| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番） |
| 交通 |
京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
223戸 （他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上8階 地下2階建（実質、地上9階 地下1階建相当）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年08月下旬予定
入居可能時期：2012年10月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]トヨタホーム株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウド駒場口コミ掲示板・評判
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283
匿名さん
この物件、中学受験の掲示板に「名門校の揃う街」のマンションとして野村が繰り返しバナー広告出してます。確かに筑駒と駒東は至近ですが…住んだからって入れるとは限らない…
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284
匿名さん
今日、改めて場所みてきました。ここはまわりがマンションやら戸建てやらで、住宅ばかり。
ちょっと、都会のベッドタウンて感じがします。
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285
マンション投資家さん
間違いなく３５０超えるでしょうね。
野村は三井を意識して値付けしますから、場所は違えど三井の
パークシティ浜田山の１３７平米が1億6,500万円ということから、
ここの１３６．３８平米が1億8,000万円程度かと思ってます。
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286
匿名
あのチープなエントランスからすると一番高い間取りで坪340。それじゃ投資家にはなれませんよ。浜田山より100％高いはずがない。向こうはグランドヒルズとかが競争物件です、格が違い過ぎます。350こえたら誰も買いませんので野村はそんなアホな価格付けはしません。
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287
匿名
三茶スミフや浜田山三井とは流石に購入層が違うべ。流石に田園使えずの大橋で坪350万はこえないべ。
駒場なら坪350でも買う人いたわな。
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288
匿名さん
んー残念。きっとそんなに安くはありません。ノムラは商売上手。がめついよ。それでも売り切ってしまうのですよ。
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289
匿名
余程この土地に愛着ないと350じゃ誰も買わない。不便極まりない立地。
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290
匿名さん
皆さん、予想するのがお好きですね。
何だかんだ言っても、興味津々にお見受けします。
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291
匿名さん
nomunomuうまいから高めでくるようなきがするな。
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292
匿名さん
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293
匿名
偏差値70以上あって事故物件は選ばないでしょ。クロスの苦戦から今や環境、立地重視の時代、大橋でも淡島通りは良いね。
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294
匿名
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295
マンション投資家さん
杉並区浜田山と目黒区は違います。 ここは子供の教育には最高。 うちは長女ができが悪くて
慶應の付属校に入ったので、下の長男にはここから筑駒に通わせたい。
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296
匿名
子供の教育良くても合格しなきゃ意味ない。受かってから言おうね。
今まで駒場住んでたけど、確かに生活利便性は悪すぎて越したよ。
住んでた身としては事故物件場所に３５０出すなんてありえない
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297
匿名
ある土地は道向かいだけで三割価格が違ったがここと同じケースの事故物件。
マンションの場合どこまで価格に反映されるか。外廊下で仕様も東山、住商レベルと低く事故物件でなくても350は法外。
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299
匿名
最近の新築池尻周辺物件が坪330前後。駅遠だしそれより安くなっても高くなることはない。
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300
近所をよく知る人
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301
匿名
安くても田園使えない立地は価値ないよ。350なんて騒いでるのは周辺住民とデベだけ。それで320くらいで出して値頃感をだす。
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302
匿名さん
井の頭線は駅力は世田谷線レベルだから。駒場ならそれも許せるが。。
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303
マンション投資家さん
プラウドの戦略はプラウドを買ったことが無ければ分らないだろうね。
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