上大岡タワー　ザ　レジデンスってどうですか？ Part 3

みなさん、布団はどこに干しているのですか？

室内干しですか？

物干し竿ですよ。

我が家は北向きだけど、時折物干し竿に干したりしてる。
バルコニーのガラスの所に干すのは強度も心配だし、規定で禁止なはず。
ふとんが強風とかで飛んで地上を歩いてる人にぶつかったら、非常に危険だから。

でも、南側の人は知らないけど、うちは北側だから、
ふとんを周囲の建物から反射した紫外線で乾かすだけだから、
干しても少ししか変わらないかも。

自動販売機を置くという意見に賛成します。

いつまた起きるのか分からない震災の時、飲み物や食べ物を確保しなければならない時に確実にコンビニまで行けるルートがあるか分かりませんからね。

もしマンション内に閉じ込められたらどれだけ貴重な自販機になるか・・・
1台だけでもいいので置いてほしいです。

↑
ネガやね。
有ったらいいと言う事でしょ。感じない？

544です。
545さん全世帯に一本分の個数しか自販機に残ってなかったとしても、それでもとても貴重な食料だし、そんな震災時にまとめて必要以上の個数を買う方なんていないと思いますよ。

全世帯が7階までは降りる事ができるという過程での話ではありませんが。
辿り着ける人が、ちょびちょび飲むだけでもどれだけ生き延びる事ができるか・・・

あくまであって損はないというお話です。
もちろん小規模の震災時にもとても活躍するはずです。

自動販売機設置には反対します。

・ジュースをこぼす等で７階が汚れる可能性が高まる
・空き缶、空き瓶、空きペットボトルのゴミ箱が発生する（あふれていると見苦しい）
・空き缶、空き瓶、空きペットボトルが放置されることもある（（飲み残しがあったりすると最悪）
・自販機があると安っぽく見える
・自動販売機の管理工数が発生し、管理費が高くなる可能性あり

また、ここではソフトドリンクの自販機を想定しているのでしょうが、ビール・酒、タバコ
とエスカレーションする危険もあり、自販機のたぐいは何も置いてはいけないと思います。

まあここでいくら議論しても仕方がないのだが・・・・

今の住宅部会の仕組みでは住民の要望や意見が反映しないのは事実
今の役員も大変でしょうが
結局販売業者、管理会社への交渉も他の事例も勉強したほうがいいと思う

エレベーターの張り紙を見る度なさけなくなる

私は賛成派です。

上の方の
「自動販売機の管理工数が発生し、管理費が高くなる可能性あり」
たまに管理費の事で議論がなされてますが、こういったマンションに住んでまで必要とされる物にケチケチする意味が分かりませんし、自販機の利益で管理費は賄えます。

「自販機があると安っぽく見える」
まったく意味がわかりません。

「空き缶、空き瓶、空きペットボトルのゴミ箱が発生する」
ゴミ収集の方がついでにやればかさばりません。

「ビール・酒、タバコとエスカレーションする危険もあり」
まずエスカレートしないでしょう。

震災時のみに使われる自販機なんてないので、544の方は震災時のみとは考えてないと思います。
あくまで、そういった時も活躍するという事でしょう。

「サンドラックの行列」
はマンション外の他人だから全く関係ないです。
このマンションの住人以外7階にいけないし、住民しか買えない自販機を同じマンションに住む住民が見てる前で買い占めるバカはまずいないと思います。

「高層階用に、中層階用にと数台の設置を求める方が建設的ですし、不平等もなくなる」
中層階、高層階にに置けるスペースというのがあるのか分かりませんし7階が無難でしょう。多目的に人が集まる所にあった方が売り上げも見込めます。

早かれ遅かれ設置される気がします。
自販機は利益分もでますし、置きたくない反対意見として「管理費」とかいうくだらない意見だけは今後は聞きたくないものです。
そこまで必要なものではないですが、以前議論に出ていたマンション内のBGMも賛成派ですし。
それなら先に空きの駐車場等をなんとかしたほうがいい。

俺も自販機設置には反対。
自販機のメンテナンスのために外部の人を呼ぶ事になるし。
税金だって発生するから、BGMの時とは訳がちがう。

前にも話題になりましたが、「こういったマンション」
というのはどういったマンションなのでしょう？
それぞれ皆さん求めるものは違うと思いますが決め付けられても、賛同できないものとしては非常に困ります。

上で述べられている欠点もあり、さらにすぐ下にコンビニまでそろっているのに私には到底必要とは思えません。

みなさん覚えていませんか？
この間の規模の地震でファミマーは直ぐに休業したんですよ。
ビル内だから安全性を考えてだと思いますが、外のセブンは営業してました。
しかし、コンビニはとんでもない客が押し寄せて飲料水、食料ともに全くなくなっていました。
次の大規模の地震時もファミマーはすぐ閉まりますし、空いてたとしてもすぐ物がなくなるでしょう。

「パーティールームの壁を壊して黙っている人」「シミ」
壁を壊すと同じマンションの住民が見てる前で買い占めは別件ですし、壁やシミは誰も見てないとこでのばれないだろうというアホな奴の心理ですし、7Ｆは喫煙以外の飲食がＯＫな場所なので、自販があろうがなかろうが変わりません。

「節電しているのにわざわざ電力を消費する自販機を設置するのは反対です。」
可能な範囲での節電は自分もしてますし皆必要ですが、自販機一個が贅沢とはいわれないでしょう。
なら７Ｆエントランス以外の共同施設全てが贅沢であり、使用禁止になったほうが節電に協力的だと思います。

「災害対策でしたら、各フロアに水と食料の備蓄」
これは、凄くいい案だと思います。各階にゴミ捨て場の隣の窓ガラスの意味ないスペースの一部に備蓄可能でしょう。私は賛成ですが備蓄、設置費用の管理費がとかまたいいだす方がいそうだー、命に変えられないものはないのに。

しかし、自分は震災時の事だけでなく夜中の１時以降に飲み物を外に外出する以外買う手段がない不便さの改善希望もあるので、マンション内の自販機設置賛成派ですが。
ってか今の７Ｆの利用価値がない。自身に子供はいないけど子供がいる家庭はキッズルームは使えそうだがらいいと思うが。他はどのくらいの頻度で利用されてるのかな？
テラスもまったくオシャレじゃないし、夜出られないのが微妙だし。
みなとみらいミッドタワースクエアザレジデンスみたいに住人専用のバーテンダ付きのＢＡＲみたいなのがあっても面白いが、これは皆が必要なものでもないし却下だな。
とりあえずもう少し付加価値の付く施設になってほしいな。

自販機の問題に限らず、今後色々な提案がでてくるんだろうけど、税金などの問題、税務申告の手間などを惜しんでいたら、このマンションは今後老朽化が進み低迷する一方で資産価値が下がり、新しい時代のニーズについていけないマンションになっちゃいますね。
場所がいいだけにもったいない。