クレアホームズ藤沢鵠沼ってどうですか？

藤沢駅の南側の徒歩圏エリアのマンションが出てきましたね。価格が気になるとこです。

人気のエリアのマンションですから、
注目ですね。

間取りはいつ頃、
発表されるのでしょうか。

公式ホームページには、
2011年の1月上旬にモデルルームがオープンと書いてあったので、
その辺りには発表があるのではないでしょうか。

徒歩圏といっても、駅からかなり距離がありますよね。また、暴走族の騒音が心配です。
立地は良いと言えますかね？

海まで程よい距離、海も江ノ島も見える？となるとやはり気になる物件です
でも片瀬の道路沿いでも15階とは珍しいと思うのですが
物件北側の戸建てやマンションの方の反対とかはなかったのでしょうかね

近くに住んでいますが、
反対看板も立っていませんよ。

やはり藤沢駅の南側からは離れられないので、
価格次第では前向きに考えたいと思っています。

南側なら高めな設定な感じがしますね。。。

現在、藤沢駅で販売されているマンションがほとんど北側なので、南側のコチラは希少価値が高そうですね。

駅からの距離を考えると、辻堂と藤沢の駅近マンションよりは安いんじゃない？

チラシが入っていました。
まだ全部でないと思いますが、
よく考えられている間取りだと思います。
柱が部屋内に入ってきていないので◎。
間口も広いですね。

あとは価格で判断。

広めの間取りいいですね。
値段が気になるところですが、他の間取りも早く見てみたいですね

販売が始まるのが、楽しみなマンションだな。

江ノ島の花火が見えそうですね。
上層階に期待。

モデルルームの場所はどこなんでしょう？

現地を見てきましたが、
南側は戸建群の解放感があって、良い場所ですね。

たしかに「藤沢プレミアム」とうたっているだけあって、
駅からも海へも程よい距離にある立地だと思います。

モデルルームの場所は、年明けまで分からなそうですね。

最近このマンションの存在を知り、辻堂のマンションを検討していましたが一時中断です。
やっぱり海側がいいです。

鵠沼橘のプラウドにはご縁がなく断念せざるを得ませんでしたが、こちらのマンションに期待しております。

南側は雰囲気が良いですもんね。

私もこちらのマンションは是非、検討したいので、来年のオープンが楽しみです。

車で海までよく行くのですが、チラッと工事現場の様子が見えました。今は1階を建築している感じです。

どんなマンションになるんだろう。

この物件夏頃からチェックしてます。当初建築会社は東海興業と書いてありましたが
なかなか物件の情報が出ないと思ったら、建築会社が変わってますね。
既に東海興業は会社適用法後だったと思いますが。

数年藤沢でマンションを探していますが、なかなかコレってのに巡り合わず
ここの場所は良いのですが、高い買い物なので住み心地だけでなく資産価値として
どうなのかも気になります。

長谷工の直床が話題になってますが、セントラルって会社は長谷工形式とか聞くし
自分の会社で住宅購入時の提携割引になってない初めてのマンションだし
詳しい方いらっしゃいますか？

来年の1月2日から、マンションギャラリーがオープンするみたいですよ。

国道を挟んで斜め向かいの施設は何か問題でもあるのでしょうか？

２３＞
南東に葬式屋。
気にする人は気にするよね。グーグルアース使えばすぐ調べられるよ。

NO4さんへ

藤沢駅から歩いて１５分とありますが、早歩きですね。
バスの本数はありますが、渋滞しますので江ノ電のほうがいいでしょう。
国道沿いなので、シーズン時間関係なく爆音バイクは走ります。南の道路はほとんど交通量がありません。
最近のマンションの遮音性は判りませんが、国道から離れた西の部屋がよいと思います。
近くに線香を炊く所があり、どの程度臭うかはわかりません。

No5さん

もちろん１５階建てということで反対運動はありました。和解したか決裂したかは知りませんが。
ここに１５階が立てられるのかと思いました。

マンション名に鵠沼とありますが、地図を見ればわかりますが、住所は片瀬になります。南側道路を超えると鵠沼になります。

藤沢駅まで遠いよな～。ちと不便。通勤が大変そうだ。

マンションギャラリーがオープンしたみたいですな。情報求む。

価格はいくら位になるんだろうね。きっと鵠沼だから高いだろ。

セントラル総合開発ってあまり聞かないデベだけれども大丈夫だろうか。株価300円台だよ。倒産しないか心配。

セントラル総合開発　評判で検索するといろいろ出てくるよ。周辺住民や購入者などマイナス意見も多いね。コピペするね。

>No.115 by 匿名 2006-03-29 23:59
購入者です。セントラルの物件は、同じ時期にすぐ近所に超大手の部屋の広さなどが同じ程度のサイズのマンションが同じ頃に建築中だったので、比べてみるとかなり安く感じられ購入しました。恥を忍んでいえば、自分の資力などからもこちらが限界でしたし…。しかし、入居前の会社の応対や、オプションで手摺りをお願いして設置は快諾。しかしそれから1ヶ月以上、全く連絡なし。当方の再三による催促で見せられたのが、カタログ（しかもただの白黒コピー1枚）。
こんな会社でしたよ。よっぽど契約破棄を考えましたが、オプションを注文したこと、解約金などをちらつかれ、我慢しました。
入居後の管理の質のいい加減さ、売ったら売りっぱなし…がここまで酷いとは思いませんでした。やはり、悲しいかな、社員の質とモラルには、呆れること多しです。

本当だ。出てくるね。大丈夫か？？

＞No.43 by 匿名 2005-09-22 20:43
セントラルのマンション購入し、先日、内覧会を終えました。
が、今すごく不安です。
最初に拝見したモデルルームはそこそこ綺麗に見えていましたが
実物が完成した内覧会では、壁と床の間に若干隙間があったり、
クロスの貼り方が汚く、継ぎ目が遠目でもわかる様な仕上がり...
ところどころ汚れもあり、おまけに下地？が染みて？うっすら茶色掛かっていました。
もちろん内覧会では“全体的にクロスを綺麗に！”と指摘しましたが、
確認会で直っていたのは、汚れのはっきりした部分だけでした。
向こうの説明では“多少の継ぎ目が出るのは仕方ない。クロスの質の問題。光の加減でそう見える”
全く誠意がなく、当然の様な強気の態度にがっかりでした。
でも見栄えが汚いのは事実。もちろんそんな説明では納得出来ず、
再び下地から直してもらう様、お願いしていますが…どうなる事か。将来が不安です。
すっかり不信感を抱き、社名で検索し辿り着いたこちらのスレを読み、再びショックです。
全てがそうとは思いませんが、私の所はそうでしたので、参考まで…。

セントラルの管理会社も評判悪いね･･･高い買い物だから考えてしまう。

＞No.257 by サラリーマンさん 2010-02-17 08:35
私は地方都市にあるクレア（セントラル総合開発のブランド）のマンションの理事長です。入居して５年が経過しています。
デベロッパーとしての同社は特に意見はありません。

ですが、マンション管理については、管理会社の変更をお勧めします。
管理組合のチェック体制も問題だと思いますが、管理規約や細則の変更も行わず、手前都合で勝手な管理をしていました。それついて問い合わせても明確な返答もきません。住民からも不平、不満の声が噴出しています。
ただ、これは私の地域を管轄している支店だけなのかも知れませんので、1～2年程度様子を見てもいいかもしれません。
とはいいながら、会社ぐるみなのではないかと思われるような杜撰な管理が私のマンションではなされていました。

寒いのだ。

株価は調子いいですね。

右肩上がり。

ただ、10年もつかどうか。そうしたら株価もくそもない。売主倒産したら10年の瑕疵担保責任はどうなるのだろう。不安。

藤沢でマンションを探していますが、南側エリアでなかなか開けた場所で出てきませんね。やっと出てきたって感じです。入り組んだ道の中にないのが素晴らしいですね。

こちら事業主が管理されているのマンションに住んでいる者ですが、担当者の対応も良く不満はありませんよ。他の会社の分譲マンションに住んでいる友人に聞いた話と比較しても丁寧な対応をしていただいています。

藤沢に住んでいる両親に薦めようと思います。

あまり良いデベとは思えないですね。

価格はいつ頃、発表になるんでしょう？

>>37さん
担当者に供託か保険に入っているか確認しましょう。もし、何かあっても、そこからお金が出てきますよ。ちなみにどちらかに入るのは、法律で決まっています。

>41さん
資料請求をしたら、マンションギャラリーに来た人限定で予定価格をお見せしますって案内がきましたよ。かなり気になるマンションなので、明日にでも行こうと思います。

マンションギャラリーに先日、行ってきました。

あの立地なら、納得の価格でした。

セントラルの過去の口コミみていたらひどい意見あるけれども、売り主は買主が安心して買えるように、対応してほしいですね。火のないところに煙はたたないのですから。これから購入意欲のある人に対してうらぎらないでほしい。

金さえもらったらあとは関係ねーよ

本日、マンションギャラリーにお邪魔しましたが、

他のマンションより賑わっていました。

やっぱり立地が良いから、人気なんですね。

鵠沼ってそんなにいいか？何もないじゃん。

藤沢駅まで近いとは言えませんが、柳小路駅は近いですよね。
立地が良いので、モデルルームに期待です！