上大岡タワー　ザ　レジデンスってどうですか？ Part 3

私もドンキー賛成です♪

友人達とも話してたら上大岡周辺にたりないのはドンキーといってました。

ドンキーがある事によって上大岡の品が下がるという考え方をしている方もいるかと思いますが、確かにこのマンションはテナントの充実さやマンションからの利便性においては関東でもトップクラスかと思います。
しかし、上大岡全体は土地や建物の作りは大したことありませんし、全くオシャレな街でもありません。それは、土地の安さと建物の見た目がデーターとして物語ってます。
私は逆に神奈川でいう、みなとみらいみたいなオシャレな地域より下町風情が残ってる上大岡みたいな街が住みやすくて好きですけどね！！

そんな田舎街だからこそドンキーはぴったりです♪♪
中目黒みたいなオシャレではなくても、ご飯のおいしい店がたくさんあって、何でも揃う住みやすい街になってほしいです。

私は380さんの意見に賛成。
ドンキは嫌いじゃないけど、ドンキで夜遅くに溜まるヤンキー達は嫌い。
駅前の中心近くをわざわざ治安悪くするのは良くない。
ドンキが建つなら、このタワーの南側にあるあの空いてる土地に建てれば良いと思う。
現在フジスーパーの場所は、建て替えるなら少し減築して、緑も増やしたりしながら、新しいフジスーパーになってほしい。

ドンキはいやだな。。。
今月も放火騒ぎがあったし。。。
放火した人が悪いにしろ、他の店舗より狙われるのはやはりあの展示方法に問題があるのでは。。。

ユザワヤ手芸店なくなると困ります。
ニーズはありますよ。イトーヨーカドーの2階のファッション減らして
クラフトショップ入れれば、今より絶対客が増えると思う。

上大岡にない店は「てんや」ですよ。
店で食べるよりもむしろ、揚げたての天ぷらをテイクアウトできるのが、
うれしいです。スーパーの総菜は冷えてるし、結構高い。

あっ、確かに。
友人の勧めで食べたら美味しかった。
東神奈川にあるのを知ってたから、仲木戸で降りて食べに行ったけど。
この近くだと、どこにあります？
上大岡にもできると嬉しい。

てんや確かにおいしいですよね！
いつも、ナストッピングでつゆだくで食べてます。
久々に聞いたら食べたくなったな（笑）
関内の伊勢崎モールの真ん中にありますよ^^

大戸屋と王将がないです(>_<)

前の家の近くにあって、
揚げたてをいっぱい持ち帰って
てんぷらパーティーやってました。

庶民の味方はもういいですって。

No390さん

同意

続いて私も全く同感です。

上大岡は昔から庶民的な町です。
お洒落してウインドウショッピングする街ではありません。
見栄っ張りの人種が住む町にはなって欲しくないです。
ラフな格好で歩ける今の上大岡は気取りがなく好きです。
それに震災を契機に生き方を考え直すことも必要かもしれませんね。

＞他に手を上げるテナントはなかったのだろうか。
って、もとダイクマ跡地だからヤマダは地権者じゃないの？
つまり、他は入れない・・・。
土地に地権者はつきもの。

なんだかんだいってヤマダは使い勝手いいですよ。
おしゃれ度を増すために雑貨屋、アートショップ、花屋、なんか入っても
あんまり嬉しくないけどね。美味しいパン屋はほしいけど。

三井じゃなくてリストですけど(笑)

5月28日ひまわりの郷にて行われる　総会には　みなさん出席されますか？

ヘッドホン（イヤホン）オーディオから激しく音漏れさせるのば、クソガキだけかと思ったら、いい年した大人までいるんだな。エレベータに入ったら、小さくするか、消せよな。こいつらが電車でも迷惑かけてると思うと同じ住人として恥ずかしいぞっ

上大岡駅近くの歯医者さんを探しています。
夜遅くまでやっていて、土日もやっており、腕もよく、治療期間が短いところが希望です。
ミツワ歯科やマエハラ歯科など良いと聞きますが、どこかお勧めの歯医者さんがあったら教えてください!

すみません歯医者を探してる方に便乗しての質問になりますが、腕のいい内科、皮膚科、精神科、心療内科をご存知の方教えてください!

416さん

イヤホンからもれる音、確かに気になりますがエレベーター内の何十秒間の事ですよね？
私はイヤホン大音量の常識ない人より、その程度の事に対してのあなたの言葉づかいと気の荒さの方が同じMS住民として気になるんですけど。

419さんに同意。
短気は損気ですよ。

皮膚科に関して・・・

医師との相性もあるとは思うので一慨には言えませんが、カミオ内の皮膚科とMSの西側のメディカルビル内の皮膚科、両方にかかりました。
両皮膚科とも女医さんで大変混み合ってましたが、私はMS裏の「おか皮膚科」が良かったです。

子供を連れて行く事も多いので、混んでいても嫌な顔せず細かい質問・疑問に答えてくれる医師が信用できますし、結果　診断も適切なように感じています。

参考になると良いのですが。

イヤホン漏れは毎日通勤電車で聞いていれば言いたくなります。
専業主婦の方は分らないと思いますが旦那は苦労しているのですよ。
常識の無いやからは電車の中にごまんといますがせめてもこのMSに居て貰いたくないとのことです。

子供がミオカ内の「四季の森」にかかった事があります。
私自身、あまり歯医者にかかった事がないので、腕の程はわからないのですが、
土日にやってくれているので助かりました。
子供達は始めての歯医者だったのですが、歯医者さんが大好きになりました。
大人には厳しそうな先生かも。。。

慰霊堂入口という信号付近にある「あまがいメンタルクリニック」は
知人がかかった事があります。
心療内科というより精神科だったと思います。

皮膚科はうちも「おか皮膚科」おすすめです。

相性の良いお医者さんが見つかると良いですね。

４２２さん、

私は専業主婦ではありません。毎日通勤電車に乗ってます。

＞常識の無いやからは電車の中にごまんといますがせめてもこのMSに居て貰いたくないとのことです。

わかってますよ。
ですから、イヤホン大音量の常識ない住人より更に４１６さんのような言葉づかいの住人の方が同じMSにいてほしくない、と書いたのですが。

イヤホンの不満を言いたくなる気持ちは良くわかります。
でも自分が常識云々語るなら言い方があるでしょう、ということです。

5/28の住民総会は世帯当たりに、1名参加ですね。。嫁も出たかったみたいなんですが、
スペースの関係でしょうね。

>424
こんなオープン掲示板で・・・そんなにむきになると笑われますよ。

そんなことより

ここのスレでもコンシェルジュや管理についての意見がでていましたよね
今回の総会では管理委託計画は前年度と何も変わらずそのまま承認するような議案です。
震災後の補修を考えれば10～15%減額していただき修繕積立金に回す、（実際は補修に回す）
のが普通でしょう。

そう考えると今回の総会議案の提示方法にも問題があります

430さんと同意です。それらは総会で変更が必要とコンシェルジュからも聞いてます。議案の提起方法しりたいです。

同じく匿名での住民の希望・要望をいつでも伝えれる目安箱を１階や７階あたりに設置すべきです。住人個人を中傷するような投書は禁止で、総会に参加できない方の意見も参考にできます。
そして、意見の多いい内容を書いたリストを作り、住民全員のポストに投函して頂ければ皆が目を通し、より良いライフスタイルを送るために一致団結するでしょう。
目安箱でしたら、投書するのは自由ですからいいと思います。

そうですよね
やはりいろいろな要望や意見が反映できる方法は考えるべきですよね

いまだ可決分の出席・委任状が集まっていないのも問題だと思いますが・・・

何名出席したんでしょうか？
途中からだったので、数字を聞いてません。100人以上は余裕でいたと思いますが。
専用ネット開設の意見も出てましたね。賛成です。
住民に、パソコン関係精通している人、そっち関係の仕事人がいたら
謝礼でも開設してくれるんじゃないか。

新しく解説されたサイトがこのサイトの筈ですが・・・。従って旧サイトは残したままですが実質閉鎖の状態ですね。
外部からの割り込み防止で、入居者専用サイトとしてこれが開かれたはずですよ。
尚、総会（午前の部）出席されたのは９０名でした。
初回の総会にしては、常駐管理人さんの紹介もなし。地震被害の概要説明もなし。ちょっと物足りなさも感じる総会でした。

がっかりはしてませんよ。
震災被害はそりゃ無料で補修してくれたら嬉しいけど、
「お願い」以上のことができる名案は、私にはありません。

建築の専門家を呼んできたら何ができると思っているのか、？？？でした。
「たたかう」なんて言葉が出てくると、さすがに引きます。
最初に発言された方も、本当にそこまで望んでいたのかどうなのか・・・

今後は住宅部会の議事録を公表していくのがいいのでは。
実際に総会で提案された意見などに、どのような進展や意見交換が
見られたか、確認できてよいでしょう。
まあ、それにしても役員の数が少なすぎますね。
３４６世帯で９人じゃ、今後、持ち回りにしても
留任する人もいるわけだから、４０年住んでも一度も
回ってこない可能性すらあります。
監事含めて１５人はいてもいいでしょうね。

震災はどこまでが震災なのですかね？
デベには少なくとも瑕疵が有ります。全てを天災のせいにされても困りますね。

話変わりますが最近駐車場に鳥のフンらしきものが結構地面に目立ちます。
ある時はパン屑みたいなもの落ちていました。
誰かが餌付けでもしているのでしょうか？昼間見てもそれらしい生き物はいないのですが・・・

ペデストリアンデッキ下の鎌倉街道工事が終了しましたが結局何をしていたのですかね？
見たところほじくり返して埋めただけで。
スレにはエレーベータが設置させる様な事が有りましたが・・・

エレベーターですよ。
地下鉄改札口からフードガーデンに行く階段の右側に工事中の囲いがありますね、ここにエレベーターが設置されます。
足の悪い方には朗報です。

確かに鳥のフン有りますね。結構点々と・・・掃除はしないのですかね？

３つある人用エレベータの真ん中に先日あった誰かの吐しゃ物跡、消えないですね。
お酒を飲むのは自由だし何ら責められるものではありませんが、エレベータ内に戻してしまうのは…。
出物腫物所構わずということで、仕方なく吐しゃしてしまったとしても、せめて朝早く起きてきちんと片づけてほしかった。
出勤するとき、新聞紙が目隠しにかけてあるだけという状態。
犬の糞ですら飼い主が始末するのがマナーなのに、吐しゃ物放置はいただけないです。

いい加減、ベランダ喫煙やめてもらえないかな。
規約で禁止されているのは知っている筈。

暑くなってきて、節電もあるから窓を開けたいのに、
今月の初めに何回か開けていたら、その度にタバコの臭いが部屋に！
毎回、腹を立てるのも疲れたので、諦めてエアコンかけてます。

ライフサポーターの人に去年相談したら、「証拠がない事ですから、個別には言えない」そうです。
証拠をどうやって押さえろと…

ベランダ喫煙禁止⇒賃貸の人は気にしないでしょうね。
気持ちが違うからね。

お隣さんで、更に分譲であるなら素直に話した方が後々を考えても良いのではないでしょうか？
ひょっとしたら違うこともありえるし・・・・。

換気扇の下で吸ってもベランダに排気される。

自分は喫煙者です。
窓を開けて換気扇の下でタバコを吸ってると、となりの家の方がかなりキレた感じで窓を閉める音が聞こえます。
タバコを吸うことが反社会的みたいな言い方をされるのは喫煙者としてはちょっとムカつきますね。
ウチの両隣タバコは吸わないかもしれないけど、けど子供？かどうか知らないけど壁を蹴る音と朝っぱらから走り回る音がクソうるさい！
お互い様ってことで干渉し合わなければいいと思う。
隣近所の付き合いなんて殆ど無いんだろし。。

469さんへ
466です。
窓を開けているのは、単純に節電のためエアコンを使わないために開けてるだけで、自分の部屋に臭いが戻ってくるのを気にしている訳ではなく、部屋が煙たくなりすぎるのを避けるため、窓を開けて換気扇の下でタバコを吸っているんです。
ベランダで吸っているわけでは無いので、規約に違反をしているわけでも無いし、各住戸て生活する時間め違うのですから、子供の足音や壁を蹴る音を出す方も充分加害者に値すると思います。
トイレでタバコを吸ったとしても、結局ベランダ側のダクトから排出されるわけなんで、自分は今まで通り換気扇の下でタバコを吸うようにします。
これだけの世帯数のマンションですから、完璧な環境になり可能性はゼロだと思います。
臭い部屋や足音がうるさい部屋に当たってしまった人は運が無かったってことじゃないですかね。。

上の方々の書き込みを見て驚きました。

何やらヒートアップしてますが、タバコを自宅なのにトイレで吸えばいいという意見は見てビックリしましたよ。
喫煙者をバカにしすぎです（笑）
ネットの書き込みだから許されますが、他では自分の身内くらいにしか言っちゃいけない意見ですよ。

家では換気扇や空気清浄機の前で吸う事が家族への配慮です。

節電を気にして電気を使わないにも限度がありますよ。エアコンは電気を喰いますが単純に窓を閉めて扇風機をつければいいと思います。
扇風機であれば電気消費量は少ないです。

扇風機さえつけずに節電したいなら他の家電も切らないといけない対象になります。
できることから取り組めばいいんですよ。

470さんのお隣さんは可愛そう……。
私自身が幸運にも470さんのような人が隣にいなくて…(安)
要はこういうことですね？1、換気扇で喫煙する→バルコニー側から排出され隣家に迷惑が掛かっていることはわかっていても気にしない。
2、エアコンの空気清浄フィルターを頼るでもなく、あえて隣家の嫌がるバルコニー側から、自分の部屋が煙たいからという理由で、換気する。
3、運が無いとか、加害者が加害者としての自覚が無い。
喫煙時だけエアコン付けて隣家に気を遣うのと、エコの為に隣家を気にしないのとどちらがいいか考えませんか？

471さん
喫煙者をバカにはしていませんが、喫煙をする住民への要望はしました。
家族の事を考えるなら、マンションでの近隣との付き合いは普通考えると思っていたのですが…。
家族は、喫煙亭主よりもマンションでの生活時間長いですから……。

『電と近隣配慮』
優先するのはどっちでしよう？

『電』→『節電』
です。
失礼しました。

まぁ、こんな顔も見えないところで言い合っても仕方ないですね。長く住む場所ですから隣家に不満があるなら、直接言った方がいいですね。
このような掲示板で強気な発言や不満を言う方は、きっと直接言えないから、掲示板で不満を言ってるんでしょうね。

ベランダでの喫煙は禁止でも、室内でたばこを吸って、換気扇から漏れたとして、
それを文句言うのは、やや傲慢だと思います。規約違反じゃ無いわけでしょ。
規約を守ろうとして、室内でたばこ吸ってるわけだから、後はたばこのにおいを避けたいなら
自己防衛を考えるしかないですよ。
マンションという性質上、完璧なプライバシーは無理です。

ちなみに私は元喫煙者。いまはたばこ吸いません。

俺は元喫煙者だけど、肺ガン患ってからやめた。
幸い、早期発見で命も助かった

タバコは嗜好品だから自由だけど、470みたいな考えは良くないと思う。

まあ間違いなく加害者だよな。

受動喫煙で話題になった通り、臭いだけじゃなく、
発ガン性物質ばらまいてるんだから、吸わない人が嫌がるのも仕方ないだろうし。

ガンになってから、初めてタバコ嫌がる人の気持ちもわかったし。

オフィスとかの喫煙(分煙)スペースで吸って、家で吸わなきゃ、近隣に迷惑は掛からないのに。

470みたいな考え方の住民が隣じゃなくてよかった。

476です。

470さんへ
470と、さん付けで書かずに投稿した事、お詫びします。

476です。

470さんへ
470と、さん付けで書かずに投稿した事、お詫びします。

466です。
なんか色々な意見が出てますが、規約も守って室内でタバコを吸っているので、配慮という面で迷惑をかけてるかもしれませんが、自分が我慢してまでタバコをやめるつもりは今はありません。
管理規約で全館(占有部含む)禁煙になればやめるしかないと思いますが。
自分は喫煙者なので、隣の部屋の方がタバコを吸ってたとしてもきになりませんが、ゴミの分別もできない人の方がよっぽど人としてどうかと思います。
自分のやりたいように変えたい方は、率先して理事に立候補して色々な案件を総会にかけて賛同を得て変えたらいいと思います。