パークシティ新百合ヶ丘 (住民板)

私も納涼会をのぞいてみましたが、ポップコーンや花火が配られたり屋台が少し出ていて盛り上がっていましたよ。

イベント開催できたら面白そうですね！！！
でも中庭での開催は、広さ的に難しそうだなと感じます。
広場のようなスペースがないですし。
やるとしたら納涼会をしていたスペースなど、どこかを借りるとか？

たしか昨年もイベントをしたいといっていたものの、何もしなかったですよね。
自分が先頭に立って計画を進めようという人は、少なくともここを見ている人の中にはいないのがわかりました。

そんなこと言わないでくださいよ〜
確かにいないかもしれないですけど(笑)
こうやって何やりたいとか言ってるのも楽しいじゃないですか！

確かにたのしいですね!これからの季節だったら何ができるかなーー。
芋煮会とか面白そう!!!

でも個人が先頭に立って計画を進めるのは難しいですよね。
個人でできる手近な所で言うと、イベントがやりたい人は管理組合から来たアンケートにちゃんと返信したりして意思を伝え続ける事が大事そうですね。
回答率低かったし。

住民交流のためのイベントは大賛成です。ガーデンのスペースで充分ですよ。住民が集うお祭りしましょう。YOSAKOIフェスタなどいかがですか。前のマンションで夏祭りにYOSAKOI入れましたら、すごく盛り上がりました。ここは棟に挟まれてますから、棟からも見え参加型にできます。自分でも企画、動いてみたいです。

YOSAKOIならうるさくなるので反対です。
もちろんわかっていると思いますが、盛り上がるとうるさいは全く別物です。

イベントは構いませんが、ガーデンはどうかと…
催しもの向けのスペースではないかと思います。植物が多いし、基本は散歩道ですよね。
なにより、ガーデンの２、３階に住んでいる方には、目の前が賑やかになると言うことですから…

それなら、提供公園とかのほうが、スペース的には広がっているので様々に使えそうですし。
参加されない方の騒音にもなりにくいかと。
ただ、近隣個建てのお宅へのご挨拶等、配慮は必要になるかと思います。

積極的にイベント等を行いたいと考えてる方は役員に立候補すればどうですか？
ここで言っているだけでは実現は難しいと思います。

565です。確かに提供公園もいいかもしれませんね。ガーデンの散歩道ですが、パレード形式だと建物から見れますし、ベランダからは自分たちも参加！となります。前のマンションでは最初は普通のお祭りでしたが、YOSAKOI入れましたら子供が参加するようになり、つられてお父さんもというパターンでした。音はミュージック抑えれば大丈夫です。良い意見いただいたので、役員になり提案してみたいと思います。

購入を検討している者です。私は主婦で車の免許がありません。日々の買い物など車がないと困りますか？歩いてスーパーに買い物に行かれている方はいらっしゃいますか？

去年は住民もまだ少なかったですが、もうすぐ完売というところまでやっときたようですね。そろそろイベントを考えてみるのもいいかもしれません！「第一回」さえ開かれれば、その後は続いていくかも。私は最初は気合を入れすぎずにこじんまりとして様子を見て、だんだん盛り上げていく、というのがいいと思います。住民達でイベントをよりよく育てていくという感覚です！

569さん
私は歩いて買い物に行っています。
一番近いスーパー(三和)は徒歩10分以内ですし、少し良い物を買いたい時や生活雑貨を買いたい時は徒歩15分ほど歩けば小田急OXやイトーヨーカドー、
多くの種類から選びたい時はイオンがあります。

歩くのが億劫な場合は、無料でアシスト自転車の貸出がありますし、200円の小田急バスもあります。

最近は大手スーパーならネット販売もあり、ある程度以上買えば送料も無料だったり割引もありますので、
重い物などはそれを使うのも一つの方法だと思います。

話を戻しますが、今日午前中にCWの部屋からベランダに喫煙してる方を思い切り目撃しました。
あの場所なら確かに丸見え。
しかも、目も合いましたので、ご本人はベランダ喫煙は禁止、の自覚をもって吸っている気がします。
管理人に報告する間もなく、ちょうどすい終わりのタイミングでした。
週明けにでも管理会社に連絡を入れてみようと思います。
次回の管理総会で議題にして貰ったほうがよさそうです。

571さま
ご丁寧にありがとうございました。歩いて１０分の場所にスーパーがあるのは有り難いです。

572さん



それって結構上層階に住んでる方ですか？

布団干してたところも上の方でした。

タバコの件、住んでいるところがこの棟の上とか下とか・・・
そういうのってここで書いてなにか意味あるんですか？
その周辺にはタバコを吸っていない罪のない住民だっているんです。
以前削除依頼で削除されていた書き込みは、もっとひどい内容でした。
ちょっとベランダから外の景色を楽しみたいだけなのに、もしかしたらタバコを吸っていると思われたらどうしようと思ってしまいます。
もしもご理解くださるのであれば、そのような書き込みは削除してください。
また、今後そのような書き込みはしないで欲しいです。

もちろん、ベランダでの喫煙は許されるものではありません。

572さん、

比較的低い階の方ですよね。

568さん
自ら動けるってすばらしいと思います！
イベント実現に期待が膨らみます！
よさこいは、私もなじみがなくてうるさいのでは・・・と思ってしまうのですが、食わず嫌いで実際にやってみたら見方も変わるかもしれません。

569さんへ

買い物は、イオンやヨーカドーのネットスーパーが結構使えますよ。
配送料がちょっとかかりますが、割と利用しています。

まぁ、たいていは自転車（レンタサイクル）で三和や新百合のイオンに行っています。

歩いてだと三和くらいなら行けるかも。
ショッピングカートを利用されてはどうでしょう？
若い人でも引いてる人、たまに見ます。（妊婦さんなのかもしれないけど）

埼玉県内に住んでいて、こちらの物件を検討しています。埼玉には特別な高級住宅街や裕福層が住む街というのがないように思います(もちろん大きな駅の近くのマンションは高いですが)。新百合丘の駅前などは裕福層が住んでいると聞いて心配になりました。こちらのマンションは百合丘地区で一般的な庶民(失礼な言い方だったらすみません)が住んでいると思いますが、幼稚園や小学校などで子供や母親が差別的なものを受けないでしょうか？私の文章で不快に思われたらすみません。

我が家には南百合ヶ丘小学校に通っている子供がおり、決して余裕のある家庭では
ありません。しかし幸いなところ、今のところ、親子共々厭な思いはしておりません。大丈夫です。
たしかに同じ学区には、裕福なご家庭のお子様がいらっしゃいますが、
だからといって差別などはされていないように思います(親が気づいていないだけかもしれませんが)。
ただ、同学区には、私立中学進学を考えられているご家庭が結構いらっしゃいますので、
小学校３～４年になると塾通いが始まり、かなり忙しくなる様子です。
このためか、子供同士が外でみんなで外で遊ぶといった光景が
あまり見かけられません。良し悪しは、各ご家庭の価値観の問題ですので、
なんとも言い難いですが。

南百合ヶ丘小学校区は南口の富裕層と同じ学区ですね。
基本的に南百合ヶ丘小学校区の人達は一般的な人達よりは生活水準が高いと思います。
私も実家がそういう学区でその学校の雰囲気が好きでしたので、それがここを選ぶ理由の一つにもなりました。

581さま
私の不躾な質問にご丁寧に回答をくださり、ありがとうございました。新百合ヶ丘に憧れて、こちらのマンションを検討しているわけではなく、異動になった主人の職場から近い所を探していて、こちらの物件に辿りつきました。581さまのご回答を読み安心しました。どうもありがとうございました。

580、↑一緒の住民になりたくないです。このマンションをどう思ってるのでしょうか。

584さま
他にも検討している物件がいくつかあります。ですから、絶対にこちらってわけではありません。宮崎台や仲町台も検討しています。私の発言で皆さんに嫌な思いをさせてすみませんでした。

５８４さんは、（我が家と同様に）早い時期からの住居者の方と思いますが、
残念ながら、タバコのエチケットも守れない程、ここ数カ月のモラルの低下は著しく、庶民的と言われても
仕方ないですよ。

当初は物件の割には明らかに割高でしたが、昨今の割引きによって庶民的な価格になっているでしょうし。

572です。
一部の方を不快にさせる書き込みにしてしまったようで申し訳ありません。
場所の特定については返信を控えます。

ただ、この掲示板でほぼベランダ喫煙をどうやって解決していくか、
を議論する事はあってもよいのでは、と考えます。
難しい問題ですけど。

586さんに同意いたします。

585さん、他の方がおっしゃっているように気にしなくてよいですよ。
どちらにせよ、富裕層といってもそこは新百合、、、
成城、上原などとは違いますから、そこまで格差を気にする必要は無いかと思います。
(因みにうちは思いきり庶民なので、ここも少し無理してますが(^-^; )

他も検討されてるとの事、うちもだいぶ他と検討しましたが、ここの静かな立地、高台の気持ち良さ、設備等を含めとても気に入ってます。

ご縁があったときは、宜しくお願いします。

疑問に思ってることがあるのですが、なぜ喫煙や迷惑車などで迷惑されている方は、誰か特定できているのに直接ご本人に意見しにいかないのでしょうか？
この掲示板は見ている方もかなり限られていると思いますし、匿名のためあまり解決にならないように思うのですが…。結局管理人の方も掲示してくださる程度であまり効果はないようですし。規則違反をしているのだからさすがに住人のかたから苦情がくるば考えを改めていただけるのではないでしょうか？そこからトラブルになってしまうような方はこのマンションにはいないと思うのですが。

今時どんな人がいるのかわからないのに、直接注意なんてしたらどうなってしまうかわかりません。
怖すぎて直接いえません。

じゃあガマンしな。

590さん


おっしゃる通りこの掲示板で問題を挙げてても変化が見られないので、その方のポストに手紙を入れました。

それでもタバコの臭いはしているので、その方か別の方かはわかりませんが。

状況が変わらなければ写真とかしかないんですかね。

ただ今日ポストに禁煙について管理組合から手紙入ってましたね。
全戸にはいってるんですかね？

こちらのマンションのお子さんはどちらの幼稚園に通われてますか？

某私立大学付属の幼稚園に通わせています。

我が家はポストに禁煙についての手紙、入っていなかったです。

CW住人です。うちのポストには、入れてありました。おそらくCW全戸に入れてあるのでしょう。
非喫煙でありながら、煙の被害にあわれ、かつベランダ喫煙禁止のチラシが入っていた住居に
お住いの方々。一日も早く証拠をつかみ、止めてもらうように該当住居者にお願いしましょう。

検討の方の掲示板を見て唖然。
AWの4LDKがあんな値段だなんて・・・。

これはショック。
少なくとも10〜15％？

最終期ということは、販売センターとして利用されていた部屋でしょうか？
それならこれだけ安くなっている理由にも納得がいきますけど・・・。

販売センターとして使っていたとしても安すぎでしょう。
AWの4LDKの公表価格は5000万前後だったはずです。

仕方ないのでは？１年半位、売れ残っていたのだから。三井も９月中に売り切りたいのでしょう。でも、ショックですよね。。。

９月中に完売するのかな。

5000が4380万円ですか。 二割は行ってないですが額としては強烈ですね。

しかもその値段はきっと家具類や家電プレゼントがついての値段でしょうね。
実質は1000引ぐらいでしょうね。

ＡＥにもバルコニーでの禁煙を周知する紙が入っていましたよ。
タバコの臭いについて問い合わせのあった棟の全戸に入れたのではないでしょうか。

これで改善されるといいですね。

初めて投稿します。
住宅の販売価格については販売側からすればいた仕方ないのでしょうかね…
悔しい反面、仲間が増えることは喜ばしい事だと考えましょう…

ところで、毎日うるさいバイクが、何度か辺りを通ります。
時間帯関係なく頻繁に通りますが、一体何者なのでしょうか…

あのうるさいバイクについては迷惑をかけるために走っているようでなんだか腹が立ちます。
いったい何様のつもりなのでしょうか…

エアリー売り出し当時の価格表を持ってますが、ＡＷ１０１は、当初から４，３８０万円ですよ。

AW101は夏時点で既に契約されていたと思います。

失礼しました。
販売センターの一部なら勘違いでした。

うるさいバイク通りますよね！
朝と夜な気がします。
子供が起きるのではとヒヤヒヤします。
マンション住民じゃないことを願います。

AW101の夏の契約はキャンセルになったようですね。

現在、AW101は最終期（１次）で発売中です。

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0609001/juko.html
　↑
このリンクは、いずれ更新されてしまいますが・・・。

エアリーのゴミ捨て場にいつも路駐してるバイク、どうにかならないんですかね・・。

粗大ごみ扱いにしてもらいましょう。

そこが来客用の自転車とバイク置き場です
バイクをよーく見てみると来客用のボードが
かかってますね

けっこうな頻度でお泊りで遊びにくるバイクですね。
バイク置場高いですから、通勤で利用してるなら、来客用駐輪場にとめておくと良いですね。

頻繁に見かけるなとはおもいますが、そんなにお邪魔ですかね？特にきになりませんでしたが

おなじく、全く気になりませんでした。
路駐ではなくて、ちゃんと停めてるので問題なしかと思いますが。

粗大ごみに連絡しましょう。

ただのあら探し

このところ、子供用の自転車を共用部分にはみ出して置いているご家庭をよく見かけますが、まるで市営住宅のようにみすぼらしく見苦しいので、きちんと自転車置き場を借りてもらいたいものです。

たしか月々２００円くらいですよね。

このマンションを購入したご家庭ならば、自転車置き場を借りる経済力もモラルをお持ちと思いますが。

マンション敷地内で挨拶をあえて避けるまたはしない方がおり、非常に残念に思っています。このマンションはセキュリティもしっかりしており、ある程度のプライベートが確保されていることは良いのですが、せめて敷地内ではお互い気持ちよく挨拶をしたいものです。

駐輪場代節約のため、仮面来客者を演じている住人の方がいらっしゃるということですか？
そこまでせこい方がいらっしゃらないことを祈ります。

そんなに疑心暗鬼にならないで来客申請されているなら管理に聞けばいいのでは？

624さんや皆さんのご指摘、私も気になってます。
やはり、住民間のコミュニケーションが不足しています。以前、どなたかが提案されたように秋祭りとかハロウィンとかをやるべきではないでしょうか。全員参加で、ガーデン中心に集えばお互いを知ることができ、親密度が上がります。子どもに夜店やらしたり、音は抑え黄身にしたカラオケ大会も盛り上がります。

カラオケは好き嫌いが激しく出るので賛成できません。
それからお祭りをして食べ物を取り扱う場合は、保険所などに届け出が必要になりますので、
そんなに簡単にはできないと思います。
万が一食中毒がなんてなったら評判にも響きますので、管理会社も賛成しづらいでしょう。
それらを考慮して、交流会を考えたいですね。

これだけの世帯だと、交流会も難しいでしょうね。住民総会終了後に軽食を用意して交流を深めるのもいいかもしれません。

夜店は食べ物ださずに、子供主催ゲームとかでもいいですね。カラオケは好き嫌い出るなら、有志のバンドもいいかもしれません。盛り上がれば皆さん踊り出しますよ。企画はバンド班、夜店班など手分けしてやれば団結力もアップしますね。やりましょう。

子供のいない方は？

お子さまいないご家庭ももちろん大歓迎です。大人倶楽部です。ウイスキー片手に語り合うため、ガーデンにオヤジ広場とかいいかもしれません。

全員参加の会は反対です。静かに暮らしたいです。

マンションでのイベントについて、このようなページを見つけました。
http://www.muji.net/ie/lifestyle/residentfest/
実際に行われたイベントのレポートなども載っているのでご参考までに・・・
「強制はせず、やりたい人が参加するという自由なルールが成功の鍵。」
みたいです！

ガーデンでの開催は、大反対です。ガーデンで飲み語らう大人、オヤジ達が視界
に飛び込んでくるのは、正直勘弁して欲しいです。

三菱はマンション内のコミュニティーに力を入れてるみたいですよ。東戸塚のフォートンヒルズや湘南ライフタウンのミナシアや最近は市が尾。楽しそうですよね。

630さん
バンドなどカラオケ以上に問題だと思います。
どれだけ音量を小さくしても、こちらは四方八方をマンションに囲われているわけではないですので、周囲への影響はかなりあります。
このマンションだけではなく他にもご近所がいることも忘れないで下さい。

629さんの案が現実的だと思います。

637さんに賛成です。
音楽を流すというのは相当の気配りが必要です。
楽しく盛り上がりたい人と、参加したくない人では音の聞こえ方が全く違うと言うことを開催する側は考慮しなくてはいけません。
カラオケが出来るとしたらキッズルーム兼集会所など屋内で行うのが無難ではないでしょうか。

ガーデンでお祭り等を行うのは私もあまり賛成できません。
うちはエアリーですが、自宅ベランダの目下で騒がれたのではたまりません。
３６５さんの気持ち分かります。

参加したい人が参加すれば言いと言いますが、参加したくない人には家の周りがお祭り等で賑わうことそのものが嫌だ、開催そのものに反対だという人が多いと思います。

630です。気にする方もいらっしゃるのですね。誤解生み申し訳ありません。挨拶されないとか、布団干すとか、喫煙など、住民の顔が見えないことにより問題が複雑になります。お互い知り合えば、日々の会話で解決しましょう。秋祭りなどのイベントはとっても有効です。祭りに参加された方は音は大丈夫でしょう。なるべく皆さんが参加されれば、ガーデンの音は騒音ではなく盛り上がり音となります。管理組合主催で可能な限り全員参加が理想形と思います。

全員参加したとしても、近隣住民のことを考えると、やはり大きな音を出すのは厳禁だと思います。まずは、有志で、近くのキャンプ場などでバーベキューをされては？

上記でも書き込んでいらっしゃる方がいますが、その音が問題だと思います。
｢参加すれば｣という考え方は、｢音をうるさく感じたくなければ参加すればいい｣という、主催側のご都合主義な意味にとられてしまいますよ。
昔からある行事なら対応は変わってきますが、今まで行われていなかった行事をしようとしているのですから、今まで(騒がしくなかった・生活音以外なかった)が前提、当たり前になります。
ですから、騒がしくないことが前提になり、もしそれを変える(生活音以外の音を発生させる)場合は了解を取る必要があると思います。
パークシティ住民だけではなく、周囲の家や他のマンションの人にも了解を取る必要があります。
最低限、三丁目の自治会の住民にアンケートを取ることが最低限必要だと思います。
根回しや準備の準備等、面倒かも知れませんが、それが行事を行うということだと私は思います。

639さん
顔が見えないことが原因というのはわかる気がしますが、
禁止されているのをわかっていて布団を手摺りに干したり喫煙したりする人は、おそらく行事には出てこないと思います。
自分勝手に暮らしたい人はきっと自ら積極的に交流を持たないでしょう。

お祭りやイベントを行うのには適してないマンションだと思います。共用部分が充実していないし、広くありませんし、庭も広くないし。今はコミュニティーが盛んなマンションがたくさんありますが、そういうマンションはカラオケルームがあったり、いろんな施設が充実しています。そういう事をしたい方はそういうマンションに住まわれた方が良かったのでは？

639です。おっしゃるとうりですね。確かに、パークシティ住民だけではなく、周囲の家や他のマンションの人にも協力求めるのは必要ですね。できれば周辺の方にも参加いただければ地域の交流会にもなります。子供の友達の親が自治会役員してますから相談してみます。会場はガーデン中心でやれば周辺住民の方も大丈夫でしょう。根回しや準備は私含め有志で充分可能と思ってます。

挨拶に関する件を掲載した624です。住民間のコミュニケーションを図るため、いろいろな企画やアイデアが出て正直、嬉しいです。前提は、あくまで任意で参加する、皆さんの意見（アンケート方式など）を幅広く聞いた上で、気軽に参加できるもの、、こんな感じでしょうか？私もいいアイデアが思い浮かびませんが、また楽しい企画があれば、お教え願います。

639さんの言う事がイマイチ分からないのですが、先日の管理組合のアンケートでも、静かに暮らしたい旨のコメントを寄せられてる方もいましたよね。
なぜ全員参加にこだわるのでしょう？

ふぉふぉふぉ。
久しぶりにわしの出番かのぉ。
マンション住民まとめてデニーズで御茶会なんてどぉじゃ。コーヒーもおかわりし放題じゃぞ。
気がすむまで飲んで話せてじゃ！近くに住んでて良かったのぉ。

ガーデンでのイベント開催は、絶対に反対です。盛り上がり音も不参加者にとりましては、騒音となります。

644さん
＞ガーデン中心でやれば大丈夫でしょう

他の人の書き込みを読んでいらっしゃいますか？
周りの意見も聞くことができるぐらいの余裕を持っていただければと思います。
周りが見えなくなって思うがままに突き進むのが一番不安です。

こちらの掲示板は一部の人しか見られてないと思います。ですから、住民の方が賛成か反対かは分かりません。

イベントの実施自体は管理組合に提案して検討するのが良いと思います。

何かイベントを行って住民の方々の交流を図ること自体は私自身賛成です
ただ、ガーデンはイベントを行うようにデザインされていませんから広さ的に見てもガーデンで住民の交流イベントを行うことは難しいでしょう

もちろん音の問題もありますが、住民の方々のうちそれなりの人数が参加されれば、現実問題として植栽の痛み等、現在の管理業務の範囲外のコストが掛かることが想定されます これは管理費に跳ね返ってくる問題にもなるので、簡単にはいかないと思います。

この掲示板自体で意見を交わしても、貴重な皆さんの意見ではありますが参考情報にしかなりませんので、イベントの可否等については管理組合に提案するのがいいと思いますよ

私も651さんの方に賛成です。

共用部分や共用施設についてのご意見がありましたね。
皆さんは現状で十分？
必ずしも充実してない？
他の大規模マンションには多目的スペース（キッチン有り）やゲスト宿泊ルーム、ＡＶシアター等々、何となく便利そうなものが予め用意されてるケースが多いですが、パークシティにも必要でしたかね？
あればあったで維持管理コスト、ルールやマナーの問題で悩みが尽きないような気もしますし。
やはり一長一短ですかね？

このマンションに決めるまで、いろいろなマンションを見学に行きました。だいたい、戸数が同じくらいか、もっと多い大規模なマンションを中心に見てまわりました。プールまであった所もありました。300世帯位からの中規模マンションだと、今は共用施設が充実していて、管理会社も動いてくれて住民同士がコミュニケーションをとれるように工夫している所が多かったです。私は入居するまで、そういうのに興味がなかったのですが今はちょっと羨ましく思います。

共用施設が充実してるとは思いませんが、それでいいから皆さん購入されたのでは？

めったに使いもしない共用施設なんかが付いていると、
それだけで管理費が高くなるので、ほどほどがいいんだよ。

それじゃなくても、三井の物件は噴水だとか植栽が多くて、
その維持管理費が高いんだから。

そうですそうです。ほどほどが良いんです。

コンシェルジュいらないんですが。というかいままでは役立つことありませんでした。

なんだか同じ話の繰り返しですね…
過去にコンシェルジュにお世話になったかたがいると言う話も出ました
そう言う方がいる以上コンシェルジュは成り立ってるのです。
コンシェルジュがいるのを知ってて選んだのですから、いらないなど言っては…。
彼女らも仕事ですし

コンシェルジュがいらないなら何故この物件を選んだのでしょうか？
いらないのなら管理費が安いコンシェルジュのいない物件に決めればよかったのに、それを今更云々はどうでしょう。
わかっていて自分で決めたのでしたら自分の責任、見る目の問題ですよ。
あったサービスがなくなるのなら文句があっても然るべきでしょう。