有明北3-1地区。どう変貌していくのか？　（その２）

3ー1の下水はまったく作られてないか？今朝交差点スゴイことになってる。中の水溜りも池みたいに発達した。

街灯は柱のみ立てたね、ちょっと地味。

４９６は概要を読め
バカチンが

住友と東建のマンション情報　早く公開してくれ～。

>490

まあ今日は特別な感じかも。テレビで見たが渋谷も凄かった。

秋は枯葉が多いから、水の流れこむ口が枯葉で詰まって水が流れず道路が冠水してしまうらしい。

そうならないほうがいいが、爆弾低気圧は何が起きるかわからない。

現状で仕事帰り電車降りてから、食事するとこありますか？

ワンザ有明やワシントンホテルに飲食店ありますよ。
マクドナルド、すき屋から金沢の加賀屋まで幅広いです。
「築地食堂」ってお店が新しくできたようなので食べに行こうと思ってますが。

>>491
俺たちはくさったみかんじゃねえ！

確かブリリアシティタワーは３４階建てですよ。
ブルーがかった外観でバルコニータイプですよ。ＤＷではないです。
一階分だけ他のブリリアより多いのは、天井の高さが微妙に小さいからと聞きました。
世帯数は600位だったと思います。

ディズニーに一票！
（たしか、三井はディズニーの開発をしたんですよね！）

チガウヨ
チャントシラベテネ

ディズニーはすぐ近くにありますから、日本にまた作るとしたら北海道か九州ではないでしょうか。

マンションも同時にできるようだから高級スーパーかデパートがいいです。

できればデパート！　このあたりは落ち着いて買い物ができる店がないので。

こんな郊外にデパート？妄想もほどほどにしてくださいよ。
デパートなんか吉祥寺でも撤退するくらいなのに、こんな地元民の需要しかないような僻地に作るわけがないでしょ。社会に出たことがない専業主婦なんですか？ロクに計算もできないようですね。

デパートが作れるのはターミナル駅周辺や銀座のような中心商業地だけです。

わずかに可能性があるのはロッテデパートかね。

半分は免税店。

周辺住民のためなんてないない。形式上だけよ。
ここは、台場の顧客と羽田の顧客をどうやって誘導するかにかかっている。
郊外型のタウンイメージなんてあり得ないし、必要ない。

東京都の言っている３８０００人タウンなんてあり得ない。周りは都心があるのに何故、ここに
３８０００人も住む必要があるのだ。絵に描いたもち。ただのウソ。

将来何人住もうとどうでもいいですが、街灯に合わせてガードレールも同色のものに密かに変えられてますね。
一夜にして変わったので気付きませんでした。

ここで地元民相手のビジネスはないでしょうね。

車の便がよいので、都心の車保有者をターゲットにした大型施設。
IKEA、コストコのような店。
またはビッグサイトや有明コロシアムにくる層をターゲットとした施設、ホテルや観光系？
広大な土地を利用して都内でなかなか作れないような大型アミューズメント施設。

ららポートのような施設は非常にリスキーかな。
なにができるか楽しみ。
ただ、形式上公募要項に沿うように施設つくるが、結局マンション販売がメインってオチになるとやだな。

みなさん現地みた事あるのかな？そんなに広い土地ではないと思いますよ。
東雲のジャスコと駐車場×２ぐらいでしょ。豊洲のララポとパークシティーほどの面積は無いですね。

この土地、110,188平方メートルですので都内で出てくる敷地としてはかなり広いですよ。ららぽーと豊洲が敷地面積67,499平方メートルですので。
ちなみに、イオン東雲の敷地面積は21,583平方メートルみたいですね。

イオン東雲店のあるキャナルコートは18万㎡くらい。

晴海アイランドトリトンスクエア　開発総面積約８万４,８００㎡