東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキング(パート8)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-21 13:33:43
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

パート8立てました。

「住んでみたい街ランキング」各社アンケート調査:
マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
リクルート『SUUMO(スーモ)』 http://www.news2u.net/releases/73925
『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
MAJOR7(メジャーセブン) http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2009/0918.html

参考:
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
行政ランキング http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング

[スレ作成日時]2010-11-08 12:16:29

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住んでみたい街ランキング(パート8)

  1. 796 物件比較中さん 2010/11/24 16:26:40

    神楽坂か人形町がいいな~

  2. 797 匿名 2010/11/24 17:43:24

    ↑人形町いいね!
    やっとまともな話しができそうな人でうれしい!

    今まで豊洲やら吉祥寺やら世田谷やらで酷い内容ばかり。

  3. 798 匿名さん 2010/11/24 21:02:28

    ビル街に住みたい人の気がしれない。
    人間らしくあるためには、1種低層住宅地の庭付戸建が基本だと思う。

  4. 799 匿名さん 2010/11/24 21:11:26

    ちゃんとした広さの庭付戸建に住んでいれば健全な精神も育まれ、こんなとこでアドレス自慢や人を貶したりすることもない。

  5. 800 匿名さん 2010/11/24 21:23:19

    敷地面積200平米以下の“小規模住宅用地”なんて貧乏臭い、みすぼらしくて論外だけどね

  6. 801 匿名さん 2010/11/24 22:07:21

    城東と新宿区以外の地域なら何処でもいいよ。

  7. 802 住まいに詳しい人 2010/11/25 00:01:49

    >>795

    中央区は海抜0m 温暖化で水没 都内二酸化炭素の吹き溜まり
    田園調布は海抜45m

    田園調布は中央区高層マンションの最上階よりも高いところにある

  8. 803 住まいに詳しい人 2010/11/25 00:03:28

    >>792

    山王・馬込・本門寺の高台の一番高いところの海抜は25~35メートルほどである、久が原あたりの台地底部で15 メートルほどある

  9. 804 住まいに詳しい人 2010/11/25 00:24:58

    >>796
    人形町は海抜3m

  10. 805 住まいに詳しい人 2010/11/25 00:28:02

    海抜ゼロメートル地帯
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%B7%E6%8A%9C%E3%82%BC%E3%83%AD%E3%8...


    東京都23区の湾岸部や東部に海抜ゼロメートル地帯が広がっている。足立区葛飾区江戸川区墨田区江東区などにわたって広がるこの地域には150万人もの人々が暮らしている。更に東に隣接した千葉県浦安市市川市行徳、船橋市にも同様の地域がある。干潮時の海水面よりも低い地域もある。

  11. 806 住まいに詳しい人 2010/11/25 00:31:43

    海抜0mというのは 沖ノ鳥島
    http://churaumi.ti-da.net/e1933872.html
    よりも低いということだ(笑)

  12. 807 匿名さん 2010/11/25 00:38:49

    都内の高台の一等地は寺がキープしてやがる

  13. 808 住まいに詳しい人 2010/11/25 00:40:04

    ちなみに何も対策をしなければのはなしではあるが、下記のブログを見た方がいい
    海面水位が1~2m上昇したら
    http://ameblo.jp/drjun/entry-10397140980.html

    2009年11月26日(木) 11時49分29秒 海抜が2m上昇すると・・・テーマ:時事ネタ
    本日の日経新聞14版8面より・・・



    世紀末、海面1~2メートル上昇



    概要を書くと、このまま、温暖化に対する抜本的な対策が打てなければ2100年までに気温が7度上昇し、海面が2メートル上昇する。



    という記事が出ています。



    そこで、ちょっと面白いサイトを見つけました。



    http://flood.firetree.net/



    左上のボックスで海抜を何メートル上げるかで、水没するエリアが解ります。



    東京だと、海抜が1m上がるだけで中央区江東区の湾岸エリアや墨田区江戸川区の多くのエリアが水没します。



    しかし、このサイト、おそらく平均海水面から作られていると考えられます。潮位によって、東京湾でも±2m位はしているので、満潮時には4mぐらい、平均海水面から上がってくると考えられます。



    また、記事では世紀末「まで」にと書かれていますが、2099年までは何とも無く、2100年に突然、海水面が上昇するわけではありません。じわじわと上がってくるのかは書かれていないのでわかりませんが、直線的に上がってくるとすれば、2055年までには海抜が50cm~1mぐらい上がるという事になります。



    海抜だけでも、湾岸エリアや、墨田区江戸川区などの下町は人が住めなくなりそうなのに、実際には既に起こっている、日本近海での台風の多発や巨大化などで高潮などが発生する可能性も高く、非常に危険なエリアとなると考えられます。

    もっとも大きな防波堤を作るとかはするのでしょうが、海抜が高くなれば、地面から海水が噴出すなどをして、実質的には住みにくい状態になります。



    今は、キャナルシティやそこに住む人をキャナリストなどともてはやす傾向にありますが、不動産的な将来性価値は割り引いて考えないと・・・などと思ってしまいます。割り引く計算方法がすぐに思いつきませんが・・・。



    温暖化に対する抜本的な改革と言っても10年後までに地球上の温暖化ガス排出量は各国を平均しても10%~15%に到達すればよいほうでしょうから、実質上は歯止めがきかないと言ったところでしょう。



    大袈裟に書けば、



    新築マンション、建て替え時期には土地が海の底




    今はキャナリスト、50年後は竜宮難民



    想像したくない世界です。



    先日書いた、AREAの記事の既存不適格マンションより怖いです。


  14. 809 住まいに詳しい人 2010/11/25 01:24:14
  15. 810 匿名 2010/11/25 03:22:29

    808は完全に病気だな。
    世界で一番暇な人間なのか(笑)?

    掲示板でそこまで熱くなれるのが最高に気持ち悪いし格好悪い(笑)

  16. 811 匿名さん 2010/11/25 03:22:34

    古るっ

  17. 812 匿名 2010/11/25 03:26:50

    808あっ、ダメダメ!シカトしなさい!また中傷始めるから!みんなそいつがキチガイって知ってるよ

  18. 813 匿名 2010/11/25 03:28:02

    ↑間違えた810だった

  19. 814 匿名さん 2010/11/25 03:37:17

    >808

    最近の湾岸マンションは、水没対策も十分にしていて、船で移動できるように、
    街を設計してあります。

  20. 815 匿名さん 2010/11/25 03:39:44

    水没するかはどうあれ高級住宅地は10メートル海面上昇しても
    水が浸入してこない場所に集中してますな

    金がないなら青い場所を

  21. 816 匿名 2010/11/25 03:40:56

    810さんの冷静なつっこみにウケた笑

  22. 817 匿名さん 2010/11/25 04:53:18

    沖ノ鳥島無くなっちゃうね。
    日本の排他的経済水域が激減する!!
    そしたら中国の思う壺。

  23. 818 住まいに詳しい人 2010/11/25 05:15:14

    >>816

    冷静には見えないんだけど(笑)
    でもなんかウケル

  24. 819 住まいに詳しい人 2010/11/25 05:16:13

    >>816

    810は冷静には見えないんだけど(笑)
    でもなんかウケル

  25. 820 住まいに詳しい人 2010/11/25 05:17:33

    >>814

    さすが最先端の湾岸マンションですな
    船で移動すれば問題ないですね

  26. 821 匿名さん 2010/11/25 07:05:32

    湾岸は、街もマンションも最先端ですね。

  27. 822 匿名さん 2010/11/25 07:20:46

    安全のためフル装備して戦場にいくより、
    平和なところに丸腰でいるほうがよくないか?

  28. 823 匿名さん 2010/11/25 09:11:36

    >>817
    土を加えて、なんとか重要な島だけは無くならないようにするんじゃない。

  29. 824 匿名さん 2010/11/25 09:22:35

    最先端より住環境だね、

  30. 825 匿名さん 2010/11/25 09:50:47

    埋立地のタワマンは確かに重装備だね

    ホテルといっしょで電気水道ガスといったインフラが正常に
    稼動し、ガードマン、コンシェル、清掃、ごみ収集といった
    人々が毎日、場合によっては24時間働いてくれる前提で
    快適性が保たれている。

    だから災害には弱い。例えば大規模災害で電車がとまって
    清掃スタッフが出勤できなくなったらゴミステーションは
    悲惨なことになる。
    自動停止したエレベータは業者の安全点検が終わるまで
    数時間運行再開ができない。
    FIX窓はエアコンが止まると夏など悲惨

    タワマンの快適性は薄氷の上にある。
    まあオレも含めてみんな承知の上で買ってんだけど、いざと
    なったらあわてるだろうな。

  31. 826 匿名さん 2010/11/25 10:36:27

    タワマンに限らず文明社会は薄氷の上に成り立っているということですね。

  32. 827 匿名さん 2010/11/25 10:38:07

    災害なんてこないよ。
    そんな万が一のことばかり考えていても楽しくないでしょ。

  33. 828 匿名さん 2010/11/25 11:30:38

    埋立地はやめておけってことだね。

  34. 829 匿名さん 2010/11/25 12:27:29

    中央緩行線はどんな時でも混雑率が100%を切る首都圏唯一の路線。
    この路線に住んだら、楽ちん過ぎて他での通勤など出来なくなる。
    三鷹より東で利用できる。三鷹は始発なので必ず座れる。

    (混雑率比較)
    http://www.mlit.go.jp/tetudo/toshitetu/03_03.html

  35. 830 匿名さん 2010/11/25 13:23:56

    100%切ってるのは代々木-千駄ヶ谷間だろ。新宿以西はどうなんだ?

  36. 831 匿名さん 2010/11/25 14:07:51

    通勤時間帯はさすがに座れないが、人と人が密着することはあり得ない。
    快速線と緩行線と二つあるのは便利。
    基本的に別の路線だから、同時にダイヤが乱れることは殆どない。

  37. 832 匿名さん 2010/11/25 14:57:28

    すみません、私、徒歩通勤です、、、
    雨のときはタクシー乗ることもあるけど。

  38. 833 匿名さん 2010/11/25 15:39:06

    通勤の利便性は、都心が最強

  39. 834 匿名さん 2010/11/25 17:15:23

    湾岸もね

  40. 835 匿名さん 2010/11/25 17:16:57

    豊洲って、
    住民と勤務地の人間しか出入りしない孤島

  41. 836 匿名さん 2010/11/25 23:27:22

    Twitterで豊洲と自分のお住まいを
    検索してみるといいですよ。
    まぁ住民以外の人の出入りは少ない方が良いと
    前に誰かが言っていた気がするが。

  42. 837 匿名さん 2010/11/26 01:00:30

    またアザブが荒らしてるのか?西麻布で海老蔵襲ったのもお前か?

  43. 838 匿名さん 2010/11/26 01:54:26

    豊洲住人じゃないの?

  44. 839 匿名 2010/11/26 02:23:09

  45. 840 匿名 2010/11/26 02:24:14

    終了

  46. 841 匿名さん 2010/11/26 03:58:21

    荒らすの終了宣言?

  47. 842 匿名さん 2010/11/26 05:19:02

    >>837
    麻布スレを監視している>>837のような
    世田谷住民が、荒らしてである可能性が高い。
    普通の人は材料に乏しい麻布スレなんか見ないよ。

  48. 843 匿名 2010/11/26 06:29:41

    やっぱり高級住宅地なら、山手線内側の閑静な高台の住宅地が良いなぁ。
    千代田・港・文京がいいなぁ。

  49. 844 匿名さん 2010/11/26 06:42:09

    文京は場所によっちゃまぁまぁ理解できるけど。

    千代田で閑静って、圓歌師匠の邸宅界隈かな。
    普通の収入じゃ住めないね。
    港区内も住宅地に来客用駐車スペースまで買ったら地代3000万追加。
    じゃなきゃ数時間数千円の駐車場代はなんとも思わない友達ばかりとか。
    年収5000万はないと快適じゃないっす!

  50. 845 匿名さん 2010/11/26 09:05:17

    843さんは、相当な収入があって、手が届くか届きそうなのでしょう。
    収入が低くてとても叶わぬ夢なのに,843のような書き込みをする人はいないでしょうから。

  51. by 管理担当

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