上大岡タワー　ザ　レジデンスってどうですか？ Part 3

来客用駐車場を借りた時にはカードを持って駐車場入口で待ちます。

入れ替えは来客が駐車場に停めて住民の車でお出かけとか、外に一台は借りてとかですかね？
立体(借りている場所)に入るなら、黒いキューブと違い迷惑にまあいいかなあ。
もちろんきちんと立体に収まる車のサイズならですが…

↑黒キューブも立体から出てきたはずですが…。
私的には最近は黒キューブに出会っていなかったので改善されたものだと思っていましたが。

黒キューブは相変わらず、頻繁に停めてます( 一一)

マンションで小さいお子さんをみかけますが、みなさんはどこの幼稚園に通われているのでしょうか？

色々みたいですよ。
お受験系に通っているお子さんも多いようですし、ここの幼稚園が多い、というほど固まっていないようです。

807さん
黒キューブが問題視されるのは立体から出した状態で車を放置するからです。
しかも、何度も注意の紙が貼られても、無視で…

立体の中に収まっていれば何も言われません。

↑その通りですね。
今度、邪魔、とでも貼っておきますかね。

810さん
情報、ありがとうございます。
とても参考になりました。

最近届いた議事録に、ルールを守らず出したゴミを「やむを得ず」住宅部会で処理したとありましたが、これで「逃げ得」を住宅部会が認めたことになりましたね……。
やむを得ずって、張り紙しかしないで、何を言っているんだか。犯人特定に向けた努力を尽くして初めて使える言葉だろうに。
階数だってわかっているのだから、エレベーター前の防犯カメラにそういうゴミを持った犯人が映っているはずなのに。

例え住民が住宅内ゴミ捨て場に捨てようと、それがルールに則ってないのであれば、廃棄物処理法違反なのですから、警察に通報すべき。
ことなかれ主義はときに犯罪の片棒を担ぐ結果になるわけで。
住宅部会がこんな体たらくじゃ、真面目にルールを守っている住民が馬鹿を見るだけですね。

黒キューブもタバコも騒音もやった者勝ちなんですね。

そうなんじゃない

814さん
直接住宅部会にクレームと継続調査を申し入れたらどうでしょう？

８１４さん
「住宅部会、こんな体たらくじゃ」、特定の組織（人達）に対しちょっと言葉、過ぎません？大半の人はちゃんとルール守っていますよ。

８１４さん、８１６さん、是非役員になって下さい。そして行動を起こしては如何ですか。

こういう人、前にもいましたね。
でも、匿名の人に言われても…・ね。
せめて住民とぐらいは設定していないと。

814さん
何時何分にゴミが捨てられたと分かっているなら簡単ですが、ゴミを捨てたと思われる日の映像を全部見たら、恐らく多くのその階の住人さんが映りこんでいるでしょう。
日本の家庭でそんな例はあまりないでしょうが、お隣の夫婦が朝に「いってらっしゃい」のキスをしている画像があるかもしれません。
父親が知らないところで娘が彼氏と歩いているかもしれません。場合によっては、もっとイチャイチャと・・・
もしかしたら、妻が不倫相手と・・・

今は、防犯ビデオを見る手続きが明確化されていないですからね。
ゴミを捨てた人は仕方ないにしろ、関係のない人たちは他人に見られたくはないですよね。
誰がどのような場合に、どのような手続きをして、守秘義務を持って見るのか、明確に定めなくておかなくては見るに見れない状態だと思います。
住宅部会の役員で決議して要請があった場合に、日頃から監視カメラのモニタをしている警備員が見て、問題のシーンのみを管理組合に提出するなど、他の住民のプライバシーに配慮した手続きを定める必要があります。
（今、防犯カメラが活用されるとしたら、このマンション内で極悪な犯罪が発生して警察の要請により、といった場合だけでしょう。もちろん見るのは警察官。）

そして、この程度の事で警察に通報されても、おそらく捜査なんてしてくれませんよ。
以前、バイクが盗難にあって、数日後、元の場所に戻っていた時も盗難届けを出した警察に行ったら「見つかってよかったですね。」でバイクの指紋すらとりませんでしたから。

今回の管理費からの出費は致し方ないと思います。
自分は話を聞いた最初からそうなるだろうと思っていましたし。

起きてしまった事で役員を責めるよりは、将来、同じような事をさせない為にご自身で知恵をだされてはいかがですか？

私は814さんの言うことにも一理あるなと思いますね。

>>814さん
概ね同じ意見ですが、少し言い方が強烈な部分があるので、その辺を調整すればいいのかなと思います。
張り紙だけで有耶無耶に終わるのがわかったら、「今度から張り紙されても無視してればいいんじゃん」と追従する人が出ても何らおかしくないですね。
黒キューブも張り紙だけで全く改善していない点からも、住民の性善説を支持することができないのは火を見るより明らかですからね。


>>817さん
ご自身で意見を言われてから816さんの人となり、語調の粗さを責められてはいかがですか？
建設的な意見の一つも出せないで煽るような発言は見てて苦々しいものがあります。
それに、私が>>816さんの文章を読む限り「大半の人がルールを守っていない」とは一言も言っていませんよ。
「是非役員になってください」だけでは、議論のしようもないですから、とても意見とは言えないですし。
あなたは>>816さんの意見に賛成なのですか？反対なのですか？？
それとも、煽るだけですか？

>>819さん
あなたは住民ではありませんね。
防犯カメラを安易に確認すべきではないというのは仰るとおりだと思います。
ですが、ごみステーションの位置、防犯カメラの位置からして、玄関先が映るものではないことは、住民であればわかるはず。
行ってらっしゃいのキスをコミュニティスペースでやっている人がいるなら、それは「見られたくない」ではなく「どうぞ見てください」ということなんでしょう(笑)

>起きてしまった事で役員を責めるよりは、将来、同じような事をさせない為にご自身で知恵をだされてはいかがですか？

だから>>816さんは「警察に言って捜査してもらうくらい毅然とした態度を取る必要がある」と今後について知恵を出しているのではないですかね？
それこそ、このまま「処分費用は管理費から」を許容してしまっては、将来同じようなことをさせるだけじゃないですか。
管理費からの出費が致し方ないという立場からはどのような防止策をお持ちなのですか？

>820さん
文章の内容と引いてきている番号とがずれていませんか？
比較して読むとちゃらんぽらんになっちゃいます。
ちょっと読みずらいですね。残念。

>>821さん
指摘ありがとうございます。
引用がずれておりました。
文中(>>820)にある「816｣は「814」の誤りです。
読み替えていただければ意味は通じると思います。

失礼しました。

警察沙汰のお騒がせマンション
資産価値下がるな

>警察沙汰のお騒がせマンション

大袈裟。

>>823
不当駐車に不当投棄(不法って使わないのは、法律違反かどうか断じる立場じゃないから)して平然としているモラルに欠けた……欠けたと言うよりモラルが存在しない住民が跋扈するマンションの方が、魅力はなくなるわな。
ゼニカネで表すならそんな住民の存在は影響ないんだろうけどさ。

>820さん
勝手にマンション住民ではないと言われても・・・
玄関先でキスとは言っていませんよ。
旦那が出勤する時に奥さんがゴミだしがてらＥＶホールまで一緒になんて事もあるかもしれませんし。
（１年住んでいて、滅多にEVホールで同じ階の住人に会った事がないです。１ヶ月に１度位？）

もっとありえそうなパターンでしたら、ボサボサの髪、ヨレヨレの服でどうせ誰にも会わないと思って深夜にゴミだしに行く姿も隣人には見られんたくないですよね。
それがリアルで本当にばったり会ってしまったのなら、本人が悪いのですが、防犯カメラの映像で他人に見られるなんて。

＞だから>>816さんは「警察に言って捜査してもらうくらい毅然とした態度を取る必要がある」と今後について知恵を出しているのではないですかね？
毅然な態度で訴えて・・・
警察は捜査なんてしないとなれば、どうなります？
余計、「じゃあ捨てても大丈夫」というメッセージになりますよ。

なんだか理屈っぽいなぁ・・・

＞それがリアルで本当にばったり会ってしまったのなら、本人が悪いのですが、防犯カメラの映像で他人に見られるなんて。

じゃあボサボサでゴミ捨てに行った時に誰かが玄関やエレベーターから出てきたら走って逃げるんですか？
いつ見られるかわからないでしょう？
防犯カメラのあるところでキスするなら、そりゃ見られてもいいと思ってんでしょう？
リアルだったら本人が悪くて、カメラに残された映像は見られたくない、って何の為のカメラだ？
防犯カメラで見られたって同じ自己責任。いやならそんな格好で出るな。

私はモラルのある住人だが、直接本人に言ったらどうだ？

特に黒キューブの件なんて直接言うなりキューブの窓に紙を張るなりできるだろうし。

ネットで言い争っても意味ないし。

ここに書いている暇があるなら行動に移したらどうかね。

↑
あなたがなさったら。同じでしょ？

自分でモラルが有るって言う人いないでしょ(笑)

>>829
でっけぇ釣り針・・・。
敢えて食いついてあげましょ。

>私はモラルのある住人だが

>>831で指摘されているとおり、本当にモラルある人間は、自称しない。

>直接本人に言ったらどうだ？

これは回答が２つに分かれるね。
１：駐車場で張り込みするほどヒマ人じゃない。
２：直接言って、張り紙すら平然と無視できるモラルのない人間が、まともに応対するわけがない。
万が一刺されでもしたらどうするか。

自称モラルのある人間さんのお好みの回答でどうぞ。

>キューブの窓に紙を張るなりできるだろうし
議事録読めよ。
既に管理の人間がやるって書いてあるし。
あ、もしかして、モラルのある人間様は議事録なんて読まないのですか？

>ここに書いている暇があるなら行動に移したらどうかね。
上から目線の言い方ですね。相当偉い方ですね。
モラルのある人間ならそのような言い方はしないと思うが"どうかね"。






「釣れた釣れたｗｗｗ」書き込みお待ちしておりますね^^^^^^^^^^^^^^

へりくつ（笑）

くだらない（笑）

私のコメントに対しての文章長すぎる（笑）

自分では決して動かないで陰口で自己満足（笑）

こんな人になりたくない（笑）

2chユーザーみたいだな（笑）

もっとマンションの事や上大岡周辺の聞いて為になる情報が欲しい。

またつっこまれそう、コワイコワイ（笑）

マンション側から地下鉄に続くエレベーター工事は進んでいるのでしょうかね？なんだか作業していないような印象なのですが…

NO.833

　あまり頑張らないで下さい。ご年配の方ですか？
　(笑)の使い方おかしいですよ。初めてですか？　(笑)

836↑
いいじゃないですか
絡まなくても
マンションの低レベル民の集まりをさらけださないで下さい

マンション内でも因縁つけないでくださいよ

またつっこみや（笑）

エレベーター本当に造るのですかね？
確かに何もやってる様子は有りませんね。

台風15号から1ヶ月が経ちましたがベランダの外側のガラスが汚れたままで気になります。
身を乗り出して拭くのは危険、一雨ごとに少しずつ落ちてきているみたいなので放置しています。
どなたか良い方法が有りましたらご教授願います。

反対側にはエレベーターあるし、あえてエレベーターを設置する必要ありますかね？
それより早く、ベデストリアンデッキの屋根をウイングまで増設完了してほしい。

ベビーカーや車椅子の方はあったほうが便利だと思います。
工事、遅れているだけですかね。
屋根は着々と進んでますね。

どちらにエレベーターができるんですか？

今更過ぎます。
住居人（どこの？）なら、マンションでポスティングされる資料には必ず目を通すべきです。
近々に引っ越してきて資料がないというなら、コンシェルジェに聞いて下さい。

今日の午前中、駐車場の出口バーの近くにアウディが止まってましたね。
契約者なら当然立体に入れるでしょうし、来客用駐車場を申し込んだ人ならその場所に止めるはず。
あんなところに止めるなんて、たかが５００円を惜しんでマナーを守らない人なのでしょうね。
嘆かわしい。

ナンバーは控えておきましたので、いつでも所有者を特定可能ではありますが…。
見たところアウディＱ５かＱ７のようですが、５００万円以上する車（Ｑ７なら新車で７００万）に乗っていようと、マナーを守れないと醜く映りますね。

そんなアウディの様な非常識車を見つけたら、今後は即管理人に連絡をして処置してもらいましょうよ。
そうでもしないといつまでもそんな事が続くでしょうから・・・。

↑
危ない、危ない。さわらぬ・・・・・。

ホントあの黒キューブ懲りないね。今日も停まってたよ。

半月ぶりの更新話題が黒キューブですか。
でも、その間挙がっていないということはかなりの改善なのでは？

黒キューブは目撃されているが書き込まれなかっただけです。

ネットに書き込んでも意味ないですよー。
気になる人が動いて対処すればいいのでは？

わざわざ動くのが面倒なら見て見ぬふりをするしかないのでは？

ここに書きこむより、コンシュルジュに直接言うか。ポスト投函のほうがよいですね。

このマンションは、なかなか中古物件が出ませんね。
去年の6月からの入居だから、あと2年くらいは出ませんかね？

暇な人多いんだね
かなり笑える

↑↑お宅も暇人ですねぇ

あなたが一番暇だよ(笑)　NO.859&861　
来ないでくれる？住民じゃないでしょうからね。

上大岡タワーザレジデンスってどうですか？って全国のサイトですよねぇ…
誰でものぞけるサイトなのに、こないでくれるっておかしいですねぇ

そういえばスレッド名が「・・・ってどうですか？Part3」のままなのですが、これって「・・・住民版」とかに名前はかえられないのですかね？
一度使ったものは変えられず、変えるには新しく立てるしかないのでしょうか？
皆さんどう思います？

見ているかどうかわかりませんが、管理人さんにも確認。
だめなんでしょうね？

>上大岡タワーザレジデンスってどうですか？って全国のサイトですよねぇ…
>誰でものぞけるサイトなのに、こないでくれるっておかしいですねぇ

一応住民版ですがね。

スレッドの名前は管理者なら変更可能なようですが…
マンシヨン名が決まった時など、たまに変更しましたなど管理者コメントがありますから。

完売時に住民板に移行して、名称変更されていないのですが、名称がどうであれここは住民板ですから基本的に住民以外の書き込みは禁止がマンシヨンコミュニティーのルールです。
住民以外の書き込みは、それだけで削除依頼理由になります。

次回、スレッド作成時は住民板と明記したいですね。

なんだか久しぶりにここに来てみましたが、ここは凄いですね…
まるで２ちゃんねる…。
まあ、便所の落書きほどとは言いませんが、酷い酷い。

何しろ皆さんそこで生活しているんだったら、文句があれば改善方法を考えて、自分たちで何とかすべきですよ…

自分たちで何とかするというのは率先して来年度住宅部会の役員に立候補するとか、そうでなければ住宅部会にこうしたいのでこうしても良いかと自ら動いてみたらどうですか？？

自ら動いて怖い思いをするのが嫌なのなら、それは誰だって同じなんです。
ましてや住宅部会の人達だって一生懸命行動してくれてるじゃないですか！！
住宅部会の役員は罰ゲームでやらされているんじゃないですよ！

自分で出来ない事をなんとかしてくれ、役員が甘すぎる…なんて言うのはどれだけ上の目線でおたくらは物申しているのか…？

住宅部会役員の方だって、そりゃ毎月丸丸一日無駄（？）にしてこのマンションのために一生懸命議論しているんです。

役員の方達は自分のためは勿論ですが、みんなの生活がしやすいように本当に頑張っているんです。

以前いましたよ…

前年度の総会のときに思いっきり何処が悪いとかあそこをどうにかして欲しいとか、そういう所がおかしいとか、ああいうところが納得できないとか、全部会長に直接申し立てていながら
『それだけ、このマンションの生活改善に意見があって熱心な方ならば、来年度は役員に立候補して頂いて一緒にこのマンションをよくしていきましょう♪』と前部会長に言われたら…

『あぁ…、
私はそういうの苦手ですし…
少し病気がちで体が弱いもんですから…』

とか言っているのを私、真横でこの耳で聞いちゃいましたよ…（笑）

そんなもんなんです。

こんなところにぶつぶつ文句言って憂さはらしている人なんて…

多分その人もこのスレッドの住民なんでしょうね（大笑い）

>>873

「私も文句だけ並べてあおります」まで読んだ。

＞８６８さん

http://9317.teacup.com/mioka/bbs

ここが住居者用のスレッドですよ♪
管理規約を持っている人でないと入れないパスワードがあって、絶対ではないですが比較的確実に住民の方が利用できるようになっております。

＞８８０さん
今年の5月28日に行われた住宅部会総会が終わると今年度の住宅部会が始まる訳ですな…
ですから、今年5月28日までは前年度。
総会が終わると今年度の住宅部会が始まって行くのです。
5月に行われた総会は前年度の総まとめと言うことです。
だから、総会の最後に前年度の住宅部会長退任して、新しく選ばれた住宅部会の役員さんを紹介して引き継ぎを行ったのです。

ですから現在毎月一回月末の土曜日に行われている住宅部会は平成23年度住宅部会。マンションがオープンして来年の5月末に行われる総会は2回目になりますから、８７３さんの言っている事は正しいのだと思いますよ。

分譲を購入して入居が順番に始まったのは昨年の９月ですが、その前３月からはこのマンションの土地を提供した地権者の人達は生活が始まっていたんです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

取得税来ましたね

私のところには未だに来ないですね。
戸数が多いと届くのに時間差がでちゃうんですかね？

取得税、記入でわかりにくい所は
南税務署に電話すれば、丁寧に教えてくれます。
ほとんど確認のための書類といった感じですね。

7階に新聞があるのを初めて知りましたがいいですね。
出来れば経済紙（ダイヤモンドや東洋経済等）等も
置いて魅力あるラウンジにしてもらいたいですね。

うちは新聞をとってますが、
新聞や雑誌があることで、住民の方のラウンジ利用が増えるのは
結構なことだと思います。コンシェルジュの人も顔を覚えるし、
交流もできるでしょう。交流の多いマンションは資産価値の高いマンションですから。

私も新聞は2紙とっていますがいろいろな考え方を知るには3紙、４紙と読みたいため大賛成です。

従来ラウンジについては否定的な意見が多かったですが、ここにきて前向きな、建設的な意見が出始めたのは大いに結構なことです。
折角立派なラウンジがあるのですからこれを活かすことをみんなで考えたいものです。

希望者がいて条件が整えば経験を活かして初心者向きの「パソコン教室」や「デジカメ教室」（勿論無料で）を開けたらと考えています。

ジャンプは買ってください。

でもジャンプだろうが新聞だろうが結局誰かの好きなもの勝手に買うって事でしょ。
あそこに行かない人からみたら無用の長物。
もっとお金かけて欲しいところは前からギロンになっている所

いらなくなった本をブックオフに流して寄付する事はもう終わったのかな？

無駄に広いラウンジを利用して続けてほしいなー、ラウンジで読んだり、欲しいのはもらったり、ブックオフに流して東北に寄付したり、いい事づくし！

自分も出張買い取り頼んだことあるが、ブックオフは確か50冊か100冊あれば無料で買い取り＆売れないのは処分してくれるから管理側の手間も少ないだろうし。

なによりeco♪

新しい本を購入するより、898さんのように住民が不要になった本をラウンジにおいて
コンシェルジュの方が定期的に選別しブックオフを利用できたらいいなと思います

そうですね。飾りの本棚におけばいいのでは？と思います。
もし絵本や児童書等があればキッズスペースにおいてもいいのでは？とも思います。

やっぱり管理人・コンシェルジュの有りかたおかしくないですか？
2Fはともかく1Fには居るべきだと思いますが・・・
無駄スペース1Fエントランスに居て頂けたらと思います。
7Fに居るのは分からないでもないですが何故入口に誰も居ないか不思議です。
何よりも子供たちの出入りも多いですので安全面で是非お願いしたいものです。

住民総会でもコンシェルのいる場所の意見が出ましたね。
1階にカウンター置けば、十分です。コンシェルが無理なら
管理人にいてもらえればと思います。

わしもそう思う。セコムでも管理人でもコンシェルでも誰でもいいから一回で顔見せててくださいよ。防犯のために