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匿名さん [更新日時] 2024-09-10 09:35:23

鎌ヶ谷市にある野崎建築工業をご存知でしょうか?
建築条件付土地で検討しています。
どのくらいまで建物に融通が聞くのか
また実際に住まわれてる方がいらっしゃいましたら
住み心地など教えていただけると嬉しいです。
宜しくお願いいたします。

[スレ作成日時]2005-11-07 00:52:00

最近見た物件
所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
価格:6,598万円・7,098万円
間取:3LDK
専有面積:63.59m²・70.34m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 2517戸
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リビオ吉祥寺南町

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野崎建築工業について

  1. 58 匿名さん 2012/09/12 08:03:15

    今年野崎さんで住宅を購入しました。家を買う決心をしてから自分なりに色々なメーカーやビルダーの戸建を見て、最終的に野崎さんで購入を決めましたが、フリープランを掲げるならもう少しお客さんに対して提案をして欲しかったと思います。消費者なりに高い買い物をする訳ですから、それなりの前知識はある程度勉強したつもりでしたが、家造りで解らない事が多かったのに野崎さんからのプロとしての提案は本当に少なかった気がします。対応に関しては、こちらから話せばきちんと対応してくれていると思いますよ。ただ野崎さんと言うよりも工事に携わる下請け業者がタチ悪いです。
    区間割りですから、先に住み始めて後からの工事風景を目にしますが、先住民への挨拶や工事住居近隣の御宅への配慮などかなりムカッとする事が多数あります。買う側もいくつもある会社の中から野崎さんを選んでいるのですから、野崎さんの営業さんも設計士、監督さん全てがお客様の立場に本当に立たないといけないと思いますよ。

  2. 59 匿名 2012/09/13 14:08:29

    №58さん 同感です。
    想像するに、緑区の開発分譲地のことですよね。確かに下請け業者への管理は
    未熟だと思いますね。ここの下請け業者は、野崎の開発分譲地だから後から来たなら我慢すれば
    良いじゃないかという考え方です。一般常識で考えたら住んでる人がいれば迷惑をかけないように
    するのが常識です。しかし、視点を変えて想像すると下請け業者は単価がきつく現場では下請けに
    強くいえない状況になっている契約が想像できる。
    要するに、野崎建築が駄目だって事。
    このスレは緑区の分譲地で購入した人からの投稿が多いですよね・・・
    って事は第一期で購入した方が投稿してるので二期・三期での購入を検討している方は
    十分に熟慮のうえ購入を考えてください。

    デザインも、フリープランの割にはお世辞にも良いとは言えず提案力がないと思うし、いいなって思う
    家は建築条件を外してほかのHMです。近隣の住環境は特に問題ないですが、今週末特に検討をされてる方は
    営業のトークは最高ランクなので十分注意です。

    購入検討中の皆様冷静に本当によく考えてください。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  3. 62 匿名さん 2012/10/29 08:25:49

    >61さん
    2期はかなり埋めてあるので地盤に要注意だと思います。どの区画を検討されてるか分かりませんが買うなら1期奥の方の道路際がいいかな。何故ならその辺の区画は盛り土ではないからです。野崎さんのモデルハウスも見学されたと思いますが、建築条件を外されないならじっくり納得いくまで話し合いして家作りをされる事をおすすめします。おそらく納得いく家を作ろうと思うとかなり割高にはなると思いますが…
    環境に関してはスーパーは近くにありませんが、車で行動するなら不便は感じないでしょうし、静かで駅も近いので良いと思いますよ。

  4. 63 61です。 2012/10/29 13:42:52

    62さん、詳しい情報ありがとうございます。
    1期奥の道路側とは、1期に最も隣接した区画ですか?
    それとも、林側でしょうか?
    そこ以外は、盛り土と言うことですね…
    教えて頂けると有難いです。宜しくお願いします。
    環境は、駅も小学校も近いの魅力を感じています。
    ですが盛り土は怖いですね...
    緑区の野崎さんの分譲地に住んでる方のお話を伺えてすごく有難いです!!



  5. 64 62です 2012/10/30 12:45:54

    具体的な区画番号で言うと34、35、36、37かな?そこは元々雑木林でした。なのでどうしても買いたいならその区画が個人的には良いと思います。担当の営業の方に地盤の件を詳しく聞くのをおすすめします。この分譲地は野崎さんの他の分譲よりも設備グレードが低く設定されていますので、色々見て回ると物足りなく感じるかもしれません。高い買い物ですので慎重に決定なさって下さいね。

  6. 72 購入経験者さん 2012/12/29 12:54:05

    できたばかりは優良だろ
    野崎は少なくても20年は経ってるだろ。
    いい加減なこと書くなよ。

  7. 73 匿名 2012/12/31 11:57:18

    会社の創業が長いか短いかの感じかたは人それぞれだから別にって感じ。
    今のご時世会社が倒産するのは規模の大きさでもなく創業の長さじゃなくて、本当にちょっとした事が原因なんですよ。
    ただ、一般的には長かったほうが信頼感が感じられたりしますけど。

  8. 77 匿名さん 2013/01/11 11:14:03

    20年・・・平成にできた新しい会社と思うが・・・
    まー人によってです。まだ、1代目でしょうし・・・

  9. 78 住まいに詳しい人 2013/01/13 00:13:52

    30年以上ですよ。

  10. 79 住まいに詳しい人 2013/01/13 00:17:56

    あんまり詳しい人が書き込んでるとは、、、
    地盤改良は調査をしたうえでやるかやらないかを決めますよ。
    埋めたからやるは間違いです。
    一般的な住宅地でも地盤弱いところは弱いです。
    ちゃんとした知識を持って書き込まないと、、、

  11. 80 匿名さん 2013/01/15 01:43:58

    地盤は一応保障されてるはず。ジャパンホームシールド?だったかな。

  12. 82 匿名 2013/01/27 08:41:47

    そんな土地だらけだと思うけど。
    ここに限らず。。。

  13. 83 匿名 2013/01/28 01:16:08

    同感です。二期は危ないよ近所の地主が買い取ってくれる業者が現れたから売ったんだろうね。ホントにいい所なら地主もそこに家建てればいいのに、4建ててないってことは…
    ちなみに、今どき浄化槽!

  14. 84 購入経験者さん 2013/02/08 23:49:11

    営業と監督が最悪の組み合わせでした...
    アフターサービスは無いに等しいです...
    言っても言っても何も変わらず...
    同じ分譲地を買ったご近所さん達も不満だらけ(つД`)ノ
    何も勉強せずに購入した自分達も悪いのですが...
    購入して二年経った今でも他の方に野崎をオススメする事は出来ません。

  15. 85 匿名 2013/02/09 08:40:23

    私もそう思います。せっかく建てたのに営業と監督がどうしようもなく、営業に至っては入金後は不具合があっても一切顔をださない。一般的にこの会社は特に常識がなく何様って感じ!1期の住民はなんだかんだ怒ってるの悟って近づかないようにしてるとしかおもえない。二期の人達と上手く付き合えるか心配。

  16. 86 購入検討中さん 2013/02/12 10:17:50

    皆さん千葉市の物件について話されてますが、
    白井周辺の物件も同じようによくないのでしょうか?
    HP上では悪くはなさそうなんですが…
    どなたかご存知の方いましたら教えてください。

  17. 87 住まいに詳しい人 2013/02/12 15:08:40

    No86さんへ
    自社のHPを悪く書く業者がどこにいますか?
    商売ですからハッタリも必要です。
    同じ経営者ですから根底は間違いなく同じです。
    土地が気に入ったなら仕方がないですが
    これだけ悪評判の企業から家を買うのには
    逆に購入者にももはや覚悟がいりますね。
    冷静に考えましょう。

  18. 88 購入検討中さん 2013/02/13 12:37:23

    No87さん
    やはりそうなんですね。
    千葉市のだけがよくないならよかったんですが。
    今度現地に見に行こうと思ってるんで
    他社物件も含め冷静に検討してみます。
    情報ありがとうございました。

  19. 89 匿名 2013/02/14 00:37:35

    千葉市の物件が荒れる理由設計施工が全て優良の社員だから。名刺は一応作ってあるだけ正体は全員グループ会社の社員。野崎建築の本社の人は誰も出てこない。HPみたらわかるし、近隣物件と設備・コスト比較してみたほうが賢明

  20. 91 購入検討中さん 2013/02/20 01:51:40

    鎌ヶ谷で売り出してるとこの近くの東洋ハウジングってのはどう?

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
    交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
    価格:6,598万円・7,098万円
    間取:3LDK
    専有面積:63.59m²・70.34m²
    販売戸数/総戸数: 2戸 / 2517戸
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    株式会社野﨑建築工業

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    2戸/総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸