横浜・神奈川のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「プレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHOその2」についてご紹介しています。
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プレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHOその2

契約済みさん [更新日時] 2021-05-04 00:26:52
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住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54835/

こちらはプレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。


所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149番1（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
　　　　相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社：大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)


[スレ作成日時]2010-11-10 12:54:43

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プレサンス　ロジェ横濱　TENNOCHO口コミ掲示板・評判

  1. 400 住民さんＥ

    追加

    2年も言ってれば、常識ある人ならベランダでタバコ吸ってないでしょ。
    外国人に「わびさび」理解して！っていってるようなもの。
    大人になって自衛しなさいよぉ

  2. 401 住民さんＥ

    あっ
    でもあなたみたいな人がいてくれるから、
    世の中よくなるのかもしれない。。。
    ありがたいかも。
    たぶんあなたは、迷子をほっとなかいし、挨拶も、ゴミ捨ても完璧なはず！！！！
    イヤミじゃなく、ありがたいかも

    • 1
  3. 402 マンション住民さん

    洗濯物やふとんにもタバコの匂いや有害物質がついてる、、。

    本当に辛いです。

    タバコを吸わない家の者が窓を閉め切って空気清浄器をつけて、布団も洗濯物も乾燥機で部屋干ししろってことでしょうかね？

  4. 403 住民

    二年点検の用紙のコピーもうきましたか？

  5. 404 住民Ａ

    まだです。問い合わせたら7月上旬には連絡すると言われました。

    • 1
  6. 405 403住民

    ありがとうございます！！！

  7. 406 匿名さん

    築2年なのに同じ平米数で100万違いで2件売りに出てるけど何で？
    この部屋って新築時は幾らくらいしたの？


    プレサンスロジェ横濱天王町 | 神奈川県横浜市西区東久保町の中古マンション - Yahoo!不動産
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...
    価格：3,480万円
    間取り：3LDK
    専有面積：73.63m2
    地上5階建て/4階部分

    プレサンスロジェ横濱天王町 | 神奈川県横浜市西区東久保町の中古マンション - Yahoo!不動産
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...
    価格：3,580万円
    間取り：3LDK
    専有面積：73.39m2
    地上5階建て/4階部分

  8. 407 働くママさん

    教えません。

    • 1
  9. 408 匿名さん


    プレサンスロジェ横濱天王町って何でこんなに直ぐ売りに出てるんですか？
    今も４部屋が売りに出てます。

    よっぽど住み難いとか何か問題でもありますか？

    プレサンスってワンルームの電話販売で有名な会社だけど、この部屋も投資で買ったから売るのですか？


    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=key&...
    価格 ：3,390万円
    間取り ：3LDK
    専有面積：70.54m2
    築年月 ：2010/05
    物件種別 中古マンション 管理費 11,920円
    構造 RC 修繕積立金 5,640円/月
    建物階/所在階 地上5階建て/1階部分


    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=key&...
    価格 ：3,600万円
    間取り ：3LDK
    専有面積：70.86m2
    築年月 ：2010/04
    物件種別 中古マンション 管理費 11,980円
    構造 RC 修繕積立金 5,670円/月
    建物階/所在階 地上5階建て/2階部分


    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=key&...
    価格 ：4,000万円
    間取り ：3LDK
    専有面積：75.11m2
    築年月 ：2010/04
    物件種別 中古マンション 管理費 12,690円
    構造 RC 修繕積立金 6,010円/月
    建物階/所在階 地上5階建て/5階部分


    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=key&...
    価格 ：4,080万円
    間取り ：3LDK
    専有面積：82.10m2
    築年月 ：2010/04
    物件種別 中古マンション 管理費 13,870円
    構造 RC 修繕積立金 6,570円/月
    建物階/所在階 地上5階建て/5階部分

    • 1
  10. 409 匿名

    転勤することになったからとか、子どものために一戸建てに引っ越すからとか、色々あると思いますよ。

    うちも査定してもらったけど、すごくいいマンションですね、と褒められましたし。

    だから、割と早めに買い手がついている気がします。

    • 1
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  12. 410 匿名さん

    転勤、転職、減俸、リストラ、介護、育児は
    個人的な問題だし予測が難しい場合はあるだろうけど
    新築価格からの下落を考えたら悲惨だよね。

    登記所費用や固定資産税も入れたら
    毎月30万の家賃を払った計算だよね･･･

    売るんなら多少は値引きしてでも
    アベノミクス効果がある内に処分した方がいいかもね。

  13. 411 匿名さん

    築3年以内に、これだけ売りに出てれば
    値引き交渉できそうだな

  14. 413 匿名さん

    >>408
    上から4件目の4,000万円の部屋は、3,890万円に110万円値下げしてますね。

    適正価格や市場価格は解らないけど3,000万くらいなら買い手見つかるのかな？

    早く売れるといいね！

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=key&...

    価格 ：3,890万円
    間取り ：3LDK
    専有面積：75.11m2
    建物階/所在階　地上5階建て/5階部分
    管理費　12,690円
    修繕積立金　6,010円/月

  15. 414 匿名さん

    ここは駅遠だからリセールバリューが安くなるのは
    買う時から解ってたことだからねー

    築5年からいっきに売り出し戸数が増えていくみたいだから
    買い換え族が大変になるのはこれからでしょう

    永住族には関係ないことだけどね

  16. 415 匿名さん

    まー2カ月ごとに100万円下げていけばいつかは売れるだろう

    1年後に2600万円で売れると予想してみる

    • 1
  17. 416 匿名さん

    それはない。

    • 1
  18. 417 匿名さん

    マジレスすると3300万円くらいなら売主も妥協できて
    買い手が現れる線じゃないかな

  19. 418 匿名さん

    1階はマジで2800万円くらいでも売れないかもな

  20. 419 匿名さん

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf=14&...

    今は5件売りに出てます。
    Yahoo!不動産に広告出してるだけでね。

    5280万円
    100.06㎡
    3階
    バルコニー41.58㎡

    広いけどこのマンションで5000万円はないかなー
    3500万円なら紹介するけどね

    新築って幾らくらいだったんだろうね？

  21. 420 匿名

    この掲示板、もはや住民板じゃなくなっている。
    閉鎖した方がいいんじゃないですか？

    • 1

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