現在、契約する方向で話を進めています。
立地と間取りと値段を考えたら、なかなか良い物件だと思いますよ。
確かにグランドメゾンの場所の方が少しだけ便利そうですけどね（笑）。
地下鉄利用を前提としたら大して変わらないでしょう。
ここは駐輪場34台分しかないけど、1世帯に1台分しかないの？
グランドメゾンの場所は南側の道路の交通量がけっこう多く、タクシーの抜け道にもなってるので、立地的にはこちらですね
総合的に見て、この物件はかなりよいと思います。
これからはコンパクトマンションの時代なので
無駄に広い部屋を購入して、無駄に税金その他
諸々払うのは馬鹿らしいし、、、
残りもあと少しみたいなので
今週中にも決めようと思います！
建設現場見て来たけど、グランドメゾンやプレミスト等と比較してかなり雑然としていて汚かった。
グランドメゾンなんかの現場は整然として綺麗な現場だった。
ここの施工会社は金山工務店だっけ？
素人目にみても、こんな汚い現場で建設される建物が心配だ
そうですか？素人目にみたら、どこも一緒に見えますけど(笑)敷地が狭いからではないですか？
天井がひくい…
ここ、立地は悪くないと思うけどね。
ただ建物は、グランドメゾンどころかプレミストの安価仕様よりも劣ると思う。
それで納得できる人は、買えば良いんじゃないの？
確かに不動産は立地で選ぶ物ですので、ここは価格も安いし良いと思います。天井は高いに越した事はないですが、個人的には直ぐに見慣れる天井高より、梁や柱の出方のほうが重要だと思います。ここはなかなか綺麗でした。
キャンセル住戸出たみたいですね。
ＨＰに載ってましたよ。
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
