東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明北3-1地区。どう変貌していくのか？　（その２）」についてご紹介しています。
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有明北3-1地区。どう変貌していくのか？　（その２）

匿名さん [更新日時] 2011-03-23 10:50:08
【地域スレ】有明北3-1の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。

まったり・ほっくりが有明スタイル！

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...



概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[スレ作成日時]2010-11-07 10:20:58

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有明北3-1地区。どう変貌していくのか？　（その２）

  1. 1001 匿名さん

    ＞＞１０００
    駅は有明テニスの森、徒歩１０分です。
    にぎわいロードが出来ると８分になりますよ。

    私は東京で環境のいい場所、部屋も広めとなると何億も出さなければ買えないと思い
    不便だけど、３－１等将来性にかけて有明にしました。どんなに便利でもゴミゴミした所は
    嫌でしたからね。

    何もなかったからこそ色々出来て行くと思うし非常に楽しみです。

    友人が住んでるあるニユータウンの土地が今や何十倍にもなったようですよ。

  2. 1002 匿名

    どこって国際展示場や有明駅。
    街区の南側が住居地区だから、３分くらいでしょう。
    今の有明の物件と比較してダントツ優位な感じ。

  3. 1003 匿名さん

    有明のダボハゼ
    朝から印象操作必死だな！

  4. 1004 購入経験者さん

    ガーデンシティは高そうだから、俺はブリリア裏手の新タワーを１本狙いでいく。
    予算は、４５００万円（２ＬＤＫ６０以上）ね。南向き。別に高層部分でなくてＯＫ。

    これで売ってくれないと、俺は嘘泣きするぞ！

  5. 1005 匿名さん

    >>988
    そしたら徒歩3分だね！
    駅の出口から敷地に入れば表記的にはＯＫだったはずだし！

  6. 1006 匿名

    >>1002
    >>1005
    有明駅から徒歩3分になるのは、
    3-1の南角ぎりぎりに建てたときだと思うけど
    そこは南東目の前が高速道路、南西目の前はゆりかもめ
    という最悪な立地。
    まさかそんなところには建てないでしょう。
    ちなみに有明駅が徒歩3分なら国際展示場駅は徒歩5分になる。

    そうすると同じゆりかもめの有明テニスの森駅
    それぞれ徒歩2分、3分予定、5分予定の
    オリゾン、BMA、BASと比べて
    ほとんど優位じゃないね。
    逆に高速道路に近いことが
    圧倒的に不利。

  7. 1007 匿名さん

    まあ、すみふ得意の駅直結（ＣＴ大崎みたい）になる可能性大。

  8. 1008 匿名さん

    その1を立ち上げたスレ主です。
    うまくその3を作れる自信がないので
    スレ作りの達人がいましたらその3立ち上げを

    よろしくお願いします。

    ガンガン盛り上げましょう！

  9. 1009 有明未来

    スレ主頑張ってるお^^

  10. 1010 匿名さん

    何もない所だからこそ開発できると思います、出来てる街をかえるのは大変です。
    ３－１から羽田行きのリムジンはくるのでしょうか？

  12. 1011 匿名

    まあ、高速道路の向こうは芝生の公園なんである程度の高さならＯＫでしょう。
    ２駅が近いというのは圧倒的な優位点。でしょう

  13. 1012 匿名さん

    未来さんありがとおお
    来年の有明フェスティバルは参加たのむお

  14. 1013 賃貸住まいさん

    しかし、２０１５年スタートと聞くと、先過ぎて萎える。
    もっと早めて。

  15. 1014 匿名さん
  16. 1015 ゆー

    有明がこの先どうなるかなんて、誰もわかりゃ～しませんからね。
    大変なババをつかむこともあり得るし！

    近年の豊洲のパターンは東京中探しても他にはないわけだし、
    誰もが、次の豊洲を有明に期待するのも納得できます。

    でも、人気が集まってから買っては豊洲の後半と同じになっちゃうわけで･･･

    ３－１周辺開発については、世界や将来の日本の景気に大きく依存するわけで
    なんとも言えませんが･･･

    私なりには勝負してみようと思い、３－１もお台場も歩ける距離にある（中間点）建設中の
    タワーマンションを買ってみました。今だからもあるし、作り的にもイマイチなんで
    割安でした。
    ５年くらい住んだら、あとは賃貸予定。

    ババかもしれんですけど（笑）

  17. 1016 匿名さん

    ただのマンションとスーパーができるだけなのになんでこんなに期待できるのか不思議。
    有明民ってものすごい田舎で育った人が多いから、スーパーができるだけで都会になったと勘違いしちゃうのかな？
    都民の友人に言うとバカにされるからやめたほうがいいよ。

  18. 1017 匿名さん

    いいからその3に行けって。
    まさかブックマークしてんじゃないだろうな。

  19. 1018 購入検討中さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  20. 1019 匿名さん

    ここの、その３はどこですか

  21. 1020 匿名さん

    掲示板すら見つけられない情報弱者の君はもう来なくてよくねぇ？

  22. 1021 匿名さん

    てか、中央区が出たらもう有明に興味を持つ日本人なんていないでしょう

  23. 1022 匿名さん

    1020
    情報弱者の意味を知らない無知は投稿する資格なし。

  24. 1024 匿名さん

    にぎわいロード側の工事は、被災者用の仮設住宅用地だと
    いうスレをみましたが、調べてみても、詳細が出てこないです。
    ただあきらか有明北西側に、何か建物の土台のようなものが
    工事されています。正確な情報をお持ちのかたがみえたら
    教えてください。宜しくお願いします。

  25. 1025 匿名さん

    ああ、あれは原発じゃね？

  26. 1026 匿名さん

    おいおい（笑）
    これだけの事故あったんだから日本にはもう原発は作れないよ。
    そもそも東京には絶対作れないでしょ。

  28. 1028 匿名さん

    もう無理でしょ。
    火力発電に頼るようになり、電気代高騰。
    そういうシナリオ。

  29. 1029 匿名さん

    出来なかったらどのように責任とる？

  30. 1030 匿名さん

    まぁ、有明地区については防災拠点もあるし液状化についても
    問題ない事が分かったから将来も安心だね。

  31. 1031 匿名さん

    俺もますます有明好きになったぜ

  32. 1033 匿名さん

    別に？

  33. 1034 匿名さん

    有明は「液状化しにくい地域」が多く「液状化しやすい地域」は少なかったはずです。
    今回の地震での影響が、予測されてたものと同一であったか検証された方いらっしゃいますか？
    豊洲でもいいですけど。

  34. 1035 匿名さん

    共同溝って知ってます？

    地下鉄建設並みのコストがかかるらしいのですが、どうやら災害に強いインフラが作れるものらしいです。
    新しい街には建設されることが多いようですので、地震による被害が気になる場合には、共同溝がある街を選んだほうがよさそうです。

  35. 1036 匿名さん

    ついでにですが、、、共同溝の写真がありました。
    意外に共同溝を採用している街って多いのですね。

    http://www.asahi-concrete.co.jp/pckyodo.htm

  36. 1038 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141947/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  37. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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