プラウドタワー住吉（旧称：ＪＲ住吉　住吉タワーマンションプロジェクト ＰＲＯＵＤ）

元々乗り換えを想定して設計されてるのでダイレクトに一階まで降りるなんてどうなんでしょう？

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そうですねぇ、購入者の住民の意見で変更可能なんて言われると
なんだか、最初のセキュリティはどうでも良い話なの？って思って
しまいます。

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エレベーターについておかしな話になっているようです。住戸から１階までダイレクトに降りても、１階のエレベーターホールからエントランスドアに行く前にもうひとつオートロックドアがあります。そのため外部からエントランスドアを通っても、さらに住戸に行くエレベーターには認証がないと乗れない構造になっています。購入を検討して資料を持っている人であれば、調べれば分かることですが・・・

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そうですね。２階のエントランスゾーンと１階のEVホールは同じ２次セキュリティゾーンなので、１階直通になったからといってセキュリティレベルが下がるわけではないですね。資料見ればわかります。

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では「防犯上乗換えとなっている」当初設定の意味は？

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「防犯上乗換え」が理由で乗り換えなのでしょうか。それが当初設定と、どこかにうたわれているのでしょうか？思い込みでは？２階に２４時間門番がいるわけではないのです。

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一件落着でしょうかね。乗り換えに関しては変わった仕組みではあるでしょうから、いろいろと引っかかりや突っ込みがあるのも無理ないかと思います。個人的には、２号線沿いにあることでのマイナス面から見ると、住戸に至るまでに距離感が持てることは、ここが日々の生活の場となる者からすれば良いことと感じています。面倒と感じる人にはセキュリティを犠牲にせずにダイレクトに行き来できる余地もあるわけですし。

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なんかキャンペーンやってますけど、集客に苦戦してるようですね

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ハズレなし、が嬉しい。
アンケート書いてこようかな、なんてね。

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川を挟んで新しいマンションが建つらしい。
西方向の眺望は望み薄？？？神戸の花火大会が見れるの？
南方向は大丈夫らしい。

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いまさら..........

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＞集客に苦戦してるようですね

そうなんですか？
でも蓋開けたらさっさと完売だったりして
そんな事ないですか？

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ハズレ無しなんて嬉しい
何が当たるの？

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たぶん二期も完売ですよ。最上階だけ残りそう。

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神戸の花火は南側でも見られるけど、途中で雲がかかっちゃって見れなくなるよ。あまり綺麗には見れない。
それよか、東側で芦屋の花火が間近で見られるからそっちのが壮観だよ。

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タワマンのくせに駅遠いのになんで売れるのかわからん。

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一期に続き二期も完売見込みって凄いよね。
駅から遠いし、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰも変だし、高いし、なのに完売、金持ち多いね。
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰが直接一階まで降りれるらしいけど当初の計画では乗り換え方式だった
から直接一階って言ってもｴﾝﾄﾗﾝｽは地味なんじゃないの？裏口っぽくない？？

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↑　↑↑　ＭＲで、なぜ売れるかを確認してから言ってください。

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買い物に不便そう。

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第二期完売見込みっていっても10戸だけですよね～

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住吉の駅前はお買い物沢山できる場所ありますよ。

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↑食べに行くようなとこ、ほとんどないよ

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↑↑灘・東灘Walker見たけど、駅周辺にいろいろ食べるところもある。まあ基準は人それぞれだろうから、自分で確かめればわかることかと。

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今はもう値段の高いところしか残ってないのでしょうか？

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駅周辺は食べもの屋さん多いですよ。結構隠れ家的な店もありますし。
買い物も便利だし、駅からすぐって感じではないでしょうが住むとすごく便利に感じるのではないでしょうか？

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近くに神戸牛のステーキ店在りますか？
駐車場ありますか？

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田中町　Steak House ZEN　駐車場あり

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駅周辺に美味しいレストランがあるのって理想ですけど
早々美味しいレストランが沢山ある立地ってのも少ないですよね。
住吉周辺は比較的お洒落なお店がある方だとは思います。

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最近、書き込み無いですがそろそろ完売なのでしょうか？Ｂタイプがいいな〜と思ってましたが

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各部屋タイプが概ねまだ少しづつ残っているようです。Bタイプは人気がある方だったと思いますが、まだ残っているかもしれません。

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とっても美味しい　カレーハウスココ壱番屋があります
カレー好きには　たまらんね～～～

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そんなしょうもないカレー屋は、神戸にはいらん。
名古屋人とは舌の格が違う。

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三期の販売は何戸位の販売になるんでしょうかね？

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初歩的な質問で申し訳ないのですが
第一期、第二期、連続即日完売ってなってるのに
プレミアムフロアー先着販売中ってなってるのは何故ですか？
これって結局は売れ残ったんじゃないのでしょうか？

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正直プレミアムフロアは残ると思いますよ。
駅隣接でないことが最大のネックだと思います。
私は中層階の南側を申し込んだので順調に売れているのは嬉しいことなのですがプレミアムフロアは厳しいだろうと思います。

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県庁前も売れないとなると、竣工前にもかかわらず、プレミアムフロアは、大幅値引き(価格も公表）して売り切りましたから、ここも、そうなるのではないでしょうか。

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何故ここがそんなに順調に売れるのかは謎だな。
南側に高い建物が建たない点が魅力なんでしょうか？
それにしても高過ぎる。
安くなれば検討したいのですが。

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ツインタワーと広告にも表記されだしましたね。

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386
時代が違うよう

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売れてないんですかね

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高すぎ！！

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でも、Twin Tower．．．．？

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野村の広告ではゲートタワー構想とかは言っていたがはツインタワーとは言っていない。西側に建設予定のタワーは形が違って横長のようだし、近鉄・長谷工でグレードも違うようなのでtwinと呼べるものではなさそう。また定期借地権の物件らしいので割安ではあるよう。

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本当に、美しい住吉川周辺の景観を破壊する無粋な建築群ですね。
神戸市は駄目だなぁ。

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そんなこと言い出したらどこにもマンションなんて建てれない！
大邸宅建てれるね（笑）

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395
誰も、マンションがだめだ、と書いてない。
町並みにそぐわない建造物に関してだと理解したが。

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タワマンが似合うのは、三宮のような街並み。

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神戸市にとって固定資産税が更地よりも
世帯分入ってくるから今後もタワマン住吉
に立つよ。あと２棟タワマン立つ計画あるから完売するかな。

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