入居済み住民さん
[更新日時] 2024-10-03 08:17:21
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目8-2(地番) |
交通 |
山手線「品川」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
590戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階地下3階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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コスモポリス品川口コミ掲示板・評判
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601
マンション住民さん 2012/08/28 15:13:12
たしかに廊下は少し薄暗くて温度設定が高めだと思いますが、
節電は好ましいことだと思います。
しかし、あと1℃くらい下げてもいいかもね。
ロビー階は、十分に冷えているので、2℃くらい上げても良いのでは。
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602
住民さんA 2012/08/29 06:19:53
廊下は少し暑いですね。
各フロア同じ温度設定にしているのでしょうか?
タバコを吸うので25階に行くのですが、明らかに私のフロアと温度が違うんです。25階が涼しいです。
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603
住民さんC 2012/08/29 13:14:02
久しぶりにビジネスラウンジに行ったら、「2時間まで」(パソコン利用?)
と、書かれていました。
が、ずーっと使っていらっしゃる方がいますね。
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604
住民さんB 2012/09/12 10:54:26
600さん
ディスポーザの件ですが、いきなりメーカーに修理依頼をするよりも、一度、防災センターにご相談になった方が良いと思います。
私のところでは、管理人の方が専用の工具を持ってきて治してくださいました。サッシの不具合も、キッチンのスポットライトも直していただきました。とても親切に対応して頂けるので、取り敢えずご相談になったら如何でしょうか?
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605
住民さんA 2012/09/23 02:03:20
ダウンライトの電球って良く切れませんか?
うちはよくきれているので、しょっ中交換する羽目になっています。
何か良い方法はないですかね?LEDも調光用はなかなか電気屋さんでは売っていなし、どれが良いのかわからない状態です。
なにオススメの電球はないですか?
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606
マンション住民さん 2012/10/07 15:29:09
石丸電気(エディオン)でLED照明、LED電球のことを色々と尋ねたら、「政府が
白色電球の生産を止めるように言い出してから、各社とも真剣に取り組みだした
ので、少し待てれば、これからドッと新製品が出るかも」と聞きました。
LED照明に関しては、これまでは、いかに明るくできるかが勝負だったらしいの
ですが、明るい(ルーメンの数値の大きい)LED照明は、値段がとても高かった
ので(4~5,000円くらい)、買うのに躊躇がありましたが、各社が力を入れだ
したらきっと値段も下がるだろうと期待できると思います。また、調光用のも
値段も下がるのではないでしょうか。と思って、私は少し待つことにしています。
それと、経験からして、調光電球は、途中の明るさにしておくと寿命が短いようです。
そんなことありませんか?
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608
匿名さん 2012/10/10 15:08:41
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609
マンション住民さん 2012/10/11 16:26:04
今日の新聞(日経か日経産業)に、調光式LEDを発売予定
って出ていましたね。
日立だったかな、控えておかなかったので忘れましたが、
少し待てば続々と発売されるように思います。
by606
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614
マンション住民さん 2012/12/19 12:33:12
隣の倉庫が塀で囲われましたね。
いよいよ解体でしょうか。
その後で何が出来るかご存知の方は居ませんか?
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615
マンション住民さん 2012/12/30 04:47:32
うちの換気扇ってすごく掃除しづらくないですか?
どのようにお掃除していますか?
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616
マンション住民さん 2013/02/17 08:09:40
隣の倉庫は、やっぱり分譲マンションが建つ可能性が高いと思います。
すこしでも低いと有難いのですが...
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617
住民さんA 2013/02/26 06:46:13
サイゼリアや松屋等でなく、もう少ししっかりとした飲食店ができるとありがたいですね。
来客時に気軽に使えるようなお店。
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618
マンション住民さん 2013/04/17 10:09:29
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619
マンション住民さん 2013/04/18 08:25:24
「3回以上理事を経験した人は、同じグループの人が一巡してから理事になるというルールにしたら?」という匿名意見に切れたんでしょうね。相変わらず長いだけで意味不明なのでちゃんと読んでいませんが、2ページ目の「場合によっては土下座して謝ります」にはドン引きです・・・。もう理事じゃなくなった方の個人的な意見書を全戸に配布する必要あったのでしょうか?
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620
マンション住民さん 2013/04/19 00:44:39
確かに理事会以外のものを全戸配布はどうかな?
庇うわけではないが匿名の意見を議事録にのせるのも問題だよね。
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624
入居済みさん 2013/05/20 10:11:08
締め切りは何のためにあるのでしょうか。
議案を可決するために管理会社が締め切り後に出欠の提出を求めてくるのはおかしいのではないでしょうか。
新管理会社も運営はいいかげんですね。
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625
マンション住民さん 2013/05/21 00:37:07
管理会社が独自で行ったわけでは無いでしょう。
理事会からの依頼で行ったのであって、理事会が総会が成立しないと議案がすべて否決となるので管理会社にやらせたのだと思いますよ。
一番問題なのは無関心な組合員ではないの。
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626
マンション住民さん 2013/05/21 02:32:17
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627
マンション住民さん 2013/11/13 13:52:04
インターネットが異常に遅くないですか?
在宅ワーカーなのですがストレスがハンパないです。
みなさんのお部屋はいかがでしょうか。
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628
住民 2013/11/21 11:43:31
特に遅いとは思いませんが、お仕事となると感じ方は違うかもしれませんね。
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629
向いの住民 2014/12/17 01:37:25
最上階から3階下、南向きの部屋で布団のような物を欄干にほしてる方がいらっしゃいますね。違反であれば注意した方がよいかと。
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631
マンション住民さん 2015/03/18 21:36:38
627,628
ルーターを増やして改善したとベイクレから聞きました。
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632
マンション住民さん 2015/03/28 15:27:45
ドラッグストアはどこを利用されていますか?
ウイング高輪のドラッグを利用していますが、最近値段が高いです。
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633
マンション住民さん 2015/03/29 18:46:02
>>632
芝浦のスマイルを利用しています。少し距離がありますが日用品もお安くてお散歩ついでにオススメですよ。
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634
マンション住民さん 2015/05/09 09:04:38
ピンクのBMW危ないですね。
横断歩道は歩行者優先です。
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635
マンション住民さん 2015/07/29 13:39:01
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636
マンション住民 2015/08/05 04:25:35
>635
友達の家が壊れたと聞きました。
10年経ちますから。
それより目の前の空き地はコインパーキングになるようですね。
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637
匿名さん 2015/08/08 02:55:09
>>636
目の前の空き地、三菱地所レジデンスが買ったらしいので、暫く寝かせて
マンション建てそうですね。
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638
マンション住民さん [男性] 2015/08/08 14:52:17
ちなみに建つとしたら、何階とういうか、何メートルくらいまで大丈夫なんですかね?
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639
[女性 50代] 2015/08/11 05:11:23
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640
内覧前さん 2015/09/13 09:35:35
管理会社(住友不動産)の管理に皆さん満足していますか。
理事会はうまく機能していますか。
不満な点を教えてください。
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641
住民さんA [男性] 2015/10/14 14:36:34
最近の都心新築マンションの値段は異常と思えるほど高いですね。
中古も値上がりしていて、うちも10年前に買ったときと比べて、
あまりに値上がりしていて驚きです。もう一つ買う考えでしたが、
とても無理。逆に、いま、売った方がいいのかと思えてきました。
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642
[女性] 2015/10/27 02:22:41
大きい道路に面しているので、ベランダ真っ黒になりますよね。
最近排水溝に関する注意書きも貼り出されていますが、
みなさんお掃除はどうされていますか?
水流せないので、やっぱり放置ですかね…
ときどきウェットタイプのフローリングシートでふいていますが、全然間に合わない!
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643
マンション住民 2015/11/02 04:44:58
こちら高層階ですが、常識の範囲内の汚れな気がします。
特に真っ黒という感じはしないです。
階層はどの辺りですか?
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644
マンション住民さん 2015/11/04 09:31:52
エントランスで遊んでいる子供たちどうにかならないですかね?
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645
642 2015/11/06 04:10:12
>643さん
南向きのヒトケタ階です。
たしかに以前高層階に住んでいた時はヨゴレ気になりませんでした。。
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646
マンション住民 [女性] 2015/12/05 02:30:54
この冬、初めて床暖をつけましたが、全く暖かくなりません。
同じようなことになった方、修理した方などいらっしゃいましたら、情報をお願いします。
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647
マンション住民 [女性] 2015/12/19 01:24:44
646投稿した者です。
その後、東京ガスに来てもらい、すぐに解決しました。
電話した時には、修理できなくても出張費用だけで2500円~3000円かかると言われていたのですが、
外にある給湯器の部品を交換してくれて、すべて無償でした。
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648
匿名 2016/01/11 08:50:53
>>647
出張費用も不要だったのは、機器の不具合だったのでしょうね。
点検の際に、給湯器はどれくらいもつのか尋ねてみたのですが、
「これまで、交換が必要なほどの劣化は聞いたことはない」と言っ
ていました。10年経って、これから不具合が出てくるのはしょう
がないかも知れませんが。
もっとも、それほど寒くないので、床暖房はあまり使わないです。
使った方がいいかな・・・
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650
内覧前さん 2016/04/14 07:30:14
ここのパーティーラウンジは月に何回使用出来ますか?
営利目的でパーティーしたいです。
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