物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5(地番) |
交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸(事業協力者住戸41戸含む・商業施設の店舗数30戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リスト株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]リスト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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上大岡タワー ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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367
マンション住民さん
上大岡駅を降りたら、派手な看板と圧縮陳列、そして「♪どんどんどん・・・」
ドンキは決して嫌いではありませんが、近くに来られたら困ります^^;
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368
マンション住民さん
午前4時ごろまで営業する、
ヤンキー御用達のドンキホーテができたら、
上大岡駅前も活気が急上昇!
品の方は急降下!(笑)
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369
マンション住民さん
言われてみれば靴屋さんもない。
やはり上大岡からはメンズファッション雑貨が抜け落ちている。
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370
マンション住民さん
ダイソーは無いな。赤い風船に有るし隣はキャンドゥーだから。
靴屋とかメンズファッション雑貨とか上大岡に期待薄。でもパン屋なら有りえそう。
駅前ドンキーは勘弁して頂きたい。住んでることが恥ずかしくなる。
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371
マンション住民さん
デッキの工事は進んでいるのでしょうか?時々休工と見ますが・・・
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372
匿名
駅前ドンキーも便利さで考えるといいじゃないですか^^
上大岡はターミナル駅の割に東急ハンズやロフトがないし、大型ホームセンターもないから何かと車を出すはめに・・・
ハンズ、ロフト、大型ホームセンターのどれかが理想ですが♪
ドンキーはヤンキーの懸念は少々ありますが、夜中バイクで暴走行為が絶え間ない地域ですから、そちらの鎮圧を警察が動いてほしいですよね。
でも駅前は交番もありますし、駐車場スペースまで作れないのでたまり場にはなりえないでしょう。
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373
住民でない人さん
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374
マンション住民さん
>デッキの工事は進んでいるのでしょうか?
時々でも通ってみているのならきかなくてもわかると思いますが・・・。
まだまだ先は長いです。
さすが、お役所発注です。時間のコスト計算は眼中にないのでしょう。
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375
匿名
色々意見出てますね~。
カフェやパン屋さん、私は…庶民の味方?価格、雰囲気のチェーン店舗の
カフェやファーストフードはもういいです。
どこもMIOKAや京急内に網羅されてるのでは?
357さんがおっしゃっていたようにちょっとこだわりのあるパン屋さんやDELIが
入ったら嬉しいです。
それこそ上大岡にまたわざわざ降りて寄るような。生活密着型の街で売ってるのかも
しれませんが、何となくもう少しおしゃれな雰囲気があればな~。
ドンキは絶対反対です。
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376
契約済みさん
映画館に合わせたいい店が入って欲しかったですよ。
しかし蓋を開けたらヤマダ眼鏡コンタクト。
あっちもだめだろうね
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377
入居済み住民さん
いいじゃんドンキでも。
ていうか、あんなぼろいビル、建て直さないで入るテナントは限られるよ。
ドンキ以外の店が入ってもドンキ以下の利用価値しかない変な店になると思う。
だいたい、あのビル8階建てだけど、5階以上は何が入ってんでしょうか?
1階2階は長崎屋3階4階はユザワヤ5階以上はもぬけの殻だったりするんでしょうか?
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378
入居済みさん
長崎屋のビルは富士スーパーの所有じゃなかったでしたっけ?
あれだけ古いビルなら建て替えの可能性も捨てきれませんし、長崎屋は決して好調な経営ではないですから、再開発によるテナント料のアップから長崎屋はもちろん、ドンキも来ないかもしれませんよ。
あくまでドンキに来てほしくないので勝手な希望的観測ですけど…。
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379
匿名さん
ドンキ好きです。
入るとどきどきします。活気あるし、今やファッショナブルです。メガ大和くらいのできるといいです。来てと電話しちゃいましょう。
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380
入居済みさん
C北を再開発するなら、川崎ラゾーナみたいに、オープンスペースのイベント広場があると良いな。(規模は大分違うが)
上大岡には物販はそこそこ出来たけれど、ゆとりと言うかFUNが欠けている気がする。
2.5階建くらいの低層で、カミオとミオカを2F、3Fで連結するように構成すれば、本来の意味のペデストリアンデッキにもなるんだけどねぇ。
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381
住居人
私もドンキー賛成です♪
友人達とも話してたら上大岡周辺にたりないのはドンキーといってました。
ドンキーがある事によって上大岡の品が下がるという考え方をしている方もいるかと思いますが、確かにこのマンションはテナントの充実さやマンションからの利便性においては関東でもトップクラスかと思います。
しかし、上大岡全体は土地や建物の作りは大したことありませんし、全くオシャレな街でもありません。それは、土地の安さと建物の見た目がデーターとして物語ってます。
私は逆に神奈川でいう、みなとみらいみたいなオシャレな地域より下町風情が残ってる上大岡みたいな街が住みやすくて好きですけどね!!
そんな田舎街だからこそドンキーはぴったりです♪♪
中目黒みたいなオシャレではなくても、ご飯のおいしい店がたくさんあって、何でも揃う住みやすい街になってほしいです。
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382
入居済み住民さん
私は380さんの意見に賛成。
ドンキは嫌いじゃないけど、ドンキで夜遅くに溜まるヤンキー達は嫌い。
駅前の中心近くをわざわざ治安悪くするのは良くない。
ドンキが建つなら、このタワーの南側にあるあの空いてる土地に建てれば良いと思う。
現在フジスーパーの場所は、建て替えるなら少し減築して、緑も増やしたりしながら、新しいフジスーパーになってほしい。
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383
入居済みさん
ドンキはいやだな。。。
今月も放火騒ぎがあったし。。。
放火した人が悪いにしろ、他の店舗より狙われるのはやはりあの展示方法に問題があるのでは。。。
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384
入居済み住民さん
ユザワヤ手芸店なくなると困ります。
ニーズはありますよ。イトーヨーカドーの2階のファッション減らして
クラフトショップ入れれば、今より絶対客が増えると思う。
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385
マンション住民さん
380のような形がいいですね。でも理想と現実は・・・。
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386
入居済み住民さん
上大岡にない店は「てんや」ですよ。
店で食べるよりもむしろ、揚げたての天ぷらをテイクアウトできるのが、
うれしいです。スーパーの総菜は冷えてるし、結構高い。
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387
入居済み住民さん
あっ、確かに。
友人の勧めで食べたら美味しかった。
東神奈川にあるのを知ってたから、仲木戸で降りて食べに行ったけど。
この近くだと、どこにあります?
上大岡にもできると嬉しい。
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388
住居人
てんや確かにおいしいですよね!
いつも、ナストッピングでつゆだくで食べてます。
久々に聞いたら食べたくなったな(笑)
関内の伊勢崎モールの真ん中にありますよ^^
大戸屋と王将がないです(>_<)
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389
マンション住民さん
前の家の近くにあって、
揚げたてをいっぱい持ち帰って
てんぷらパーティーやってました。
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390
契約済みさん
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391
マンション住民さん
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392
匿名
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393
マンション住民さん
皆さん下げて投稿した方がいいですよ。
荒らし愉快犯ににあう確率下がりますよ。
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394
匿名
「下げ」というチェック欄があるの初めて気付きました。無知なもので…チェックの有無でどう変わるんですか?ちなみにチェックしてみたんですが。
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395
マンション住民さん
下げとは
レス時の「下げ」チェックボックス:
通常、新しい投稿があったスレッドは板の上位に表示されます。投稿フォームの下にある「下げ」チェックボックスは、投稿した後に意図的にスレッドを上位表示させない為に利用します。
↑この掲示板で「新しく投稿があったスレッド」などに表示されないので、部外者の荒らしに注目されづらい、ということだと思いますよ。
物件関係なく、荒らしは多くの人が見ている活発な口コミに登場したがりますので。
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396
マンション住民さん
ちなみに「下げ」を利用すると、スレッドナンバーの後のby~部分が赤文字ではなく黒で表示されます。
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397
匿名
394です。
丁寧な説明ありがとうございました。なるほど。
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398
マンション住民さん
miokaはがっかりでした。
ヤマダ電機に占拠されているのは仕方ないとしても、
もう少し、メジャーな店が入って欲しいです。
庶民には庶民のトレンドがありますw
川崎ラゾーナあたりを見習って欲しいのはもちろんですが、
今の現状ではトツカーナあたりにも大きく負けていると思います。
リストやmiokaの雰囲気は、
まさに「センスのない地方都市の駅前ビル」です。
地方に行くと、駅から離れたところの大規模ショッピングセンターに客を取られ、
閑古鳥が鳴いている所は沢山ありますが、
上大岡の駅周辺は首都圏?にも関わらず、そういった雰囲気に非常に良く似ています。
駅前から少し外れたところで、下町の雰囲気がある分には、
いくらコテコテでも構いませんし、私も好きです。
しかし、駅前のタワーマンションの住民として、
「再開発地域をさらに下町に・・・」というのは、どうなんでしょう。
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399
マンション住民さん
トツカーナのほうが全然ましですよ。というか遥かに上です。
あそこは学生もいるからある程度のテナントがはいっているのかも。
長崎屋跡は思い切ってお台場の昭和下町商店街風にしてもらってもいいですね。
本当はミオカをそういう感じにしてほしいですけど。
映画館メインに据えれば普通コンタクト屋や電気屋眼鏡屋二軒なんてありえません。ある意味あり得るのかw
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400
契約済みさん
先行オープンのmioka見に行ったときどう感じた?
俺はyamadaやシャッターが閉まったテナントみてがっかりしたよ。
映画館はこじんまりだがいい感じだったから、せめてあの流れであの階のテナントはお洒落なカフェ・アイス屋さん・CD屋なんかが欲しかった。
yamadaもLaviだからスーパー生活雑貨が入ると思って期待していたのに。
他に手を上げるテナントはなかったのだろうか。
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401
入居済みさん
上大岡は昔から庶民的な町です。
お洒落してウインドウショッピングする街ではありません。
見栄っ張りの人種が住む町にはなって欲しくないです。
ラフな格好で歩ける今の上大岡は気取りがなく好きです。
それに震災を契機に生き方を考え直すことも必要かもしれませんね。
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402
マンション住民さん
>他に手を上げるテナントはなかったのだろうか。
って、もとダイクマ跡地だからヤマダは地権者じゃないの?
つまり、他は入れない・・・。
土地に地権者はつきもの。
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403
住居人
確かにLABIなのに生活雑貨がないのはおかしいし、LABIの生活品はドンキーみたいに安いから期待してました。
家電部分が大半を占めているのには納得できます。
家電の規模が少なくなると、展示商品が少なかったりして欲しい製品の色などをを見て決められなくなるので。
ヨドバシまで行くのは面倒ですし高いですからねー。
とりあえず、まったく人がいないゲームやおもちゃコーナーの階を縮小して、4分の3を生活雑貨コーナーにしてほしいです。
それか、集客を見込むならゲーム機やプリクラコーナー等のゲーセンフロアにすれば間違いなく客増えるのに(笑)映画とゲーセンはセットでしょ。
ま、住んでる立場だと集客これ以上増えないでほしいですが!
コンタクトや眼科やメガネ屋ありすぎです!!
いくらテナント料払ってくれるからって考えろやボケーって思います。
目の建物です(笑)
何故かない内科や飲食店増やして欲しいですね。
投稿の「下げ」を初めてチェックしてみました(笑)
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404
マンション住民さん
>No.401さん
余計なお世話でしょうが、
タワーマンションは体に合わないのではありませんか?
田舎へ行って、農業でもされたらいかがでしょうかw
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405
契約済みさん
うむ。正直思考停止のおじい様に感じる。
それではゆっくりと滅んでいきますよ。若者を導けない街では
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406
匿名
入居前にはヤマダ電機が入ると聞いて「えー、嫌だなぁ」と思ったのですが、いざ引っ越してみたら電化製品揃えるのに便利で、「結構いいかも」と思い…。しかし最近ではあまり必要性を感じなくなり、二階エントランスに入るのにヤマダの前を通るたびアルバイト?の客引きさんに呼び止められるので、「もーえぇわ」状態です。ヨドバシもあるし、品揃え確かに変えてもらいたいですね。田舎も捨てがたいけどやはりオシャレなビルに生まれ変わってもらいたいわ。
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407
入居済み住民さん
なんだかんだいってヤマダは使い勝手いいですよ。
おしゃれ度を増すために雑貨屋、アートショップ、花屋、なんか入っても
あんまり嬉しくないけどね。美味しいパン屋はほしいけど。
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408
匿名
庶民、格安、下町を望むなら値段そこそこの三井のタワーマンションに
来なければいいじゃないですか?って思ってしまいますが。
まあ、価値観は人それぞれとしても、建物、地域のコンセプトがいまひとつはっきりせず?
ぶれまくり、統一性なくて、そこが残念なところ。
でもまあ、住民の皆さんの雰囲気が良いので良かったです。
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409
住民さんE
うちの上最悪のがさつ足音ベランダタバコ馬鹿ですけど。
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410
匿名
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411
入居済みさん
確かにこれは三井ではなくリストの物件です。 三井のクラスで言えば左程高級なものではなく標準的なものでしょう。でも満足しています。
上大岡は交通、衣食等全く申し分ありませんが
区の図書館が遠いこと、ひまわりの郷に立派なコンサートホールを持ちながら魅力的なコンサートが少ないことなど知的、文化的面どの充実が望まれます。
みなさんも教養を高めることに興味を持ちましょう。
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412
マンション住民さん
立派なホールがあることさえ知りませんでした。
狂言や歌舞伎でもやってもらえば行きたいです。舞台なんかでもいいかな。
映画館ももう少しマニアックなものやってくれれば。。
上大岡はお子さん重視の当たり障りない映画が多いですね。
夜なんてマニアック路線でいってくれたら仕事帰りに行くのですが。
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413
マンション住民さん
5月28日ひまわりの郷にて行われる 総会には みなさん出席されますか?
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414
入居済みさん
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415
匿名
28日には午前と午後に総会がありますね。みなさん、両方に出られますか?どちらか一方に出ようかと、どっちを選ぶべきか迷っているのですが…。
有意義なのはどっち?
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416
入居済みさん
ヘッドホン(イヤホン)オーディオから激しく音漏れさせるのば、クソガキだけかと思ったら、いい年した大人までいるんだな。エレベータに入ったら、小さくするか、消せよな。こいつらが電車でも迷惑かけてると思うと同じ住人として恥ずかしいぞっ
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