有明北3-1地区。どう変貌していくのか？　（その２）

つい最近できたアリオ深谷とか延べ床面積７万なんで近いですね。
役所の施設も入ってるし、こんな感じかな？
http://www.itoyokado.jp/dbps_data/_material_/localhost/pdf/2010/1129_f...

もの凄く期待してた人には申し訳ないけど・・・

アリオ…正直良く知らないのですが、郊外型の商業施設ってイメージが…？大丈夫でかな…

区立の施設は図書館とホール、区役所の機能が豊洲駅前にシビックセンターとしてすでに決まっています。有明にこれからできるとは思えないですね。できればうれしいですが。

商業施設についてはまだ決まってませんよ。公募に通るかどうかわからない段階でそこまで決められないでしょう。これから具体化されます。

有明のイメージに田舎のアリオはありえない。
ツインタワー＋大崎やトリトンっぽい商業施設で有明らしさをさらに出してくるのでは。

ゆりかもめ延伸しないかなー

アリオは住友不動産じゃなくてヨーカドー系列だろ。
イベントホールはベルサールじゃないの？

マンション名は、恥ずかしい名前にして欲しくないな。
ザ・シンボルって。。

豊洲にシビックセンターあったって意味ないじゃん？
有明にないと困るわ。

住不はこれからもマンションを有明に供給していくため、有明のメージを知り尽くしている。
きっとリゾートイメージに沿った、森の中で買い物ができる みたいな革新的な開発をしそう。
三井も良いけど、なんだか想像できてしまっていたから、これはわくわくします。

晴海トリトンは中身の店選びが良くない。住民より平日のリーマン向け。あれはわざわざ行きたくなる内容ではない。
スミフは嫌いではないから頑張ってほしい！

サブコンで複合開発する会社なんていくらでもあるよ。

有明北側にりんかい線の出口作ってくれたら最高！

いちいち高速上の橋を渡りたくない。

地下出口ができて、電柱もなくなったらかなり環境もイメージも良くなるぞ。

この土地がスミフの命取りになりそうな気がする。
スミフ、在庫抱えすぎだろ。晴海３丁目の土地も塩漬けで寝かしてるし。

もともと財務内容に余裕のない会社だけに心配だ。

住友はテナントのリーシング力が皆無だよね。
トリトンのテコ入れの遅さ、テナント選択。能力がないことが明らか

規模としてはやや物足りないけど、テニスの森と連続性のある緑化開発になれば、他の再開発地との差別化は図れるかもしれませんね。

本当はゆりかもめを豊洲から新橋あたりまで延伸してくれるのが、もっとも確実な成り上がりコースなんですけどねぇ...

あーネガの無知さにはイライラしますね。
晴海トリトンの運営会社は住友不動産でしょうか？

晴海トリトンといっても、オフィスの一部をリートが持っていたり、
様々なんですが。

少なくとも、落札した会社よりか、劣っているのが落札できなかった会社でしょう。

また、住友不動産の晴海の土地や今回の土地だけで揺らぐような財務内容ではないでしょう。
もともと財務内容に余裕の無い会社と言っていますが、
財務諸表読めますか？
現在も高田馬場で再開発（５００億）を行っていたり、以下は抜粋。

住友不動産は2011年度までに東京都心部で9棟、約88万平方メートル分のオフィスビル建設に乗り出す。マンション市場などは低迷しているが、都内のオフィス需要は堅調に推移するとみて、日本橋(中央区)で大型ビルを着工、旧六本木プリンスホテル(港区)などを超高層ビルに建て替える。最近の地価上昇で土地を一括取得することが困難となっており、複雑な権利関係をまとめる再開発事業に戦略を転換する。総事業費は約6600億円で同社の再開発としては過去最大。このうち1300億円を投じて、コレド日本橋の永代通りを挟んだ南側に大型オフィスビルを2～3年以内に着工する。商業施設の併設も検討する。延べ床面積は10万平方メートルの見通し(NIKKEI NET)。

すみふが在庫抱えすぎで倒産リスクがあるならば、株価で財務諸表を見れる投資家が明日から投売りするでしょうね。

777の書きこみの人の無知なのが明らか。
つまり発言の信憑性が無いのは明らか。

豊洲の次は、有明が被害者か…。

デベが一通り開発し、甘い汁を吸いつくしたら、
ぽいっと捨てられるよ。次の女に乗り換える感じだね。

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もう、そういうことしかいえなくなっちゃったね。